Reims
51100 • 46,8 km²
Cadre de vie correct
Habitat & emploi
Services
Cadre de vie
Aperçu
Reims en un coup d'œil.
Climat
Climat frais
12°
moy. annuelle
Reims est une grande ville de 178 478 habitants située en Grand Est (Marne).
Elle obtient un score de 6.3/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, une offre éducative complète, des commerces et services de proximité bien fournis. Côté immobilier, les prix atteignent 2 800 €/m², soit 80% au-dessus de la moyenne du Marne. La commune est desservie par le TGV.
Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.
Reims · Marne
Carte interactiveHabitat & emploi
Vivre et travailler à Reims.
S'installer à Reims
Immobilier, population, économie et fiscalité
i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019
Le prix immobilier à Reims s'établit à 2 800 €/m² en médiane, avec 2 853 €/m² pour un appartement et 2 653 €/m² pour une maison. C'est 80 % plus cher que la moyenne du département (Marne). 6 651 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Reims affiche une évolution démographique de -0.8 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 38 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 20 210 €/an, avec un taux de pauvreté de 24.0 %. L'économie locale de Reims se caractérise par un taux de chômage de 16.8 %, 3 623 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 69.7 %. La taxe foncière à Reims s'élève à 46.32 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.
Marché immobilier
Prix médian
2 800 €/m²
Donnée communale · 6 651 transactions (2023-2025)
Acheter
Appartement
2 853 €/m²
5432 ventes
50 m² ≈ 142 650 €
Maison
2 653 €/m²
1219 ventes
90 m² ≈ 238 770 €
Louer
Appartement
13 €/m²
par mois
50 m² ≈ 655 €/mois
Maison
12 €/m²
par mois
90 m² ≈ 1 059 €/mois
Comprendre la note 6/10
11 ans de revenus pour 80 m²
24% sous la mediane des villes 100k+
Revenus, emploi et dynamisme economique
2 800 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)
Économie & emploi
Niveau de vie médian
Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.
20 210 €/an
Écart de revenus
Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.
Q1 : 10 130 € — Q3 : 38 310 €
12 autres indicateurs Masquer
Taux de pauvreté
Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.
24.0 %
Part revenus d'activité
Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.
74.5 %
Part pensions/retraites
Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.
26.0 % des revenus
Taux de chômage
Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.
16.8 % des actifs
Chômage des jeunes
Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).
25.6 % des 15-24 ans
Taux d'activité
Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.
69.7 % des 15-64 ans
Créations d'entreprises
Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).
3 623 · 56.2 ‰ hab.
Évolution créations 3 ans
Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).
+8.8 % sur 2022-2024
Score égalité
Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).
6.3 / 10
Indice de Gini
Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.
0.313
Rapport interdécile
Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.
D9/D1 = 3.8
Ratio S80/S20
Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.
Les 20% les plus aisés gagnent 4.8× plus
Population & société
Évolution démographique
Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.
-0.8 % entre 2011 et 2022
Âge moyen
Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.
38 ans
1 autre indicateur Masquer
Participation électorale
Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.
66.1 % · presidentielle_t2 2022
Fiscalité locale
Comment est calculée la taxe foncière ?
Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.
Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global
La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (2 800 €/m²) pour approximer ce montant.
Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.
Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.10 % de part syndicale)
Part communale
Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).
Sur notre estimation de 1 297 €/an, environ 1 254 € reviennent à la commune.
Taux voté par la commune
1 autre indicateur Masquer
Part intercommunale (EPCI)
Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…
Sur notre estimation de 1 297 €/an, environ 41 € reviennent à l'intercommunalité.
Taux EPCI
Estimation : ~1 297 €/an · 108 €/mois
Pour une maison de 100 m² à 2 800 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.
Services publics
Quels services à Reims ?
Services publics
Sécurité, éducation et santé
i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024
Le score de sécurité de Reims est de 5.2/10. Les dégradations sont le premier fait constaté (12.2 pour 1 000 hab.). On recense 205 établissements scolaires à Reims (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées, enseignement supérieur). Côté santé, Reims dispose de 185 médecins généralistes, 348 spécialistes, 136 dentistes, 64 pharmacies. La commune compte 6 hôpitaux.
Sécurité
5.1 pour 1 000 hab.
+6% vs 2022-23
5.4 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
10 autres indicateurs Masquer
2.1 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
2.2 pour 1 000 hab.
