Paris 20ème

75020 • 6 km²

La note

6.1 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

Économie

6.2

Services

Sécurité

5.9

Éducation

5.7

Santé

7.4

Commerces

7.9

Cadre de vie

Tranquillité

3.9

Risques

7.1

Environnement

6.4

Aperçu

Paris 20ème en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

12.6°

moy. annuelle

5/ 21 dept 1120/ 1286 région 32502/ 35 014 France

Habitants 185 140

Superficie 6 km²

Densité 30 875 hab./km²

Code postal 75020

Département Paris (75)

Région Île-de-France

Prix/m² 8 514 €

Fibre optique N/A

Couverture 5G Oui

Wikipedia

Le 20ème arrondissement de Paris compte 185 140 habitants.

Il obtient un score de 6.1/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment des commerces et services de proximité bien fournis, un accès aux soins de qualité, une faible exposition aux risques naturels. À noter toutefois : un marché immobilier tendu et un environnement plus bruyant. Les prix (8 514 €/m²) sont 20% en dessous de la moyenne départementale. Bien connecté aux transports franciliens (métro).

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Paris 20ème · Paris

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Paris 20ème.

S'installer à Paris 20ème

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Paris 20ème s'établit à 8 514 €/m² en médiane, avec 8 500 €/m² pour un appartement et 11 625 €/m² pour une maison. C'est 20 % moins cher que la moyenne du département (Paris). 4 651 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Paris 20ème affiche une évolution démographique de -2.2 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 41 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 23 570 €/an, avec un taux de pauvreté de 21.0 %. L'économie locale de Paris 20ème se caractérise par un taux de chômage de 13.0 %, 5 159 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 79.4 %. La taxe foncière à Paris 20ème s'élève à 20.72 % (taux cumulé commune), un niveau modéré.

Marché immobilier

3/10

Prix médian

8 514 €/m²

Donnée communale · 4 651 transactions (2023-2025)

−20% vs Paris +389% vs France

Acheter

Appartement

8 500 €/m²

4601 ventes

50 m² ≈ 425 000 €

Maison

11 625 €/m²

50 ventes

90 m² ≈ 1 046 250 €

Louer

Appartement

29 €/m²

par mois

50 m² ≈ 1 432 €/mois

Maison

25 €/m² ~

par mois

90 m² ≈ 2 231 €/mois

Comprendre la note 3/10

Effort d'achat (45%)

29 ans de revenus pour 80 m²

3.1/10

Villes comparables (25%)

+130% vs mediane des villes 100k+

1.2/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

6.0/10

Contexte national (10%)

8 514 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

0.9/10

Économie & emploi

6.2/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

23 570 €/an

Correct

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 10 280 € — Q3 : 47 880 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

21.0 %

Élevé

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

87.0 %

Très active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

19.9 % des revenus

Très actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

13.0 % des actifs

Très élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

23.0 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

79.4 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

5 159 · 79.9 ‰ hab.

Très dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+2.6 % sur 2022-2024

En hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

5.7 / 10

Moyen

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.335

Inégalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 4.7

Écarts notables

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 5.8× plus

Forts écarts

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

-2.2 % entre 2011 et 2022

Déclin léger

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

41 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

74.1 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (8 514 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.22 % de part syndicale)

20.72 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 764 €/an, environ 1 745 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

20.50 %

Estimation : ~1 764 €/an · 147 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 8 514 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Paris 20ème ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

Le score de sécurité de Paris 20ème est de 5.9/10. Les pickpockets sont le premier fait constaté (19.8 pour 1 000 hab.). On recense 200 établissements scolaires à Paris 20ème (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées, enseignement supérieur). Côté santé, Paris 20ème dispose de 206 médecins généralistes, 107 spécialistes, 68 dentistes, 54 pharmacies. La commune compte 2 hôpitaux.

Sécurité

5.9/10

Violences (voie publique)

3.3 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Violences intrafamiliales

3.3 pour 1 000 hab.

+8% vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

2.3 pour 1 000 hab.

+25% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

3.0 pour 1 000 hab.

-27% vs 2022-23

Faible

Vols violents

1.8 pour 1 000 hab.

-33% vs 2022-23

Modéré

Pickpockets

19.8 pour 1 000 hab.

-12% vs 2022-23

Élevé

Vols de véhicules

1.4 pour 1 000 hab.

-29% vs 2022-23

Faible

Vols dans véhicules

3.1 pour 1 000 hab.

-12% vs 2022-23

Faible

Dégradations

6.0 pour 1 000 hab.

-21% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

5.2 pour 1 000 hab.

+26% vs 2022-23

Modéré

Trafic de drogue

1.1 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Escroqueries

11.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Critique

Éducation

5.7/10

Crèches

83 dans la commune

1591 dans un rayon de 10 km

Excellent

Maternelles

36 dans la commune

810 dans un rayon de 10 km

Bon

4 autres indicateurs

Élémentaires

51 dans la commune

1117 dans un rayon de 10 km

Faible

Collèges

18 dans la commune

846 dans un rayon de 20 km

Moyen

Lycées

9 dans la commune

698 dans un rayon de 20 km

Moyen

Enseignement supérieur

3 dans la commune

585 dans un rayon de 50 km

Faible

Santé

7.4/10

Médecins Généralistes

206 dans la commune

6633 dans un rayon de 20 km

Excellent

Médecins Spécialistes

107 dans la commune

13758 dans un rayon de 20 km

Faible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

68 dans la commune

5421 dans un rayon de 20 km

Moyen

Pharmacies

54 dans la commune

1485 dans un rayon de 10 km

Bon

Hôpital

2 dans la commune

Sur place

Maternité

1 dans la commune

Sur place

Spécialistes

5 Ophtalmo 10 Cardio 5 Dermato 3 Pédiatre 9 Gynéco 25 Psy 31 Radio 4 ORL

Paramédicaux

126 Infirmier 176 Kiné 25 Sage-femme 42 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Paris 20ème ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Faire ses courses à Paris 20ème (Paris) est facile : la commune compte 2077 commerces et services de proximité, dont 560 commerces alimentaires et 864 restaurants. Avec 30 875 hab/km², Paris 20ème présente une densité élevée typique des centres urbains.

