Marœuil

62161 • 11,8 km²

La note

7.2 /10

Cadre de vie agréable

Habitat & emploi

Immobilier

6.8

Économie

7.5

Services

Sécurité

7.3

Éducation

5.5

Santé

7.8

Commerces

6.1

Cadre de vie

Tranquillité

8.4

Risques

7.7

Environnement

7.7

Aperçu

Marœuil en un coup d'œil.

Climat

Climat frais

11.6°

moy. annuelle

Top 5% des communes

27/ 887 dept 265/ 3782 région 1733/ 35 014 France

Habitants 2 430

Superficie 11,8 km²

Densité 206 hab./km²

Code postal 62161

Département Pas-de-Calais (62)

Région Hauts-de-France

Prix/m² 2 285 €

Fibre optique 99,6%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Marœuil est un bourg de 2 430 habitants situé en Hauts-de-France (Pas-de-Calais), calme.

Il obtient un score de 7.2/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un cadre de vie paisible, un accès aux soins de qualité, une faible exposition aux risques naturels. Côté immobilier, les prix atteignent 2 285 €/m², soit 36% au-dessus de la moyenne du Pas-de-Calais. La commune dispose de 2 gares ferroviaires.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Marœuil · Pas-de-Calais

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Marœuil.

S'installer à Marœuil

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Marœuil s'établit à 2 285 €/m² en médiane, avec 3 957 €/m² pour un appartement et 2 271 €/m² pour une maison. C'est 36 % plus cher que la moyenne du département (Pas-de-Calais). 54 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Marœuil affiche une évolution démographique de -0.4 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 45 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 27 110 €/an. L'économie locale de Marœuil se caractérise par un taux de chômage de 8.9 %, 34 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 77.0 %. La taxe foncière à Marœuil s'élève à 56.27 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.

Marché immobilier

6.8/10

Prix médian

2 285 €/m²

Donnée communale · 54 transactions (2023-2025)

+36% vs Pas-de-Calais +31% vs France

Acheter

Appartement

3 957 €/m²

2 ventes

50 m² ≈ 197 850 €

Maison

2 271 €/m²

52 ventes

90 m² ≈ 204 390 €

Louer

Appartement

11 €/m²

par mois

50 m² ≈ 565 €/mois

Maison

10 €/m²

par mois

90 m² ≈ 909 €/mois

Comprendre la note 6.8/10

Effort d'achat (45%)

7 ans de revenus pour 80 m²

8.2/10

Villes comparables (25%)

+8% vs mediane des villes 1k-5k

5.0/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

6.9/10

Contexte national (10%)

2 285 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

4.9/10

Économie & emploi

7.5/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

27 110 €/an

Élevé

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 16 060 € — Q3 : 43 310 €

Fort

11 autres indicateurs

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

76.3 %

Très active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

30.5 % des revenus

Mixte

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

8.9 % des actifs

Modéré

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

21.6 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

77.0 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

34 · 32.9 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+30.8 % sur 2022-2024

Forte hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

7.7 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.256

Égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.7

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.6× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

-0.4 % entre 2011 et 2022

Stable

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

45 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

79.7 % · presidentielle_t2 2022

Très engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (2 285 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.17 % de part syndicale)

56.27 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 286 €/an, environ 1 150 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

50.33 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 1 286 €/an, environ 132 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

5.77 %

Estimation : ~1 286 €/an · 107 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 2 285 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Marœuil ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Marœuil est dans la moyenne (7.3/10). Le premier fait constaté est stupéfiants (10.1 pour 1 000 hab.). On recense 2 établissements scolaires à Marœuil (élémentaires). Côté santé, Marœuil dispose de 6 médecins généralistes, 4 dentistes, 1 pharmacie.

Sécurité

7.3/10

Violences (voie publique)

0.0 pour 1 000 hab.

-100% vs 2022-23

Aucun

Violences intrafamiliales

6.2 pour 1 000 hab.

+25% vs 2022-23

Modéré

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.6 pour 1 000 hab.

+14% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

2.5 pour 1 000 hab.

-20% vs 2022-23

Faible

Vols violents

0.0 pour 1 000 hab.

-100% vs 2022-23

Aucun

Pickpockets

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

5.8 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.7 pour 1 000 hab.

+33% vs 2022-23

Faible

Vols dans véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.0 pour 1 000 hab.

+17% vs 2022-23

Faible

Dégradations

4.1 pour 1 000 hab.

+43% vs 2022-23

Faible

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

10.1 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Critique

Trafic de drogue

0.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Aucun

Escroqueries

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

5.0 pour 1 000 hab.

