Nanterre
92000 • 12,2 km²
Cadre de vie correct
Habitat & emploi
Services
Cadre de vie
Aperçu
Nanterre en un coup d'œil.
Climat
Climat tempéré
12.5°
moy. annuelle
Nanterre est une ville moyenne de 98 119 habitants située en Île-de-France (Hauts-de-Seine).
Elle obtient un score de 5.4/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment des commerces et services de proximité bien fournis, un accès aux soins de qualité, une offre éducative complète. À noter toutefois : des enjeux environnementaux et un environnement plus bruyant. Le prix médian s'établit à 5 647 €/m² (source DVF). Bien connectée aux transports franciliens (RER, Transilien).
Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.
Nanterre · Hauts-de-Seine
Carte interactiveHabitat & emploi
Vivre et travailler à Nanterre.
S'installer à Nanterre
Immobilier, population, économie et fiscalité
i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019
Le prix immobilier à Nanterre s'établit à 5 647 €/m² en médiane, avec 5 476 €/m² pour un appartement et 6 784 €/m² pour une maison. C'est 11 % moins cher que la moyenne du département (Hauts-de-Seine). 1 154 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Nanterre affiche une évolution démographique de +12.0 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 37 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 21 620 €/an, avec un taux de pauvreté de 22.0 %. L'économie locale de Nanterre se caractérise par un taux de chômage de 13.2 %, 2 348 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 75.8 %. La taxe foncière à Nanterre s'élève à 23.19 % (taux cumulé commune), un niveau modéré.
Marché immobilier
Prix médian
5 647 €/m²
Donnée communale · 1 154 transactions (2023-2025)
Acheter
Appartement
5 476 €/m²
886 ventes
50 m² ≈ 273 800 €
Maison
6 784 €/m²
268 ventes
90 m² ≈ 610 560 €
Louer
Appartement
24 €/m²
par mois
50 m² ≈ 1 190 €/mois
Maison
23 €/m²
par mois
90 m² ≈ 2 034 €/mois
Comprendre la note 3.7/10
21 ans de revenus pour 80 m²
+69% vs mediane des villes 20k-100k
Revenus, emploi et dynamisme economique
5 647 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)
Économie & emploi
Niveau de vie médian
Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.
21 620 €/an
Écart de revenus
Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.
Q1 : 10 460 € — Q3 : 44 310 €
12 autres indicateurs Masquer
Taux de pauvreté
Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.
22.0 %
Part revenus d'activité
Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.
90.7 %
Part pensions/retraites
Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.
15.4 % des revenus
Taux de chômage
Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.
13.2 % des actifs
Chômage des jeunes
Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).
21.1 % des 15-24 ans
Taux d'activité
Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.
75.8 % des 15-64 ans
Créations d'entreprises
Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).
2 348 · 73.4 ‰ hab.
Évolution créations 3 ans
Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).
-3.0 % sur 2022-2024
Score égalité
Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).
6.2 / 10
Indice de Gini
Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.
0.316
Rapport interdécile
Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.
D9/D1 = 4.2
Ratio S80/S20
Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.
Les 20% les plus aisés gagnent 5.1× plus
Population & société
Évolution démographique
Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.
+12.0 % entre 2011 et 2022
Âge moyen
Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.
37 ans
1 autre indicateur Masquer
Participation électorale
Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.
63.9 % · presidentielle_t2 2022
Fiscalité locale
Comment est calculée la taxe foncière ?
Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.
Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global
La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (5 647 €/m²) pour approximer ce montant.
Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.
Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.22 % de part syndicale)
Part communale
Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).
Sur notre estimation de 1 310 €/an, environ 1 297 € reviennent à la commune.
Taux voté par la commune
Estimation : ~1 310 €/an · 109 €/mois
Pour une maison de 100 m² à 5 647 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.
Services publics
Quels services à Nanterre ?
Services publics
Sécurité, éducation et santé
i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024
Le score de sécurité de Nanterre est de 5.5/10. Les pickpockets sont le premier fait constaté (14.6 pour 1 000 hab.). On recense 110 établissements scolaires à Nanterre (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées, enseignement supérieur). Côté santé, Nanterre dispose de 34 médecins généralistes, 39 spécialistes, 35 dentistes, 25 pharmacies. La commune compte 2 hôpitaux.
Sécurité
3.3 pour 1 000 hab.
-9% vs 2022-23
4.1 pour 1 000 hab.
-17% vs 2022-23
10 autres indicateurs Masquer
1.6 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
1.7 pour 1 000 hab.
-22% vs 2022-23
1.5 pour 1 000 hab.
-30% vs 2022-23
14.6 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
3.3 pour 1 000 hab.
-35% vs 2022-23
6.1 pour 1 000 hab.
+78% vs 2022-23
10.5 pour 1 000 hab.
-11% vs 2022-23
10.3 pour 1 000 hab.
+9% vs 2022-23
2.2 pour 1 000 hab.
+27% vs 2022-23
6.1 pour 1 000 hab.
