Matoury
97351 • 146,7 km²
Cadre de vie correct
Habitat & emploi
Services
Cadre de vie
Aperçu
Matoury en un coup d'œil.
Climat
Climat chaud
15.9°
moy. annuelle
Matoury est une ville moyenne de 35 551 habitants située en Guyane (Guyane), calme.
Elle obtient un score de 5.1/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un cadre de vie paisible, une offre éducative complète. Point de vigilance : un marché immobilier tendu. Les prix atteignent 11 628 €/m², soit 386% au-dessus de la moyenne du Guyane.
Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.
Matoury · Guyane
Carte interactiveHabitat & emploi
Vivre et travailler à Matoury.
S'installer à Matoury
Immobilier, population, économie et fiscalité
i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019
Le prix immobilier à Matoury s'établit à 11 628 €/m² en médiane, avec 15 873 €/m² pour un appartement et 10 417 €/m² pour une maison. C'est 386 % plus cher que la moyenne du département (Guyane). 771 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Matoury affiche une évolution démographique de +28.1 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 31 ans. L'économie locale de Matoury se caractérise par un taux de chômage de 28.6 %, 515 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 66.2 %. La taxe foncière à Matoury s'élève à 60.28 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.
Marché immobilier
Prix médian
11 628 €/m²
Donnée communale · 771 transactions (2023-2025)
Acheter
Appartement
15 873 €/m²
177 ventes
50 m² ≈ 793 650 €
Maison
10 417 €/m²
594 ventes
90 m² ≈ 937 530 €
Louer
Appartement
16 €/m²
par mois
50 m² ≈ 786 €/mois
Maison
17 €/m²
par mois
90 m² ≈ 1 501 €/mois
Comprendre la note 0.5/10
Donnee non disponible
+247% vs mediane des villes 20k-100k
Donnee non disponible
11 628 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)
Économie & emploi
Taux de chômage
Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.
28.6 % des actifs
Chômage des jeunes
Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).
42.9 % des 15-24 ans
3 autres indicateurs Masquer
Taux d'activité
Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.
66.2 % des 15-64 ans
Créations d'entreprises
Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).
515 · 43.8 ‰ hab.
Évolution créations 3 ans
Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).
+4.5 % sur 2022-2024
Population & société
Évolution démographique
Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.
+28.1 % entre 2011 et 2022
Âge moyen
Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.
31 ans
Fiscalité locale
Comment est calculée la taxe foncière ?
Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.
Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global
La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (11 628 €/m²) pour approximer ce montant.
Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.
Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 1.36 % de part syndicale)
Part communale
Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).
Sur notre estimation de 7 009 €/an, environ 6 623 € reviennent à la commune.
Taux voté par la commune
1 autre indicateur Masquer
Part intercommunale (EPCI)
Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…
Sur notre estimation de 7 009 €/an, environ 228 € reviennent à l'intercommunalité.
Taux EPCI
Estimation : ~7 009 €/an · 584 €/mois
Pour une maison de 100 m² à 11 628 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.
Services publics
Quels services à Matoury ?
Services publics
Sécurité, éducation et santé
i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024
Le score de sécurité de Matoury est de 4.3/10. Les trafic de drogue sont le premier fait constaté (21.9 pour 1 000 hab.). On recense 39 établissements scolaires à Matoury (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées). Côté santé, Matoury dispose de 13 médecins généralistes, 9 spécialistes, 5 dentistes, 7 pharmacies.
Sécurité
7.1 pour 1 000 hab.
-6% vs 2022-23
9.0 pour 1 000 hab.
+32% vs 2022-23
10 autres indicateurs Masquer
2.5 pour 1 000 hab.
+6% vs 2022-23
3.9 pour 1 000 hab.
-35% vs 2022-23
4.4 pour 1 000 hab.
+18% vs 2022-23
5.9 pour 1 000 hab.
-17% vs 2022-23
3.2 pour 1 000 hab.
+20% vs 2022-23
4.8 pour 1 000 hab.
+33% vs 2022-23
5.5 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
10.8 pour 1 000 hab.
+133% vs 2022-23
21.9 pour 1 000 hab.
+24% vs 2022-23
3.5 pour 1 000 hab.
