Mondeville
14120 • 9,1 km²
Cadre de vie correct
Habitat & emploi
Services
Cadre de vie
Aperçu
Mondeville en un coup d'œil.
Climat
Climat tempéré
12.4°
moy. annuelle
Mondeville est une petite ville de 10 286 habitants située en Normandie (Calvados).
Elle obtient un score de 6.3/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment des commerces et services de proximité bien fournis, un accès aux soins de qualité, une offre éducative complète. Point de vigilance : des enjeux environnementaux. Le prix médian s'établit à 2 628 €/m² (source DVF). Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien. Un cadre qui conviendra particulièrement aux les familles.
Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.
Mondeville · Calvados
Carte interactiveHabitat & emploi
Vivre et travailler à Mondeville.
S'installer à Mondeville
Immobilier, population, économie et fiscalité
i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019
Le prix immobilier à Mondeville s'établit à 2 628 €/m² en médiane, avec 2 550 €/m² pour un appartement et 2 703 €/m² pour une maison. C'est 14 % plus cher que la moyenne du département (Calvados). 372 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Mondeville affiche une évolution démographique de +8.1 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 43 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 21 760 €/an, avec un taux de pauvreté de 13.0 %. L'économie locale de Mondeville se caractérise par un taux de chômage de 13.4 %, 154 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 75.6 %. La taxe foncière à Mondeville s'élève à 39.76 % (taux cumulé commune + intercommunalité).
Marché immobilier
Prix médian
2 628 €/m²
Donnée communale · 372 transactions (2023-2025)
Acheter
Appartement
2 550 €/m²
159 ventes
50 m² ≈ 127 500 €
Maison
2 703 €/m²
213 ventes
90 m² ≈ 243 270 €
Louer
Appartement
13 €/m²
par mois
50 m² ≈ 640 €/mois
Maison
10 €/m²
par mois
90 m² ≈ 936 €/mois
Comprendre la note 6.1/10
10 ans de revenus pour 80 m²
1% sous la mediane des villes 5k-20k
Revenus, emploi et dynamisme economique
2 628 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)
Économie & emploi
Niveau de vie médian
Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.
21 760 €/an
Écart de revenus
Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.
Q1 : 12 840 € — Q3 : 33 410 €
12 autres indicateurs Masquer
Taux de pauvreté
Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.
13.0 %
Part revenus d'activité
Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.
69.1 %
Part pensions/retraites
Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.
32.5 % des revenus
Taux de chômage
Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.
13.4 % des actifs
Chômage des jeunes
Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).
22.9 % des 15-24 ans
Taux d'activité
Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.
75.6 % des 15-64 ans
Créations d'entreprises
Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).
154 · 40.3 ‰ hab.
Évolution créations 3 ans
Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).
+13.2 % sur 2022-2024
Score égalité
Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).
8.8 / 10
Indice de Gini
Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.
0.214
Rapport interdécile
Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.
D9/D1 = 2.6
Ratio S80/S20
Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.
Les 20% les plus aisés gagnent 3.0× plus
Population & société
Évolution démographique
Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.
+8.1 % entre 2011 et 2022
Âge moyen
Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.
43 ans
1 autre indicateur Masquer
Participation électorale
Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.
72.1 % · presidentielle_t2 2022
Fiscalité locale
Comment est calculée la taxe foncière ?
Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.
Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global
La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (2 628 €/m²) pour approximer ce montant.
Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.
Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.11 % de part syndicale)
Part communale
Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).
Sur notre estimation de 1 045 €/an, environ 1 017 € reviennent à la commune.
Taux voté par la commune
1 autre indicateur Masquer
Part intercommunale (EPCI)
Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…
Sur notre estimation de 1 045 €/an, environ 25 € reviennent à l'intercommunalité.
Taux EPCI
Estimation : ~1 045 €/an · 87 €/mois
Pour une maison de 100 m² à 2 628 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.
Services publics
Quels services à Mondeville ?
Services publics
Sécurité, éducation et santé
i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024
La sécurité à Mondeville est dans la moyenne (6.9/10). Le premier fait constaté est dégradations (13.1 pour 1 000 hab.). On recense 12 établissements scolaires à Mondeville (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées). Côté santé, Mondeville dispose de 11 médecins généralistes, 1 spécialiste, 4 dentistes, 3 pharmacies.
Sécurité
3.8 pour 1 000 hab.
-9% vs 2022-23
3.3 pour 1 000 hab.
+17% vs 2022-23
10 autres indicateurs Masquer
1.4 pour 1 000 hab.
-10% vs 2022-23
2.7 pour 1 000 hab.
+33% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
0.3 pour 1 000 hab.
+23% vs 2022-23
10.8 pour 1 000 hab.
+6% vs 2022-23
1.8 pour 1 000 hab.
+16% vs 2022-23
5.0 pour 1 000 hab.
-16% vs 2022-23
13.1 pour 1 000 hab.