+10% vs 2022-23

Modéré

Éducation

5.5/10

Crèches

0 dans la commune

23 dans un rayon de 10 km

Accessible

Maternelles

0 dans la commune

22 dans un rayon de 10 km

Accessible

4 autres indicateurs

Élémentaires

2 dans la commune

68 dans un rayon de 10 km

Excellent

Collèges

0 dans la commune

46 dans un rayon de 20 km

Accessible

Lycées

0 dans la commune

24 dans un rayon de 20 km

Éloigné

Enseignement supérieur

0 dans la commune

66 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

7.8/10

Médecins Généralistes

6 dans la commune

359 dans un rayon de 20 km

Excellent

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

470 dans un rayon de 20 km

Accessible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

4 dans la commune

230 dans un rayon de 20 km

Excellent

Pharmacies

1 dans la commune

43 dans un rayon de 10 km

Excellent

Hôpital

HOPITAL PRIVE ARRAS LES BONNETTES à 3.1 km

Proche

Maternité

HOPITAL PRIVE ARRAS LES BONNETTES à 3.1 km

Proche

Paramédicaux

1 Infirmier 6 Kiné 1 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Marœuil ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Les commerces à Marœuil sont limités : on recense 3 commerces alimentaires, 4 restaurants, 1 bureau de poste. L'accès Internet à Marœuil est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 100% des 1 402 locaux de la commune. La densité de 206 hab/km² place Marœuil dans un environnement calme.

Commerces & services

6.1/10

Commerces alimentaires

3 dans la commune

477 dans un rayon de 15 km

Bon

Commerces non-alimentaires

2 dans la commune

718 dans un rayon de 15 km

Présent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

4 dans la commune

618 dans un rayon de 15 km

Bon

Poste

1 dans la commune

44 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

0 dans la commune

92 dans un rayon de 15 km

Accessible

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnases / Salles multisports

2 dans la commune

Présent

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

0 dans la commune

Aucun

Terrain extérieur (basket, volley…)

1 dans la commune

Présent

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salle de fitness

0 dans la commune

Aucun

Connectivité

10/10

Couverture fibre

100% des locaux (1 396 / 1 402)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

8.4/10

Densité de population

206 hab/km²

Péri-urbain

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

7% de surface imperméabilisée

Rural mixte

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

5.8 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

1 installation(s) classée(s)

1 site ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Marœuil ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Marœuil présente peu de risques naturels, avec une exposition modérée au séisme. La commune connaît en moyenne 18 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Marœuil bénéficie de une température moyenne annuelle de 11.6°C, 1947 heures d’ensoleillement par an, 625 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 47 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 88.8% d’espaces verts, 6.3% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 6.6% (rural mixte). La centrale nucléaire de GRAVELINES se situe à 86 km.

Risques naturels

7.7/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Modéré

Séisme

Zonage sismique national

Faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Faible

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

18 jours/an de restrictions

Faible

Climat (2025)

7.5/10

Température moyenne

11.6°C (nuits ~7.8° / journées ~15.4°) · tendance +0.61°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

0.3 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

1947 h/an

Favorable

Précipitations

625 mm/an

Favorable

Jours de gel

47 jours/an

Modéré

Vent moyen

12.7 km/h

Très favorable

Humidité

77 % moyenne

Favorable

Environnement

7.7/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

88.8% de végétation

Bon

Espace naturel

6.3% du territoire

Moyen

Imperméabilisation

6.6% — Rural mixte

Bon

Centrale nucléaire

GRAVELINES à 86 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

3 installations classées dont 1 soumise à autorisation

Faible

Mobilité

Comment se déplacer à Marœuil ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Le réseau TER dessert la commune.

Gares

TER

Vélo

0.0 km

d'aménagements

TER / Régional

1 gare

Maroeuil

Gare locale

Questions fréquentes sur Marœuil

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Marœuil ?

Oui, Marœuil obtient un excellent score de 7.2/10 sur City Score en 2026, ce qui la place dans le top 25% des communes françaises. Ses points forts : faible exposition aux risques naturels, bon accès aux soins, environnement sécurisé.

Quels sont les risques naturels à Marœuil ?

Les principaux risques identifiés à Marœuil sont : séisme. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 7.7/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Marœuil ?

Le prix médian au m² à Marœuil est de 2 285 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 3 957 €/m². Pour les maisons : 2 271 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 6.8/10.

Marœuil est-elle une ville sûre ?

Marœuil obtient un score de sécurité de 7.3/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme sûre. Le taux de cambriolages est de 2.5‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Marœuil ?

Marœuil compte 2 écoles primaires (source : INSEE BPE). Le score éducation est de 5.5/10.

Comment se déplacer depuis Marœuil ?

Marœuil est desservie par 2 gares : Maroeuil (Gare locale), Maroeuil (Gare locale). La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Marœuil ?

Marœuil dispose de 6 médecins et 1 pharmacie (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 7.8/10.

Marœuil est-elle fibrée ?

Marœuil est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 100% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.