Périgueux

24000 • 10,1 km²

La note

6.4 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

6.8

Économie

5.2

Services

Sécurité

5.6

Éducation

8.5

Santé

9.9

Commerces

8.2

Cadre de vie

Tranquillité

5.3

Risques

4.4

Environnement

4.9

Aperçu

Périgueux en un coup d'œil.

Climat

Climat chaud

14.2°

moy. annuelle

423/ 503 dept 3457/ 4293 région 27320/ 35 014 France

Habitants 29 876

Superficie 10,1 km²

Densité 2 952 hab./km²

Code postal 24000

Département Dordogne (24)

Région Nouvelle-Aquitaine

Prix/m² 2 200 €

Fibre optique 96,2%

Couverture 5G Oui

Wikipedia

Périgueux est une ville moyenne de 29 876 habitants située en Nouvelle-Aquitaine (Dordogne), bien équipée en services.

Elle obtient un score de 6.4/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, une offre éducative complète, des commerces et services de proximité bien fournis. Côté immobilier, les prix atteignent 2 200 €/m², soit 26% au-dessus de la moyenne du Dordogne. La commune dispose de 2 gares ferroviaires.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Périgueux · Dordogne

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Périgueux.

S'installer à Périgueux

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Périgueux s'établit à 2 200 €/m² en médiane, avec 2 391 €/m² pour un appartement et 1 903 €/m² pour une maison. C'est 26 % plus cher que la moyenne du département (Dordogne). 1 763 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Périgueux affiche une évolution démographique de +1.6 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 44 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 20 740 €/an, avec un taux de pauvreté de 22.0 %. L'économie locale de Périgueux se caractérise par un taux de chômage de 16.5 %, 484 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 72.5 %. La taxe foncière à Périgueux s'élève à 73.42 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.

Marché immobilier

6.8/10

Prix médian

2 200 €/m²

Donnée communale · 1 763 transactions (2023-2025)

+26% vs Dordogne +26% vs France

Acheter

Appartement

2 391 €/m²

1283 ventes

50 m² ≈ 119 550 €

Maison

1 903 €/m²

480 ventes

90 m² ≈ 171 270 €

Louer

Appartement

10 €/m²

par mois

50 m² ≈ 513 €/mois

Maison

10 €/m²

par mois

90 m² ≈ 940 €/mois

Comprendre la note 6.8/10

Effort d'achat (45%)

9 ans de revenus pour 80 m²

7.6/10

Villes comparables (25%)

34% sous la mediane des villes 20k-100k

8.2/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

4.4/10

Contexte national (10%)

2 200 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

5.0/10

Économie & emploi

5.2/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

20 740 €/an

Modeste

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 10 480 € — Q3 : 37 930 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

22.0 %

Élevé

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

62.9 %

Mixte

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

34.1 % des revenus

Mixte

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

16.5 % des actifs

Très élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

22.4 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

72.5 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

484 · 46.8 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+8.5 % sur 2022-2024

En hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

6.7 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.297

Moyen

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.6

Écarts modérés

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 4.6× plus

Écarts notables

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+1.6 % entre 2011 et 2022

Stable

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

44 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

71.4 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (2 200 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.16 % de part syndicale)

73.42 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 615 €/an, environ 1 507 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

68.52 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 1 615 €/an, environ 104 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

4.74 %

Estimation : ~1 615 €/an · 135 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 2 200 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Périgueux ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

Le score de sécurité de Périgueux est de 5.6/10. Les stupéfiants sont le premier fait constaté (15.0 pour 1 000 hab.). On recense 49 établissements scolaires à Périgueux (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées, enseignement supérieur). Côté santé, Périgueux dispose de 36 médecins généralistes, 181 spécialistes, 39 dentistes, 13 pharmacies. La commune compte 5 hôpitaux.

Sécurité

5.6/10

Violences (voie publique)

5.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Violences intrafamiliales

8.0 pour 1 000 hab.

+8% vs 2022-23

Élevé

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

3.6 pour 1 000 hab.

+27% vs 2022-23

Critique

Cambriolages

2.2 pour 1 000 hab.

-32% vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.0 pour 1 000 hab.

-31% vs 2022-23

Aucun

Pickpockets

10.6 pour 1 000 hab.

-11% vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

1.2 pour 1 000 hab.

-53% vs 2022-23

Faible

Vols dans véhicules

2.3 pour 1 000 hab.

-57% vs 2022-23

Faible

Dégradations

14.1 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Élevé

Stupéfiants

15.0 pour 1 000 hab.

+50% vs 2022-23

Critique

Trafic de drogue

1.1 pour 1 000 hab.

