Plestin-les-Grèves

22310 • 34,4 km²

La note

7.1 /10

Cadre de vie agréable

Habitat & emploi

Immobilier

5.8

Économie

5.9

Services

Sécurité

8.1

Éducation

6.7

Santé

7.5

Commerces

7.6

Cadre de vie

Tranquillité

7.6

Risques

6.4

Environnement

8.3

Aperçu

Plestin-les-Grèves en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

13.5°

moy. annuelle

Top 10% des communes

8/ 344 dept 58/ 1202 région 3441/ 35 014 France

Habitants 3 649

Superficie 34,4 km²

Densité 106 hab./km²

Code postal 22310

Département Côtes-d'Armor (22)

Région Bretagne

Prix/m² 2 571 €

Fibre optique 93,6%

Couverture 5G Oui

Wikipedia

Plestin-les-Grèves est un bourg de 3 649 habitants situé en Bretagne (Côtes-d'Armor), sécurisé et au cadre naturel préservé.

Il obtient un score de 7.1/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un environnement préservé, un bon niveau de sécurité, un cadre de vie paisible. Côté immobilier, les prix atteignent 2 571 €/m², soit 48% au-dessus de la moyenne du Côtes-d'Armor. Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Plestin-les-Grèves · Côtes-d'Armor

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Plestin-les-Grèves.

S'installer à Plestin-les-Grèves

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Plestin-les-Grèves s'établit à 2 571 €/m² en médiane, avec 2 862 €/m² pour un appartement et 2 473 €/m² pour une maison. C'est 48 % plus cher que la moyenne du département (Côtes-d'Armor). 245 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Plestin-les-Grèves affiche une évolution démographique de +3.9 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 55 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 23 310 €/an, avec un taux de pauvreté de 11.0 %. L'économie locale de Plestin-les-Grèves se caractérise par un taux de chômage de 13.6 %, 34 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 69.9 %. La taxe foncière à Plestin-les-Grèves s'élève à 46.36 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.

Marché immobilier

5.8/10

Prix médian

2 571 €/m²

Donnée communale · 245 transactions (2023-2025)

+48% vs Côtes-d'Armor +48% vs France

Acheter

Appartement

2 862 €/m²

30 ventes

50 m² ≈ 143 100 €

Maison

2 473 €/m²

215 ventes

90 m² ≈ 222 570 €

Louer

Appartement

11 €/m²

par mois

50 m² ≈ 526 €/mois

Maison

9 €/m² ~

par mois

90 m² ≈ 832 €/mois

Comprendre la note 5.8/10

Effort d'achat (45%)

9 ans de revenus pour 80 m²

7.4/10

Villes comparables (25%)

+22% vs mediane des villes 1k-5k

4.0/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

5.2/10

Contexte national (10%)

2 571 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

4.4/10

Économie & emploi

5.9/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

23 310 €/an

Correct

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 13 610 € — Q3 : 36 780 €

Fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

11.0 %

Faible

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

45.6 %

Dépendante

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

56.1 % des revenus

Très retraité

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

13.6 % des actifs

Très élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

25.3 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

69.9 % des 15-64 ans

Modéré

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

34 · 30.1 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+9.7 % sur 2022-2024

En hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

8.4 / 10

Excellent

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.227

Très égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.7

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.2× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+3.9 % entre 2011 et 2022

Croissance légère

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

55 ans

Âgé

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

79.4 % · presidentielle_t2 2022

Très engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (2 571 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.08 % de part syndicale)

46.36 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 192 €/an, environ 1 119 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

43.53 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 1 192 €/an, environ 71 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

2.75 %

Estimation : ~1 192 €/an · 99 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 2 571 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Plestin-les-Grèves ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

Plestin-les-Grèves affiche un bon niveau de sécurité (8.1/10) selon les statistiques du Ministère de l'Intérieur. On recense 4 établissements scolaires à Plestin-les-Grèves (crèches, maternelles, élémentaires, collèges). Côté santé, Plestin-les-Grèves dispose de 5 médecins généralistes, 5 dentistes, 2 pharmacies.

Sécurité

8.1/10

Violences (voie publique)

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.5 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Violences intrafamiliales

3.8 pour 1 000 hab.

+180% vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.8 pour 1 000 hab.

+9% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

1.9 pour 1 000 hab.

-53% vs 2022-23

Très faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.0 pour 1 000 hab.

-21% vs 2022-23

Aucun

Pickpockets

4.9 pour 1 000 hab.

+20% vs 2022-23

Faible

Vols de véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.8 pour 1 000 hab.

+14% vs 2022-23

Très faible

Vols dans véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.4 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Très faible

Dégradations

9.6 pour 1 000 hab.

+59% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

4.6 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Trafic de drogue

0.0 pour 1 000 hab.

-100% vs 2022-23

Aucun

Escroqueries

4.9 pour 1 000 hab.

