Meylan

38240 • 12,7 km²

La note

6.6 /10

Cadre de vie agréable

Habitat & emploi

Immobilier

5.8

Économie

7.8

Services

Sécurité

6.5

Éducation

7.4

Santé

Commerces

7.9

Cadre de vie

Tranquillité

6.2

Risques

Environnement

6.5

Aperçu

Meylan en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

12.3°

moy. annuelle

67/ 512 dept 1794/ 4034 région 21018/ 35 014 France

Habitants 18 790

Superficie 12,7 km²

Densité 1 482 hab./km²

Code postal 38240

Département Isère (38)

Région Auvergne-Rhône-Alpes

Prix/m² 3 752 €

Fibre optique 97,7%

Couverture 5G Oui

Wikipedia

Meylan est une petite ville de 18 790 habitants située en Auvergne-Rhône-Alpes (Isère).

Elle obtient un score de 6.6/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, des commerces et services de proximité bien fournis, un tissu économique dynamique. Point de vigilance : une exposition notable aux risques naturels. Côté immobilier, les prix atteignent 3 752 €/m², soit 45% au-dessus de la moyenne du Isère. Un cadre qui conviendra particulièrement aux les familles.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Meylan · Isère

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Meylan.

S'installer à Meylan

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Meylan s'établit à 3 752 €/m² en médiane, avec 3 571 €/m² pour un appartement et 4 650 €/m² pour une maison. C'est 45 % plus cher que la moyenne du département (Isère). 657 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Meylan affiche une évolution démographique de +5.4 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 45 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 30 440 €/an, avec un taux de pauvreté de 7.0 %. L'économie locale de Meylan se caractérise par un taux de chômage de 7.5 %, 251 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 76.3 %. La taxe foncière à Meylan s'élève à 44.33 % (taux cumulé commune + intercommunalité).

Marché immobilier

5.8/10

Prix médian

3 752 €/m²

Donnée communale · 657 transactions (2023-2025)

+45% vs Isère +116% vs France

Acheter

Appartement

3 571 €/m²

530 ventes

50 m² ≈ 178 550 €

Maison

4 650 €/m²

127 ventes

90 m² ≈ 418 500 €

Louer

Appartement

15 €/m²

par mois

50 m² ≈ 774 €/mois

Maison

14 €/m²

par mois

90 m² ≈ 1 276 €/mois

Comprendre la note 5.8/10

Effort d'achat (45%)

10 ans de revenus pour 80 m²

7.0/10

Villes comparables (25%)

+41% vs mediane des villes 5k-20k

3.2/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

7.4/10

Contexte national (10%)

3 752 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

3.2/10

Économie & emploi

7.8/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

30 440 €/an

Élevé

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 15 670 € — Q3 : 58 890 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

7.0 %

Très faible

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

72.1 %

Active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

33.1 % des revenus

Mixte

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

7.5 % des actifs

Modéré

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

22.6 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

76.3 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

251 · 44.0 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

-14.9 % sur 2022-2024

En baisse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

6.1 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.318

Moyen

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.8

Écarts modérés

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 4.9× plus

Écarts notables

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+5.4 % entre 2011 et 2022

Croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

45 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

78.1 % · presidentielle_t2 2022

Très engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (3 752 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.47 % de part syndicale)

44.33 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 663 €/an, environ 1 597 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

42.57 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 1 663 €/an, environ 48 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

1.29 %

Estimation : ~1 663 €/an · 139 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 3 752 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Meylan ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Meylan est dans la moyenne (6.5/10). Le premier fait constaté est escroqueries (8.4 pour 1 000 hab.). On recense 23 établissements scolaires à Meylan (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées). Côté santé, Meylan dispose de 33 médecins généralistes, 62 spécialistes, 34 dentistes, 7 pharmacies.

Sécurité

6.5/10

Violences (voie publique)

2.8 pour 1 000 hab.

+51% vs 2022-23

Faible

Violences intrafamiliales

2.2 pour 1 000 hab.

-9% vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

1.3 pour 1 000 hab.

+11% vs 2022-23

Modéré

Cambriolages

6.2 pour 1 000 hab.

-20% vs 2022-23

Modéré

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.5 pour 1 000 hab.

+11% vs 2022-23

Modéré

Pickpockets

7.5 pour 1 000 hab.

-16% vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

1.8 pour 1 000 hab.

+10% vs 2022-23

Faible

Vols dans véhicules

5.0 pour 1 000 hab.

-14% vs 2022-23

Faible

Dégradations

5.2 pour 1 000 hab.

-20% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

5.7 pour 1 000 hab.

-28% vs 2022-23

Modéré

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.1 pour 1 000 hab.

