Port-Vendres

66660 • 14,5 km²

La note

6.4 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

4.4

Économie

4.6

Services

Sécurité

6.4

Éducation

6.4

Santé

7.4

Commerces

8.7

Cadre de vie

Tranquillité

8.4

Risques

5.1

Environnement

8.7

Aperçu

Port-Vendres en un coup d'œil.

Climat

Climat chaud

16.6°

moy. annuelle

100/ 226 dept 3398/ 4446 région 27320/ 35 014 France

Habitants 3 976

Superficie 14,5 km²

Densité 275 hab./km²

Code postal 66660

Département Pyrénées-Orientales (66)

Région Occitanie

Prix/m² 3 247 €

Fibre optique 87,5%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Port-Vendres est un bourg de 3 976 habitants situé en Occitanie (Pyrénées-Orientales), calme et au cadre naturel préservé.

Il obtient un score de 6.4/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un environnement préservé, des commerces et services de proximité bien fournis, un cadre de vie paisible. Côté immobilier, les prix atteignent 3 247 €/m², soit 45% au-dessus de la moyenne du Pyrénées-Orientales. La commune dispose de 2 gares ferroviaires.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Port-Vendres · Pyrénées-Orientales

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Port-Vendres.

S'installer à Port-Vendres

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Port-Vendres s'établit à 3 247 €/m² en médiane, avec 3 021 €/m² pour un appartement et 3 676 €/m² pour une maison. C'est 45 % plus cher que la moyenne du département (Pyrénées-Orientales). 264 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Port-Vendres affiche une évolution démographique de -3.9 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 51 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 19 900 €/an, avec un taux de pauvreté de 22.0 %. L'économie locale de Port-Vendres se caractérise par un taux de chômage de 22.9 %, 64 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 70.5 %. La taxe foncière à Port-Vendres s'élève à 47.55 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.

Marché immobilier

4.4/10

Prix médian

3 247 €/m²

Donnée communale · 264 transactions (2023-2025)

+45% vs Pyrénées-Orientales +87% vs France

Acheter

Appartement

3 021 €/m²

208 ventes

50 m² ≈ 151 050 €

Maison

3 676 €/m²

56 ventes

90 m² ≈ 330 840 €

Louer

Appartement

12 €/m²

par mois

50 m² ≈ 625 €/mois

Maison

11 €/m² ~

par mois

90 m² ≈ 1 016 €/mois

Comprendre la note 4.4/10

Effort d'achat (45%)

13 ans de revenus pour 80 m²

5.9/10

Villes comparables (25%)

+54% vs mediane des villes 1k-5k

2.8/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

3.7/10

Contexte national (10%)

3 247 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

3.7/10

Économie & emploi

4.6/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

19 900 €/an

Modeste

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 10 680 € — Q3 : 35 010 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

22.0 %

Élevé

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

47.6 %

Dépendante

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

48.6 % des revenus

Retraité

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

22.9 % des actifs

Très élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

43.9 % des 15-24 ans

Très élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

70.5 % des 15-64 ans

Modéré

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

64 · 42.8 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+16.4 % sur 2022-2024

Forte hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

7.2 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.275

Égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.3

Écarts modérés

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 4.0× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

-3.9 % entre 2011 et 2022

Déclin léger

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

51 ans

Âgé

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

72.2 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (3 247 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.24 % de part syndicale)

47.55 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 544 €/an, environ 1 471 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

45.31 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 1 544 €/an, environ 65 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

2.00 %

Estimation : ~1 544 €/an · 129 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 3 247 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Port-Vendres ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Port-Vendres est dans la moyenne (6.4/10). Le premier fait constaté est dégradations (7.8 pour 1 000 hab.). On recense 4 établissements scolaires à Port-Vendres (crèches, maternelles, élémentaires, collèges). Côté santé, Port-Vendres dispose de 5 médecins généralistes, 2 spécialistes, 4 dentistes, 2 pharmacies.

Sécurité

6.4/10

Violences (voie publique)

6.0 pour 1 000 hab.

+71% vs 2022-23

Élevé

Violences intrafamiliales

4.0 pour 1 000 hab.

-22% vs 2022-23

Modéré

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

2.5 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

1.5 pour 1 000 hab.

-8% vs 2022-23

Très faible

Vols violents

0.0 pour 1 000 hab.

-100% vs 2022-23

Aucun

Pickpockets

5.5 pour 1 000 hab.

-40% vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.9 pour 1 000 hab.

+14% vs 2022-23

Modéré

Vols dans véhicules

2.0 pour 1 000 hab.

-24% vs 2022-23

Faible

Dégradations

7.8 pour 1 000 hab.

-36% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

2.8 pour 1 000 hab.

-24% vs 2022-23

Faible

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.4 pour 1 000 hab.

-39% vs 2022-23

Élevé

Escroqueries

6.3 pour 1 000 hab.