+12% vs 2022-23
1.4 pour 1 000 hab.
-10% vs 2022-23
11.2 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
3.0 pour 1 000 hab.
+20% vs 2022-23
6.8 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
12.2 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
7.3 pour 1 000 hab.
-7% vs 2022-23
0.5 pour 1 000 hab.
-34% vs 2022-23
6.3 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
Éducation
30 dans la commune
46 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
61 dans la commune
19 dans la commune
23 dans la commune
26 dans la commune
Santé
185 dans la commune
348 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
136 dans la commune
64 dans la commune
6 dans la commune
1 dans la commune
Spécialistes
Paramédicaux
Au quotidien
Comment vit-on à Reims ?
Vie quotidienne
Commerces, connectivité et tranquillité
i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025
Faire ses courses à Reims (Marne) est facile : la commune compte 1604 commerces et services de proximité, dont 392 commerces alimentaires et 586 restaurants. L'accès Internet à Reims est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 97% des 122 698 locaux de la commune. Le réseau 5G est actif avec 4 antennes.
Commerces & services
392 dans la commune
552 dans la commune
3 autres indicateurs Masquer
586 dans la commune
15 dans la commune
59 dans la commune
Culture & Loisirs
9 dans la commune
1 dans la commune
5 autres indicateurs Masquer
5 dans la commune
4 dans la commune
1 dans la commune
4 dans la commune
2 dans la commune
Sports & Loisirs
7 dans la commune
92 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
41 dans la commune
38 dans la commune
18 dans la commune
37 dans la commune
Connectivité
97% des locaux (119 464 / 122 698)
4 antennes dans la commune
1 autre indicateur Masquer
100% des locaux éligibles
Tranquillité
3 812 hab/km²
Hors zone d'impact (10 km)
8 autres indicateurs Masquer
53% de surface imperméabilisée
4 antenne(s) 5G - la plus proche à 122m
Urbain stable
Hors zone PEB
Hors zone de bruit ferroviaire
1.0 km de l'autoroute la plus proche
Route nationale dans la commune
97 installation(s) classée(s)
Cadre naturel
Quel cadre de vie à Reims ?
Cadre naturel
i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land
Reims est exposée à plusieurs risques naturels : inondation et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 51 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Reims bénéficie de une température moyenne annuelle de 12°C, 2044 heures d’ensoleillement par an, 712 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 47 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 20.3% d’espaces verts, 2.9% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 52.5% (très urbanisé). La centrale nucléaire de NOGENT-SUR-SEINE se situe à 91 km. 4 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.
Risques naturels
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
Zonage sismique national
5 autres indicateurs Masquer
Potentiel d'émanation
Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
51 jours/an de restrictions
Climat (2025)
12°C (nuits ~7.9° / journées ~16°) · tendance +0.11°C/décennie
Stable vs 2022-23
1.3 jours > 35°C/an
5 autres indicateurs Masquer
2044 h/an
712 mm/an
47 jours/an
11.4 km/h
76 % moyenne
Environnement
Indice ATMO : 2
Conformité ARS : Excellente
Pas de site industriel
6 autres indicateurs Masquer
20.3% de végétation
2.9% du territoire
52.5% — Très urbanisé
NOGENT-SUR-SEINE à 91 km
4 site(s) dont 2 critique(s)
Sites pollués recensés :
- VALEO THERMIQUE MOTEUR En traitement (critique)
- CHARBONNEAUX BRABANT En traitement (critique)
- BOLLORE ENERGIE SA Sous surveillance
- BP France Sous surveillance
183 installations classées dont 38 soumises à autorisation
Mobilité
Comment se déplacer à Reims ?
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
i Source : SNCF Réseau, IDFM
La commune est desservie par 3 gares ferroviaires. Les réseaux TGV et TER desservent la commune. La présence du TGV offre un accès rapide aux grandes métropoles françaises.
3
TGV, TER
121 km
d'aménagements
TGV / Grandes lignes
TER / Régional
Questions fréquentes sur Reims
Informations essentielles pour s'installer
Fait-il bon vivre à Reims ?
Quels sont les risques naturels à Reims ?
Quel est le prix de l'immobilier à Reims ?
Reims est-elle une ville sûre ?
Quelles écoles y a-t-il à Reims ?
Comment se déplacer depuis Reims ?
Quels sont les services de santé à Reims ?
Reims est-elle fibrée ?
Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
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