Maizières-lès-Metz

57280 • 8,8 km²

La note

6.2 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

Économie

5.6

Services

Sécurité

7.7

Éducation

6.2

Santé

6.2

Commerces

Cadre de vie

Tranquillité

5.2

Risques

Environnement

5.9

Aperçu

Maizières-lès-Metz en un coup d'œil.

Climat

Climat frais

11.4°

moy. annuelle

696/ 725 dept 4914/ 5115 région 31221/ 35 014 France

Habitants 11 725

Superficie 8,8 km²

Densité 1 328 hab./km²

Code postal 57280

Département Moselle (57)

Région Grand Est

Fibre optique 79,5%

Couverture 5G Oui

Wikipedia

Maizières-lès-Metz est une petite ville de 11 725 habitants située en Grand Est (Moselle).

Elle obtient un score de 6.2/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un bon niveau de sécurité, des commerces et services de proximité bien fournis. La commune dispose de 4 gares ferroviaires.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Maizières-lès-Metz · Moselle

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Maizières-lès-Metz.

S'installer à Maizières-lès-Metz

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Côté population, Maizières-lès-Metz affiche une évolution démographique de +8.2 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 40 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 21 380 €/an, avec un taux de pauvreté de 19.0 %. L'économie locale de Maizières-lès-Metz se caractérise par un taux de chômage de 12.1 %, 121 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 77.1 %. La taxe foncière à Maizières-lès-Metz s'élève à 31.33 % (taux cumulé commune + intercommunalité).

Marché immobilier

5/10

Données immobilières insuffisantes

Le comparatif reste disponible dès qu'une estimation départementale est calculable.

Acheter

Appartement

—

Donnée indisponible

Maison

—

Donnée indisponible

Louer

Appartement

14 €/m²

par mois

50 m² ≈ 678 €/mois

Maison

13 €/m²

par mois

90 m² ≈ 1 155 €/mois

Économie & emploi

5.6/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

21 380 €/an

Modeste

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 11 030 € — Q3 : 36 750 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

19.0 %

Élevé

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

63.9 %

Mixte

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

23.9 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

12.1 % des actifs

Très élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

24.7 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

77.1 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

121 · 31.1 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+4.3 % sur 2022-2024

En hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

7.6 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.260

Égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.3

Écarts modérés

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.9× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+8.2 % entre 2011 et 2022

Croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

40 ans

Jeune

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

67.8 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.10 % de part syndicale)

31.33 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 627 €/an, environ 622 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

31.12 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 627 €/an, environ 2 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

0.11 %

Estimation : ~627 €/an · 52 €/mois

Pour une maison de 100 m². Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Maizières-lès-Metz ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Maizières-lès-Metz est dans la moyenne (7.7/10). Le premier fait constaté est dégradations (7.1 pour 1 000 hab.). On recense 11 établissements scolaires à Maizières-lès-Metz (crèches, maternelles, élémentaires, collèges). Côté santé, Maizières-lès-Metz dispose de 7 médecins généralistes, 1 spécialiste, 1 dentiste, 3 pharmacies.

Sécurité

7.7/10

Violences (voie publique)

2.8 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Violences intrafamiliales

3.5 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

1.2 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Cambriolages

2.7 pour 1 000 hab.

+49% vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.3 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Très faible

Pickpockets

5.2 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

1.1 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Vols dans véhicules

2.9 pour 1 000 hab.

+33% vs 2022-23

Faible

Dégradations

7.1 pour 1 000 hab.

-17% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

2.2 pour 1 000 hab.

-40% vs 2022-23

Faible

Trafic de drogue

0.7 pour 1 000 hab.

+62% vs 2022-23

Faible

Escroqueries

3.8 pour 1 000 hab.

-26% vs 2022-23

Modéré

Éducation

6.2/10

Crèches

2 dans la commune

17 dans un rayon de 10 km

Moyen

Maternelles

4 dans la commune

44 dans un rayon de 10 km

Excellent

4 autres indicateurs

Élémentaires

4 dans la commune

68 dans un rayon de 10 km

Moyen

Collèges

1 dans la commune

54 dans un rayon de 20 km

Moyen

Lycées

0 dans la commune

44 dans un rayon de 20 km

Accessible

Enseignement supérieur

0 dans la commune

25 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

6.2/10

Médecins Généralistes

7 dans la commune

510 dans un rayon de 20 km

Moyen

Médecins Spécialistes

1 dans la commune

802 dans un rayon de 20 km

Faible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

1 dans la commune

384 dans un rayon de 20 km

Faible

Pharmacies

3 dans la commune

32 dans un rayon de 10 km

Moyen

Hôpital

HOPITAL SAINT FRANCOIS DE MARANGE SILVANGE à 2.5 km

Proche

Maternité

HOPITAL-CLINIQUE CLAUDE BERNARD à 11.2 km

Accessible

Spécialistes

1 Ophtalmo

Paramédicaux

12 Infirmier 6 Kiné 1 Sage-femme 1 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Maizières-lès-Metz ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Maizières-lès-Metz (Moselle) dispose de 47 commerces et services de proximité, dont 10 commerces alimentaires. La fibre optique à Maizières-lès-Metz couvre 80% des locaux, soit 5 999 foyers éligibles. Le réseau 5G est actif avec 1 antenne.