-21% vs 2022-23

Modéré

Escroqueries

6.3 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Élevé

Éducation

8.5/10

Crèches

8 dans la commune

Bon

Maternelles

7 dans la commune

Bon

4 autres indicateurs

Élémentaires

13 dans la commune

Moyen

Collèges

7 dans la commune

Excellent

Lycées

10 dans la commune

Excellent

Enseignement supérieur

4 dans la commune

Excellent

Santé

9.9/10

Médecins Généralistes

36 dans la commune

Excellent

Médecins Spécialistes

181 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

39 dans la commune

Excellent

Pharmacies

13 dans la commune

Excellent

Hôpital

5 dans la commune

Sur place

Maternité

1 dans la commune

Sur place

Spécialistes

4 Ophtalmo 16 Cardio 6 Dermato 9 Gynéco 6 Psy 32 Radio 4 ORL

Paramédicaux

59 Infirmier 32 Kiné 6 Sage-femme 15 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Périgueux ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Faire ses courses à Périgueux (Dordogne) est facile : la commune compte 480 commerces et services de proximité, dont 81 commerces alimentaires et 197 restaurants. L'accès Internet à Périgueux est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 96% des 25 663 locaux de la commune. Le réseau 5G est actif avec 1 antenne.

Commerces & services

8.2/10

Commerces alimentaires

81 dans la commune

Excellent

Commerces non-alimentaires

181 dans la commune

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

197 dans la commune

Excellent

Poste

5 dans la commune

Bon

Banques

16 dans la commune

Excellent

Culture & Loisirs

Bibliothèques / Médiathèques

5 dans la commune

Excellent

Cinéma

1 dans la commune

Présent

5 autres indicateurs

Musées

3 dans la commune

Très bon

Théâtres / Salles de spectacle

3 dans la commune

Très bon

Conservatoire

1 dans la commune

Présent

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieux d'exposition

3 dans la commune

Très bon

Sports & Loisirs

Piscine

1 dans la commune

Présent

Gymnases / Salles multisports

15 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Terrains de sport (foot, rugby…)

8 dans la commune

Excellent

Terrains extérieurs (basket, volley…)

6 dans la commune

Excellent

Courts de tennis

3 dans la commune

Très bon

Salles de fitness

8 dans la commune

Excellent

Connectivité

9.6/10

Couverture fibre

96% des locaux (24 676 / 25 663)

Excellent

Réseau 5G

1 antenne dans la commune

Disponible

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

5.3/10

Densité de population

2 952 hab/km²

Grande ville

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

50% de surface imperméabilisée

Urbanisé

Antennes 5G

1 antenne(s) 5G - la plus proche à 176m

Proche

Pression urbaine

Urbain stable

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

4.6 km de l'autoroute la plus proche

4.6 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

4 installation(s) classée(s)

4 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Périgueux ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Périgueux est significativement exposée aux risques naturels, notamment : inondation, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 75 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Périgueux bénéficie de une température moyenne annuelle de 14.2°C, 2290 heures d’ensoleillement par an, 877 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 10 jours de forte chaleur (plus de 35°C) et 19 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau correcte (conformité ARS). Le territoire compte 19.1% d’espaces verts, 10% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 50% (urbanisé). 1 site pollué (base BASOL) est répertorié sur la commune.

Risques naturels

4.4/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

Séisme

Zonage sismique national

Très faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

75 jours/an de restrictions

Élevé

Climat (2025)

7.5/10

Température moyenne

14.2°C (nuits ~10° / journées ~18.6°) · tendance +0.5°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

10 jours > 35°C/an

Modéré

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2290 h/an

Favorable

Précipitations

877 mm/an

Très favorable

Jours de gel

19 jours/an

Favorable

Vent moyen

8.7 km/h

Très favorable

Humidité

73 % moyenne

Favorable

Environnement

4.9/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Correcte

Moyen

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

19.1% de végétation

Mauvais

Espace naturel

10% du territoire

Moyen

Imperméabilisation

50% — Urbanisé

Mauvais

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucun

Sites pollués (BASOL)

1 site(s) recensé(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

Ancienne usine à gaz - Centre EDF GDF SERVICES Traité

Faible

Installations classées (ICPE)

15 installations classées dont 1 soumise à autorisation

Modéré

Mobilité

Comment se déplacer à Périgueux ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Le réseau TER dessert la commune.

Gares

TER

Vélo

13 km

d'aménagements

TER / Régional

1 gare

Périgueux

Gare régionale

Questions fréquentes sur Périgueux

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Périgueux ?

Périgueux obtient un score de 6.4/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Périgueux ?

Les principaux risques identifiés à Périgueux sont : inondation, argile, stress hydrique. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 4.4/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Périgueux ?

Le prix médian au m² à Périgueux est de 2 200 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 2 391 €/m². Pour les maisons : 1 903 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 6.8/10.

Périgueux est-elle une ville sûre ?

Périgueux obtient un score de sécurité de 5.6/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 2.2‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Périgueux ?

Périgueux compte 7 maternelles, 13 écoles primaires, 7 collèges, 10 lycées, 4 établissements d'enseignement supérieur (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 8 crèches. Le score éducation est de 8.5/10.

Comment se déplacer depuis Périgueux ?

Périgueux est desservie par 2 gares : Périgueux (Gare régionale), Périgueux (Gare régionale). La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Périgueux ?

Périgueux dispose de 36 médecins et 13 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 9.9/10.

Périgueux est-elle fibrée ?

Périgueux est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 96% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.