Orée d'Anjou

49530 • 157,8 km²

La note

5.6 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

4.7

Économie

7.9

Services

Sécurité

8.6

Éducation

2.1

Santé

3.1

Commerces

3.7

Cadre de vie

Tranquillité

7.8

Risques

Environnement

5.9

Aperçu

Orée d'Anjou en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

13.3°

moy. annuelle

176/ 176 dept 1222/ 1228 région 34832/ 35 014 France

Habitants 16 975

Superficie 157,8 km²

Densité 108 hab./km²

Code postal 49530

Département Maine-et-Loire (49)

Région Pays de la Loire

Prix/m²est. 1 934 €

Fibre optique 98,6%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Orée d'Anjou est une petite ville de 16 975 habitants située en Pays de la Loire (Maine-et-Loire), sécurisée.

Elle obtient un score de 5.6/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un bon niveau de sécurité, un tissu économique dynamique, un cadre de vie paisible. À noter toutefois : peu d'établissements scolaires à proximité et un accès aux soins limité (peu ou pas de médecins, pharmacies). Le prix médian s'établit à 1 934 €/m² (source DVF).

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Orée d'Anjou · Maine-et-Loire

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Orée d'Anjou.

S'installer à Orée d'Anjou

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Orée d'Anjou s'établit à 1 934 €/m² en médiane, avec 3 181 €/m² pour un appartement et 1 891 €/m² pour une maison (estimation départementale). Côté population, Orée d'Anjou affiche une évolution démographique de +12.5 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 40 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 22 910 €/an, avec un taux de pauvreté de 7.0 %. L'économie locale de Orée d'Anjou se caractérise par un taux de chômage de 6.2 %, 164 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 82.5 %.

Marché immobilier

4.7/10

Prix médian

1 934 €/m²

Estimation départementale

Acheter

Appartement

3 181 €/m²

Estimation départementale

50 m² ≈ 159 050 €

Maison

1 891 €/m²

Estimation départementale

90 m² ≈ 170 190 €

Louer

Appartement

11 €/m²

par mois

50 m² ≈ 563 €/mois

Maison

9 €/m²

par mois

90 m² ≈ 826 €/mois

Économie & emploi

7.9/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

22 910 €/an

Correct

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 15 090 € — Q3 : 34 290 €

Marqué

9 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

7.0 %

Très faible

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

78.1 %

Très active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

23.3 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

6.2 % des actifs

Faible

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

9.6 % des 15-24 ans

Très faible

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

82.5 % des 15-64 ans

Très élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

164 · 29.7 ‰ hab.

Modéré

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

-12.3 % sur 2022-2024

En baisse

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.3

Faibles écarts

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+12.5 % entre 2011 et 2022

Forte croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

40 ans

Jeune

Services publics

Quels services à Orée d'Anjou ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

Orée d'Anjou affiche un bon niveau de sécurité (8.6/10) selon les statistiques du Ministère de l'Intérieur.

Sécurité

8.6/10

Violences (voie publique)

0.5 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Très faible

Violences intrafamiliales

2.5 pour 1 000 hab.

+34% vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

1.7 pour 1 000 hab.

+61% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

1.6 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Très faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.5 pour 1 000 hab.

-25% vs 2022-23

Très faible

Pickpockets

1.5 pour 1 000 hab.

-13% vs 2022-23

Très faible

Vols de véhicules

1.3 pour 1 000 hab.

-8% vs 2022-23

Faible

Vols dans véhicules

1.6 pour 1 000 hab.

-50% vs 2022-23

Très faible

Dégradations

3.1 pour 1 000 hab.

-30% vs 2022-23

Faible

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.2 pour 1 000 hab.

-23% vs 2022-23

Modéré

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.3 pour 1 000 hab.

+7% vs 2022-23

Très faible

Escroqueries

4.5 pour 1 000 hab.