+39% vs 2022-23
Éducation
12 dans la commune
35 dans un rayon de 10 km
4 dans la commune
21 dans un rayon de 10 km
4 autres indicateurs Masquer
15 dans la commune
45 dans un rayon de 10 km
5 dans la commune
16 dans un rayon de 20 km
3 dans la commune
15 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
14 dans un rayon de 50 km
Santé
13 dans la commune
69 dans un rayon de 20 km
9 dans la commune
65 dans un rayon de 20 km
4 autres indicateurs Masquer
5 dans la commune
43 dans un rayon de 20 km
7 dans la commune
30 dans un rayon de 10 km
HOPITAL PRIVE SAINT PAUL à 7.3 km
CENTRE HOSPITALIER DE CAYENNE à 8 km
Spécialistes
Paramédicaux
Au quotidien
Comment vit-on à Matoury ?
Vie quotidienne
Commerces, connectivité et tranquillité
i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025
Faire ses courses à Matoury (Guyane) est facile : la commune compte 276 commerces et services de proximité, dont 60 commerces alimentaires et 117 restaurants. La fibre optique à Matoury couvre 82% des locaux, soit 13 351 foyers éligibles. Le réseau 5G est actif avec 1 antenne. La densité de 242 hab/km² place Matoury dans un environnement calme.
Commerces & services
60 dans la commune
92 dans la commune
3 autres indicateurs Masquer
117 dans la commune
3 dans la commune
4 dans la commune
Culture & Loisirs
1 dans la commune
1 dans la commune
5 autres indicateurs Masquer
0 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
Sports & Loisirs
1 dans la commune
18 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
5 dans la commune
10 dans la commune
2 dans la commune
14 dans la commune
Connectivité
82% des locaux (13 351 / 16 265)
1 antenne dans la commune
1 autre indicateur Masquer
100% des locaux éligibles
Tranquillité
242 hab/km²
Hors zone d'impact (10 km)
8 autres indicateurs Masquer
Données non communiquées
1 antenne(s) 5G - la plus proche à 428m
Périurbanisation
Hors zone PEB
Hors zone de bruit ferroviaire
999.0 km de l'autoroute la plus proche
Pas de nationale
Site classé SEVESO + 9 ICPE
Cadre naturel
Quel cadre de vie à Matoury ?
Cadre naturel
i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land
Matoury est exposée à plusieurs risques naturels : inondation. Côté climat, Matoury bénéficie de une température moyenne annuelle de 15.9°C, 2739 heures d’ensoleillement par an, 548 mm de précipitations annuelles. L’environnement se caractérise par une qualité de l’eau bonne (conformité ARS). Attention : 1 site SEVESO est recensé à proximité. 1 site pollué (base BASOL) est répertorié sur la commune.
Risques naturels
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
Zonage sismique national
5 autres indicateurs Masquer
Potentiel d'émanation
Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
Restrictions d'eau
Climat (2025)
15.9°C (nuits ~10.5° / journées ~21.3°) · tendance +1.29°C/décennie
Stable vs 2022-23
Données non disponibles
5 autres indicateurs Masquer
2739 h/an
548 mm/an
0 jours/an
9.1 km/h
64 % moyenne
Environnement
Données non disponibles
Conformité ARS : Bonne
1 site seuil bas
Sites SEVESO à proximité :
- SARA (Larivot) Seuil bas
6 autres indicateurs Masquer
Données non disponibles
Données non disponibles
Données non disponibles
Pas de centrale à proximité
1 site(s) recensé(s)
Sites pollués recensés :
- Ancien dépôt SARA du Larivot Sous surveillance
32 installations classées dont 2 soumises à autorisation
Mobilité
Comment se déplacer à Matoury ?
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
i Source : SNCF Réseau, IDFM
Aucune gare ferroviaire n'est présente à Matoury. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.
0
aucune
Aucun
aménagement
Aucune gare ferroviaire dans cette commune
Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines
Questions fréquentes sur Matoury
Informations essentielles pour s'installer
Fait-il bon vivre à Matoury ?
Quels sont les risques naturels à Matoury ?
Quel est le prix de l'immobilier à Matoury ?
Matoury est-elle une ville sûre ?
Quelles écoles y a-t-il à Matoury ?
Comment se déplacer depuis Matoury ?
Quels sont les services de santé à Matoury ?
Matoury est-elle fibrée ?
Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
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