Commerces & services

7.9/10

Commerces alimentaires

560 dans la commune

Excellent

Commerces non-alimentaires

602 dans la commune

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

864 dans la commune

Excellent

Poste

11 dans la commune

Très bon

Banques

40 dans la commune

Excellent

Culture & Loisirs

Bibliothèques / Médiathèques

8 dans la commune

Excellent

Cinémas

2 dans la commune

Présent

5 autres indicateurs

Musée

1 dans la commune

Présent

Théâtres / Salles de spectacle

6 dans la commune

Excellent

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscines

4 dans la commune

Très bon

Gymnases / Salles multisports

28 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Terrains de sport (foot, rugby…)

8 dans la commune

Excellent

Terrains extérieurs (basket, volley…)

4 dans la commune

Très bon

Courts de tennis

6 dans la commune

Excellent

Salles de fitness

17 dans la commune

Excellent

Tranquillité

3.9/10

Densité de population

30 875 hab/km²

Hyper-dense

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

69% de surface imperméabilisée

Très urbanisé

Antennes 5G

30 antenne(s) 5G - la plus proche à 83m

Très proche

Pression urbaine

Saturé

Forte

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

0.9 km de l'autoroute la plus proche

Traverse la commune

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

Aucun site industriel classé

Aucun

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Paris 20ème ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Paris 20ème présente peu de risques naturels, avec une exposition modérée au inondation. Côté climat, Paris 20ème bénéficie de une température moyenne annuelle de 12.6°C, 2030 heures d’ensoleillement par an, 669 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 44 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte un taux d’imperméabilisation de 69.4% (très urbanisé). La centrale nucléaire de NOGENT-SUR-SEINE se situe à 95 km.

Risques naturels

7.1/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

Séisme

Zonage sismique national

Très faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Aucun

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Aucun

Cavités

Cavités souterraines

Aucun

Stress hydrique

Données non disponibles

N/C

Donnée non communiquée

Climat (2025)

8/10

Température moyenne

12.6°C (nuits ~8.4° / journées ~16.7°) · tendance +0.25°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

3 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2030 h/an

Favorable

Précipitations

669 mm/an

Très favorable

Jours de gel

44 jours/an

Modéré

Vent moyen

11.2 km/h

Très favorable

Humidité

76 % moyenne

Favorable

Environnement

6.4/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

Données non disponibles

N/A

Donnée non communiquée

Espace naturel

Données non disponibles

N/A

Donnée non communiquée

Imperméabilisation

69.4% — Très urbanisé

Mauvais

Centrale nucléaire

NOGENT-SUR-SEINE à 95 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

0 installation classée

Aucun

Mobilité

Comment se déplacer à Paris 20ème ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 15 gares ferroviaires. Les réseaux Métro et TER desservent la commune.

Gares

Métro, TER

Vélo

25 km

d'aménagements

Métro

12 gares

Porte de Montreuil

TRAMWAY Métro 9

Pelleport

Métro 3bis

Buzenval

Métro 9

Ménilmontant

Métro 2

Porte de Vincennes

Métro 1 TRAMWAY

Maraîchers

Métro 9

Porte de Bagnolet

Métro 3 TRAMWAY

Jourdain

Métro 11

Gambetta

Métro 3bis Métro 3

Porte des Lilas

Métro 3bis TRAMWAY

Pyrénées

Métro 11

Saint-Fargeau

Métro 3bis

TER / Régional

3 gares

Marie de Miribel

TRAMWAY

Séverine

TRAMWAY

Adrienne Bolland

TRAMWAY

Questions fréquentes sur Paris 20ème

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Paris 20ème ?

Paris 20ème obtient un score de 6.1/10 sur City Score, ce qui le situe dans la moyenne des communes françaises. L'arrondissement présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Paris 20ème ?

Les principaux risques identifiés à Paris 20ème sont : inondation. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 7.1/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Paris 20ème ?

Le prix médian au m² à Paris 20ème est de 8 514 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 8 500 €/m². Pour les maisons : 11 625 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 3/10.

Paris 20ème est-il une ville sûre ?

Paris 20ème obtient un score de sécurité de 5.9/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 3.0‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Paris 20ème ?

Paris 20ème compte 36 maternelles, 51 écoles primaires, 18 collèges, 9 lycées, 3 établissements d'enseignement supérieur (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 83 crèches. Le score éducation est de 5.7/10.

Comment se déplacer depuis Paris 20ème ?

Paris 20ème est desservie par 40 gares : Porte de Montreuil (TRAMWAY), Marie de Miribel (TRAMWAY), Pelleport (Métro 3bis) et 37 autres. La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Paris 20ème ?

Paris 20ème dispose de 206 médecins et 54 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 7.4/10.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.