Rives de l'Yon

85310 • 54,6 km²

La note

6.6 /10

Cadre de vie agréable

Habitat & emploi

Immobilier

Économie

7.6

Services

Sécurité

Éducation

6.5

Santé

5.4

Commerces

5.9

Cadre de vie

Tranquillité

8.3

Risques

4.9

Environnement

7.3

Aperçu

Rives de l'Yon en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

14.4°

moy. annuelle

28/ 253 dept 494/ 1228 région 21018/ 35 014 France

Habitants 4 285

Superficie 54,6 km²

Densité 79 hab./km²

Code postal 85310

Département Vendée (85)

Région Pays de la Loire

Prix/m² 2 024 €

Fibre optique 97,2%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Rives de l'Yon est un bourg de 4 285 habitants situé en Pays de la Loire (Vendée), calme et sécurisé.

Il obtient un score de 6.6/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un cadre de vie paisible, un bon niveau de sécurité, un tissu économique dynamique. Le prix médian s'établit à 2 024 €/m² (source DVF). Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien. Un cadre qui conviendra particulièrement aux ceux qui cherchent un cadre de vie paisible à prix doux.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Rives de l'Yon · Vendée

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Rives de l'Yon.

S'installer à Rives de l'Yon

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Rives de l'Yon s'établit à 2 024 €/m² en médiane, avec 646 €/m² pour un appartement et 2 024 €/m² pour une maison. C'est 4 % plus cher que la moyenne du département (Vendée). 180 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Rives de l'Yon affiche une évolution démographique de +10.4 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 42 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 22 800 €/an, avec un taux de pauvreté de 8.0 %. L'économie locale de Rives de l'Yon se caractérise par un taux de chômage de 6.4 %, 35 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 80.4 %. La taxe foncière à Rives de l'Yon s'élève à 46.94 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.

Marché immobilier

7/10

Prix médian

2 024 €/m²

Donnée communale · 180 transactions (2023-2025)

+4% vs Vendée +16% vs France

Acheter

Appartement

646 €/m²

1 ventes

50 m² ≈ 32 300 €

Maison

2 024 €/m²

179 ventes

90 m² ≈ 182 160 €

Louer

Appartement

10 €/m² ~

par mois

50 m² ≈ 513 €/mois

Maison

9 €/m²

par mois

90 m² ≈ 852 €/mois

Comprendre la note 7/10

Effort d'achat (45%)

7 ans de revenus pour 80 m²

8.1/10

Villes comparables (25%)

4% sous la mediane des villes 1k-5k

5.8/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

6.8/10

Contexte national (10%)

2 024 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

5.3/10

Économie & emploi

7.6/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

22 800 €/an

Correct

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 14 760 € — Q3 : 33 810 €

Marqué

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

8.0 %

Très faible

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

73.1 %

Active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

29.4 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

6.4 % des actifs

Faible

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

11.0 % des 15-24 ans

Faible

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

80.4 % des 15-64 ans

Très élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

35 · 26.1 ‰ hab.

Modéré

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

-23.9 % sur 2022-2024

En baisse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

9.1 / 10

Excellent

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.201

Très égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.3

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 2.8× plus

Égalitaire

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+10.4 % entre 2011 et 2022

Forte croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

42 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

77.2 % · presidentielle_t2 2022

Très engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (2 024 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.14 % de part syndicale)

46.94 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 950 €/an, environ 846 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

41.80 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 950 €/an, environ 101 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

5.00 %

Estimation : ~950 €/an · 79 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 2 024 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Rives de l'Yon ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

Rives de l'Yon affiche un bon niveau de sécurité (8/10) selon les statistiques du Ministère de l'Intérieur. On recense 6 établissements scolaires à Rives de l'Yon (maternelles, élémentaires, lycées). Côté santé, Rives de l'Yon dispose de 3 médecins généralistes, 1 spécialiste, 1 pharmacie.

Sécurité

8/10

Violences (voie publique)

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.2 pour 1 000 hab.

+9% vs 2022-23

Faible

Violences intrafamiliales

1.4 pour 1 000 hab.

-29% vs 2022-23

Très faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.8 pour 1 000 hab.

-9% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

2.6 pour 1 000 hab.

+69% vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.1 pour 1 000 hab.

Très faible

Pickpockets

1.6 pour 1 000 hab.

-18% vs 2022-23

Très faible

Vols de véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.4 pour 1 000 hab.

+13% vs 2022-23

Faible

Vols dans véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.2 pour 1 000 hab.

-23% vs 2022-23

Faible

Dégradations

4.2 pour 1 000 hab.

+29% vs 2022-23

Faible

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

4.3 pour 1 000 hab.

+9% vs 2022-23

Modéré

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.2 pour 1 000 hab.

+200% vs 2022-23

Très faible

Escroqueries

5.6 pour 1 000 hab.