+16% vs 2022-23

Modéré

Escroqueries

8.4 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Élevé

Éducation

7.4/10

Crèches

7 dans la commune

151 dans un rayon de 10 km

Excellent

Maternelles

5 dans la commune

96 dans un rayon de 10 km

Bon

4 autres indicateurs

Élémentaires

8 dans la commune

146 dans un rayon de 10 km

Moyen

Collèges

2 dans la commune

48 dans un rayon de 20 km

Bon

Lycées

1 dans la commune

35 dans un rayon de 20 km

Moyen

Enseignement supérieur

0 dans la commune

50 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

9/10

Médecins Généralistes

33 dans la commune

Excellent

Médecins Spécialistes

62 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

34 dans la commune

Excellent

Pharmacies

7 dans la commune

Excellent

Hôpital

CLINIQUE FSEF GRENOBLE LA TRONCHE à 2.4 km

Proche

Maternité

HOPITAL NORD - CHU DE GRENOBLE ALPES à 2.4 km

Proche

Spécialistes

2 Ophtalmo 5 Cardio 6 Dermato 9 Pédiatre 2 Gynéco 9 Psy 10 Radio

Paramédicaux

31 Infirmier 57 Kiné 4 Sage-femme 6 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Meylan ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Faire ses courses à Meylan (Isère) est facile : la commune compte 135 commerces et services de proximité, dont 33 commerces alimentaires et 44 restaurants. L'accès Internet à Meylan est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 98% des 13 405 locaux de la commune. Le réseau 5G est actif avec 1 antenne.

Commerces & services

7.9/10

Commerces alimentaires

33 dans la commune

Excellent

Commerces non-alimentaires

43 dans la commune

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

44 dans la commune

Excellent

Poste

3 dans la commune

Bon

Banques

12 dans la commune

Très bon

Culture & Loisirs

Bibliothèques / Médiathèques

5 dans la commune

Excellent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

1 dans la commune

Présent

Conservatoire

1 dans la commune

Présent

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

1 dans la commune

Présent

Sports & Loisirs

Piscine

1 dans la commune

Présent

Gymnases / Salles multisports

12 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Terrains de sport (foot, rugby…)

4 dans la commune

Très bon

Terrains extérieurs (basket, volley…)

6 dans la commune

Excellent

Courts de tennis

5 dans la commune

Excellent

Salles de fitness

3 dans la commune

Très bon

Connectivité

9.8/10

Couverture fibre

98% des locaux (13 097 / 13 405)

Excellent

Réseau 5G

1 antenne dans la commune

Disponible

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

6.2/10

Densité de population

1 482 hab/km²

Ville moyenne

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

25% de surface imperméabilisée

Péri-urbain

Antennes 5G

1 antenne(s) 5G - la plus proche à 481m

À proximité

Pression urbaine

Expansion modérée

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

0.7 km de l'autoroute la plus proche

Traverse la commune

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

3 installation(s) classée(s)

3 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Meylan ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Meylan est significativement exposée aux risques naturels, notamment : inondation, séisme et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 74 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Meylan bénéficie de une température moyenne annuelle de 12.3°C, 2414 heures d’ensoleillement par an, 1376 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 8 jours de forte chaleur (plus de 35°C) et 40 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau bonne (conformité ARS). Le territoire compte 39.5% d’espaces verts, 17.7% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 25.3% (péri-urbain). La centrale nucléaire de BUGEY (LE) se situe à 77 km.

Risques naturels

4/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

Séisme

Zonage sismique national

Moyen

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Faible

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

74 jours/an de restrictions

Élevé

Climat (2025)

6.8/10

Température moyenne

12.3°C (nuits ~7.5° / journées ~16.8°) · tendance +0.61°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

7.7 jours > 35°C/an

Modéré

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2414 h/an

Très favorable

Précipitations

1376 mm/an

Modéré

Jours de gel

40 jours/an

Modéré

Vent moyen

3.7 km/h

Modéré

Humidité

76 % moyenne

Favorable

Environnement

6.5/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Bonne

Bon

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

39.5% de végétation

Moyen

Espace naturel

17.7% du territoire

Moyen

Imperméabilisation

25.3% — Péri-urbain

Moyen

Centrale nucléaire

BUGEY (LE) à 77 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

9 installations classées

Modéré

Mobilité

Comment se déplacer à Meylan ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Meylan. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

32 km

d'aménagements

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Meylan

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Meylan ?

Meylan obtient un score de 6.6/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Meylan ?

Les principaux risques identifiés à Meylan sont : inondation, séisme, stress hydrique. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 4/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Meylan ?

Le prix médian au m² à Meylan est de 3 752 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 3 571 €/m². Pour les maisons : 4 650 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 5.8/10.

Meylan est-elle une ville sûre ?

Meylan obtient un score de sécurité de 6.5/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 6.2‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Meylan ?

Meylan compte 5 maternelles, 8 écoles primaires, 2 collèges, 1 lycée (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 7 crèches. Le score éducation est de 7.4/10.

Comment se déplacer depuis Meylan ?

Meylan ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à Meylan ?

Meylan dispose de 33 médecins et 7 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 9/10.

Meylan est-elle fibrée ?

Meylan est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 98% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.