Paris 10ème

75010 • 2,9 km²

La note

5.7 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

3.2

Économie

7.5

Services

Sécurité

2.9

Éducation

5.6

Santé

7.7

Commerces

7.1

Cadre de vie

Tranquillité

4.5

Risques

7.1

Environnement

6.4

Aperçu

Paris 10ème en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

12.6°

moy. annuelle

16/ 21 dept 1248/ 1286 région 34654/ 35 014 France

Habitants 83 873

Superficie 2,9 km²

Densité 29 042 hab./km²

Code postal 75010

Département Paris (75)

Région Île-de-France

Prix/m² 9 589 €

Fibre optique N/A

Couverture 5G Oui

Wikipedia

Le 10ème arrondissement de Paris compte 83 873 habitants.

Il obtient un score de 5.7/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, un tissu économique dynamique, une faible exposition aux risques naturels. À noter toutefois : des indicateurs de sécurité à surveiller et un marché immobilier tendu. Très bien desservi en transports, avec TGV et RER.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Paris 10ème · Paris

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Paris 10ème.

S'installer à Paris 10ème

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Paris 10ème s'établit à 9 589 €/m² en médiane, avec 9 589 €/m² pour un appartement et 14 952 €/m² pour une maison. C'est 10 % moins cher que la moyenne du département (Paris). 3 577 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Paris 10ème affiche une évolution démographique de -10.6 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 39 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 29 470 €/an, avec un taux de pauvreté de 17.0 %. L'économie locale de Paris 10ème se caractérise par un taux de chômage de 10.6 %, 4 089 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 82.5 %. La taxe foncière à Paris 10ème s'élève à 20.72 % (taux cumulé commune), un niveau modéré.

Marché immobilier

3.2/10

Prix médian

9 589 €/m²

Donnée communale · 3 577 transactions (2023-2025)

−10% vs Paris +451% vs France

Acheter

Appartement

9 589 €/m²

3577 ventes

50 m² ≈ 479 450 €

Maison

14 952 €/m²

Estimation départementale

90 m² ≈ 1 345 680 €

Louer

Appartement

31 €/m²

par mois

50 m² ≈ 1 561 €/mois

Maison

25 €/m² ~

par mois

90 m² ≈ 2 231 €/mois

Comprendre la note 3.2/10

Effort d'achat (45%)

26 ans de revenus pour 80 m²

3.4/10

Villes comparables (25%)

+186% vs mediane des villes 20k-100k

0.6/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

7.3/10

Contexte national (10%)

9 589 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

0.8/10

Économie & emploi

7.5/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

29 470 €/an

Élevé

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 10 790 € — Q3 : 65 050 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

17.0 %

Élevé

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

98.2 %

Très active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

13.4 % des revenus

Très actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

10.6 % des actifs

Élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

17.1 % des 15-24 ans

Modéré

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

82.5 % des 15-64 ans

Très élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

4 089 · 140.4 ‰ hab.

Très dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+12.3 % sur 2022-2024

Forte hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

4.5 / 10

Moyen

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.381

Inégalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 6.0

Forts écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 7.8× plus

Très inégal

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

-10.6 % entre 2011 et 2022

Déclin

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

39 ans

Jeune

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

74.1 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (9 589 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.22 % de part syndicale)

20.72 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 987 €/an, environ 1 966 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

20.50 %

Estimation : ~1 987 €/an · 166 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 9 589 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Paris 10ème ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

Le score de sécurité de Paris 10ème est de 2.9/10. Les pickpockets sont le premier fait constaté (103.3 pour 1 000 hab.). On recense 107 établissements scolaires à Paris 10ème (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées, enseignement supérieur). Côté santé, Paris 10ème dispose de 60 médecins généralistes, 128 spécialistes, 46 dentistes, 45 pharmacies. La commune compte 2 hôpitaux.

Sécurité

2.9/10

Violences (voie publique)

11.0 pour 1 000 hab.

+9% vs 2022-23

Critique

Violences intrafamiliales

3.9 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

5.2 pour 1 000 hab.

+23% vs 2022-23

Critique

Cambriolages

3.9 pour 1 000 hab.

-22% vs 2022-23

Faible

Vols violents

10.0 pour 1 000 hab.

-26% vs 2022-23

Critique

Pickpockets

103.3 pour 1 000 hab.

-10% vs 2022-23

Critique

Vols de véhicules

2.0 pour 1 000 hab.

-36% vs 2022-23

Faible

Vols dans véhicules

9.1 pour 1 000 hab.

-13% vs 2022-23

Modéré

Dégradations

12.5 pour 1 000 hab.

-11% vs 2022-23

Élevé

Stupéfiants

79.8 pour 1 000 hab.

+94% vs 2022-23

Critique

Trafic de drogue

5.3 pour 1 000 hab.

+7% vs 2022-23

Critique

Escroqueries

13.1 pour 1 000 hab.