+46% vs 2022-23

Modéré

Éducation

6.5/10

Crèches

0 dans la commune

3 dans un rayon de 10 km

Éloigné

Maternelles

1 dans la commune

Bon

4 autres indicateurs

Élémentaires

4 dans la commune

19 dans un rayon de 10 km

Excellent

Collèges

0 dans la commune

14 dans un rayon de 20 km

Éloigné

Lycées

1 dans la commune

25 dans un rayon de 20 km

Excellent

Enseignement supérieur

0 dans la commune

22 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

5.4/10

Médecins Généralistes

3 dans la commune

107 dans un rayon de 20 km

Moyen

Médecins Spécialistes

1 dans la commune

159 dans un rayon de 20 km

Faible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

0 dans la commune

89 dans un rayon de 20 km

Accessible

Pharmacies

1 dans la commune

6 dans un rayon de 10 km

Moyen

Hôpital

CLINIQUE SAINT CHARLES à 10.5 km

Accessible

Maternité

CLINIQUE SAINT CHARLES à 10.5 km

Accessible

Spécialistes

1 Psy

Paramédicaux

6 Infirmier 4 Kiné 1 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Rives de l'Yon ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Rives de l'Yon (Vendée) dispose de 16 commerces et services de proximité, dont 5 commerces alimentaires. L'accès Internet à Rives de l'Yon est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 97% des 2 403 locaux de la commune. Avec seulement 79 habitants au km², Rives de l'Yon offre un cadre de vie rural et paisible. À noter : 1 éolienne à proximité de la commune.

Commerces & services

5.9/10

Commerces alimentaires

5 dans la commune

176 dans un rayon de 15 km

Bon

Commerces non-alimentaires

1 dans la commune

356 dans un rayon de 15 km

Présent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

5 dans la commune

224 dans un rayon de 15 km

Bon

Poste

2 dans la commune

21 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

3 dans la commune

62 dans un rayon de 15 km

Bon

Culture & Loisirs

Bibliothèques / Médiathèques

2 dans la commune

Présent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

1 dans la commune

Présent

Gymnase / Salle multisports

1 dans la commune

Présent

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

1 dans la commune

Présent

Terrains extérieurs (basket, volley…)

2 dans la commune

Présent

Courts de tennis

2 dans la commune

Présent

Salle de fitness

1 dans la commune

Présent

Connectivité

9.7/10

Couverture fibre

97% des locaux (2 336 / 2 403)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

8.3/10

Densité de population

79 hab/km²

Rural

Nuisances éoliennes

Parc(s) éolien(s) à proximité

Zone impactée

8 autres indicateurs

Taux de béton

4% de surface imperméabilisée

Rural préservé

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

7.9 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

1 installation(s) classée(s)

1 site ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Rives de l'Yon ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Rives de l'Yon est significativement exposée aux risques naturels, notamment : inondation, séisme, radon, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 98 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Rives de l'Yon bénéficie de une température moyenne annuelle de 14.4°C, 2303 heures d’ensoleillement par an, 731 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 4 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 95.6% d’espaces verts, 1.4% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 3.8% (rural préservé).

Risques naturels

4.9/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Élevé

Séisme

Zonage sismique national

Modéré

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Élevé

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Aucun

Stress hydrique

98 jours/an de restrictions

Élevé

Climat (2025)

8.8/10

Température moyenne

14.4°C (nuits ~10.8° / journées ~18.1°) · tendance +0.36°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

2.7 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2303 h/an

Très favorable

Précipitations

731 mm/an

Très favorable

Jours de gel

4 jours/an

Très favorable

Vent moyen

12.8 km/h

Très favorable

Humidité

76 % moyenne

Favorable

Environnement

7.3/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

95.6% de végétation

Bon

Espace naturel

1.4% du territoire

Faible

Imperméabilisation

3.8% — Rural préservé

Bon

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucun

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

10 installations classées dont 2 soumises à autorisation

Modéré

Mobilité

Comment se déplacer à Rives de l'Yon ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Rives de l'Yon. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

Aucun

aménagement

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Rives de l'Yon

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Rives de l'Yon ?

Rives de l'Yon obtient un score de 6.6/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Rives de l'Yon ?

Les principaux risques identifiés à Rives de l'Yon sont : inondation, séisme, radon. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 4.9/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Rives de l'Yon ?

Le prix médian au m² à Rives de l'Yon est de 2 024 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 646 €/m². Pour les maisons : 2 024 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 7/10.

Rives de l'Yon est-elle une ville sûre ?

Rives de l'Yon obtient un score de sécurité de 8/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme sûre. Le taux de cambriolages est de 2.6‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Rives de l'Yon ?

Rives de l'Yon compte 1 maternelle, 4 écoles primaires, 1 lycée (source : INSEE BPE). Le score éducation est de 6.5/10.

Comment se déplacer depuis Rives de l'Yon ?

Rives de l'Yon ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à Rives de l'Yon ?

Rives de l'Yon dispose de 3 médecins et 1 pharmacie (source : INSEE BPE). La commune est dans la moyenne pour l'accès aux soins, avec un score santé de 5.4/10.

Rives de l'Yon est-elle fibrée ?

Rives de l'Yon est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 97% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.