Redon

35600 • 15,3 km²

La note

5.9 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

6.7

Économie

5.3

Services

Sécurité

5.9

Éducation

Santé

9.2

Commerces

Cadre de vie

Tranquillité

6.3

Risques

4.7

Environnement

4.5

Aperçu

Redon en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

13.1°

moy. annuelle

330/ 332 dept 1199/ 1202 région 34049/ 35 014 France

Habitants 9 336

Superficie 15,3 km²

Densité 610 hab./km²

Code postal 35600

Département Ille-et-Vilaine (35)

Région Bretagne

Prix/m² 2 125 €

Fibre optique 92,1%

Couverture 5G Oui

Wikipedia

Redon est une petite ville de 9 336 habitants située en Bretagne (Ille-et-Vilaine).

Elle obtient un score de 5.9/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, des commerces et services de proximité bien fournis. Point de vigilance : peu d'établissements scolaires à proximité. Le prix médian s'établit à 2 125 €/m² (source DVF). La commune dispose de 2 gares ferroviaires.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Redon · Ille-et-Vilaine

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Redon.

S'installer à Redon

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Redon s'établit à 2 125 €/m² en médiane, avec 2 123 €/m² pour un appartement et 2 125 €/m² pour une maison. C'est 3 % plus cher que la moyenne du département (Ille-et-Vilaine). 429 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Redon affiche une évolution démographique de +0.0 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 45 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 21 610 €/an, avec un taux de pauvreté de 16.0 %. L'économie locale de Redon se caractérise par un taux de chômage de 16.0 %, 122 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 69.6 %. La taxe foncière à Redon s'élève à 46.82 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.

Marché immobilier

6.7/10

Prix médian

2 125 €/m²

Donnée communale · 429 transactions (2023-2025)

+3% vs Ille-et-Vilaine +22% vs France

Acheter

Appartement

2 123 €/m²

184 ventes

50 m² ≈ 106 150 €

Maison

2 125 €/m²

245 ventes

90 m² ≈ 191 250 €

Louer

Appartement

11 €/m²

par mois

50 m² ≈ 573 €/mois

Maison

9 €/m²

par mois

90 m² ≈ 839 €/mois

Comprendre la note 6.7/10

Effort d'achat (45%)

8 ans de revenus pour 80 m²

7.8/10

Villes comparables (25%)

20% sous la mediane des villes 5k-20k

7.0/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

4.5/10

Contexte national (10%)

2 125 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

5.2/10

Économie & emploi

5.3/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

21 610 €/an

Modeste

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 11 960 € — Q3 : 37 140 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

16.0 %

Moyen

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

60.8 %

Mixte

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

37.3 % des revenus

Mixte

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

16.0 % des actifs

Très élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

26.3 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

69.6 % des 15-64 ans

Modéré

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

122 · 40.1 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

-3.2 % sur 2022-2024

Légère baisse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

7.6 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.260

Égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.1

Écarts modérés

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.8× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+0.0 % entre 2011 et 2022

Stable

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

45 ans

Vieillissant

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

73.1 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (2 125 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.08 % de part syndicale)

46.82 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 995 €/an, environ 961 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

45.24 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 995 €/an, environ 32 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

1.50 %

Estimation : ~995 €/an · 83 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 2 125 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Redon ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

Le score de sécurité de Redon est de 5.9/10. Les dégradations sont le premier fait constaté (12.4 pour 1 000 hab.). On recense 21 établissements scolaires à Redon (crèches, élémentaires, collèges, lycées, enseignement supérieur). Côté santé, Redon dispose de 15 médecins généralistes, 19 spécialistes, 10 dentistes, 5 pharmacies. La commune compte 1 hôpital.

Sécurité

5.9/10

Violences (voie publique)

4.5 pour 1 000 hab.

-24% vs 2022-23

Modéré

Violences intrafamiliales

5.3 pour 1 000 hab.

+17% vs 2022-23

Modéré

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

4.1 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Critique

Cambriolages

3.9 pour 1 000 hab.

+57% vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.9 pour 1 000 hab.

-67% vs 2022-23

Faible

Pickpockets

10.9 pour 1 000 hab.

-9% vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

4.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Vols dans véhicules

2.7 pour 1 000 hab.

-22% vs 2022-23

Faible

Dégradations

12.4 pour 1 000 hab.

-14% vs 2022-23

Élevé

Stupéfiants

4.8 pour 1 000 hab.

-13% vs 2022-23

Modéré

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.9 pour 1 000 hab.

-67% vs 2022-23

Faible

Escroqueries

6.5 pour 1 000 hab.