-8% vs 2022-23

Critique

Éducation

5.6/10

Crèches

47 dans la commune

1785 dans un rayon de 10 km

Excellent

Maternelles

13 dans la commune

870 dans un rayon de 10 km

Moyen

4 autres indicateurs

Élémentaires

20 dans la commune

1196 dans un rayon de 10 km

Faible

Collèges

8 dans la commune

875 dans un rayon de 20 km

Moyen

Lycées

9 dans la commune

737 dans un rayon de 20 km

Bon

Enseignement supérieur

10 dans la commune

587 dans un rayon de 50 km

Excellent

Santé

7.7/10

Médecins Généralistes

60 dans la commune

Moyen

Médecins Spécialistes

128 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

46 dans la commune

Bon

Pharmacies

45 dans la commune

Excellent

Hôpital

2 dans la commune

Sur place

Maternité

1 dans la commune

Sur place

Spécialistes

2 Ophtalmo 7 Cardio 8 Dermato 5 Pédiatre 4 Gynéco 39 Psy 41 Radio 3 ORL

Paramédicaux

39 Infirmier 158 Kiné 10 Sage-femme 15 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Paris 10ème ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Faire ses courses à Paris 10ème (Paris) est facile : la commune compte 2903 commerces et services de proximité, dont 518 commerces alimentaires et 1314 restaurants. Avec 29 042 hab/km², Paris 10ème présente une densité élevée typique des centres urbains.

Commerces & services

7.1/10

Commerces alimentaires

518 dans la commune

Excellent

Commerces non-alimentaires

1017 dans la commune

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

1314 dans la commune

Excellent

Poste

6 dans la commune

Très bon

Banques

48 dans la commune

Excellent

Culture & Loisirs

Bibliothèques / Médiathèques

4 dans la commune

Très bon

Cinémas

3 dans la commune

Très bon

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtres / Salles de spectacle

9 dans la commune

Excellent

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscines

3 dans la commune

Très bon

Gymnases / Salles multisports

7 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

1 dans la commune

Présent

Terrain extérieur (basket, volley…)

0 dans la commune

Aucun

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salles de fitness

12 dans la commune

Excellent

Tranquillité

4.5/10

Densité de population

29 042 hab/km²

Hyper-dense

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

69% de surface imperméabilisée

Très urbanisé

Antennes 5G

30 antenne(s) 5G - la plus proche à 83m

Très proche

Pression urbaine

Saturé

Forte

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

3.0 km de l'autoroute la plus proche

3.0 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

Aucun site industriel classé

Aucun

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Paris 10ème ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Paris 10ème présente peu de risques naturels, avec une exposition modérée au inondation. Côté climat, Paris 10ème bénéficie de une température moyenne annuelle de 12.6°C, 2030 heures d’ensoleillement par an, 669 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 44 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte un taux d’imperméabilisation de 69.4% (très urbanisé). La centrale nucléaire de NOGENT-SUR-SEINE se situe à 95 km.

Risques naturels

7.1/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

Séisme

Zonage sismique national

Très faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Aucun

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Aucun

Cavités

Cavités souterraines

Aucun

Stress hydrique

Données non disponibles

N/C

Donnée non communiquée

Climat (2025)

8/10

Température moyenne

12.6°C (nuits ~8.4° / journées ~16.7°) · tendance +0.25°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

3 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2030 h/an

Favorable

Précipitations

669 mm/an

Très favorable

Jours de gel

44 jours/an

Modéré

Vent moyen

11.2 km/h

Très favorable

Humidité

76 % moyenne

Favorable

Environnement

6.4/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

Données non disponibles

N/A

Donnée non communiquée

Espace naturel

Données non disponibles

N/A

Donnée non communiquée

Imperméabilisation

69.4% — Très urbanisé

Mauvais

Centrale nucléaire

NOGENT-SUR-SEINE à 95 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

0 installation classée

Aucun

Mobilité

Comment se déplacer à Paris 10ème ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 15 gares ferroviaires. Les réseaux TGV, RER, Métro, Transilien et TER desservent la commune. La présence du TGV offre un accès rapide aux grandes métropoles françaises.

Gares

TGV, RER, Métro

Vélo

21 km

d'aménagements

TGV / Grandes lignes

2 gares

Paris Gare du Nord

B;A;A

Paris Est

Grande gare

RER

2 gares

Magenta

Gare régionale RER E

Gare du Nord

Transilien K Métro 5 RER D Transilien H Métro 4 RER B

Métro

11 gares

République

Métro 11 Métro 5 Métro 9

Barbès-Rochechouart

Métro 2 Métro 4

Gare de l'Est

Transilien P Métro 5 Métro 4 Métro 7

Louis Blanc

Métro 7b Métro 7

Strasbourg-Saint-Denis

Métro 4

Château-Landon

Métro 7

Château d'Eau

Métro 4

Jacques Bonsergent

Métro 5

Belleville

Métro 2

Stalingrad

Métro 2

La Chapelle

Métro 2

Questions fréquentes sur Paris 10ème

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Paris 10ème ?

Paris 10ème obtient un score de 5.7/10 sur City Score, ce qui le situe dans la moyenne des communes françaises. L'arrondissement présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Paris 10ème ?

Les principaux risques identifiés à Paris 10ème sont : inondation. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 7.1/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Paris 10ème ?

Le prix médian au m² à Paris 10ème est de 9 589 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 9 589 €/m². Pour les maisons : 14 952 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 3.2/10.

Paris 10ème est-il une ville sûre ?

Paris 10ème obtient un score de sécurité de 2.9/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme à surveiller côté sécurité. Le taux de cambriolages est de 3.9‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Paris 10ème ?

Paris 10ème compte 13 maternelles, 20 écoles primaires, 8 collèges, 9 lycées, 10 établissements d'enseignement supérieur (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 47 crèches. Le score éducation est de 5.6/10.

Comment se déplacer depuis Paris 10ème ?

Paris 10ème est desservie par 56 gares : Magenta (Gare régionale), Paris Gare du Nord (B;A;A), Paris Est (Grande gare) et 53 autres. La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Paris 10ème ?

Paris 10ème dispose de 60 médecins et 45 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 7.7/10.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.