Paris 5ème
75005 • 2,5 km²
Cadre de vie correct
Habitat & emploi
Services
Cadre de vie
Aperçu
Paris 5ème en un coup d'œil.
Climat
Climat tempéré
12.5°
moy. annuelle
Le 5ème arrondissement de Paris compte 55 252 habitants.
Il obtient un score de 6.1/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, un tissu économique dynamique, des commerces et services de proximité bien fournis. Point de vigilance : un marché immobilier tendu. Bien connecté aux transports franciliens (métro, RER).
Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.
Paris 5ème · Paris
Carte interactiveHabitat & emploi
Vivre et travailler à Paris 5ème.
S'installer à Paris 5ème
Immobilier, population, économie et fiscalité
i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019
Le prix immobilier à Paris 5ème s'établit à 12 000 €/m² en médiane, avec 12 000 €/m² pour un appartement et 20 013 €/m² pour une maison. C'est 13 % plus cher que la moyenne du département (Paris). 2 098 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Paris 5ème affiche une évolution démographique de -7.3 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 41 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 35 960 €/an, avec un taux de pauvreté de 11.0 %. L'économie locale de Paris 5ème se caractérise par un taux de chômage de 8.5 %, 1 653 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 71.2 %. La taxe foncière à Paris 5ème s'élève à 20.72 % (taux cumulé commune), un niveau modéré.
Marché immobilier
Prix médian
12 000 €/m²
Donnée communale · 2 098 transactions (2023-2025)
Acheter
Appartement
12 000 €/m²
2094 ventes
50 m² ≈ 600 000 €
Maison
20 013 €/m²
4 ventes
90 m² ≈ 1 801 170 €
Louer
Appartement
35 €/m²
par mois
50 m² ≈ 1 731 €/mois
Maison
26 €/m² ~
par mois
90 m² ≈ 2 381 €/mois
Comprendre la note 3.2/10
27 ans de revenus pour 80 m²
+258% vs mediane des villes 20k-100k
Revenus, emploi et dynamisme economique
12 000 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)
Économie & emploi
Niveau de vie médian
Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.
35 960 €/an
Écart de revenus
Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.
Q1 : 12 950 € — Q3 : 84 790 €
12 autres indicateurs Masquer
Taux de pauvreté
Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.
11.0 %
Part revenus d'activité
Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.
82.2 %
Part pensions/retraites
Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.
23.9 % des revenus
Taux de chômage
Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.
8.5 % des actifs
Chômage des jeunes
Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).
13.4 % des 15-24 ans
Taux d'activité
Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.
71.2 % des 15-64 ans
Créations d'entreprises
Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).
1 653 · 89.8 ‰ hab.
Évolution créations 3 ans
Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).
-4.0 % sur 2022-2024
Score égalité
Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).
3.3 / 10
Indice de Gini
Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.
0.428
Rapport interdécile
Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.
D9/D1 = 6.5
Ratio S80/S20
Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.
Les 20% les plus aisés gagnent 9.6× plus
Population & société
Évolution démographique
Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.
-7.3 % entre 2011 et 2022
Âge moyen
Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.
41 ans
1 autre indicateur Masquer
Participation électorale
Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.
74.1 % · presidentielle_t2 2022
Fiscalité locale
Comment est calculée la taxe foncière ?
Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.
Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global
La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (12 000 €/m²) pour approximer ce montant.
Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.
Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.22 % de part syndicale)
Part communale
Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).
Sur notre estimation de 2 487 €/an, environ 2 460 € reviennent à la commune.
Taux voté par la commune
Estimation : ~2 487 €/an · 207 €/mois
Pour une maison de 100 m² à 12 000 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.
Services publics
Quels services à Paris 5ème ?
Services publics
Sécurité, éducation et santé
i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024
Le score de sécurité de Paris 5ème est de 4.8/10. Les pickpockets sont le premier fait constaté (48.6 pour 1 000 hab.). On recense 119 établissements scolaires à Paris 5ème (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées, enseignement supérieur). Côté santé, Paris 5ème dispose de 83 médecins généralistes, 358 spécialistes, 41 dentistes, 34 pharmacies. La commune compte 2 hôpitaux.
Sécurité
3.9 pour 1 000 hab.
-12% vs 2022-23
2.0 pour 1 000 hab.
-14% vs 2022-23
10 autres indicateurs Masquer
2.7 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
5.8 pour 1 000 hab.
-34% vs 2022-23
2.0 pour 1 000 hab.
