Montreux-Château

90130 • 4,6 km²

La note

6.3 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

6.8

Économie

Services

Sécurité

7.4

Éducation

7.4

Santé

Commerces

Cadre de vie

Tranquillité

8.8

Risques

Environnement

2.9

Aperçu

Montreux-Château en un coup d'œil.

Climat

Climat frais

11.2°

moy. annuelle

76/ 101 dept 3533/ 3685 région 29515/ 35 014 France

Habitants 1 167

Superficie 4,6 km²

Densité 252 hab./km²

Code postal 90130

Département Territoire de Belfort (90)

Région Bourgogne-Franche-Comté

Prix/m² 2 216 €

Fibre optique 88,7%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Montreux-Château est un village de 1 167 habitants situé en Bourgogne-Franche-Comté (Territoire de Belfort), calme.

Il obtient un score de 6.3/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un cadre de vie paisible, un bon niveau de sécurité, une offre éducative complète. Point de vigilance : des enjeux environnementaux. Côté immobilier, les prix atteignent 2 216 €/m², soit 21% au-dessus de la moyenne du Territoire de Belfort. La commune dispose de 2 gares ferroviaires.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Montreux-Château · Territoire de Belfort

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Montreux-Château.

S'installer à Montreux-Château

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Montreux-Château s'établit à 2 216 €/m² en médiane, avec 2 533 €/m² pour un appartement et 2 216 €/m² pour une maison. C'est 21 % plus cher que la moyenne du département (Territoire de Belfort). 30 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Montreux-Château affiche une évolution démographique de +6.8 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 41 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 24 270 €/an. L'économie locale de Montreux-Château se caractérise par un taux de chômage de 8.2 %, 12 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 82.6 %. La taxe foncière à Montreux-Château s'élève à 33.57 % (taux cumulé commune + intercommunalité).

Marché immobilier

6.8/10

Prix médian

2 216 €/m²

Donnée communale · 30 transactions (2023-2025)

+21% vs Territoire de Belfort +27% vs France

Acheter

Appartement

2 533 €/m²

8 ventes

50 m² ≈ 126 650 €

Maison

2 216 €/m²

22 ventes

90 m² ≈ 199 440 €

Louer

Appartement

10 €/m²

par mois

50 m² ≈ 516 €/mois

Maison

11 €/m² ~

par mois

90 m² ≈ 982 €/mois

Comprendre la note 6.8/10

Effort d'achat (45%)

7 ans de revenus pour 80 m²

8.0/10

Villes comparables (25%)

+5% vs mediane des villes 1k-5k

5.2/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

6.9/10

Contexte national (10%)

2 216 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

5.0/10

Économie & emploi

7/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

24 270 €/an

Correct

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 15 460 € — Q3 : 28 850 €

Modéré

11 autres indicateurs

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

74.2 %

Active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

28.1 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

8.2 % des actifs

Modéré

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

18.1 % des 15-24 ans

Modéré

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

82.6 % des 15-64 ans

Très élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

12 · 25.7 ‰ hab.

Modéré

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+71.4 % sur 2022-2024

Forte hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

7.1 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.279

Égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.4

Écarts modérés

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 4.2× plus

Écarts notables

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+6.8 % entre 2011 et 2022

Croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

41 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

76.2 % · presidentielle_t2 2022

Très engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (2 216 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité

33.57 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 744 €/an, environ 644 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

29.07 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 744 €/an, environ 100 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

4.50 %

Estimation : ~744 €/an · 62 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 2 216 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Montreux-Château ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Montreux-Château est dans la moyenne (7.4/10). Le premier fait constaté est pickpockets (8.3 pour 1 000 hab.). On recense 3 établissements scolaires à Montreux-Château (maternelles, élémentaires, collèges). Côté santé, Montreux-Château dispose de 3 médecins généralistes, 1 pharmacie.

Sécurité

7.4/10

Violences (voie publique)

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.9 pour 1 000 hab.

-19% vs 2022-23

Modéré

Violences intrafamiliales

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

4.8 pour 1 000 hab.

+14% vs 2022-23

Modéré

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.5 pour 1 000 hab.

+36% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.3 pour 1 000 hab.

-26% vs 2022-23

Très faible

Vols violents

0.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Aucun

Pickpockets

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

8.3 pour 1 000 hab.

-36% vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.5 pour 1 000 hab.

+10% vs 2022-23

Très faible

Vols dans véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.2 pour 1 000 hab.

Très faible

Dégradations

5.1 pour 1 000 hab.

-22% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

7.8 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Élevé

Trafic de drogue

0.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Aucun

Escroqueries

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

5.1 pour 1 000 hab.