-11% vs 2022-23

Élevé

Éducation

6.4/10

Crèches

1 dans la commune

4 dans un rayon de 10 km

Bon

Maternelles

1 dans la commune

6 dans un rayon de 10 km

Bon

4 autres indicateurs

Élémentaires

1 dans la commune

6 dans un rayon de 10 km

Faible

Collèges

1 dans la commune

7 dans un rayon de 20 km

Excellent

Lycées

0 dans la commune

6 dans un rayon de 20 km

Éloigné

Enseignement supérieur

0 dans la commune

11 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

7.4/10

Médecins Généralistes

5 dans la commune

78 dans un rayon de 20 km

Excellent

Médecins Spécialistes

2 dans la commune

61 dans un rayon de 20 km

Faible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

4 dans la commune

61 dans un rayon de 20 km

Excellent

Pharmacies

2 dans la commune

10 dans un rayon de 10 km

Excellent

Hôpital

POLYCLINIQUE MEDIPOLE SAINT ROCH à 23.7 km

Éloigné

Maternité

POLYCLINIQUE MEDITERRANEE (EX CL NOTRE DAME D'ESPERANCE) à 22.5 km

Éloigné

Spécialistes

1 Ophtalmo 1 Psy

Paramédicaux

27 Infirmier 5 Kiné 1 Sage-femme 1 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Port-Vendres ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Port-Vendres (Pyrénées-Orientales) dispose de 64 commerces et services de proximité, dont 17 commerces alimentaires. La fibre optique à Port-Vendres couvre 88% des locaux, soit 3 965 foyers éligibles. La densité de 275 hab/km² place Port-Vendres dans un environnement calme.

Commerces & services

8.7/10

Commerces alimentaires

17 dans la commune

267 dans un rayon de 15 km

Excellent

Commerces non-alimentaires

9 dans la commune

300 dans un rayon de 15 km

Très bon

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

34 dans la commune

547 dans un rayon de 15 km

Excellent

Poste

1 dans la commune

15 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

3 dans la commune

27 dans un rayon de 15 km

Bon

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

1 dans la commune

Présent

5 autres indicateurs

Musées

2 dans la commune

Présent

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnases / Salles multisports

4 dans la commune

Très bon

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

1 dans la commune

Présent

Terrain extérieur (basket, volley…)

0 dans la commune

Aucun

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salle de fitness

0 dans la commune

Aucun

Connectivité

8.8/10

Couverture fibre

88% des locaux (3 965 / 4 529)

Bon

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

8.4/10

Densité de population

275 hab/km²

Péri-urbain

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

8% de surface imperméabilisée

Rural mixte

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Périurbanisation modérée

Faible

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

20.7 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

1 installation(s) classée(s)

1 site ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Port-Vendres ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Port-Vendres est exposée à plusieurs risques naturels : feux de forêt, inondation, séisme et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 116 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Port-Vendres bénéficie de une température moyenne annuelle de 16.6°C, 2541 heures d’ensoleillement par an, 753 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 5 jours de forte chaleur (plus de 35°C) par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 88.9% d’espaces verts, 35.8% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 7.6% (rural mixte). 1 site pollué (base BASOL) est répertorié sur la commune.

Risques naturels

5.1/10

Feux de forêt

ℹ

Obligation Légale de Débroussaillage

L'achat en zone boisée peut entraîner une OLD coûteuse (500-2 000 €/an) et des surprimes d'assurance. Vérifiez le PPRif en mairie avant tout achat.

Zone à risque — OLD potentielle

Modéré

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Élevé

6 autres indicateurs

Séisme

Zonage sismique national

Modéré

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Aucun

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

116 jours/an de restrictions

Élevé

Climat (2025)

7.8/10

Température moyenne

16.6°C (nuits ~13.2° / journées ~20.1°) · tendance +1.61°C/décennie

Stable vs 2022-23

Favorable

Sécheresse

4.7 jours > 35°C/an

Favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2541 h/an

Très favorable

Précipitations

753 mm/an

Très favorable

Jours de gel

0 jours/an

Très favorable

Vent moyen

11.9 km/h

Très favorable

Humidité

71 % moyenne

Favorable

Environnement

8.7/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

88.9% de végétation

Bon

Espace naturel

35.8% du territoire

Bon

Imperméabilisation

7.6% — Rural mixte

Bon

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucun

Sites pollués (BASOL)

1 site(s) recensé(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

Dynamiterie de PAULILLES Sous surveillance

Faible

Installations classées (ICPE)

3 installations classées

Faible

Mobilité

Comment se déplacer à Port-Vendres ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Le réseau TER dessert la commune.

Gares

TER

Vélo

2.1 km

d'aménagements

TER / Régional

1 gare

Port-Vendres

Gare locale

Questions fréquentes sur Port-Vendres

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Port-Vendres ?

Port-Vendres obtient un score de 6.4/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Port-Vendres ?

Les principaux risques identifiés à Port-Vendres sont : inondation, séisme, stress hydrique. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 5.1/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Port-Vendres ?

Le prix médian au m² à Port-Vendres est de 3 247 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 3 021 €/m². Pour les maisons : 3 676 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 4.4/10.

Port-Vendres est-elle une ville sûre ?

Port-Vendres obtient un score de sécurité de 6.4/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 1.5‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Port-Vendres ?

Port-Vendres compte 1 maternelle, 1 école primaire, 1 collège (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 1 crèche. Le score éducation est de 6.4/10.

Comment se déplacer depuis Port-Vendres ?

Port-Vendres est desservie par 2 gares : Port-Vendres (Gare locale), Port-Vendres (Gare locale). La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Port-Vendres ?

Port-Vendres dispose de 5 médecins et 2 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 7.4/10.

Port-Vendres est-elle fibrée ?

Port-Vendres est partiellement couverte par la fibre optique (FTTH), avec 88% des locaux éligibles (source : ARCEP). Le déploiement est en cours.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.