Plaisir

78370 • 17,7 km²

La note

6.8 /10

Cadre de vie agréable

Habitat & emploi

Immobilier

6.3

Économie

7.2

Services

Sécurité

6.1

Éducation

6.9

Santé

7.2

Commerces

6.4

Cadre de vie

Tranquillité

6.8

Risques

7.3

Environnement

6.9

Aperçu

Plaisir en un coup d'œil.

Climat

Climat frais

12.1°

moy. annuelle

89/ 259 dept 270/ 1286 région 12967/ 35 014 France

Habitants 31 971

Superficie 17,7 km²

Densité 1 811 hab./km²

Code postal 78370

Département Yvelines (78)

Région Île-de-France

Prix/m² 3 182 €

Fibre optique 96,1%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Plaisir est une ville moyenne de 31 971 habitants située en Île-de-France (Yvelines).

Elle obtient un score de 6.8/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment une faible exposition aux risques naturels, un accès aux soins de qualité, un tissu économique dynamique. Le prix médian s'établit à 3 182 €/m² (source DVF). Bien connectée aux transports franciliens (Transilien).

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Plaisir · Yvelines

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Plaisir.

S'installer à Plaisir

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Plaisir s'établit à 3 182 €/m² en médiane, avec 2 980 €/m² pour un appartement et 3 511 €/m² pour une maison. C'est 5 % moins cher que la moyenne du département (Yvelines). 733 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Plaisir affiche une évolution démographique de +5.4 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 38 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 25 690 €/an, avec un taux de pauvreté de 12.0 %. L'économie locale de Plaisir se caractérise par un taux de chômage de 11.0 %, 573 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 77.7 %. La taxe foncière à Plaisir s'élève à 36.32 % (taux cumulé commune + intercommunalité).

Marché immobilier

6.3/10

Prix médian

3 182 €/m²

Donnée communale · 733 transactions (2023-2025)

−5% vs Yvelines +83% vs France

Acheter

Appartement

2 980 €/m²

454 ventes

50 m² ≈ 149 000 €

Maison

3 511 €/m²

279 ventes

90 m² ≈ 315 990 €

Louer

Appartement

18 €/m²

par mois

50 m² ≈ 912 €/mois

Maison

17 €/m²

par mois

90 m² ≈ 1 500 €/mois

Comprendre la note 6.3/10

Effort d'achat (45%)

10 ans de revenus pour 80 m²

7.0/10

Villes comparables (25%)

5% sous la mediane des villes 20k-100k

5.9/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

6.5/10

Contexte national (10%)

3 182 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

3.7/10

Économie & emploi

7.2/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

25 690 €/an

Correct

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 13 090 € — Q3 : 43 430 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

12.0 %

Faible

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

88.6 %

Très active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

20.5 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

11.0 % des actifs

Élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

25.3 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

77.7 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

573 · 50.4 ‰ hab.

Très dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+6.1 % sur 2022-2024

En hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

7.5 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.265

Égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.3

Écarts modérés

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 4.0× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+5.4 % entre 2011 et 2022

Croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

38 ans

Jeune

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

70.6 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (3 182 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.22 % de part syndicale)

36.32 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 156 €/an, environ 1 085 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

34.10 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 1 156 €/an, environ 64 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

2.00 %

Estimation : ~1 156 €/an · 96 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 3 182 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Plaisir ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Plaisir est dans la moyenne (6.1/10). Le premier fait constaté est pickpockets (15.3 pour 1 000 hab.). On recense 37 établissements scolaires à Plaisir (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées). Côté santé, Plaisir dispose de 9 médecins généralistes, 46 spécialistes, 25 dentistes, 8 pharmacies. La commune compte 1 hôpital.

Sécurité

6.1/10

Violences (voie publique)

2.8 pour 1 000 hab.

-17% vs 2022-23

Faible

Violences intrafamiliales

4.7 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

2.1 pour 1 000 hab.

+12% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

2.4 pour 1 000 hab.

+14% vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.5 pour 1 000 hab.

+27% vs 2022-23

Faible

Pickpockets

15.3 pour 1 000 hab.

+28% vs 2022-23

Élevé

Vols de véhicules

2.2 pour 1 000 hab.

-19% vs 2022-23

Modéré

Vols dans véhicules

2.9 pour 1 000 hab.

+54% vs 2022-23

Faible

Dégradations

7.3 pour 1 000 hab.

-6% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

10.6 pour 1 000 hab.

-25% vs 2022-23

Critique

Trafic de drogue

0.4 pour 1 000 hab.

-43% vs 2022-23

Très faible

Escroqueries

8.4 pour 1 000 hab.