+16% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
7.6 pour 1 000 hab.
-13% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
0.2 pour 1 000 hab.
-5% vs 2022-23
4.8 pour 1 000 hab.
-38% vs 2022-23
Éducation
4 dans la commune
71 dans un rayon de 10 km
2 dans la commune
16 dans un rayon de 10 km
4 autres indicateurs Masquer
3 dans la commune
90 dans un rayon de 10 km
1 dans la commune
35 dans un rayon de 20 km
2 dans la commune
35 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
46 dans un rayon de 50 km
Santé
11 dans la commune
429 dans un rayon de 20 km
1 dans la commune
509 dans un rayon de 20 km
4 autres indicateurs Masquer
4 dans la commune
193 dans un rayon de 20 km
3 dans la commune
78 dans un rayon de 10 km
POLYCLINIQUE DU PARC CAEN à 2.2 km
POLYCLINIQUE DU PARC CAEN à 2.2 km
Spécialistes
Paramédicaux
Au quotidien
Comment vit-on à Mondeville ?
Vie quotidienne
Commerces, connectivité et tranquillité
i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025
Faire ses courses à Mondeville (Calvados) est facile : la commune compte 309 commerces et services de proximité, dont 78 commerces alimentaires et 55 restaurants. La fibre optique à Mondeville couvre 87% des locaux, soit 6 597 foyers éligibles. Le réseau 5G est actif avec 1 antenne. À noter : 1 éolienne à proximité de la commune.
Commerces & services
78 dans la commune
170 dans la commune
3 autres indicateurs Masquer
55 dans la commune
1 dans la commune
5 dans la commune
Culture & Loisirs
1 dans la commune
1 dans la commune
5 autres indicateurs Masquer
0 dans la commune
1 dans la commune
1 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
Sports & Loisirs
1 dans la commune
9 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
3 dans la commune
7 dans la commune
3 dans la commune
2 dans la commune
Connectivité
87% des locaux (6 597 / 7 579)
1 antenne dans la commune
1 autre indicateur Masquer
100% des locaux éligibles
Tranquillité
1 136 hab/km²
Parc(s) éolien(s) à proximité
8 autres indicateurs Masquer
Données non communiquées
1 antenne(s) 5G - la plus proche à 283m
Urbain stable
Hors zone PEB
Hors zone de bruit ferroviaire
1.6 km de l'autoroute la plus proche
Route nationale dans la commune
Site classé SEVESO + 9 ICPE
Cadre naturel
Quel cadre de vie à Mondeville ?
Cadre naturel
i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land
Mondeville est exposée à plusieurs risques naturels : inondation et séisme. La commune connaît en moyenne 21 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Mondeville bénéficie de une température moyenne annuelle de 12.4°C, 2100 heures d’ensoleillement par an, 701 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 28 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau correcte (conformité ARS). Le territoire compte 10.3% d’espaces verts, 1.9% d’espaces naturels. Attention : 2 sites SEVESO sont recensés à proximité, dont 1 classé seuil haut. 3 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.
Risques naturels
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
Zonage sismique national
5 autres indicateurs Masquer
Potentiel d'émanation
Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
21 jours/an de restrictions
Climat (2025)
12.4°C (nuits ~8.9° / journées ~16.1°) · tendance +0.32°C/décennie
Stable vs 2022-23
0.7 jours > 35°C/an
5 autres indicateurs Masquer
2100 h/an
701 mm/an
28 jours/an
12.5 km/h
78 % moyenne
Environnement
Indice ATMO : 2
Conformité ARS : Correcte
1 site seuil haut
Sites SEVESO à proximité :
- DEPOTS DE PETROLE COTIERS Seuil haut (critique)
- BOLLORE ENERGY Seuil bas
6 autres indicateurs Masquer
10.3% de végétation
1.9% du territoire
Données non disponibles
Pas de centrale à proximité
3 site(s) recensé(s)
Sites pollués recensés :
- DPC Sous surveillance
- LCN Sous surveillance
- FAN TECHNOLOGY (Ex FAN EUROPE ex VAUJOIS) Sous surveillance
32 installations classées dont 4 soumises à autorisation
Mobilité
Comment se déplacer à Mondeville ?
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
i Source : SNCF Réseau, IDFM
Aucune gare ferroviaire n'est présente à Mondeville. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.
0
aucune
18 km
d'aménagements
Aucune gare ferroviaire dans cette commune
Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines
Questions fréquentes sur Mondeville
Informations essentielles pour s'installer
Fait-il bon vivre à Mondeville ?
Quels sont les risques naturels à Mondeville ?
Quel est le prix de l'immobilier à Mondeville ?
Mondeville est-elle une ville sûre ?
Quelles écoles y a-t-il à Mondeville ?
Comment se déplacer depuis Mondeville ?
Quels sont les services de santé à Mondeville ?
Mondeville est-elle fibrée ?
Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
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