Mareuil-sur-Ourcq

60890 • 10,3 km²

La note

6.3 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

6.2

Économie

6.9

Services

Sécurité

7.1

Éducation

5.9

Santé

4.6

Commerces

5.3

Cadre de vie

Tranquillité

8.3

Risques

5.8

Environnement

7.3

Aperçu

Mareuil-sur-Ourcq en un coup d'œil.

Climat

Climat frais

12.1°

moy. annuelle

547/ 680 dept 3110/ 3782 région 29515/ 35 014 France

Habitants 1 589

Superficie 10,3 km²

Densité 154 hab./km²

Code postal 60890

Département Oise (60)

Région Hauts-de-France

Prix/m² 2 503 €

Fibre optique 95,4%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Mareuil-sur-Ourcq est un village de 1 589 habitants situé en Hauts-de-France (Oise), calme.

Il obtient un score de 6.3/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un cadre de vie paisible, un environnement préservé, un bon niveau de sécurité. Le prix médian s'établit à 2 503 €/m² (source DVF). Bien connecté aux transports franciliens (Transilien).

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Mareuil-sur-Ourcq · Oise

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Mareuil-sur-Ourcq.

S'installer à Mareuil-sur-Ourcq

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Mareuil-sur-Ourcq s'établit à 2 503 €/m² en médiane, avec 4 700 €/m² pour un appartement et 2 304 €/m² pour une maison. C'est 19 % plus cher que la moyenne du département (Oise). 78 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Mareuil-sur-Ourcq affiche une évolution démographique de +8.0 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 37 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 23 230 €/an. L'économie locale de Mareuil-sur-Ourcq se caractérise par un taux de chômage de 10.8 %, 19 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 81.4 %. La taxe foncière à Mareuil-sur-Ourcq s'élève à 46.23 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.

Marché immobilier

6.2/10

Prix médian

2 503 €/m²

Donnée communale · 78 transactions (2023-2025)

+19% vs Oise +44% vs France

Acheter

Appartement

4 700 €/m²

23 ventes

50 m² ≈ 235 000 €

Maison

2 304 €/m²

55 ventes

90 m² ≈ 207 360 €

Louer

Appartement

13 €/m² ~

par mois

50 m² ≈ 653 €/mois

Maison

9 €/m² ~

par mois

90 m² ≈ 778 €/mois

Comprendre la note 6.2/10

Effort d'achat (45%)

9 ans de revenus pour 80 m²

7.5/10

Villes comparables (25%)

+19% vs mediane des villes 1k-5k

4.3/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

6.3/10

Contexte national (10%)

2 503 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

4.5/10

Économie & emploi

6.9/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

23 230 €/an

Correct

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 18 900 € — Q3 : 30 660 €

Modéré

11 autres indicateurs

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

83.5 %

Très active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

22.5 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

10.8 % des actifs

Élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

32.9 % des 15-24 ans

Très élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

81.4 % des 15-64 ans

Très élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

19 · 36.5 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+11.8 % sur 2022-2024

Forte hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

8.4 / 10

Excellent

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.227

Très égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.7

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.2× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+8.0 % entre 2011 et 2022

Croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

37 ans

Jeune

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

73.3 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (2 503 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.42 % de part syndicale)

46.23 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 157 €/an, environ 1 048 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

41.85 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 1 157 €/an, environ 99 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

3.96 %

Estimation : ~1 157 €/an · 96 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 2 503 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Mareuil-sur-Ourcq ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Mareuil-sur-Ourcq est dans la moyenne (7.1/10). Le premier fait constaté est stupéfiants (9.5 pour 1 000 hab.). On recense 2 établissements scolaires à Mareuil-sur-Ourcq (maternelles, élémentaires). Côté santé, Mareuil-sur-Ourcq dispose de 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.

Sécurité

7.1/10

Violences (voie publique)

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.3 pour 1 000 hab.

-6% vs 2022-23

Modéré

Violences intrafamiliales

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.7 pour 1 000 hab.

+9% vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.7 pour 1 000 hab.

+10% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.9 pour 1 000 hab.

+12% vs 2022-23

Très faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.3 pour 1 000 hab.

Très faible

Pickpockets

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

5.9 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.7 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Vols dans véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.7 pour 1 000 hab.

-12% vs 2022-23

Faible

Dégradations

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

6.8 pour 1 000 hab.

-6% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

9.5 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Élevé

Trafic de drogue

0.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Aucun

Escroqueries

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

5.1 pour 1 000 hab.

