Précy-sur-Oise

60460 • 9,8 km²

La note

6.6 /10

Cadre de vie agréable

Habitat & emploi

Immobilier

5.9

Économie

Services

Sécurité

6.7

Éducation

6.4

Santé

6.5

Commerces

6.5

Cadre de vie

Tranquillité

7.8

Risques

5.7

Environnement

7.6

Aperçu

Précy-sur-Oise en un coup d'œil.

Climat

Climat frais

12.2°

moy. annuelle

349/ 680 dept 2256/ 3782 région 21018/ 35 014 France

Habitants 3 331

Superficie 9,8 km²

Densité 339 hab./km²

Code postal 60460

Département Oise (60)

Région Hauts-de-France

Prix/m² 3 120 €

Fibre optique 96,8%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Précy-sur-Oise est un bourg de 3 331 habitants situé en Hauts-de-France (Oise).

Il obtient un score de 6.6/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un tissu économique dynamique, un cadre de vie paisible, un environnement préservé. Côté immobilier, les prix atteignent 3 120 €/m², soit 48% au-dessus de la moyenne du Oise. Bien connecté aux transports franciliens (Transilien).

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Précy-sur-Oise · Oise

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Précy-sur-Oise.

S'installer à Précy-sur-Oise

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Précy-sur-Oise s'établit à 3 120 €/m² en médiane, avec 3 357 €/m² pour un appartement et 3 022 €/m² pour une maison. C'est 48 % plus cher que la moyenne du département (Oise). 96 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Précy-sur-Oise affiche une évolution démographique de +3.0 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 42 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 27 380 €/an. L'économie locale de Précy-sur-Oise se caractérise par un taux de chômage de 8.3 %, 49 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 79.5 %. La taxe foncière à Précy-sur-Oise s'élève à 44.96 % (taux cumulé commune + intercommunalité).

Marché immobilier

5.9/10

Prix médian

3 120 €/m²

Donnée communale · 96 transactions (2023-2025)

+48% vs Oise +79% vs France

Acheter

Appartement

3 357 €/m²

19 ventes

50 m² ≈ 167 850 €

Maison

3 022 €/m²

77 ventes

90 m² ≈ 271 980 €

Louer

Appartement

15 €/m²

par mois

50 m² ≈ 727 €/mois

Maison

11 €/m² ~

par mois

90 m² ≈ 1 012 €/mois

Comprendre la note 5.9/10

Effort d'achat (45%)

9 ans de revenus pour 80 m²

7.3/10

Villes comparables (25%)

+48% vs mediane des villes 1k-5k

3.0/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

7.2/10

Contexte national (10%)

3 120 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

3.8/10

Économie & emploi

8/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

27 380 €/an

Élevé

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 16 020 € — Q3 : 44 850 €

Fort

11 autres indicateurs

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

82.3 %

Très active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

26.5 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

8.3 % des actifs

Modéré

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

16.0 % des 15-24 ans

Modéré

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

79.5 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

49 · 34.2 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+40.0 % sur 2022-2024

Forte hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

7.7 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.255

Égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.8

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.6× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+3.0 % entre 2011 et 2022

Croissance légère

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

42 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

77.2 % · presidentielle_t2 2022

Très engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (3 120 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.42 % de part syndicale)

44.96 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 403 €/an, environ 1 327 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

42.54 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 1 403 €/an, environ 62 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

2.00 %

Estimation : ~1 403 €/an · 117 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 3 120 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Précy-sur-Oise ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Précy-sur-Oise est dans la moyenne (6.7/10). Le premier fait constaté est stupéfiants (11.2 pour 1 000 hab.). On recense 3 établissements scolaires à Précy-sur-Oise (crèches, maternelles, élémentaires). Côté santé, Précy-sur-Oise dispose de 4 médecins généralistes, 2 spécialistes, 1 pharmacie.

Sécurité

6.7/10

Violences (voie publique)

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.9 pour 1 000 hab.

-6% vs 2022-23

Modéré

Violences intrafamiliales

5.1 pour 1 000 hab.

+48% vs 2022-23

Modéré

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.0 pour 1 000 hab.

+10% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

2.7 pour 1 000 hab.

-16% vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.4 pour 1 000 hab.

-12% vs 2022-23

Très faible

Pickpockets

2.1 pour 1 000 hab.

-39% vs 2022-23

Faible

Vols de véhicules

3.9 pour 1 000 hab.

+73% vs 2022-23

Modéré

Vols dans véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.1 pour 1 000 hab.

-12% vs 2022-23

Faible

Dégradations

3.3 pour 1 000 hab.

-45% vs 2022-23

Faible

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

11.2 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Critique

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.7 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Escroqueries

3.9 pour 1 000 hab.