+29% vs 2022-23

Modéré

Éducation

6.7/10

Crèches

1 dans la commune

Bon

Maternelles

1 dans la commune

3 dans un rayon de 10 km

Excellent

4 autres indicateurs

Élémentaires

1 dans la commune

12 dans un rayon de 10 km

Faible

Collèges

1 dans la commune

14 dans un rayon de 20 km

Excellent

Lycées

0 dans la commune

10 dans un rayon de 20 km

Éloigné

Enseignement supérieur

0 dans la commune

6 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

7.5/10

Médecins Généralistes

5 dans la commune

81 dans un rayon de 20 km

Excellent

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

129 dans un rayon de 20 km

Éloigné

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

5 dans la commune

47 dans un rayon de 20 km

Excellent

Pharmacies

2 dans la commune

5 dans un rayon de 10 km

Excellent

Hôpital

CENTRE HOSPITALIER LANMEUR à 5.8 km

Proche

Maternité

CENTRE HOSPITALIER DE LANNION à 14.3 km

Accessible

Paramédicaux

18 Infirmier 2 Kiné 2 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Plestin-les-Grèves ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Plestin-les-Grèves (Côtes-d'Armor) dispose de 40 commerces et services de proximité, dont 15 commerces alimentaires. La fibre optique à Plestin-les-Grèves couvre 94% des locaux, soit 3 142 foyers éligibles. Le réseau 5G est actif avec 4 antennes. La densité de 106 hab/km² place Plestin-les-Grèves dans un environnement calme. À noter : 1 éolienne à proximité de la commune.

Commerces & services

7.6/10

Commerces alimentaires

15 dans la commune

82 dans un rayon de 15 km

Excellent

Commerces non-alimentaires

6 dans la commune

62 dans un rayon de 15 km

Très bon

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

15 dans la commune

108 dans un rayon de 15 km

Excellent

Poste

1 dans la commune

24 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

3 dans la commune

13 dans un rayon de 15 km

Bon

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

1 dans la commune

Présent

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnase / Salle multisports

1 dans la commune

Présent

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

1 dans la commune

Présent

Terrains extérieurs (basket, volley…)

2 dans la commune

Présent

Courts de tennis

2 dans la commune

Présent

Salles de fitness

2 dans la commune

Présent

Connectivité

9.4/10

Couverture fibre

94% des locaux (3 142 / 3 358)

Excellent

Réseau 5G

4 antennes dans la commune

Disponible

1 autre indicateur

4G fixe (box)

97% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

7.6/10

Densité de population

106 hab/km²

Rural

Nuisances éoliennes

Parc(s) éolien(s) à proximité

Zone impactée

8 autres indicateurs

Taux de béton

7% de surface imperméabilisée

Rural mixte

Antennes 5G

4 antenne(s) 5G - la plus proche à 296m

Proche

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

999.0 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

2 installation(s) classée(s)

2 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Plestin-les-Grèves ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Plestin-les-Grèves est exposée à plusieurs risques naturels : érosion côtière, séisme, radon et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 31 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Plestin-les-Grèves bénéficie de une température moyenne annuelle de 13.5°C, 2114 heures d’ensoleillement par an, 926 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne un vent moyen de 20.5 km/h par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 90.2% d’espaces verts, 14.9% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 6.6% (rural mixte).

Risques naturels

6.4/10

Érosion côtière

ℹ

Décret 2024-531

Commune concernée par le recul du trait de côte. L'urbanisme est soumis à des contraintes spécifiques et certains biens peuvent perdre de la valeur. Consultez le PPRL avant achat.

Recul du trait de côte (décret 2024-531)

Modéré

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Modéré

6 autres indicateurs

Séisme

Zonage sismique national

Faible

Radon

Potentiel d'émanation

Élevé

Argile

Retrait-gonflement des sols

Faible

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

31 jours/an de restrictions

Modéré

Climat (2025)

8.7/10

Température moyenne

13.5°C (nuits ~11.6° / journées ~15.5°) · tendance +0.86°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

0.3 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2114 h/an

Favorable

Précipitations

926 mm/an

Très favorable

Jours de gel

0 jours/an

Très favorable

Vent moyen

20.5 km/h

Favorable

Humidité

81 % moyenne

Modéré

Environnement

8.3/10

Qualité de l'air

Données non disponibles

N/A

Donnée non communiquée

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

90.2% de végétation

Bon

Espace naturel

14.9% du territoire

Moyen

Imperméabilisation

6.6% — Rural mixte

Bon

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucun

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

14 installations classées dont 2 soumises à autorisation

Modéré

Mobilité

Comment se déplacer à Plestin-les-Grèves ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Plestin-les-Grèves. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

3.9 km

d'aménagements

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Plestin-les-Grèves

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Plestin-les-Grèves ?

Oui, Plestin-les-Grèves obtient un excellent score de 7.1/10 sur City Score en 2026, ce qui la place dans le top 25% des communes françaises. Ses points forts : bon accès aux soins, environnement sécurisé.

Quels sont les risques naturels à Plestin-les-Grèves ?

Les principaux risques identifiés à Plestin-les-Grèves sont : séisme, radon, stress hydrique. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 6.4/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Plestin-les-Grèves ?

Le prix médian au m² à Plestin-les-Grèves est de 2 571 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 2 862 €/m². Pour les maisons : 2 473 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 5.8/10.

Plestin-les-Grèves est-elle une ville sûre ?

Plestin-les-Grèves obtient un score de sécurité de 8.1/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme sûre. Le taux de cambriolages est de 1.9‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Plestin-les-Grèves ?

Plestin-les-Grèves compte 1 maternelle, 1 école primaire, 1 collège (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 1 crèche. Le score éducation est de 6.7/10.

Comment se déplacer depuis Plestin-les-Grèves ?

Plestin-les-Grèves ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à Plestin-les-Grèves ?

Plestin-les-Grèves dispose de 5 médecins et 2 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 7.5/10.

Plestin-les-Grèves est-elle fibrée ?

Plestin-les-Grèves est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 94% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.