Port-de-Bouc

13110 • 11,8 km²

La note

6.1 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

5.3

Économie

4.9

Services

Sécurité

4.5

Éducation

7.5

Santé

6.8

Commerces

7.4

Cadre de vie

Tranquillité

6.2

Risques

5.6

Environnement

8.1

Aperçu

Port-de-Bouc en un coup d'œil.

Climat

Climat chaud

16.7°

moy. annuelle

69/ 135 dept 656/ 962 région 32502/ 35 014 France

Habitants 16 138

Superficie 11,8 km²

Densité 1 372 hab./km²

Code postal 13110

Département Bouches-du-Rhône (13)

Région Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix/m² 2 883 €

Fibre optique 97,3%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Port-de-Bouc est une petite ville de 16 138 habitants située en Provence-Alpes-Côte d'Azur (Bouches-du-Rhône), au cadre naturel préservé.

Elle obtient un score de 6.1/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un environnement préservé, une offre éducative complète, des commerces et services de proximité bien fournis. Côté immobilier, les prix (2 883 €/m²) sont 30% en dessous de la moyenne départementale. La commune dispose de 4 gares ferroviaires.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Port-de-Bouc · Bouches-du-Rhône

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Port-de-Bouc.

S'installer à Port-de-Bouc

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Port-de-Bouc s'établit à 2 883 €/m² en médiane, avec 2 143 €/m² pour un appartement et 3 298 €/m² pour une maison. C'est 30 % moins cher que la moyenne du département (Bouches-du-Rhône). 422 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Port-de-Bouc affiche une évolution démographique de -5.5 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 43 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 20 030 €/an, avec un taux de pauvreté de 22.0 %. L'économie locale de Port-de-Bouc se caractérise par un taux de chômage de 16.8 %, 271 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 69.1 %. La taxe foncière à Port-de-Bouc s'élève à 51.42 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.

Marché immobilier

5.3/10

Prix médian

2 883 €/m²

Donnée communale · 422 transactions (2023-2025)

−30% vs Bouches-du-Rhône +66% vs France

Acheter

Appartement

2 143 €/m²

244 ventes

50 m² ≈ 107 150 €

Maison

3 298 €/m²

178 ventes

90 m² ≈ 296 820 €

Louer

Appartement

15 €/m²

par mois

50 m² ≈ 736 €/mois

Maison

14 €/m²

par mois

90 m² ≈ 1 236 €/mois

Comprendre la note 5.3/10

Effort d'achat (45%)

12 ans de revenus pour 80 m²

6.4/10

Villes comparables (25%)

+9% vs mediane des villes 5k-20k

4.9/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

3.9/10

Contexte national (10%)

2 883 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

3.9/10

Économie & emploi

4.9/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

20 030 €/an

Modeste

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 10 620 € — Q3 : 33 610 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

22.0 %

Élevé

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

67.9 %

Active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

30.0 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

16.8 % des actifs

Très élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

35.2 % des 15-24 ans

Très élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

69.1 % des 15-64 ans

Modéré

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

271 · 46.5 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+5.4 % sur 2022-2024

En hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

7.9 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.249

Très égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.2

Écarts modérés

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.6× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

-5.5 % entre 2011 et 2022

Déclin

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

43 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

62.4 % · presidentielle_t2 2022

Moyenne

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (2 883 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.18 % de part syndicale)

51.42 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 482 €/an, environ 1 403 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

48.65 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 1 482 €/an, environ 75 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

2.59 %

Estimation : ~1 482 €/an · 124 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 2 883 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Port-de-Bouc ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

Le score de sécurité de Port-de-Bouc est de 4.5/10. Les stupéfiants sont le premier fait constaté (20.4 pour 1 000 hab.). On recense 20 établissements scolaires à Port-de-Bouc (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées). Côté santé, Port-de-Bouc dispose de 8 médecins généralistes, 6 spécialistes, 7 dentistes, 9 pharmacies.

