Remire-Montjoly
97354 • 46,3 km²
Cadre de vie correct
Habitat & emploi
Services
Cadre de vie
Aperçu
Remire-Montjoly en un coup d'œil.
Climat
Climat chaud
15.9°
moy. annuelle
Remire-Montjoly est une ville moyenne de 27 037 habitants située en Guyane (Guyane).
Elle obtient un score de 5.9/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un cadre de vie paisible, une offre éducative complète, des commerces et services de proximité bien fournis. Côté immobilier, les prix atteignent 3 652 €/m², soit 53% au-dessus de la moyenne du Guyane.
Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.
Remire-Montjoly · Guyane
Carte interactiveHabitat & emploi
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S'installer à Remire-Montjoly
Immobilier, population, économie et fiscalité
i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019
Le prix immobilier à Remire-Montjoly s'établit à 3 652 €/m² en médiane, avec 3 645 €/m² pour un appartement et 3 659 €/m² pour une maison. C'est 53 % plus cher que la moyenne du département (Guyane). 692 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Remire-Montjoly affiche une évolution démographique de +38.8 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 34 ans. L'économie locale de Remire-Montjoly se caractérise par un taux de chômage de 17.6 %, 590 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 72.7 %. La taxe foncière à Remire-Montjoly s'élève à 56.20 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.
Marché immobilier
Prix médian
3 652 €/m²
Donnée communale · 692 transactions (2023-2025)
Acheter
Appartement
3 645 €/m²
261 ventes
50 m² ≈ 182 250 €
Maison
3 659 €/m²
431 ventes
90 m² ≈ 329 310 €
Louer
Appartement
18 €/m²
par mois
50 m² ≈ 880 €/mois
Maison
18 €/m²
par mois
90 m² ≈ 1 618 €/mois
Comprendre la note 4.5/10
Donnee non disponible
+9% vs mediane des villes 20k-100k
Donnee non disponible
3 652 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)
Économie & emploi
Taux de chômage
Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.
17.6 % des actifs
Chômage des jeunes
Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).
37.2 % des 15-24 ans
3 autres indicateurs Masquer
Taux d'activité
Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.
72.7 % des 15-64 ans
Créations d'entreprises
Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).
590 · 56.5 ‰ hab.
Évolution créations 3 ans
Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).
+33.5 % sur 2022-2024
Population & société
Évolution démographique
Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.
+38.8 % entre 2011 et 2022
Âge moyen
Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.
34 ans
Fiscalité locale
Comment est calculée la taxe foncière ?
Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.
Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global
La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (3 652 €/m²) pour approximer ce montant.
Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.
Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 1.36 % de part syndicale)
Part communale
Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).
Sur notre estimation de 2 052 €/an, environ 1 931 € reviennent à la commune.
Taux voté par la commune
1 autre indicateur Masquer
Part intercommunale (EPCI)
Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…
Sur notre estimation de 2 052 €/an, environ 72 € reviennent à l'intercommunalité.
Taux EPCI
Estimation : ~2 052 €/an · 171 €/mois
Pour une maison de 100 m² à 3 652 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.
Services publics
Quels services à Remire-Montjoly ?
Services publics
Sécurité, éducation et santé
i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024
Le score de sécurité de Remire-Montjoly est de 5.3/10. Les stupéfiants sont le premier fait constaté (7.5 pour 1 000 hab.). On recense 29 établissements scolaires à Remire-Montjoly (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées). Côté santé, Remire-Montjoly dispose de 13 médecins généralistes, 5 spécialistes, 7 dentistes, 6 pharmacies.
Sécurité
6.8 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
4.8 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
10 autres indicateurs Masquer
2.4 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
3.8 pour 1 000 hab.
-5% vs 2022-23
3.5 pour 1 000 hab.
-33% vs 2022-23
6.8 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
3.1 pour 1 000 hab.
+40% vs 2022-23
5.3 pour 1 000 hab.
+39% vs 2022-23
4.3 pour 1 000 hab.
+18% vs 2022-23
7.5 pour 1 000 hab.
+77% vs 2022-23
1.0 pour 1 000 hab.
+30% vs 2022-23
4.8 pour 1 000 hab.
