Mamoudzou

97600 • 42,1 km²

La note

5.7 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

Économie

4.6

Services

Sécurité

Éducation

6.4

Santé

3.4

Commerces

7.3

Cadre de vie

Tranquillité

8.1

Risques

7.2

Environnement

6.2

Aperçu

Mamoudzou en un coup d'œil.

Climat

Climat chaud

18.3°

moy. annuelle

9/ 17 dept 9/ 17 région 34654/ 35 014 France

Habitants 71 437

Superficie 42,1 km²

Densité 1 696 hab./km²

Code postal 97600, 97605

Département Mayotte (976)

Région Mayotte

Fibre optique 0%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Mamoudzou est une ville moyenne de 71 437 habitants située en Mayotte (Mayotte), calme.

Elle obtient un score de 5.7/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un cadre de vie paisible, des commerces et services de proximité bien fournis, une faible exposition aux risques naturels. Point de vigilance : un accès aux soins limité (peu ou pas de médecins, pharmacies).

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Mamoudzou · Mayotte

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Mamoudzou.

S'installer à Mamoudzou

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

L'économie locale de Mamoudzou se caractérise par 449 créations d'entreprises en 2024. La taxe foncière à Mamoudzou s'élève à 10.15 % (taux cumulé commune), un niveau modéré.

Marché immobilier

5/10

Données immobilières insuffisantes

Le comparatif reste disponible dès qu'une estimation départementale est calculable.

Acheter

Appartement

—

Donnée indisponible

Maison

—

Donnée indisponible

Louer

Données de loyers indisponibles

Les loyers apparaissent dès qu'une estimation locale ou départementale est disponible.

Économie & emploi

4.6/10

Commune de 71 437 hab. — Les taux et pourcentages sont à interpréter avec prudence : sur un petit bassin d'actifs, quelques variations individuelles suffisent à faire bouger fortement les indicateurs. — Les taux sont à interpréter avec prudence : sur un petit bassin d'actifs, quelques variations suffisent à faire bouger fortement les indicateurs.

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

449 · 20.1 ‰ hab.

Modéré

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

-14.5 % sur 2022-2024

En baisse

Population & société

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.98 % de part syndicale)

10.15 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 203 €/an, environ 183 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

9.17 %

Estimation : ~203 €/an · 17 €/mois

Pour une maison de 100 m². Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Mamoudzou ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

Le score de sécurité de Mamoudzou est de 5/10. Les dégradations sont le premier fait constaté (12.2 pour 1 000 hab.). On recense 68 établissements scolaires à Mamoudzou (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées, enseignement supérieur). Côté santé, Mamoudzou dispose de 14 médecins généralistes, 6 spécialistes, 4 dentistes, 10 pharmacies. La commune compte 1 hôpital.

Sécurité

5/10

Violences (voie publique)

8.7 pour 1 000 hab.

-10% vs 2022-23

Critique

Violences intrafamiliales

2.4 pour 1 000 hab.

-17% vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

2.0 pour 1 000 hab.

+20% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

2.1 pour 1 000 hab.

+68% vs 2022-23

Faible

Vols violents

6.8 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Critique

Pickpockets

7.0 pour 1 000 hab.

-8% vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

2.6 pour 1 000 hab.

-6% vs 2022-23

Modéré

Vols dans véhicules

2.7 pour 1 000 hab.

-37% vs 2022-23

Faible

Dégradations

12.2 pour 1 000 hab.

+6% vs 2022-23

Élevé

Stupéfiants

1.3 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Trafic de drogue

0.3 pour 1 000 hab.

+16% vs 2022-23

Très faible

Escroqueries

1.8 pour 1 000 hab.

-32% vs 2022-23

Faible

Éducation

6.4/10

Crèches

4 dans la commune

9 dans un rayon de 10 km

Faible

Maternelles

14 dans la commune

32 dans un rayon de 10 km

Bon

4 autres indicateurs

Élémentaires

36 dans la commune

76 dans un rayon de 10 km

Bon

Collèges

7 dans la commune

23 dans un rayon de 20 km

Moyen

Lycées

6 dans la commune

24 dans un rayon de 20 km

Bon

Enseignement supérieur

1 dans la commune

3 dans un rayon de 50 km

Faible

Santé

3.4/10

Médecins Généralistes

14 dans la commune

37 dans un rayon de 20 km

Faible

Médecins Spécialistes

6 dans la commune

14 dans un rayon de 20 km

Faible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

4 dans la commune

12 dans un rayon de 20 km

Faible

Pharmacies

10 dans la commune

17 dans un rayon de 10 km

Faible

Hôpital

1 dans la commune

Sur place

Maternité

1 dans la commune

Sur place

Spécialistes

1 Cardio 1 Pédiatre 1 Gynéco 2 Radio

Paramédicaux

47 Infirmier 17 Kiné 10 Sage-femme 2 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Mamoudzou ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Faire ses courses à Mamoudzou (Mayotte) est facile : la commune compte 918 commerces et services de proximité, dont 410 commerces alimentaires et 172 restaurants. La fibre optique n'est pas encore disponible à Mamoudzou (0% de couverture).