-41% vs 2022-23
48.6 pour 1 000 hab.
-19% vs 2022-23
1.3 pour 1 000 hab.
-40% vs 2022-23
4.8 pour 1 000 hab.
+9% vs 2022-23
7.3 pour 1 000 hab.
-14% vs 2022-23
7.8 pour 1 000 hab.
+68% vs 2022-23
1.6 pour 1 000 hab.
+35% vs 2022-23
12.5 pour 1 000 hab.
-11% vs 2022-23
Éducation
21 dans la commune
1757 dans un rayon de 10 km
11 dans la commune
809 dans un rayon de 10 km
4 autres indicateurs Masquer
14 dans la commune
1121 dans un rayon de 10 km
8 dans la commune
881 dans un rayon de 20 km
10 dans la commune
739 dans un rayon de 20 km
55 dans la commune
587 dans un rayon de 50 km
Santé
83 dans la commune
358 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
41 dans la commune
34 dans la commune
2 dans la commune
GRP HOSP UNIVERSITAIRES PARIS CENTRE SITE COCHIN APHP à 1.1 km
Spécialistes
Paramédicaux
Au quotidien
Comment vit-on à Paris 5ème ?
Vie quotidienne
Commerces, connectivité et tranquillité
i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025
Faire ses courses à Paris 5ème (Paris) est facile : la commune compte 1754 commerces et services de proximité, dont 282 commerces alimentaires et 964 restaurants. Avec 21 741 hab/km², Paris 5ème présente une densité élevée typique des centres urbains.
Commerces & services
282 dans la commune
464 dans la commune
3 autres indicateurs Masquer
964 dans la commune
7 dans la commune
37 dans la commune
Culture & Loisirs
5 dans la commune
10 dans la commune
5 autres indicateurs Masquer
10 dans la commune
6 dans la commune
0 dans la commune
1 dans la commune
0 dans la commune
Sports & Loisirs
3 dans la commune
3 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
1 dans la commune
0 dans la commune
1 dans la commune
9 dans la commune
Tranquillité
21 741 hab/km²
Hors zone d'impact (10 km)
8 autres indicateurs Masquer
69% de surface imperméabilisée
30 antenne(s) 5G - la plus proche à 83m
Saturé
Hors zone PEB
Hors zone de bruit ferroviaire
3.1 km de l'autoroute la plus proche
Route nationale dans la commune
Aucun site industriel classé
Cadre naturel
Quel cadre de vie à Paris 5ème ?
Cadre naturel
i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land
Paris 5ème présente peu de risques naturels, avec une exposition modérée au inondation. Côté climat, Paris 5ème bénéficie de une température moyenne annuelle de 12.5°C, 2034 heures d’ensoleillement par an, 676 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 43 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte un taux d’imperméabilisation de 69.4% (très urbanisé). La centrale nucléaire de NOGENT-SUR-SEINE se situe à 95 km.
Risques naturels
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
Zonage sismique national
5 autres indicateurs Masquer
Potentiel d'émanation
Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
Données non disponibles
Climat (2025)
12.5°C (nuits ~8.5° / journées ~16.5°) · tendance +0.14°C/décennie
Stable vs 2022-23
3 jours > 35°C/an
5 autres indicateurs Masquer
2034 h/an
676 mm/an
43 jours/an
11.3 km/h
76 % moyenne
Environnement
Indice ATMO : 2
Conformité ARS : Excellente
Pas de site industriel
6 autres indicateurs Masquer
Données non disponibles
Données non disponibles
69.4% — Très urbanisé
NOGENT-SUR-SEINE à 95 km
Aucun site pollué recensé
0 installation classée
Mobilité
Comment se déplacer à Paris 5ème ?
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
i Source : SNCF Réseau, IDFM
La commune est desservie par 10 gares ferroviaires. Les réseaux RER, Métro et TER desservent la commune.
10
RER, Métro, TER
11 km
d'aménagements
RER
Métro
TER / Régional
Questions fréquentes sur Paris 5ème
Informations essentielles pour s'installer
Fait-il bon vivre à Paris 5ème ?
Quels sont les risques naturels à Paris 5ème ?
Quel est le prix de l'immobilier à Paris 5ème ?
Paris 5ème est-il une ville sûre ?
Quelles écoles y a-t-il à Paris 5ème ?
Comment se déplacer depuis Paris 5ème ?
Quels sont les services de santé à Paris 5ème ?
Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
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