Mallemort

13370 • 28,6 km²

La note

6.1 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

5.1

Économie

6.8

Services

Sécurité

Éducation

7.3

Santé

6.3

Commerces

7.2

Cadre de vie

Tranquillité

8.2

Risques

3.8

Environnement

Aperçu

Mallemort en un coup d'œil.

Climat

Climat chaud

15°

moy. annuelle

69/ 135 dept 656/ 962 région 32502/ 35 014 France

Habitants 6 190

Superficie 28,6 km²

Densité 216 hab./km²

Code postal 13370

Département Bouches-du-Rhône (13)

Région Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix/m² 3 739 €

Fibre optique 69,8%

Couverture 5G Oui

Wikipedia

Mallemort est une petite ville de 6 190 habitants située en Provence-Alpes-Côte d'Azur (Bouches-du-Rhône), calme et au cadre naturel préservé.

Elle obtient un score de 6.1/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un cadre de vie paisible, un environnement préservé, une offre éducative complète. Point de vigilance : une exposition notable aux risques naturels. Le prix médian s'établit à 3 739 €/m² (source DVF). Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Mallemort · Bouches-du-Rhône

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Mallemort.

S'installer à Mallemort

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Mallemort s'établit à 3 739 €/m² en médiane, avec 3 579 €/m² pour un appartement et 3 878 €/m² pour une maison. C'est 9 % moins cher que la moyenne du département (Bouches-du-Rhône). 374 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Mallemort affiche une évolution démographique de +3.0 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 43 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 24 230 €/an, avec un taux de pauvreté de 11.0 %. L'économie locale de Mallemort se caractérise par un taux de chômage de 11.7 %, 130 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 77.3 %. La taxe foncière à Mallemort s'élève à 32.77 % (taux cumulé commune + intercommunalité).

Marché immobilier

5.1/10

Prix médian

3 739 €/m²

Donnée communale · 374 transactions (2023-2025)

−9% vs Bouches-du-Rhône +115% vs France

Acheter

Appartement

3 579 €/m²

157 ventes

50 m² ≈ 178 950 €

Maison

3 878 €/m²

217 ventes

90 m² ≈ 349 020 €

Louer

Appartement

14 €/m²

par mois

50 m² ≈ 693 €/mois

Maison

12 €/m²

par mois

90 m² ≈ 1 067 €/mois

Comprendre la note 5.1/10

Effort d'achat (45%)

12 ans de revenus pour 80 m²

6.1/10

Villes comparables (25%)

+41% vs mediane des villes 5k-20k

3.2/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

6.1/10

Contexte national (10%)

3 739 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

3.3/10

Économie & emploi

6.8/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

24 230 €/an

Correct

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 13 410 € — Q3 : 41 930 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

11.0 %

Faible

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

75.7 %

Très active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

26.5 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

11.7 % des actifs

Élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

25.5 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

77.3 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

130 · 63.2 ‰ hab.

Très dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

-5.1 % sur 2022-2024

Légère baisse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

7.2 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.277

Égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.1

Écarts modérés

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 4.1× plus

Écarts notables

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+3.0 % entre 2011 et 2022

Croissance légère

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

43 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

73.4 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (3 739 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.18 % de part syndicale)

32.77 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 225 €/an, environ 1 122 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

30.00 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 1 225 €/an, environ 97 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

2.59 %

Estimation : ~1 225 €/an · 102 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 3 739 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Mallemort ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Mallemort est dans la moyenne (6/10). Le premier fait constaté est stupéfiants (26.5 pour 1 000 hab.). On recense 9 établissements scolaires à Mallemort (crèches, maternelles, élémentaires, collèges). Côté santé, Mallemort dispose de 5 médecins généralistes, 5 dentistes, 2 pharmacies.

Sécurité

6/10

Violences (voie publique)

2.4 pour 1 000 hab.

+36% vs 2022-23

Faible

Violences intrafamiliales

4.2 pour 1 000 hab.

+100% vs 2022-23

Modéré

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

1.1 pour 1 000 hab.

-46% vs 2022-23

Modéré

Cambriolages

4.8 pour 1 000 hab.

+28% vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.0 pour 1 000 hab.

-10% vs 2022-23

Élevé

Pickpockets

5.8 pour 1 000 hab.

+14% vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

2.4 pour 1 000 hab.

+25% vs 2022-23

Modéré

Vols dans véhicules

2.3 pour 1 000 hab.

+27% vs 2022-23

Faible

Dégradations

7.9 pour 1 000 hab.

-15% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

26.5 pour 1 000 hab.

-13% vs 2022-23

Critique

Trafic de drogue

0.0 pour 1 000 hab.

-100% vs 2022-23

Aucun

Escroqueries

6.6 pour 1 000 hab.

