Paimbœuf
44560 • 5,7 km²
Cadre de vie correct
Habitat & emploi
Services
Cadre de vie
Aperçu
Paimbœuf en un coup d'œil.
Climat
Climat tempéré
13.6°
moy. annuelle
Paimbœuf est un bourg de 3 030 habitants situé en Pays de la Loire (Loire-Atlantique), calme.
Il obtient un score de 6/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment une offre éducative complète, un cadre de vie paisible, une faible exposition aux risques naturels. Le prix médian s'établit à 2 440 €/m² (source DVF). Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien.
Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.
Paimbœuf · Loire-Atlantique
Carte interactiveHabitat & emploi
Vivre et travailler à Paimbœuf.
S'installer à Paimbœuf
Immobilier, population, économie et fiscalité
i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019
Le prix immobilier à Paimbœuf s'établit à 2 440 €/m² en médiane, avec 2 680 €/m² pour un appartement et 2 191 €/m² pour une maison. C'est 4 % moins cher que la moyenne du département (Loire-Atlantique). 181 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Paimbœuf affiche une évolution démographique de -1.1 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 44 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 20 790 €/an, avec un taux de pauvreté de 15.0 %. L'économie locale de Paimbœuf se caractérise par un taux de chômage de 12.0 %, 31 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 74.6 %. La taxe foncière à Paimbœuf s'élève à 47.69 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.
Marché immobilier
Prix médian
2 440 €/m²
Donnée communale · 181 transactions (2023-2025)
Acheter
Appartement
2 680 €/m²
102 ventes
50 m² ≈ 134 000 €
Maison
2 191 €/m²
79 ventes
90 m² ≈ 197 190 €
Louer
Appartement
11 €/m²
par mois
50 m² ≈ 564 €/mois
Maison
10 €/m² ~
par mois
90 m² ≈ 935 €/mois
Comprendre la note 5.8/10
9 ans de revenus pour 80 m²
+16% vs mediane des villes 1k-5k
Revenus, emploi et dynamisme economique
2 440 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)
Économie & emploi
Niveau de vie médian
Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.
20 790 €/an
Écart de revenus
Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.
Q1 : 12 530 € — Q3 : 31 850 €
12 autres indicateurs Masquer
Taux de pauvreté
Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.
15.0 %
Part revenus d'activité
Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.
68.0 %
Part pensions/retraites
Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.
31.7 % des revenus
Taux de chômage
Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.
12.0 % des actifs
Chômage des jeunes
Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).
20.0 % des 15-24 ans
Taux d'activité
Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.
74.6 % des 15-64 ans
Créations d'entreprises
Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).
31 · 31.7 ‰ hab.
Évolution créations 3 ans
Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).
+3.3 % sur 2022-2024
Score égalité
Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).
8.9 / 10
Indice de Gini
Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.
0.208
Rapport interdécile
Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.
D9/D1 = 2.5
Ratio S80/S20
Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.
Les 20% les plus aisés gagnent 2.9× plus
Population & société
Évolution démographique
Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.
-1.1 % entre 2011 et 2022
Âge moyen
Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.
44 ans
1 autre indicateur Masquer
Participation électorale
Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.
73.7 % · presidentielle_t2 2022
Fiscalité locale
Comment est calculée la taxe foncière ?
Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.
Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global
La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (2 440 €/m²) pour approximer ce montant.
Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.
Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.35 % de part syndicale)
Part communale
Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).
Sur notre estimation de 1 164 €/an, environ 1 068 € reviennent à la commune.
Taux voté par la commune
1 autre indicateur Masquer
Part intercommunale (EPCI)
Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…
Sur notre estimation de 1 164 €/an, environ 88 € reviennent à l'intercommunalité.
Taux EPCI
Estimation : ~1 164 €/an · 97 €/mois
Pour une maison de 100 m² à 2 440 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.
Services publics
Quels services à Paimbœuf ?
Services publics
Sécurité, éducation et santé
i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024
Le score de sécurité de Paimbœuf est de 4.5/10. Les stupéfiants sont le premier fait constaté (44.5 pour 1 000 hab.). On recense 7 établissements scolaires à Paimbœuf (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées). Côté santé, Paimbœuf dispose de 1 médecin généraliste, 2 pharmacies.
Sécurité
7.6 pour 1 000 hab.
-15% vs 2022-23
4.3 pour 1 000 hab.
-37% vs 2022-23
10 autres indicateurs Masquer
3.6 pour 1 000 hab.
+155% vs 2022-23
6.3 pour 1 000 hab.
+117% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
1.4 pour 1 000 hab.
-15% vs 2022-23
4.3 pour 1 000 hab.
-45% vs 2022-23
8.6 pour 1 000 hab.