Commerces & services

7/10

Commerces alimentaires

10 dans la commune

Très bon

Commerces non-alimentaires

9 dans la commune

Très bon

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

22 dans la commune

Excellent

Poste

1 dans la commune

Présent

Banques

5 dans la commune

Bon

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

1 dans la commune

Présent

Gymnases / Salles multisports

9 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

1 dans la commune

Présent

Terrains extérieurs (basket, volley…)

5 dans la commune

Excellent

Courts de tennis

2 dans la commune

Présent

Salles de fitness

2 dans la commune

Présent

Connectivité

8/10

Couverture fibre

80% des locaux (5 999 / 7 546)

Bon

Réseau 5G

1 antenne dans la commune

Disponible

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

5.2/10

Densité de population

1 328 hab/km²

Ville moyenne

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

31% de surface imperméabilisée

Urbanisé

Antennes 5G

1 antenne(s) 5G - la plus proche à 289m

Proche

Pression urbaine

Expansion modérée

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

1.1 km de l'autoroute la plus proche

Traverse la commune

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

8 installation(s) classée(s)

8 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Maizières-lès-Metz ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Maizières-lès-Metz est exposée à plusieurs risques naturels : inondation et argile. La commune connaît en moyenne 29 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Maizières-lès-Metz bénéficie de une température moyenne annuelle de 11.4°C, 2031 heures d’ensoleillement par an, 759 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 54 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau correcte (conformité ARS). Le territoire compte 30.6% d’espaces verts, 31% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 31.3% (urbanisé). La centrale nucléaire de CATTENOM se situe à 23 km. 3 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.

Risques naturels

6/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

Séisme

Zonage sismique national

Très faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Aucun

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

29 jours/an de restrictions

Faible

Climat (2025)

7.6/10

Température moyenne

11.4°C (nuits ~7.3° / journées ~15.3°) · tendance +0.46°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

1.7 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2031 h/an

Favorable

Précipitations

759 mm/an

Très favorable

Jours de gel

54 jours/an

Modéré

Vent moyen

11.2 km/h

Très favorable

Humidité

75 % moyenne

Favorable

Environnement

5.9/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Correcte

Moyen

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

30.6% de végétation

Moyen

Espace naturel

31% du territoire

Bon

Imperméabilisation

31.3% — Urbanisé

Moyen

Centrale nucléaire

CATTENOM à 23 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

3 site(s) dont 2 critique(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

ARCOLOR En traitement (critique)
FRANCE TRANSFO En traitement (critique)
CEDEC Sous surveillance

Modéré

Installations classées (ICPE)

20 installations classées dont 3 soumises à autorisation

Modéré

Mobilité

Comment se déplacer à Maizières-lès-Metz ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 2 gares ferroviaires. Le réseau TER dessert la commune.

Gares

TER

Vélo

8.1 km

d'aménagements

TER / Régional

2 gares

Maizières-lès-Metz

Gare régionale

Waligator Parc

Gare locale

Questions fréquentes sur Maizières-lès-Metz

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Maizières-lès-Metz ?

Maizières-lès-Metz obtient un score de 6.2/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Maizières-lès-Metz ?

Les principaux risques identifiés à Maizières-lès-Metz sont : inondation, argile. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 6/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Maizières-lès-Metz ?

Les données de prix immobilier ne sont pas disponibles pour Maizières-lès-Metz. Consultez les annonces locales ou les notaires du Moselle pour une estimation.

Maizières-lès-Metz est-elle une ville sûre ?

Maizières-lès-Metz obtient un score de sécurité de 7.7/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme sûre. Le taux de cambriolages est de 2.7‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Maizières-lès-Metz ?

Maizières-lès-Metz compte 4 maternelles, 4 écoles primaires, 1 collège (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 2 crèches. Le score éducation est de 6.2/10.

Comment se déplacer depuis Maizières-lès-Metz ?

Maizières-lès-Metz est desservie par 4 gares : Maizières-lès-Metz (Gare régionale), Waligator Parc (Gare locale), Maizières-lès-Metz (Gare régionale) et 1 autre. La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Maizières-lès-Metz ?

Maizières-lès-Metz dispose de 7 médecins et 3 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est dans la moyenne pour l'accès aux soins, avec un score santé de 6.2/10.

Maizières-lès-Metz est-elle fibrée ?

Maizières-lès-Metz est partiellement couverte par la fibre optique (FTTH), avec 80% des locaux éligibles (source : ARCEP). Le déploiement est en cours.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.