Roanne

42300 • 16,1 km²

La note

6.4 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

7.5

Économie

4.4

Services

Sécurité

5.5

Éducation

7.6

Santé

9.7

Commerces

Cadre de vie

Tranquillité

5.4

Risques

Environnement

4.6

Aperçu

Roanne en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

12.8°

moy. annuelle

241/ 320 dept 2566/ 4034 région 27320/ 35 014 France

Habitants 35 364

Superficie 16,1 km²

Densité 2 193 hab./km²

Code postal 42300

Département Loire (42)

Région Auvergne-Rhône-Alpes

Prix/m² 1 567 €

Fibre optique 98,1%

Couverture 5G Oui

Wikipedia

Roanne est une ville moyenne de 35 364 habitants située en Auvergne-Rhône-Alpes (Loire).

Elle obtient un score de 6.4/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, des commerces et services de proximité bien fournis, une offre éducative complète. Côté immobilier, les prix (1 567 €/m²) sont 19% en dessous de la moyenne départementale. La commune dispose de 2 gares ferroviaires.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Roanne · Loire

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Roanne.

S'installer à Roanne

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Roanne s'établit à 1 567 €/m² en médiane, avec 1 486 €/m² pour un appartement et 1 810 €/m² pour une maison. C'est 19 % moins cher que la moyenne du département (Loire). 2 298 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Roanne affiche une évolution démographique de -1.4 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 44 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 18 930 €/an, avec un taux de pauvreté de 25.0 %. L'économie locale de Roanne se caractérise par un taux de chômage de 16.9 %, 503 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 68.4 %. La taxe foncière à Roanne s'élève à 40.87 % (taux cumulé commune + intercommunalité).

Marché immobilier

7.5/10

Prix médian

1 567 €/m²

Donnée communale · 2 298 transactions (2023-2025)

−19% vs Loire −10% vs France

Acheter

Appartement

1 486 €/m²

1862 ventes

50 m² ≈ 74 300 €

Maison

1 810 €/m²

436 ventes

90 m² ≈ 162 900 €

Louer

Appartement

10 €/m²

par mois

50 m² ≈ 477 €/mois

Maison

9 €/m²

par mois

90 m² ≈ 828 €/mois

Comprendre la note 7.5/10

Effort d'achat (45%)

7 ans de revenus pour 80 m²

8.3/10

Villes comparables (25%)

53% sous la mediane des villes 20k-100k

9.5/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

3.6/10

Contexte national (10%)

1 567 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

6.4/10

Économie & emploi

4.4/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

18 930 €/an

Modeste

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 9 990 € — Q3 : 32 120 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

25.0 %

Très élevé

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

60.6 %

Mixte

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

35.7 % des revenus

Mixte

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

16.9 % des actifs

Très élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

25.3 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

68.4 % des 15-64 ans

Modéré

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

503 · 43.4 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

-5.8 % sur 2022-2024

Légère baisse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

7.3 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.271

Égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.2

Écarts modérés

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 4.0× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

-1.4 % entre 2011 et 2022

Stable

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

44 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

71.0 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (1 567 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.22 % de part syndicale)

40.87 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 640 €/an, environ 606 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

38.67 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 640 €/an, environ 31 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

1.98 %

Estimation : ~640 €/an · 53 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 1 567 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Roanne ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

Le score de sécurité de Roanne est de 5.5/10. Les dégradations sont le premier fait constaté (15.7 pour 1 000 hab.). On recense 46 établissements scolaires à Roanne (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées, enseignement supérieur). Côté santé, Roanne dispose de 35 médecins généralistes, 105 spécialistes, 36 dentistes, 14 pharmacies. La commune compte 3 hôpitaux.

Sécurité

5.5/10

Violences (voie publique)

6.8 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Élevé

Violences intrafamiliales

4.4 pour 1 000 hab.

-13% vs 2022-23

Modéré

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

2.6 pour 1 000 hab.

+15% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

2.4 pour 1 000 hab.

-9% vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.4 pour 1 000 hab.

-9% vs 2022-23

Modéré

Pickpockets

9.1 pour 1 000 hab.

-16% vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

1.9 pour 1 000 hab.

+6% vs 2022-23

Faible

Vols dans véhicules

2.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Très faible

Dégradations

15.7 pour 1 000 hab.

-11% vs 2022-23

Élevé

Stupéfiants

8.7 pour 1 000 hab.

+35% vs 2022-23

Élevé

Trafic de drogue

1.2 pour 1 000 hab.

+52% vs 2022-23

Modéré

Escroqueries

6.3 pour 1 000 hab.