+431% vs 2022-23
2.3 pour 1 000 hab.
+40% vs 2022-23
12.9 pour 1 000 hab.
-11% vs 2022-23
44.5 pour 1 000 hab.
+313% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
0.7 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
5.0 pour 1 000 hab.
+43% vs 2022-23
Éducation
2 dans la commune
10 dans un rayon de 10 km
1 dans la commune
4 dans un rayon de 10 km
4 autres indicateurs Masquer
2 dans la commune
20 dans un rayon de 10 km
1 dans la commune
24 dans un rayon de 20 km
1 dans la commune
21 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
40 dans un rayon de 50 km
Santé
1 dans la commune
205 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
199 dans un rayon de 20 km
4 autres indicateurs Masquer
0 dans la commune
118 dans un rayon de 20 km
2 dans la commune
12 dans un rayon de 10 km
CENTRE HOSPITALIER DE SAINT-NAZAIRE à 16.8 km
CENTRE HOSPITALIER DE SAINT-NAZAIRE à 16.8 km
Paramédicaux
Au quotidien
Comment vit-on à Paimbœuf ?
Vie quotidienne
Commerces, connectivité et tranquillité
i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025
Paimbœuf (Loire-Atlantique) dispose de 19 commerces et services de proximité, dont 7 commerces alimentaires. La fibre optique à Paimbœuf couvre 94% des locaux, soit 1 823 foyers éligibles.
Commerces & services
7 dans la commune
269 dans un rayon de 15 km
7 dans la commune
465 dans un rayon de 15 km
3 autres indicateurs Masquer
3 dans la commune
358 dans un rayon de 15 km
1 dans la commune
28 dans un rayon de 15 km
1 dans la commune
57 dans un rayon de 15 km
Culture & Loisirs
1 dans la commune
0 dans la commune
5 autres indicateurs Masquer
0 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
Sports & Loisirs
0 dans la commune
3 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
1 dans la commune
1 dans la commune
0 dans la commune
3 dans la commune
Connectivité
94% des locaux (1 823 / 1 932)
Aucune antenne 5G
1 autre indicateur Masquer
100% des locaux éligibles
Tranquillité
536 hab/km²
Hors zone d'impact (10 km)
8 autres indicateurs Masquer
14% de surface imperméabilisée
Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)
Périurbanisation modérée
Hors zone PEB
Hors zone de bruit ferroviaire
29.8 km de l'autoroute la plus proche
Route nationale dans la commune
1 installation(s) classée(s)
Cadre naturel
Quel cadre de vie à Paimbœuf ?
Cadre naturel
i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land
Paimbœuf présente peu de risques naturels, avec une exposition modérée au séisme et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 45 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Paimbœuf bénéficie de une température moyenne annuelle de 13.6°C, 2198 heures d’ensoleillement par an, 768 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 15 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’eau dégradée (conformité ARS). Le territoire compte 14.4% d’espaces verts, 72% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 14% (rural mixte). 1 site pollué (base BASOL) est répertorié sur la commune.
Risques naturels
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
Zonage sismique national
5 autres indicateurs Masquer
Potentiel d'émanation
Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
45 jours/an de restrictions
Climat (2025)
13.6°C (nuits ~10.3° / journées ~17°) · tendance +0.43°C/décennie
Stable vs 2022-23
0.3 jours > 35°C/an
5 autres indicateurs Masquer
2198 h/an
768 mm/an
15 jours/an
13.8 km/h
78 % moyenne
Environnement
Moyen (est. départementale)
Conformité ARS : Dégradée
Pas de site industriel
6 autres indicateurs Masquer
14.4% de végétation
72% du territoire
14% — Rural mixte
Pas de centrale à proximité
1 site(s) recensé(s)
Sites pollués recensés :
- ANCIENNE USINE CHIMIQUE OCTEL-FRANCE Sous surveillance
2 installations classées dont 1 soumise à autorisation
Mobilité
Comment se déplacer à Paimbœuf ?
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
i Source : SNCF Réseau, IDFM
Aucune gare ferroviaire n'est présente à Paimbœuf. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.
0
aucune
1.4 km
d'aménagements
Aucune gare ferroviaire dans cette commune
Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines
Questions fréquentes sur Paimbœuf
Informations essentielles pour s'installer
Fait-il bon vivre à Paimbœuf ?
Quels sont les risques naturels à Paimbœuf ?
Quel est le prix de l'immobilier à Paimbœuf ?
Paimbœuf est-elle une ville sûre ?
Quelles écoles y a-t-il à Paimbœuf ?
Comment se déplacer depuis Paimbœuf ?
Quels sont les services de santé à Paimbœuf ?
Paimbœuf est-elle fibrée ?
Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
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