Sécurité

4.5/10

Violences (voie publique)

2.9 pour 1 000 hab.

-11% vs 2022-23

Faible

Violences intrafamiliales

4.3 pour 1 000 hab.

+10% vs 2022-23

Modéré

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

1.2 pour 1 000 hab.

+31% vs 2022-23

Modéré

Cambriolages

6.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.0 pour 1 000 hab.

+48% vs 2022-23

Élevé

Pickpockets

6.1 pour 1 000 hab.

-9% vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

7.4 pour 1 000 hab.

+17% vs 2022-23

Critique

Vols dans véhicules

7.4 pour 1 000 hab.

+56% vs 2022-23

Modéré

Dégradations

10.8 pour 1 000 hab.

-13% vs 2022-23

Élevé

Stupéfiants

20.4 pour 1 000 hab.

-6% vs 2022-23

Critique

Trafic de drogue

6.3 pour 1 000 hab.

-31% vs 2022-23

Critique

Escroqueries

6.9 pour 1 000 hab.

-10% vs 2022-23

Élevé

Éducation

7.5/10

Crèches

4 dans la commune

26 dans un rayon de 10 km

Bon

Maternelles

6 dans la commune

24 dans un rayon de 10 km

Excellent

4 autres indicateurs

Élémentaires

6 dans la commune

30 dans un rayon de 10 km

Moyen

Collèges

2 dans la commune

24 dans un rayon de 20 km

Bon

Lycées

2 dans la commune

19 dans un rayon de 20 km

Excellent

Enseignement supérieur

0 dans la commune

72 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

6.8/10

Médecins Généralistes

8 dans la commune

250 dans un rayon de 20 km

Faible

Médecins Spécialistes

6 dans la commune

314 dans un rayon de 20 km

Faible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

7 dans la commune

148 dans un rayon de 20 km

Moyen

Pharmacies

9 dans la commune

32 dans un rayon de 10 km

Excellent

Hôpital

CH DE MARTIGUES HOPITAL DES RAYETTES à 4.4 km

Proche

Maternité

CH DE MARTIGUES HOPITAL DES RAYETTES à 4.4 km

Proche

Spécialistes

1 Cardio

Paramédicaux

175 Infirmier 10 Kiné 2 Sage-femme 2 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Port-de-Bouc ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Faire ses courses à Port-de-Bouc (Bouches-du-Rhône) est facile : la commune compte 157 commerces et services de proximité, dont 46 commerces alimentaires et 65 restaurants. L'accès Internet à Port-de-Bouc est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 97% des 10 347 locaux de la commune. À noter : 2 éoliennes à proximité de la commune.

Commerces & services

7.4/10

Commerces alimentaires

46 dans la commune

Excellent

Commerces non-alimentaires

41 dans la commune

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

65 dans la commune

Excellent

Poste

1 dans la commune

Présent

Banques

4 dans la commune

Bon

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

1 dans la commune

Présent

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnase / Salle multisports

1 dans la commune

Présent

4 autres indicateurs

Terrains de sport (foot, rugby…)

2 dans la commune

Présent

Terrains extérieurs (basket, volley…)

5 dans la commune

Excellent

Courts de tennis

3 dans la commune

Très bon

Salles de fitness

2 dans la commune

Présent

Connectivité

9.7/10

Couverture fibre

97% des locaux (10 066 / 10 347)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

78% des locaux éligibles

Bon

Tranquillité

6.2/10

Densité de population

1 372 hab/km²

Ville moyenne

Nuisances éoliennes

Parc(s) éolien(s) à proximité

Zone impactée

8 autres indicateurs

Taux de béton

Données non communiquées

N/C

Donnée non communiquée

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Expansion urbaine

Forte

Bruit aérien

Zone D - Istres

Faible

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

3.3 km de l'autoroute la plus proche

3.3 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

12 installation(s) classée(s)

12 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Port-de-Bouc ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Port-de-Bouc est exposée à plusieurs risques naturels : feux de forêt, érosion côtière, séisme et argile. La commune connaît en moyenne 13 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Port-de-Bouc bénéficie de une température moyenne annuelle de 16.7°C, 2692 heures d’ensoleillement par an, 646 mm de précipitations annuelles. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 48.1% d’espaces verts, 31.1% d’espaces naturels. 2 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.