+7% vs 2022-23

Élevé

Éducation

3/10

Crèches

5 dans la commune

9 dans un rayon de 10 km

Excellent

Maternelles

0 dans la commune

0 dans un rayon de 10 km

Aucun

4 autres indicateurs

Élémentaires

5 dans la commune

25 dans un rayon de 10 km

Bon

Collèges

3 dans la commune

11 dans un rayon de 20 km

Excellent

Lycées

7 dans la commune

9 dans un rayon de 20 km

Excellent

Enseignement supérieur

1 dans la commune

14 dans un rayon de 50 km

Excellent

Santé

9.2/10

Médecins Généralistes

15 dans la commune

63 dans un rayon de 20 km

Excellent

Médecins Spécialistes

19 dans la commune

34 dans un rayon de 20 km

Excellent

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

10 dans la commune

34 dans un rayon de 20 km

Excellent

Pharmacies

5 dans la commune

12 dans un rayon de 10 km

Excellent

Hôpital

1 dans la commune

Sur place

Maternité

1 dans la commune

Sur place

Spécialistes

3 Ophtalmo 1 Cardio 1 Pédiatre 2 Radio

Paramédicaux

10 Infirmier 14 Kiné 5 Sage-femme 7 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Redon ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Faire ses courses à Redon (Ille-et-Vilaine) est facile : la commune compte 192 commerces et services de proximité, dont 31 commerces alimentaires et 47 restaurants. La fibre optique à Redon couvre 92% des locaux, soit 6 708 foyers éligibles. Le réseau 5G est actif avec 2 antennes. À noter : 1 éolienne à proximité de la commune.

Commerces & services

8/10

Commerces alimentaires

31 dans la commune

92 dans un rayon de 15 km

Excellent

Commerces non-alimentaires

107 dans la commune

161 dans un rayon de 15 km

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

47 dans la commune

127 dans un rayon de 15 km

Excellent

Poste

1 dans la commune

21 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

6 dans la commune

15 dans un rayon de 15 km

Très bon

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

1 dans la commune

Présent

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

1 dans la commune

Présent

Conservatoire

1 dans la commune

Présent

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

1 dans la commune

Présent

Gymnase / Salle multisports

1 dans la commune

Présent

4 autres indicateurs

Terrains de sport (foot, rugby…)

2 dans la commune

Présent

Terrains extérieurs (basket, volley…)

3 dans la commune

Très bon

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salle de fitness

1 dans la commune

Présent

Connectivité

9.2/10

Couverture fibre

92% des locaux (6 708 / 7 287)

Excellent

Réseau 5G

2 antennes dans la commune

Disponible

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

6.3/10

Densité de population

610 hab/km²

Petite ville

Nuisances éoliennes

Parc(s) éolien(s) à proximité

Zone impactée

8 autres indicateurs

Taux de béton

23% de surface imperméabilisée

Péri-urbain

Antennes 5G

2 antenne(s) 5G - la plus proche à 281m

Proche

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

55.0 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

7 installation(s) classée(s)

7 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Redon ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Redon est significativement exposée aux risques naturels, notamment : inondation, séisme, radon, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 63 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Redon bénéficie de une température moyenne annuelle de 13.1°C, 2139 heures d’ensoleillement par an, 787 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 21 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’eau dégradée (conformité ARS). Le territoire compte 50.6% d’espaces verts, 6.9% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 22.7% (péri-urbain). 2 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.

Risques naturels

4.7/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

Séisme

Zonage sismique national

Faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Modéré

Argile

Retrait-gonflement des sols

Modéré

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

63 jours/an de restrictions

Élevé

Climat (2025)

8.5/10

Température moyenne

13.1°C (nuits ~9.3° / journées ~16.9°) · tendance +0.29°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

1 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2139 h/an

Favorable

Précipitations

787 mm/an

Très favorable

Jours de gel

21 jours/an

Favorable

Vent moyen

12 km/h

Très favorable

Humidité

78 % moyenne

Favorable

Environnement

4.5/10

Qualité de l'air

Données non disponibles

N/A

Donnée non communiquée

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Dégradée

Mauvais

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

50.6% de végétation

Bon

Espace naturel

6.9% du territoire

Moyen

Imperméabilisation

22.7% — Péri-urbain

Bon

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucun

Sites pollués (BASOL)

2 site(s) recensé(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

SAS Armoricaine de Fonderie du Châtelet (AFC) Sous surveillance
OVAKO (ex Fundia) Sous surveillance

Faible

Installations classées (ICPE)

18 installations classées dont 5 soumises à autorisation

Modéré

Mobilité

Comment se déplacer à Redon ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Le réseau TER dessert la commune.

Gares

TER

Vélo

24 km

d'aménagements

TER / Régional

1 gare

Redon

Gare régionale

Questions fréquentes sur Redon

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Redon ?

Redon obtient un score de 5.9/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Redon ?

Les principaux risques identifiés à Redon sont : inondation, séisme, radon. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 4.7/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Redon ?

Le prix médian au m² à Redon est de 2 125 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 2 123 €/m². Pour les maisons : 2 125 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 6.7/10.

Redon est-elle une ville sûre ?

Redon obtient un score de sécurité de 5.9/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 3.9‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Redon ?

Redon compte 5 écoles primaires, 3 collèges, 7 lycées, 1 établissement d'enseignement supérieur (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 5 crèches. Le score éducation est de 3/10.

Comment se déplacer depuis Redon ?

Redon est desservie par 2 gares : Redon (Gare régionale), Redon (Gare régionale). La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Redon ?

Redon dispose de 15 médecins et 5 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 9.2/10.

Redon est-elle fibrée ?

Redon est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 92% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.