-17% vs 2022-23
Éducation
35 dans la commune
887 dans un rayon de 10 km
21 dans la commune
449 dans un rayon de 10 km
4 autres indicateurs Masquer
26 dans la commune
645 dans un rayon de 10 km
9 dans la commune
749 dans un rayon de 20 km
7 dans la commune
632 dans un rayon de 20 km
12 dans la commune
583 dans un rayon de 50 km
Santé
34 dans la commune
6012 dans un rayon de 20 km
39 dans la commune
12667 dans un rayon de 20 km
4 autres indicateurs Masquer
35 dans la commune
5144 dans un rayon de 20 km
25 dans la commune
793 dans un rayon de 10 km
2 dans la commune
1 dans la commune
Spécialistes
Paramédicaux
Au quotidien
Comment vit-on à Nanterre ?
Vie quotidienne
Commerces, connectivité et tranquillité
i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025
Faire ses courses à Nanterre (Hauts-de-Seine) est facile : la commune compte 647 commerces et services de proximité, dont 146 commerces alimentaires et 324 restaurants. L'accès Internet à Nanterre est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 95% des 53 381 locaux de la commune. Le réseau 5G est actif avec 7 antennes. Avec 8 026 hab/km², Nanterre présente une densité élevée typique des centres urbains.
Commerces & services
146 dans la commune
140 dans la commune
3 autres indicateurs Masquer
324 dans la commune
7 dans la commune
30 dans la commune
Culture & Loisirs
5 dans la commune
2 dans la commune
5 autres indicateurs Masquer
0 dans la commune
3 dans la commune
1 dans la commune
0 dans la commune
2 dans la commune
Sports & Loisirs
4 dans la commune
33 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
6 dans la commune
8 dans la commune
8 dans la commune
13 dans la commune
Connectivité
95% des locaux (50 863 / 53 381)
7 antennes dans la commune
1 autre indicateur Masquer
100% des locaux éligibles
Tranquillité
8 026 hab/km²
Hors zone d'impact (10 km)
8 autres indicateurs Masquer
68% de surface imperméabilisée
7 antenne(s) 5G - la plus proche à 209m
Saturé
Hors zone PEB
Hors zone de bruit ferroviaire
0.9 km de l'autoroute la plus proche
Route nationale dans la commune
Site classé SEVESO + 37 ICPE
Cadre naturel
Quel cadre de vie à Nanterre ?
Cadre naturel
i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land
Nanterre est exposée à plusieurs risques naturels : inondation et argile. Côté climat, Nanterre bénéficie de une température moyenne annuelle de 12.5°C, 2032 heures d’ensoleillement par an, 670 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 44 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau bonne (conformité ARS). Le territoire compte 0% d’espaces verts, 1.7% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 67.6% (très urbanisé). Attention : 2 sites SEVESO sont recensés à proximité, dont 1 classé seuil haut. 10 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.
Risques naturels
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
Zonage sismique national
5 autres indicateurs Masquer
Potentiel d'émanation
Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
Restrictions d'eau
Climat (2025)
12.5°C (nuits ~8.5° / journées ~16.5°) · tendance +0.25°C/décennie
Stable vs 2022-23
2 jours > 35°C/an
5 autres indicateurs Masquer
2032 h/an
670 mm/an
44 jours/an
11.1 km/h
76 % moyenne
Environnement
Indice ATMO : 2
Conformité ARS : Bonne
1 site seuil haut
Sites SEVESO à proximité :
- CCMP Seuil haut (critique)
- SHELL(ExSOCIETE DES LUBRIFIANTS DE NANT) Seuil bas
6 autres indicateurs Masquer
0% de végétation
1.7% du territoire
67.6% — Très urbanisé
Pas de centrale à proximité
10 site(s) dont 2 critique(s)
Sites pollués recensés :
- Total Raffinage Marketing, ex FINA LUBRIFIANTS En traitement (critique)
- SDPN (Société du Dépôt Pétrolier de Nanterre) En traitement (critique)
- CCMP - DEPOT PETROLIER DE NANTERRE Sous surveillance
- SOCIETE DES LUBRIFIANTS DE NANTERRE Sous surveillance
- +6 autres sites…
150 installations classées dont 17 soumises à autorisation
Mobilité
Comment se déplacer à Nanterre ?
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
i Source : SNCF Réseau, IDFM
La commune est desservie par 6 gares ferroviaires. Les réseaux RER, Transilien et TER desservent la commune.
6
RER, Transilien, TER
42 km
d'aménagements
RER
TER / Régional
Questions fréquentes sur Nanterre
Informations essentielles pour s'installer
Fait-il bon vivre à Nanterre ?
Quels sont les risques naturels à Nanterre ?
Quel est le prix de l'immobilier à Nanterre ?
Nanterre est-elle une ville sûre ?
Quelles écoles y a-t-il à Nanterre ?
Comment se déplacer depuis Nanterre ?
Quels sont les services de santé à Nanterre ?
Nanterre est-elle fibrée ?
Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
📰 Actualités à Nanterre
Explorer
Autour de Nanterre.
Communes à proximité
Découvrir les alentours de Nanterre
Meilleures communes du Hauts-de-Seine (92)
Les communes les mieux notées du département
Meilleures communes en Île-de-France
Les communes les mieux notées de la région
Nanterre ne correspond pas à vos critères ?
Trouvez votre ville idéale en ajustant vos priorités : sécurité, services, prix, tranquillité... L'algorithme s'adapte à vous.