+19% vs 2022-23

Modéré

Éducation

5.9/10

Crèches

0 dans la commune

1 dans un rayon de 10 km

Éloigné

Maternelles

1 dans la commune

5 dans un rayon de 10 km

Excellent

4 autres indicateurs

Élémentaires

1 dans la commune

21 dans un rayon de 10 km

Bon

Collèges

0 dans la commune

10 dans un rayon de 20 km

Éloigné

Lycées

0 dans la commune

9 dans un rayon de 20 km

Éloigné

Enseignement supérieur

0 dans la commune

30 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

4.6/10

Médecins Généralistes

1 dans la commune

39 dans un rayon de 20 km

Moyen

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

38 dans un rayon de 20 km

Éloigné

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

0 dans la commune

38 dans un rayon de 20 km

Accessible

Pharmacies

1 dans la commune

5 dans un rayon de 10 km

Excellent

Hôpital

HOPITAL VILLIERS SAINT-DENIS - RENAISSANCE SANITAIRE à 20.5 km

Éloigné

Maternité

CENTRE HOSPITALIER DE MEAUX SITE SAINT FARON à 23.4 km

Éloigné

Paramédicaux

1 Infirmier

Au quotidien

Comment vit-on à Mareuil-sur-Ourcq ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Les commerces à Mareuil-sur-Ourcq sont limités : on recense 3 commerces alimentaires, 4 restaurants, 1 bureau de poste. L'accès Internet à Mareuil-sur-Ourcq est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 95% des 735 locaux de la commune. La densité de 154 hab/km² place Mareuil-sur-Ourcq dans un environnement calme. À noter : 1 éolienne à proximité de la commune.

Commerces & services

5.3/10

Commerces alimentaires

3 dans la commune

50 dans un rayon de 15 km

Bon

Commerces non-alimentaires

1 dans la commune

50 dans un rayon de 15 km

Présent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

4 dans la commune

65 dans un rayon de 15 km

Bon

Poste

1 dans la commune

13 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

0 dans la commune

13 dans un rayon de 15 km

Éloigné

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnases / Salles multisports

2 dans la commune

Présent

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

0 dans la commune

Aucun

Terrain extérieur (basket, volley…)

1 dans la commune

Présent

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salle de fitness

1 dans la commune

Présent

Connectivité

9.5/10

Couverture fibre

95% des locaux (701 / 735)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

8.3/10

Densité de population

154 hab/km²

Rural

Nuisances éoliennes

Parc(s) éolien(s) à proximité

Zone impactée

8 autres indicateurs

Taux de béton

4% de surface imperméabilisée

Rural préservé

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Périurbanisation modérée

Faible

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

13.6 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

1 installation(s) classée(s)

1 site ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Mareuil-sur-Ourcq ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Mareuil-sur-Ourcq est exposée à plusieurs risques naturels : inondation et argile. La commune connaît en moyenne 18 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Mareuil-sur-Ourcq bénéficie de une température moyenne annuelle de 12.1°C, 2038 heures d’ensoleillement par an, 732 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 47 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau correcte (conformité ARS). Le territoire compte 92.2% d’espaces verts, 33.2% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 3.5% (rural préservé). La centrale nucléaire de NOGENT-SUR-SEINE se situe à 77 km.

Risques naturels

5.8/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

Séisme

Zonage sismique national

Très faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

18 jours/an de restrictions

Faible

Climat (2025)

8/10

Température moyenne

12.1°C (nuits ~8.2° / journées ~16°) · tendance +0.04°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

1.3 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2038 h/an

Favorable

Précipitations

732 mm/an

Très favorable

Jours de gel

47 jours/an

Modéré

Vent moyen

11.9 km/h

Très favorable

Humidité

76 % moyenne

Favorable

Environnement

7.3/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Correcte

Moyen

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

92.2% de végétation

Bon

Espace naturel

33.2% du territoire

Bon

Imperméabilisation

3.5% — Rural préservé

Bon

Centrale nucléaire

NOGENT-SUR-SEINE à 77 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

2 installations classées dont 1 soumise à autorisation

Faible

Mobilité

Comment se déplacer à Mareuil-sur-Ourcq ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Les réseaux Transilien et TER desservent la commune.

Gares

Transilien, TER

Vélo

2.3 km

d'aménagements

Transilien

1 gare

Mareuil-sur-Ourcq

Gare locale Transilien P

Questions fréquentes sur Mareuil-sur-Ourcq

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Mareuil-sur-Ourcq ?

Mareuil-sur-Ourcq obtient un score de 6.3/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Mareuil-sur-Ourcq ?

Les principaux risques identifiés à Mareuil-sur-Ourcq sont : inondation, argile. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 5.8/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Mareuil-sur-Ourcq ?

Le prix médian au m² à Mareuil-sur-Ourcq est de 2 503 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 4 700 €/m². Pour les maisons : 2 304 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 6.2/10.

Mareuil-sur-Ourcq est-elle une ville sûre ?

Mareuil-sur-Ourcq obtient un score de sécurité de 7.1/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme sûre. Le taux de cambriolages est de 1.9‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Mareuil-sur-Ourcq ?

Mareuil-sur-Ourcq compte 1 maternelle, 1 école primaire (source : INSEE BPE). Le score éducation est de 5.9/10.

Comment se déplacer depuis Mareuil-sur-Ourcq ?

Mareuil-sur-Ourcq est desservie par 4 gares : Mareuil-sur-Ourcq (Gare locale), Mareuil-sur-Ourcq (Transilien P), Mareuil-sur-Ourcq (Gare locale) et 1 autre. La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Mareuil-sur-Ourcq ?

Mareuil-sur-Ourcq dispose de 1 médecin et 1 pharmacie (source : INSEE BPE). La commune est en manque de services de santé, avec un score santé de 4.6/10.

Mareuil-sur-Ourcq est-elle fibrée ?

Mareuil-sur-Ourcq est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 95% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.