+21% vs 2022-23

Élevé

Éducation

6.9/10

Crèches

8 dans la commune

85 dans un rayon de 10 km

Bon

Maternelles

14 dans la commune

102 dans un rayon de 10 km

Excellent

4 autres indicateurs

Élémentaires

12 dans la commune

126 dans un rayon de 10 km

Moyen

Collèges

2 dans la commune

134 dans un rayon de 20 km

Moyen

Lycées

1 dans la commune

98 dans un rayon de 20 km

Faible

Enseignement supérieur

0 dans la commune

578 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

7.2/10

Médecins Généralistes

9 dans la commune

827 dans un rayon de 20 km

Faible

Médecins Spécialistes

46 dans la commune

1445 dans un rayon de 20 km

Excellent

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

25 dans la commune

819 dans un rayon de 20 km

Excellent

Pharmacies

8 dans la commune

78 dans un rayon de 10 km

Moyen

Hôpital

1 dans la commune

Sur place

Maternité

HOPITAL PRIVE DE L OUEST PARISIEN à 5.3 km

Proche

Spécialistes

18 Ophtalmo 2 Cardio 1 Dermato 3 Pédiatre 8 Gynéco 10 Radio 1 ORL

Paramédicaux

18 Infirmier 19 Kiné 3 Sage-femme 6 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Plaisir ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Faire ses courses à Plaisir (Yvelines) est facile : la commune compte 247 commerces et services de proximité, dont 42 commerces alimentaires et 71 restaurants. L'accès Internet à Plaisir est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 96% des 17 065 locaux de la commune.

Commerces & services

6.4/10

Commerces alimentaires

42 dans la commune

Excellent

Commerces non-alimentaires

123 dans la commune

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

71 dans la commune

Excellent

Poste

2 dans la commune

Présent

Banques

9 dans la commune

Très bon

Culture & Loisirs

Bibliothèques / Médiathèques

2 dans la commune

Présent

Cinéma

1 dans la commune

Présent

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

1 dans la commune

Présent

Conservatoire

1 dans la commune

Présent

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

1 dans la commune

Présent

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnases / Salles multisports

2 dans la commune

Présent

4 autres indicateurs

Terrains de sport (foot, rugby…)

2 dans la commune

Présent

Terrains extérieurs (basket, volley…)

4 dans la commune

Très bon

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salle de fitness

1 dans la commune

Présent

Connectivité

9.6/10

Couverture fibre

96% des locaux (16 405 / 17 065)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

6.8/10

Densité de population

1 811 hab/km²

Ville moyenne

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

26% de surface imperméabilisée

Péri-urbain

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Expansion modérée

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

6.8 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

9 installation(s) classée(s)

9 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Plaisir ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Plaisir présente peu de risques naturels, avec une exposition modérée au argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 43 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Plaisir bénéficie de une température moyenne annuelle de 12.1°C, 2049 heures d’ensoleillement par an, 667 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 46 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 50.6% d’espaces verts, 27% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 26.4% (péri-urbain). 2 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.

Risques naturels

7.3/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Modéré

Séisme

Zonage sismique national

Très faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Aucun

Cavités

Cavités souterraines

Aucun

Stress hydrique

43 jours/an de restrictions

Modéré

Climat (2025)

8/10

Température moyenne

12.1°C (nuits ~8.1° / journées ~16.1°) · tendance +0.32°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

1.7 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2049 h/an

Favorable

Précipitations

667 mm/an

Très favorable

Jours de gel

46 jours/an

Modéré

Vent moyen

11.2 km/h

Très favorable

Humidité

77 % moyenne

Favorable

Environnement

6.9/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

50.6% de végétation

Bon

Espace naturel

27% du territoire

Moyen

Imperméabilisation

26.4% — Péri-urbain

Moyen

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucun

Sites pollués (BASOL)

2 site(s) recensé(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

SGI Sous surveillance
WOREX SNC Sous surveillance

Faible

Installations classées (ICPE)

26 installations classées dont 6 soumises à autorisation

Élevé

Mobilité

Comment se déplacer à Plaisir ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 4 gares ferroviaires. Les réseaux Transilien et TER desservent la commune.

Gares

Transilien, TER

Vélo

22 km

d'aménagements

Transilien

2 gares

Plaisir-Grignon

Transilien N

Plaisir-les-Clayes

Transilien N

TER / Régional

2 gares

Plaisir - Grignon

Gare régionale

Plaisir - Les Clayes

Gare régionale

Questions fréquentes sur Plaisir

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Plaisir ?

Plaisir obtient un score de 6.8/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Plaisir ?

Les principaux risques identifiés à Plaisir sont : argile, stress hydrique. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 7.3/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Plaisir ?

Le prix médian au m² à Plaisir est de 3 182 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 2 980 €/m². Pour les maisons : 3 511 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 6.3/10.

Plaisir est-elle une ville sûre ?

Plaisir obtient un score de sécurité de 6.1/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 2.4‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Plaisir ?

Plaisir compte 14 maternelles, 12 écoles primaires, 2 collèges, 1 lycée (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 8 crèches. Le score éducation est de 6.9/10.

Comment se déplacer depuis Plaisir ?

Plaisir est desservie par 8 gares : Plaisir - Grignon (Gare régionale), Plaisir - Les Clayes (Gare régionale), Plaisir-Grignon (Transilien N) et 5 autres. La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Plaisir ?

Plaisir dispose de 9 médecins et 8 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 7.2/10.

Plaisir est-elle fibrée ?

Plaisir est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 96% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.