+17% vs 2022-23

Modéré

Éducation

7.4/10

Crèches

0 dans la commune

6 dans un rayon de 10 km

Éloigné

Maternelles

1 dans la commune

8 dans un rayon de 10 km

Excellent

4 autres indicateurs

Élémentaires

1 dans la commune

36 dans un rayon de 10 km

Excellent

Collèges

1 dans la commune

33 dans un rayon de 20 km

Excellent

Lycées

0 dans la commune

28 dans un rayon de 20 km

Éloigné

Enseignement supérieur

0 dans la commune

22 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

6/10

Médecins Généralistes

3 dans la commune

201 dans un rayon de 20 km

Excellent

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

287 dans un rayon de 20 km

Accessible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

0 dans la commune

136 dans un rayon de 20 km

Proche

Pharmacies

1 dans la commune

9 dans un rayon de 10 km

Excellent

Hôpital

HNFC SITE TREVENANS à 10.4 km

Accessible

Maternité

HNFC SITE TREVENANS à 10.4 km

Accessible

Paramédicaux

7 Infirmier 1 Kiné

Au quotidien

Comment vit-on à Montreux-Château ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Les commerces à Montreux-Château sont limités : on recense 2 commerces alimentaires, 3 restaurants, 1 bureau de poste. La fibre optique à Montreux-Château couvre 89% des locaux, soit 604 foyers éligibles. La densité de 252 hab/km² place Montreux-Château dans un environnement calme.

Commerces & services

6/10

Commerces alimentaires

2 dans la commune

266 dans un rayon de 15 km

Présent

Commerces non-alimentaires

2 dans la commune

407 dans un rayon de 15 km

Présent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

3 dans la commune

397 dans un rayon de 15 km

Bon

Poste

1 dans la commune

34 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

0 dans la commune

52 dans un rayon de 15 km

Accessible

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

0 dans la commune

Aucun

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnase / Salle multisports

0 dans la commune

Aucun

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

0 dans la commune

Aucun

Terrains extérieurs (basket, volley…)

2 dans la commune

Présent

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salle de fitness

0 dans la commune

Aucun

Connectivité

8.9/10

Couverture fibre

89% des locaux (604 / 681)

Bon

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

8.8/10

Densité de population

252 hab/km²

Péri-urbain

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

Données non communiquées

N/C

Donnée non communiquée

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Ligne Raccordement de PETIT - CROIX

Faible

Bruit routier (autoroute)

7.4 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Pas de nationale

Aucune

Sites industriels

1 installation(s) classée(s)

1 site ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Montreux-Château ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Montreux-Château est exposée à plusieurs risques naturels : séisme, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 56 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Montreux-Château bénéficie de une température moyenne annuelle de 11.2°C, 2121 heures d’ensoleillement par an, 1096 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 3 jours de forte chaleur (plus de 35°C) et 63 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air dégradée (indice ATMO) et une qualité de l’eau dégradée (conformité ARS). Le territoire compte 80.9% d’espaces verts, 2.2% d’espaces naturels.

Risques naturels

6/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Modéré

Séisme

Zonage sismique national

Moyen

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Aucun

Stress hydrique

56 jours/an de restrictions

Modéré

Climat (2025)

6.7/10

Température moyenne

11.2°C (nuits ~7° / journées ~15.6°) · tendance +0.93°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

3.3 jours > 35°C/an

Favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2121 h/an

Favorable

Précipitations

1096 mm/an

Favorable

Jours de gel

63 jours/an

Défavorable

Vent moyen

7 km/h

Favorable

Humidité

78 % moyenne

Favorable

Environnement

2.9/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 3

Mauvais

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Dégradée

Mauvais

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

80.9% de végétation

Bon

Espace naturel

2.2% du territoire

Faible

Imperméabilisation

Données non disponibles

N/A

Donnée non communiquée

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucun

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

2 installations classées dont 1 soumise à autorisation

Faible

Mobilité

Comment se déplacer à Montreux-Château ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Le réseau TER dessert la commune.

Gares

TER

Vélo

1.1 km

d'aménagements

TER / Régional

1 gare

Petit-Croix

Gare locale

Questions fréquentes sur Montreux-Château

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Montreux-Château ?

Montreux-Château obtient un score de 6.3/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Montreux-Château ?

Les principaux risques identifiés à Montreux-Château sont : séisme, argile, stress hydrique. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 6/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Montreux-Château ?

Le prix médian au m² à Montreux-Château est de 2 216 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 2 533 €/m². Pour les maisons : 2 216 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 6.8/10.

Montreux-Château est-elle une ville sûre ?

Montreux-Château obtient un score de sécurité de 7.4/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme sûre. Le taux de cambriolages est de 1.3‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Montreux-Château ?

Montreux-Château compte 1 maternelle, 1 école primaire, 1 collège (source : INSEE BPE). Le score éducation est de 7.4/10.

Comment se déplacer depuis Montreux-Château ?

Montreux-Château est desservie par 2 gares : Petit-Croix (Gare locale), Petit-Croix (Gare locale). La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Montreux-Château ?

Montreux-Château dispose de 3 médecins et 1 pharmacie (source : INSEE BPE). La commune est dans la moyenne pour l'accès aux soins, avec un score santé de 6/10.

Montreux-Château est-elle fibrée ?

Montreux-Château est partiellement couverte par la fibre optique (FTTH), avec 89% des locaux éligibles (source : ARCEP). Le déploiement est en cours.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.