Risques naturels

5.6/10

Feux de forêt

ℹ

Obligation Légale de Débroussaillage

L'achat en zone boisée peut entraîner une OLD coûteuse (500-2 000 €/an) et des surprimes d'assurance. Vérifiez le PPRif en mairie avant tout achat.

Zone à risque — OLD potentielle

Modéré

Érosion côtière

ℹ

Décret 2024-531

Commune concernée par le recul du trait de côte. L'urbanisme est soumis à des contraintes spécifiques et certains biens peuvent perdre de la valeur. Consultez le PPRL avant achat.

Recul du trait de côte (décret 2024-531)

Modéré

7 autres indicateurs

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Modéré

Séisme

Zonage sismique national

Modéré

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

13 jours/an de restrictions

Faible

Climat (2025)

8.3/10

Température moyenne

16.7°C (nuits ~12.9° / journées ~20.9°) · tendance +0.71°C/décennie

Stable vs 2022-23

Favorable

Sécheresse

0.3 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2692 h/an

Très favorable

Précipitations

646 mm/an

Favorable

Jours de gel

Données non disponibles

N/A

Donnée non communiquée

Vent moyen

15.2 km/h

Très favorable

Humidité

68 % moyenne

Très favorable

Environnement

8.1/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

48.1% de végétation

Bon

Espace naturel

31.1% du territoire

Bon

Imperméabilisation

Données non disponibles

N/A

Donnée non communiquée

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucun

Sites pollués (BASOL)

2 site(s) dont 2 critique(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

AZUR CHIMIE (Ex ALBEMARLE, Ex ATOFINA) En traitement (critique)
AZUR CHIMIE (Ex ALBEMARLE, Ex Ferro-Chemicals) En traitement (critique)

Faible

Installations classées (ICPE)

19 installations classées dont 5 soumises à autorisation

Modéré

Mobilité

Comment se déplacer à Port-de-Bouc ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 2 gares ferroviaires. Le réseau TER dessert la commune.

Gares

TER

Vélo

3.7 km

d'aménagements

TER / Régional

2 gares

Fos-sur-Mer

Gare locale

Port-de-Bouc

Gare locale

Questions fréquentes sur Port-de-Bouc

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Port-de-Bouc ?

Port-de-Bouc obtient un score de 6.1/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Port-de-Bouc ?

Les principaux risques identifiés à Port-de-Bouc sont : séisme, argile, sécheresse. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 5.6/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Port-de-Bouc ?

Le prix médian au m² à Port-de-Bouc est de 2 883 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 2 143 €/m². Pour les maisons : 3 298 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 5.3/10.

Port-de-Bouc est-elle une ville sûre ?

Port-de-Bouc obtient un score de sécurité de 4.5/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme à surveiller côté sécurité. Le taux de cambriolages est de 6.0‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Port-de-Bouc ?

Port-de-Bouc compte 6 maternelles, 6 écoles primaires, 2 collèges, 2 lycées (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 4 crèches. Le score éducation est de 7.5/10.

Comment se déplacer depuis Port-de-Bouc ?

Port-de-Bouc est desservie par 4 gares : Fos-sur-Mer (Gare locale), Port-de-Bouc (Gare locale), Fos-sur-Mer (Gare locale) et 1 autre. La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Port-de-Bouc ?

Port-de-Bouc dispose de 8 médecins et 9 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est dans la moyenne pour l'accès aux soins, avec un score santé de 6.8/10.

Port-de-Bouc est-elle fibrée ?

Port-de-Bouc est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 97% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.