Provence

Photo à venir

Rayol-Canadel-sur-Mer

83820 • 6,9 km²

La note

6.5 /10

Cadre de vie agréable

Habitat & emploi

Immobilier

3.1

Économie

6.5

Services

Sécurité

6.8

Éducation

4.8

Santé

7.2

Commerces

8.8

Cadre de vie

Tranquillité

8.8

Risques

5.9

Environnement

8.7

Aperçu

Rayol-Canadel-sur-Mer en un coup d'œil.

Climat

Climat chaud

16.6°

moy. annuelle

15/ 153 dept 237/ 962 région 24400/ 35 014 France

Habitants 644

Superficie 6,9 km²

Densité 93 hab./km²

Code postal 83820

Département Var (83)

Région Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix/m² 8 688 €

Fibre optique 92,5%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Rayol-Canadel-sur-Mer est un village de 644 habitants situé en Provence-Alpes-Côte d'Azur (Var), calme et au cadre naturel préservé.

Il obtient un score de 6.5/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un cadre de vie paisible, des commerces et services de proximité bien fournis, un environnement préservé. Point de vigilance : un marché immobilier tendu. Les prix atteignent 8 688 €/m², soit 145% au-dessus de la moyenne du Var. Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Rayol-Canadel-sur-Mer · Var

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Rayol-Canadel-sur-Mer.

S'installer à Rayol-Canadel-sur-Mer

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Rayol-Canadel-sur-Mer s'établit à 8 688 €/m² en médiane, avec 7 371 €/m² pour un appartement et 9 574 €/m² pour une maison. C'est 145 % plus cher que la moyenne du département (Var). 136 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Rayol-Canadel-sur-Mer affiche une évolution démographique de -5.2 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 53 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 27 540 €/an. L'économie locale de Rayol-Canadel-sur-Mer se caractérise par un taux de chômage de 15.8 %, 11 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 79.8 %. La taxe foncière à Rayol-Canadel-sur-Mer s'élève à 30.37 % (taux cumulé commune + intercommunalité).

Marché immobilier

3.1/10

Prix médian

8 688 €/m²

Donnée communale · 136 transactions (2023-2025)

+145% vs Var +399% vs France

Acheter

Appartement

7 371 €/m²

46 ventes

50 m² ≈ 368 550 €

Maison

9 574 €/m²

90 ventes

90 m² ≈ 861 660 €

Louer

Appartement

18 €/m² ~

par mois

50 m² ≈ 898 €/mois

Maison

17 €/m² ~

par mois

90 m² ≈ 1 566 €/mois

Comprendre la note 3.1/10

Effort d'achat (45%)

25 ans de revenus pour 80 m²

3.5/10

Villes comparables (25%)

+453% vs mediane des villes <1k

0.5/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

6.4/10

Contexte national (10%)

8 688 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

0.9/10

Économie & emploi

6.5/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

27 540 €/an

Élevé

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 15 630 € — Q3 : 30 220 €

Modéré

11 autres indicateurs

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

60.8 %

Mixte

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

35.5 % des revenus

Mixte

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

15.8 % des actifs

Très élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

31.9 % des 15-24 ans

Très élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

79.8 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

11 · 55.9 ‰ hab.

Très dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+10.0 % sur 2022-2024

Forte hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

5.5 / 10

Moyen

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.344

Inégalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.9

Écarts modérés

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 5.6× plus

Forts écarts

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

-5.2 % entre 2011 et 2022

Déclin

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

53 ans

Âgé

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

78.2 % · presidentielle_t2 2022

Très engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (8 688 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.18 % de part syndicale)

30.37 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 2 638 €/an, environ 2 487 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

28.63 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 2 638 €/an, environ 136 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

1.56 %

Estimation : ~2 638 €/an · 220 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 8 688 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Rayol-Canadel-sur-Mer ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Rayol-Canadel-sur-Mer est dans la moyenne (6.8/10). Le premier fait constaté est dégradations (24.8 pour 1 000 hab.). On recense 1 établissement scolaire à Rayol-Canadel-sur-Mer (élémentaires). Côté santé, Rayol-Canadel-sur-Mer dispose de 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.

Sécurité

6.8/10

Violences (voie publique)

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.9 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Violences intrafamiliales

0.0 pour 1 000 hab.

-100% vs 2022-23

Aucun

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.4 pour 1 000 hab.

+20% vs 2022-23

Modéré

Cambriolages

7.8 pour 1 000 hab.

-53% vs 2022-23

Modéré

Vols violents

0.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Aucun

Pickpockets

12.4 pour 1 000 hab.

-11% vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.0 pour 1 000 hab.

+6% vs 2022-23

Modéré

Vols dans véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.4 pour 1 000 hab.

-86% vs 2022-23

Faible

Dégradations

24.8 pour 1 000 hab.

+33% vs 2022-23

Critique

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

8.4 pour 1 000 hab.

Élevé

Trafic de drogue

0.0 pour 1 000 hab.