-23% vs 2022-23

Modéré

Éducation

6.4/10

Crèches

1 dans la commune

43 dans un rayon de 10 km

Bon

Maternelles

1 dans la commune

44 dans un rayon de 10 km

Excellent

4 autres indicateurs

Élémentaires

1 dans la commune

81 dans un rayon de 10 km

Moyen

Collèges

0 dans la commune

52 dans un rayon de 20 km

Accessible

Lycées

0 dans la commune

28 dans un rayon de 20 km

Accessible

Enseignement supérieur

0 dans la commune

514 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

6.5/10

Médecins Généralistes

4 dans la commune

257 dans un rayon de 20 km

Excellent

Médecins Spécialistes

2 dans la commune

374 dans un rayon de 20 km

Faible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

0 dans la commune

204 dans un rayon de 20 km

Proche

Pharmacies

1 dans la commune

43 dans un rayon de 10 km

Bon

Hôpital

CENTRE MÉDICO-CHIRURGICAL DES JOCKEYS à 6.9 km

Proche

Maternité

HOPITAL NOVO SITE BEAUMONT (EX : CARNELLE PORTE DE L'OISE) à 9 km

Proche

Spécialistes

2 Pédiatre

Paramédicaux

6 Infirmier 4 Kiné 2 Sage-femme

Au quotidien

Comment vit-on à Précy-sur-Oise ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Précy-sur-Oise (Oise) dispose de 20 commerces et services de proximité, dont 6 commerces alimentaires. L'accès Internet à Précy-sur-Oise est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 97% des 1 630 locaux de la commune. La densité de 339 hab/km² place Précy-sur-Oise dans un environnement calme.

Commerces & services

6.5/10

Commerces alimentaires

6 dans la commune

492 dans un rayon de 15 km

Très bon

Commerces non-alimentaires

2 dans la commune

631 dans un rayon de 15 km

Présent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

10 dans la commune

691 dans un rayon de 15 km

Très bon

Poste

1 dans la commune

45 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

1 dans la commune

71 dans un rayon de 15 km

Présent

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnase / Salle multisports

0 dans la commune

Aucun

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

0 dans la commune

Aucun

Terrains extérieurs (basket, volley…)

2 dans la commune

Présent

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salle de fitness

0 dans la commune

Aucun

Connectivité

9.7/10

Couverture fibre

97% des locaux (1 578 / 1 630)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

7.8/10

Densité de population

339 hab/km²

Péri-urbain

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

8% de surface imperméabilisée

Rural mixte

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Zone D - Creil

Faible

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

10.6 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

2 installation(s) classée(s)

2 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Précy-sur-Oise ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Précy-sur-Oise est exposée à plusieurs risques naturels : inondation, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 45 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Précy-sur-Oise bénéficie de une température moyenne annuelle de 12.2°C, 2022 heures d’ensoleillement par an, 663 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 47 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 75.6% d’espaces verts, 16.1% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 7.7% (rural mixte). 4 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.

Risques naturels

5.7/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

Séisme

Zonage sismique national

Très faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Modéré

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

45 jours/an de restrictions

Modéré

Climat (2025)

8/10

Température moyenne

12.2°C (nuits ~8.3° / journées ~16.1°) · tendance +0.21°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

1.3 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2022 h/an

Favorable

Précipitations

663 mm/an

Très favorable

Jours de gel

47 jours/an

Modéré

Vent moyen

11.5 km/h

Très favorable

Humidité

76 % moyenne

Favorable

Environnement

7.6/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

75.6% de végétation

Bon

Espace naturel

16.1% du territoire

Moyen

Imperméabilisation

7.7% — Rural mixte

Bon

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucun

Sites pollués (BASOL)

4 site(s) dont 3 critique(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

DMS En traitement (critique)
REY SPAM (CALDEO) En traitement (critique)
AXTER En traitement (critique)
Ancienne usine à gaz Sous surveillance

Modéré

Installations classées (ICPE)

8 installations classées dont 2 soumises à autorisation

Modéré

Mobilité

Comment se déplacer à Précy-sur-Oise ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Les réseaux Transilien et TER desservent la commune.

Gares

Transilien, TER

Vélo

Aucun

aménagement

Transilien

1 gare

Précy-sur-Oise

Gare locale Transilien H

Questions fréquentes sur Précy-sur-Oise

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Précy-sur-Oise ?

Précy-sur-Oise obtient un score de 6.6/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Précy-sur-Oise ?

Les principaux risques identifiés à Précy-sur-Oise sont : inondation, argile, stress hydrique. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 5.7/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Précy-sur-Oise ?

Le prix médian au m² à Précy-sur-Oise est de 3 120 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 3 357 €/m². Pour les maisons : 3 022 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 5.9/10.

Précy-sur-Oise est-elle une ville sûre ?

Précy-sur-Oise obtient un score de sécurité de 6.7/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 2.7‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Précy-sur-Oise ?

Précy-sur-Oise compte 1 maternelle, 1 école primaire (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 1 crèche. Le score éducation est de 6.4/10.

Comment se déplacer depuis Précy-sur-Oise ?

Précy-sur-Oise est desservie par 4 gares : Précy-sur-Oise (Gare locale), Précy-sur-Oise (Transilien H), Précy-sur-Oise (Gare locale) et 1 autre. La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Précy-sur-Oise ?

Précy-sur-Oise dispose de 4 médecins et 1 pharmacie (source : INSEE BPE). La commune est dans la moyenne pour l'accès aux soins, avec un score santé de 6.5/10.

Précy-sur-Oise est-elle fibrée ?

Précy-sur-Oise est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 97% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.