Port-Bail-sur-Mer

50580 • 38,8 km²

La note

6.3 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

5.8

Économie

6.5

Services

Sécurité

8.1

Éducation

Santé

4.3

Commerces

8.2

Cadre de vie

Tranquillité

8.1

Risques

7.8

Environnement

4.9

Aperçu

Port-Bail-sur-Mer en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

12.6°

moy. annuelle

426/ 445 dept 2392/ 2644 région 29515/ 35 014 France

Habitants 2 522

Superficie 38,8 km²

Densité 65 hab./km²

Code postal 50580

Département Manche (50)

Région Normandie

Prix/m² 2 647 €

Fibre optique 97,2%

Couverture 5G Oui

Wikipedia

Port-Bail-sur-Mer est un bourg de 2 522 habitants situé en Normandie (Manche), calme et sécurisé.

Il obtient un score de 6.3/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment des commerces et services de proximité bien fournis, un bon niveau de sécurité, un cadre de vie paisible. Point de vigilance : peu d'établissements scolaires à proximité. Côté immobilier, les prix atteignent 2 647 €/m², soit 54% au-dessus de la moyenne du Manche. Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Port-Bail-sur-Mer · Manche

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Port-Bail-sur-Mer.

S'installer à Port-Bail-sur-Mer

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Port-Bail-sur-Mer s'établit à 2 647 €/m² en médiane, avec 2 714 €/m² pour un appartement et 2 647 €/m² pour une maison. C'est 54 % plus cher que la moyenne du département (Manche). 199 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Port-Bail-sur-Mer affiche une évolution démographique de -5.9 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 53 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 23 310 €/an, avec un taux de pauvreté de 12.0 %. L'économie locale de Port-Bail-sur-Mer se caractérise par un taux de chômage de 8.8 %, 25 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 70.6 %. La taxe foncière à Port-Bail-sur-Mer s'élève à 48.59 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.

Marché immobilier

5.8/10

Prix médian

2 647 €/m²

Donnée communale · 199 transactions (2023-2025)

+54% vs Manche +52% vs France

Acheter

Appartement

2 714 €/m²

Estimation départementale

50 m² ≈ 135 700 €

Maison

2 647 €/m²

199 ventes

90 m² ≈ 238 230 €

Louer

Appartement

10 €/m² ~

par mois

50 m² ≈ 478 €/mois

Maison

9 €/m² ~

par mois

90 m² ≈ 834 €/mois

Comprendre la note 5.8/10

Effort d'achat (45%)

9 ans de revenus pour 80 m²

7.3/10

Villes comparables (25%)

+25% vs mediane des villes 1k-5k

3.8/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

5.8/10

Contexte national (10%)

2 647 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

4.2/10

Économie & emploi

6.5/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

23 310 €/an

Correct

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 13 070 € — Q3 : 39 080 €

Fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

12.0 %

Faible

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

51.6 %

Dépendante

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

48.8 % des revenus

Retraité

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

8.8 % des actifs

Modéré

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

14.6 % des 15-24 ans

Faible

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

70.6 % des 15-64 ans

Modéré

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

25 · 28.1 ‰ hab.

Modéré

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+4.2 % sur 2022-2024

En hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

7.7 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.257

Égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.0

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.7× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

-5.9 % entre 2011 et 2022

Déclin

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

53 ans

Âgé

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

77.0 % · presidentielle_t2 2022

Très engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (2 647 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.11 % de part syndicale)

48.59 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 286 €/an, environ 1 190 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

44.95 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 1 286 €/an, environ 93 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

3.53 %

Estimation : ~1 286 €/an · 107 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 2 647 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Port-Bail-sur-Mer ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

Port-Bail-sur-Mer affiche un bon niveau de sécurité (8.1/10) selon les statistiques du Ministère de l'Intérieur. On recense 3 établissements scolaires à Port-Bail-sur-Mer (élémentaires, collèges). Côté santé, Port-Bail-sur-Mer dispose de 3 médecins généralistes, 1 pharmacie.

Sécurité

8.1/10

Violences (voie publique)

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.8 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Violences intrafamiliales

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.5 pour 1 000 hab.

+8% vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.6 pour 1 000 hab.

+6% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.9 pour 1 000 hab.

+13% vs 2022-23

Très faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.0 pour 1 000 hab.

-18% vs 2022-23

Aucun

Pickpockets

4.4 pour 1 000 hab.

-18% vs 2022-23

Faible

Vols de véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.9 pour 1 000 hab.

-15% vs 2022-23

Très faible

Vols dans véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.6 pour 1 000 hab.

+15% vs 2022-23

Très faible

Dégradations

6.3 pour 1 000 hab.

+23% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

4.2 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.1 pour 1 000 hab.

+92% vs 2022-23

Très faible

Escroqueries

3.2 pour 1 000 hab.