+24% vs 2022-23
Éducation
10 dans la commune
35 dans un rayon de 10 km
3 dans la commune
21 dans un rayon de 10 km
4 autres indicateurs Masquer
9 dans la commune
45 dans un rayon de 10 km
3 dans la commune
15 dans un rayon de 20 km
4 dans la commune
15 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
14 dans un rayon de 50 km
Santé
13 dans la commune
69 dans un rayon de 20 km
5 dans la commune
65 dans un rayon de 20 km
4 autres indicateurs Masquer
7 dans la commune
43 dans un rayon de 20 km
6 dans la commune
30 dans un rayon de 10 km
HOPITAL PRIVE SAINT-GABRIEL à 4.7 km
CENTRE HOSPITALIER DE CAYENNE à 5.3 km
Spécialistes
Paramédicaux
Au quotidien
Comment vit-on à Remire-Montjoly ?
Vie quotidienne
Commerces, connectivité et tranquillité
i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025
Faire ses courses à Remire-Montjoly (Guyane) est facile : la commune compte 203 commerces et services de proximité, dont 46 commerces alimentaires et 75 restaurants. La fibre optique à Remire-Montjoly couvre 90% des locaux, soit 12 502 foyers éligibles.
Commerces & services
46 dans la commune
75 dans la commune
3 autres indicateurs Masquer
75 dans la commune
1 dans la commune
6 dans la commune
Culture & Loisirs
1 dans la commune
0 dans la commune
5 autres indicateurs Masquer
2 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
Sports & Loisirs
4 dans la commune
11 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
5 dans la commune
11 dans la commune
5 dans la commune
8 dans la commune
Connectivité
90% des locaux (12 502 / 13 838)
Aucune antenne 5G
1 autre indicateur Masquer
100% des locaux éligibles
Tranquillité
584 hab/km²
Hors zone d'impact (10 km)
8 autres indicateurs Masquer
Données non communiquées
Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)
Périurbanisation
Hors zone PEB
Hors zone de bruit ferroviaire
999.0 km de l'autoroute la plus proche
Pas de nationale
Site classé SEVESO + 17 ICPE
Cadre naturel
Quel cadre de vie à Remire-Montjoly ?
Cadre naturel
i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land
Remire-Montjoly est exposée à plusieurs risques naturels : érosion côtière et inondation. Côté climat, Remire-Montjoly bénéficie de une température moyenne annuelle de 15.9°C, 2739 heures d’ensoleillement par an, 548 mm de précipitations annuelles. L’environnement se caractérise par une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Attention : 3 sites SEVESO sont recensés à proximité, dont 1 classé seuil haut. 1 site pollué (base BASOL) est répertorié sur la commune.
Risques naturels
Décret 2024-531
Commune concernée par le recul du trait de côte. L'urbanisme est soumis à des contraintes spécifiques et certains biens peuvent perdre de la valeur. Consultez le PPRL avant achat.
Recul du trait de côte (décret 2024-531)
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
6 autres indicateurs Masquer
Zonage sismique national
Potentiel d'émanation
Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
Restrictions d'eau
Climat (2025)
15.9°C (nuits ~10.5° / journées ~21.3°) · tendance +1.29°C/décennie
Stable vs 2022-23
Données non disponibles
5 autres indicateurs Masquer
2739 h/an
548 mm/an
0 jours/an
9.1 km/h
64 % moyenne
Environnement
Données non disponibles
Conformité ARS : Excellente
1 site seuil haut
Sites SEVESO à proximité :
- SARA (DDC) Seuil haut (critique)
- AIR LIQUIDE SPATIAL GUYANE Seuil bas
- EDF SEI Seuil bas
6 autres indicateurs Masquer
Données non disponibles
Données non disponibles
Données non disponibles
Pas de centrale à proximité
1 site(s) dont 1 critique(s)
Sites pollués recensés :
- PRIPRI DE LA CENTRALE EDF DU DEGRAD DES CANNES En traitement (critique)
39 installations classées dont 10 soumises à autorisation
Mobilité
Comment se déplacer à Remire-Montjoly ?
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
i Source : SNCF Réseau, IDFM
Aucune gare ferroviaire n'est présente à Remire-Montjoly. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.
0
aucune
Aucun
aménagement
Aucune gare ferroviaire dans cette commune
Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines
Questions fréquentes sur Remire-Montjoly
Informations essentielles pour s'installer
Fait-il bon vivre à Remire-Montjoly ?
Quels sont les risques naturels à Remire-Montjoly ?
Quel est le prix de l'immobilier à Remire-Montjoly ?
Remire-Montjoly est-elle une ville sûre ?
Quelles écoles y a-t-il à Remire-Montjoly ?
Comment se déplacer depuis Remire-Montjoly ?
Quels sont les services de santé à Remire-Montjoly ?
Remire-Montjoly est-elle fibrée ?
Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
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