-23% vs 2022-23

Élevé

Éducation

7.3/10

Crèches

3 dans la commune

7 dans un rayon de 10 km

Excellent

Maternelles

2 dans la commune

6 dans un rayon de 10 km

Excellent

4 autres indicateurs

Élémentaires

3 dans la commune

13 dans un rayon de 10 km

Moyen

Collèges

1 dans la commune

19 dans un rayon de 20 km

Excellent

Lycées

0 dans la commune

11 dans un rayon de 20 km

Éloigné

Enseignement supérieur

0 dans la commune

53 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

6.3/10

Médecins Généralistes

5 dans la commune

205 dans un rayon de 20 km

Moyen

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

257 dans un rayon de 20 km

Accessible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

5 dans la commune

141 dans un rayon de 20 km

Excellent

Pharmacies

2 dans la commune

8 dans un rayon de 10 km

Bon

Hôpital

HOPITAL DU PAYS SALONAIS à 11.8 km

Accessible

Maternité

HOPITAL DU PAYS SALONAIS à 11.8 km

Accessible

Paramédicaux

12 Infirmier 3 Kiné 3 Sage-femme 1 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Mallemort ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Mallemort (Bouches-du-Rhône) dispose de 70 commerces et services de proximité, dont 23 commerces alimentaires. Le déploiement de la fibre à Mallemort est en cours (70% des locaux éligibles). Le réseau 5G est actif avec 3 antennes. La densité de 216 hab/km² place Mallemort dans un environnement calme.

Commerces & services

7.2/10

Commerces alimentaires

23 dans la commune

342 dans un rayon de 15 km

Excellent

Commerces non-alimentaires

15 dans la commune

442 dans un rayon de 15 km

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

30 dans la commune

497 dans un rayon de 15 km

Excellent

Poste

1 dans la commune

27 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

1 dans la commune

31 dans un rayon de 15 km

Présent

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscines

2 dans la commune

Présent

Gymnases / Salles multisports

2 dans la commune

Présent

4 autres indicateurs

Terrains de sport (foot, rugby…)

2 dans la commune

Présent

Terrains extérieurs (basket, volley…)

2 dans la commune

Présent

Courts de tennis

2 dans la commune

Présent

Salle de fitness

0 dans la commune

Aucun

Connectivité

7/10

Couverture fibre

70% des locaux (3 257 / 4 669)

Moyen

Réseau 5G

3 antennes dans la commune

Disponible

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

8.2/10

Densité de population

216 hab/km²

Péri-urbain

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

Données non communiquées

N/C

Donnée non communiquée

Antennes 5G

3 antenne(s) 5G - la plus proche à 283m

Proche

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

7.1 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

2 installation(s) classée(s)

2 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Mallemort ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Mallemort est significativement exposée aux risques naturels, notamment : feux de forêt, inondation, séisme et argile. La commune connaît en moyenne 13 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Mallemort bénéficie de une température moyenne annuelle de 15°C, 2646 heures d’ensoleillement par an, 743 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 31 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 80.7% d’espaces verts, 13.3% d’espaces naturels. La centrale nucléaire de TRICASTIN (LE) se situe à 76 km.

Risques naturels

3.8/10

Feux de forêt

ℹ

Obligation Légale de Débroussaillage

L'achat en zone boisée peut entraîner une OLD coûteuse (500-2 000 €/an) et des surprimes d'assurance. Vérifiez le PPRif en mairie avant tout achat.

Zone à risque — OLD potentielle

Modéré

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

6 autres indicateurs

Séisme

Zonage sismique national

Moyen

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

13 jours/an de restrictions

Faible

Climat (2025)

8.5/10

Température moyenne

15°C (nuits ~9.9° / journées ~20.3°) · tendance +0.54°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

0.3 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2646 h/an

Très favorable

Précipitations

743 mm/an

Très favorable

Jours de gel

31 jours/an

Modéré

Vent moyen

10 km/h

Très favorable

Humidité

69 % moyenne

Très favorable

Environnement

8/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

80.7% de végétation

Bon

Espace naturel

13.3% du territoire

Moyen

Imperméabilisation

Données non disponibles

N/A

Donnée non communiquée

Centrale nucléaire

TRICASTIN (LE) à 76 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

9 installations classées dont 2 soumises à autorisation

Modéré

Mobilité

Comment se déplacer à Mallemort ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Mallemort. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

8.6 km

d'aménagements

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Mallemort

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Mallemort ?

Mallemort obtient un score de 6.1/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Mallemort ?

Les principaux risques identifiés à Mallemort sont : inondation, séisme, argile. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 3.8/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Mallemort ?

Le prix médian au m² à Mallemort est de 3 739 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 3 579 €/m². Pour les maisons : 3 878 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 5.1/10.

Mallemort est-elle une ville sûre ?

Mallemort obtient un score de sécurité de 6/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 4.8‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Mallemort ?

Mallemort compte 2 maternelles, 3 écoles primaires, 1 collège (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 3 crèches. Le score éducation est de 7.3/10.

Comment se déplacer depuis Mallemort ?

Mallemort ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à Mallemort ?

Mallemort dispose de 5 médecins et 2 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est dans la moyenne pour l'accès aux soins, avec un score santé de 6.3/10.

Mallemort est-elle fibrée ?

Mallemort est partiellement couverte par la fibre optique (FTTH), avec 70% des locaux éligibles (source : ARCEP). Le déploiement est en cours.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.