-100% vs 2022-23

Aucun

Escroqueries

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

6.1 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Élevé

Éducation

4.8/10

Crèches

0 dans la commune

7 dans un rayon de 10 km

Éloigné

Maternelles

0 dans la commune

3 dans un rayon de 10 km

Éloigné

4 autres indicateurs

Élémentaires

1 dans la commune

7 dans un rayon de 10 km

Excellent

Collèges

0 dans la commune

6 dans un rayon de 20 km

Éloigné

Lycées

0 dans la commune

2 dans un rayon de 20 km

Éloigné

Enseignement supérieur

0 dans la commune

20 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

7.2/10

Médecins Généralistes

1 dans la commune

88 dans un rayon de 20 km

Excellent

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

73 dans un rayon de 20 km

Accessible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

0 dans la commune

57 dans un rayon de 20 km

Accessible

Pharmacies

1 dans la commune

7 dans un rayon de 10 km

Excellent

Hôpital

CLINIQUE CHIRURGICALE DU GOLFE DE ST TROPEZ à 13 km

Accessible

Maternité

CENTRE HOSPITALIER DE SAINT TROPEZ POLE DE SANTE DU GOLFE à 13 km

Accessible

Paramédicaux

1 Kiné

Au quotidien

Comment vit-on à Rayol-Canadel-sur-Mer ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Rayol-Canadel-sur-Mer (Var) dispose de 13 commerces et services de proximité, dont 5 commerces alimentaires. La fibre optique à Rayol-Canadel-sur-Mer couvre 93% des locaux, soit 1 586 foyers éligibles. Avec seulement 93 habitants au km², Rayol-Canadel-sur-Mer offre un cadre de vie rural et paisible.

Commerces & services

8.8/10

Commerces alimentaires

5 dans la commune

270 dans un rayon de 15 km

Bon

Commerces non-alimentaires

1 dans la commune

457 dans un rayon de 15 km

Présent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

6 dans la commune

662 dans un rayon de 15 km

Très bon

Poste

1 dans la commune

14 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

0 dans la commune

30 dans un rayon de 15 km

Éloigné

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

0 dans la commune

Aucun

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

1 dans la commune

Présent

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnase / Salle multisports

0 dans la commune

Aucun

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

0 dans la commune

Aucun

Terrain extérieur (basket, volley…)

0 dans la commune

Aucun

Court de tennis

0 dans la commune

Aucun

Salle de fitness

0 dans la commune

Aucun

Connectivité

9.3/10

Couverture fibre

93% des locaux (1 586 / 1 714)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

8.8/10

Densité de population

93 hab/km²

Rural

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

10% de surface imperméabilisée

Rural mixte

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

22.0 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Pas de nationale

Aucune

Sites industriels

Aucun site industriel classé

Aucun

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Rayol-Canadel-sur-Mer ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Rayol-Canadel-sur-Mer est exposée à plusieurs risques naturels : feux de forêt, érosion côtière, séisme, radon, mouvement terrain et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 47 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Rayol-Canadel-sur-Mer bénéficie de une température moyenne annuelle de 16.6°C, 2625 heures d’ensoleillement par an, 720 mm de précipitations annuelles. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 61.7% d’espaces verts, 63.4% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 10.3% (rural mixte).

Risques naturels

5.9/10

Feux de forêt

ℹ

Obligation Légale de Débroussaillage

L'achat en zone boisée peut entraîner une OLD coûteuse (500-2 000 €/an) et des surprimes d'assurance. Vérifiez le PPRif en mairie avant tout achat.

Zone à risque — OLD potentielle

Modéré

Érosion côtière

ℹ

Décret 2024-531

Commune concernée par le recul du trait de côte. L'urbanisme est soumis à des contraintes spécifiques et certains biens peuvent perdre de la valeur. Consultez le PPRL avant achat.

Recul du trait de côte (décret 2024-531)

Modéré

7 autres indicateurs

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Modéré

Séisme

Zonage sismique national

Faible

Radon

Potentiel d'émanation

Élevé

Argile

Retrait-gonflement des sols

Aucun

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Modéré

Cavités

Cavités souterraines

Aucun

Stress hydrique

47 jours/an de restrictions

Modéré

Climat (2025)

8.5/10

Température moyenne

16.6°C (nuits ~12.9° / journées ~20.2°) · tendance +1.25°C/décennie

Stable vs 2022-23

Favorable

Sécheresse

0 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2625 h/an

Très favorable

Précipitations

720 mm/an

Très favorable

Jours de gel

Données non disponibles

N/A

Donnée non communiquée

Vent moyen

12.1 km/h

Très favorable

Humidité

69 % moyenne

Très favorable

Environnement

8.7/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

61.7% de végétation

Bon

Espace naturel

63.4% du territoire

Bon

Imperméabilisation

10.3% — Rural mixte

Bon

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucun

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

0 installation classée

Aucun

Mobilité

Comment se déplacer à Rayol-Canadel-sur-Mer ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Rayol-Canadel-sur-Mer. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

Aucun

aménagement

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Rayol-Canadel-sur-Mer

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Rayol-Canadel-sur-Mer ?

Rayol-Canadel-sur-Mer obtient un score de 6.5/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Rayol-Canadel-sur-Mer ?

Les principaux risques identifiés à Rayol-Canadel-sur-Mer sont : séisme, radon, stress hydrique. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 5.9/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Rayol-Canadel-sur-Mer ?

Le prix médian au m² à Rayol-Canadel-sur-Mer est de 8 688 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 7 371 €/m². Pour les maisons : 9 574 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 3.1/10.

Rayol-Canadel-sur-Mer est-elle une ville sûre ?

Rayol-Canadel-sur-Mer obtient un score de sécurité de 6.8/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 7.8‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Rayol-Canadel-sur-Mer ?

Rayol-Canadel-sur-Mer compte 1 école primaire (source : INSEE BPE). Le score éducation est de 4.8/10.

Comment se déplacer depuis Rayol-Canadel-sur-Mer ?

Rayol-Canadel-sur-Mer ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à Rayol-Canadel-sur-Mer ?

Rayol-Canadel-sur-Mer dispose de 1 médecin et 1 pharmacie (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 7.2/10.

Rayol-Canadel-sur-Mer est-elle fibrée ?

Rayol-Canadel-sur-Mer est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 93% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.