-21% vs 2022-23

Modéré

Éducation

3/10

Crèches

0 dans la commune

2 dans un rayon de 10 km

Éloigné

Maternelles

0 dans la commune

0 dans un rayon de 10 km

Aucun

4 autres indicateurs

Élémentaires

2 dans la commune

6 dans un rayon de 10 km

Excellent

Collèges

1 dans la commune

7 dans un rayon de 20 km

Excellent

Lycées

0 dans la commune

0 dans un rayon de 20 km

Aucun

Enseignement supérieur

0 dans la commune

8 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

4.3/10

Médecins Généralistes

3 dans la commune

18 dans un rayon de 20 km

Excellent

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

0 dans un rayon de 20 km

Aucun

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

0 dans la commune

7 dans un rayon de 20 km

Accessible

Pharmacies

1 dans la commune

2 dans un rayon de 10 km

Excellent

Hôpital

CHPC - SITE VALOGNES à 25.2 km

Éloigné

Maternité

CENTRE HOSPITALIER PUBLIC DU COTENTIN à 34.3 km

Éloigné

Paramédicaux

5 Infirmier 1 Sage-femme 1 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Port-Bail-sur-Mer ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Port-Bail-sur-Mer (Manche) dispose de 34 commerces et services de proximité, dont 11 commerces alimentaires. L'accès Internet à Port-Bail-sur-Mer est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 97% des 3 122 locaux de la commune. Le réseau 5G est actif avec 1 antenne. Avec seulement 65 habitants au km², Port-Bail-sur-Mer offre un cadre de vie rural et paisible. À noter : 2 éoliennes à proximité de la commune.

Commerces & services

8.2/10

Commerces alimentaires

11 dans la commune

62 dans un rayon de 15 km

Très bon

Commerces non-alimentaires

11 dans la commune

79 dans un rayon de 15 km

Très bon

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

10 dans la commune

70 dans un rayon de 15 km

Très bon

Poste

2 dans la commune

7 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

0 dans la commune

11 dans un rayon de 15 km

Éloigné

Culture & Loisirs

Bibliothèques / Médiathèques

2 dans la commune

Présent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnase / Salle multisports

1 dans la commune

Présent

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

0 dans la commune

Aucun

Terrains extérieurs (basket, volley…)

2 dans la commune

Présent

Courts de tennis

2 dans la commune

Présent

Salle de fitness

0 dans la commune

Aucun

Connectivité

9.7/10

Couverture fibre

97% des locaux (3 036 / 3 122)

Excellent

Réseau 5G

1 antenne dans la commune

Disponible

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

8.1/10

Densité de population

65 hab/km²

Rural

Nuisances éoliennes

Parc(s) éolien(s) à proximité

Zone impactée

8 autres indicateurs

Taux de béton

Données non communiquées

N/C

Donnée non communiquée

Antennes 5G

1 antenne(s) 5G - la plus proche à 435m

À proximité

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

63.5 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

1 installation(s) classée(s)

1 site ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Port-Bail-sur-Mer ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Port-Bail-sur-Mer présente peu de risques naturels, avec une exposition modérée au érosion côtière, inondation, séisme et radon. La commune connaît en moyenne 12 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Port-Bail-sur-Mer bénéficie de une température moyenne annuelle de 12.6°C, 2164 heures d’ensoleillement par an, 825 mm de précipitations annuelles. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau dégradée (conformité ARS). Le territoire compte 92.3% d’espaces verts, 12.6% d’espaces naturels. La centrale nucléaire de FLAMANVILLE se situe à 26 km.

Risques naturels

7.8/10

Érosion côtière

ℹ

Décret 2024-531

Commune concernée par le recul du trait de côte. L'urbanisme est soumis à des contraintes spécifiques et certains biens peuvent perdre de la valeur. Consultez le PPRL avant achat.

Recul du trait de côte (décret 2024-531)

Modéré

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Élevé

6 autres indicateurs

Séisme

Zonage sismique national

Faible

Radon

Potentiel d'émanation

Modéré

Argile

Retrait-gonflement des sols

Aucun

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Aucun

Stress hydrique

12 jours/an de restrictions

Faible

Climat (2025)

8.7/10

Température moyenne

12.6°C (nuits ~10.5° / journées ~14.8°) · tendance +0.75°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

0 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2164 h/an

Favorable

Précipitations

825 mm/an

Très favorable

Jours de gel

Données non disponibles

N/A

Donnée non communiquée

Vent moyen

17.9 km/h

Très favorable

Humidité

81 % moyenne

Modéré

Environnement

4.9/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Dégradée

Mauvais

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

92.3% de végétation

Bon

Espace naturel

12.6% du territoire

Moyen

Imperméabilisation

Données non disponibles

N/A

Donnée non communiquée

Centrale nucléaire

FLAMANVILLE à 26 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

3 installations classées dont 1 soumise à autorisation

Faible

Mobilité

Comment se déplacer à Port-Bail-sur-Mer ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Port-Bail-sur-Mer. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

9.6 km

d'aménagements

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Port-Bail-sur-Mer

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Port-Bail-sur-Mer ?

Port-Bail-sur-Mer obtient un score de 6.3/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Port-Bail-sur-Mer ?

Les principaux risques identifiés à Port-Bail-sur-Mer sont : inondation, séisme, radon. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 7.8/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Port-Bail-sur-Mer ?

Le prix médian au m² à Port-Bail-sur-Mer est de 2 647 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 2 714 €/m². Pour les maisons : 2 647 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 5.8/10.

Port-Bail-sur-Mer est-elle une ville sûre ?

Port-Bail-sur-Mer obtient un score de sécurité de 8.1/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme sûre. Le taux de cambriolages est de 1.9‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Port-Bail-sur-Mer ?

Port-Bail-sur-Mer compte 2 écoles primaires, 1 collège (source : INSEE BPE). Le score éducation est de 3/10.

Comment se déplacer depuis Port-Bail-sur-Mer ?

Port-Bail-sur-Mer ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à Port-Bail-sur-Mer ?

Port-Bail-sur-Mer dispose de 3 médecins et 1 pharmacie (source : INSEE BPE). La commune est en manque de services de santé, avec un score santé de 4.3/10.

Port-Bail-sur-Mer est-elle fibrée ?

Port-Bail-sur-Mer est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 97% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.