Commerces & services

7.3/10

Commerces alimentaires

410 dans la commune

Excellent

Commerces non-alimentaires

328 dans la commune

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

172 dans la commune

Excellent

Poste

5 dans la commune

Bon

Banques

3 dans la commune

Bon

Culture & Loisirs

Bibliothèques / Médiathèques

2 dans la commune

Présent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

1 dans la commune

Présent

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnases / Salles multisports

15 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Terrains de sport (foot, rugby…)

5 dans la commune

Excellent

Terrains extérieurs (basket, volley…)

8 dans la commune

Excellent

Courts de tennis

2 dans la commune

Présent

Salles de fitness

3 dans la commune

Très bon

Connectivité

0/10

Couverture fibre

0% des locaux (0 / 14 215)

Très faible

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

8.1/10

Densité de population

1 696 hab/km²

Ville moyenne

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

Données non communiquées

N/C

Donnée non communiquée

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Données non communiquées

N/C

Donnée non communiquée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

999.0 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Pas de nationale

Aucune

Sites industriels

3 installation(s) classée(s)

3 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Mamoudzou ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Mamoudzou présente peu de risques naturels, avec une exposition modérée au séisme et radon. Côté climat, Mamoudzou bénéficie de une température moyenne annuelle de 18.3°C, 2789 heures d’ensoleillement par an, 584 mm de précipitations annuelles. L’environnement se caractérise par une qualité de l’eau bonne (conformité ARS).

Risques naturels

7.2/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Modéré

Séisme

Zonage sismique national

Modéré

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Élevé

Argile

Retrait-gonflement des sols

Aucun

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Aucun

Stress hydrique

Données non disponibles

N/C

Donnée non communiquée

Climat (2025)

7.6/10

Température moyenne

18.3°C (nuits ~15.5° / journées ~21.1°) · tendance +1.82°C/décennie

Stable vs 2022-23

Favorable

Sécheresse

Données non disponibles

N/A

Donnée non communiquée

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2789 h/an

Très favorable

Précipitations

584 mm/an

Favorable

Jours de gel

Données non disponibles

N/A

Donnée non communiquée

Vent moyen

13.9 km/h

Très favorable

Humidité

75 % moyenne

Favorable

Environnement

6.2/10

Qualité de l'air

Données non disponibles

N/A

Donnée non communiquée

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Bonne

Bon

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

Données non disponibles

N/A

Donnée non communiquée

Espace naturel

Données non disponibles

N/A

Donnée non communiquée

Imperméabilisation

Données non disponibles

N/A

Donnée non communiquée

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucun

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

22 installations classées dont 1 soumise à autorisation

Élevé

Mobilité

Comment se déplacer à Mamoudzou ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Mamoudzou. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

Aucun

aménagement

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Mamoudzou

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Mamoudzou ?

Mamoudzou obtient un score de 5.7/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Mamoudzou ?

Les principaux risques identifiés à Mamoudzou sont : séisme, radon. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 7.2/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Mamoudzou ?

Les données de prix immobilier ne sont pas disponibles pour Mamoudzou. Consultez les annonces locales ou les notaires du Mayotte pour une estimation.

Mamoudzou est-elle une ville sûre ?

Mamoudzou obtient un score de sécurité de 5/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 2.1‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Mamoudzou ?

Mamoudzou compte 14 maternelles, 36 écoles primaires, 7 collèges, 6 lycées, 1 établissement d'enseignement supérieur (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 4 crèches. Le score éducation est de 6.4/10.

Comment se déplacer depuis Mamoudzou ?

Mamoudzou ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à Mamoudzou ?

Mamoudzou dispose de 14 médecins et 10 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est en manque de services de santé, avec un score santé de 3.4/10.

Mamoudzou est-elle fibrée ?

Mamoudzou est faiblement couverte par la fibre optique (FTTH), avec 0% des locaux éligibles (source : ARCEP). Le déploiement reste limité, les technologies alternatives (ADSL, 4G fixe) complètent la couverture.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.

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