+12% vs 2022-23

Modéré

Éducation

2.1/10

Crèches

0 dans la commune

5 dans un rayon de 10 km

Accessible

Maternelles

0 dans la commune

1 dans un rayon de 10 km

Accessible

4 autres indicateurs

Élémentaires

0 dans la commune

9 dans un rayon de 10 km

Accessible

Collèges

0 dans la commune

13 dans un rayon de 20 km

Accessible

Lycées

0 dans la commune

7 dans un rayon de 20 km

Accessible

Enseignement supérieur

0 dans la commune

38 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

3.1/10

Médecins Généralistes

0 dans la commune

107 dans un rayon de 20 km

Proche

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

57 dans un rayon de 20 km

Accessible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

0 dans la commune

64 dans un rayon de 20 km

Proche

Pharmacies

0 dans la commune

6 dans un rayon de 10 km

Proche

Hôpital

CENTRE HOSPITALIER ERDRE ET LOIRE à 5.1 km

Proche

Maternité

CENTRE HOSPITALIER ERDRE ET LOIRE à 5.1 km

Proche

Au quotidien

Comment vit-on à Orée d'Anjou ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Orée d'Anjou ne dispose d'aucun commerce : les habitants se tournent vers les communes voisines en Maine-et-Loire pour leurs achats quotidiens. L'accès Internet à Orée d'Anjou est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 99% des 9 025 locaux de la commune. La densité de 108 hab/km² place Orée d'Anjou dans un environnement calme.

Commerces & services

3.7/10

Commerces alimentaires

0 dans la commune

113 dans un rayon de 15 km

Accessible

Commerces non-alimentaires

0 dans la commune

157 dans un rayon de 15 km

Accessible

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

0 dans la commune

124 dans un rayon de 15 km

Accessible

Poste

0 dans la commune

28 dans un rayon de 15 km

Accessible

Banques

0 dans la commune

19 dans un rayon de 15 km

Accessible

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

0 dans la commune

Aucun

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnase / Salle multisports

0 dans la commune

Aucun

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

0 dans la commune

Aucun

Terrain extérieur (basket, volley…)

0 dans la commune

Aucun

Court de tennis

0 dans la commune

Aucun

Salle de fitness

0 dans la commune

Aucun

Connectivité

9.9/10

Couverture fibre

99% des locaux (8 901 / 9 025)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

7.8/10

Densité de population

108 hab/km²

Rural

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

Données non communiquées

N/C

Donnée non communiquée

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Données non communiquées

N/C

Donnée non communiquée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

6.5 km de l'autoroute la plus proche

Traverse la commune

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

5 installation(s) classée(s)

5 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Orée d'Anjou ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Orée d'Anjou est exposée à plusieurs risques naturels : inondation, séisme, radon et argile. Côté climat, Orée d'Anjou bénéficie de une température moyenne annuelle de 13.3°C, 2158 heures d’ensoleillement par an, 662 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 28 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’eau estimation dept. (conformité ARS).

Risques naturels

6/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Élevé

Séisme

Zonage sismique national

Modéré

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Modéré

Argile

Retrait-gonflement des sols

Modéré

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

Données non disponibles

N/C

Donnée non communiquée

Climat (2025)

8.3/10

Température moyenne

13.3°C (nuits ~9.3° / journées ~17.4°) · tendance +0.29°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

3 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2158 h/an

Favorable

Précipitations

662 mm/an

Très favorable

Jours de gel

28 jours/an

Favorable

Vent moyen

12.9 km/h

Très favorable

Humidité

76 % moyenne

Favorable

Environnement

5.9/10

Qualité de l'air

Moyen (est. départementale)

Bon

Qualité de l'eau

Conformité : 95.7794% (est. départementale)

Bon

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

Données non disponibles

N/A

Donnée non communiquée

Espace naturel

Données non disponibles

N/A

Donnée non communiquée

Imperméabilisation

Données non disponibles

N/A

Donnée non communiquée

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucun

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

15 installations classées dont 7 soumises à autorisation

Modéré

Mobilité

Comment se déplacer à Orée d'Anjou ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Orée d'Anjou. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

Aucun

aménagement

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Orée d'Anjou

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Orée d'Anjou ?

Orée d'Anjou obtient un score de 5.6/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Orée d'Anjou ?

Les principaux risques identifiés à Orée d'Anjou sont : inondation, séisme, radon. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 6/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Orée d'Anjou ?

Le prix médian au m² à Orée d'Anjou est de 1 934 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 3 181 €/m². Pour les maisons : 1 891 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 4.7/10.

Orée d'Anjou est-elle une ville sûre ?

Orée d'Anjou obtient un score de sécurité de 8.6/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme sûre. Le taux de cambriolages est de 1.6‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Comment se déplacer depuis Orée d'Anjou ?

Orée d'Anjou ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Orée d'Anjou est-elle fibrée ?

Orée d'Anjou est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 99% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.