-6% vs 2022-23

Élevé

Éducation

7.6/10

Crèches

11 dans la commune

29 dans un rayon de 10 km

Bon

Maternelles

3 dans la commune

13 dans un rayon de 10 km

Faible

4 autres indicateurs

Élémentaires

15 dans la commune

46 dans un rayon de 10 km

Moyen

Collèges

5 dans la commune

16 dans un rayon de 20 km

Bon

Lycées

10 dans la commune

20 dans un rayon de 20 km

Excellent

Enseignement supérieur

2 dans la commune

3 dans un rayon de 50 km

Excellent

Santé

9.7/10

Médecins Généralistes

35 dans la commune

Bon

Médecins Spécialistes

105 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

36 dans la commune

Excellent

Pharmacies

14 dans la commune

Excellent

Hôpital

3 dans la commune

Sur place

Maternité

1 dans la commune

Sur place

Spécialistes

13 Ophtalmo 12 Cardio 2 Dermato 1 Pédiatre 5 Gynéco 3 Psy 24 Radio 3 ORL

Paramédicaux

78 Infirmier 44 Kiné 7 Sage-femme 6 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Roanne ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Faire ses courses à Roanne (Loire) est facile : la commune compte 503 commerces et services de proximité, dont 110 commerces alimentaires et 141 restaurants. L'accès Internet à Roanne est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 98% des 29 644 locaux de la commune. Le réseau 5G est actif avec 4 antennes.

Commerces & services

8/10

Commerces alimentaires

110 dans la commune

Excellent

Commerces non-alimentaires

230 dans la commune

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

141 dans la commune

Excellent

Poste

7 dans la commune

Très bon

Banques

15 dans la commune

Excellent

Culture & Loisirs

Bibliothèques / Médiathèques

3 dans la commune

Très bon

Cinémas

2 dans la commune

Présent

5 autres indicateurs

Musée

1 dans la commune

Présent

Théâtre / Salle de spectacle

1 dans la commune

Présent

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieux d'exposition

2 dans la commune

Présent

Sports & Loisirs

Piscine

1 dans la commune

Présent

Gymnases / Salles multisports

12 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Terrains de sport (foot, rugby…)

5 dans la commune

Excellent

Terrains extérieurs (basket, volley…)

4 dans la commune

Très bon

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salles de fitness

8 dans la commune

Excellent

Connectivité

9.8/10

Couverture fibre

98% des locaux (29 066 / 29 644)

Excellent

Réseau 5G

4 antennes dans la commune

Disponible

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

5.4/10

Densité de population

2 193 hab/km²

Grande ville

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

46% de surface imperméabilisée

Urbanisé

Antennes 5G

4 antenne(s) 5G - la plus proche à 78m

Très proche

Pression urbaine

Urbain stable

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

19.1 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

35 installation(s) classée(s)

35 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Roanne ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Roanne est exposée à plusieurs risques naturels : inondation, séisme, radon, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 53 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Roanne bénéficie de une température moyenne annuelle de 12.8°C, 2228 heures d’ensoleillement par an, 888 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 7 jours de forte chaleur (plus de 35°C) et 36 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 14.7% d’espaces verts, 10% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 45.5% (urbanisé). La centrale nucléaire de ST-ALBAN-ST-MAURICE se situe à 88 km. 14 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.

Risques naturels

5/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

Séisme

Zonage sismique national

Faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Modéré

Argile

Retrait-gonflement des sols

Modéré

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Aucun

Stress hydrique

53 jours/an de restrictions

Modéré

Climat (2025)

7.5/10

Température moyenne

12.8°C (nuits ~8.6° / journées ~17°) · tendance +0.21°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

7 jours > 35°C/an

Favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2228 h/an

Favorable

Précipitations

888 mm/an

Très favorable

Jours de gel

36 jours/an

Modéré

Vent moyen

7.3 km/h

Favorable

Humidité

76 % moyenne

Favorable

Environnement

4.6/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

14.7% de végétation

Mauvais

Espace naturel

10% du territoire

Moyen

Imperméabilisation

45.5% — Urbanisé

Mauvais

Centrale nucléaire

ST-ALBAN-ST-MAURICE à 88 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

14 site(s) dont 6 critique(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

MAGICUT ULTRA TOOLS (ex : ULTRA NOVA) En traitement (critique)
ARTEXTILE SA En traitement (critique)
GAZECHIM/UNIVAR En traitement (critique)
Agences clientèle et d'exploitation EDF GDF Servic En traitement (critique)
+6 autres sites…

Élevé

Installations classées (ICPE)

46 installations classées dont 20 soumises à autorisation

Élevé

Mobilité

Comment se déplacer à Roanne ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Le réseau TER dessert la commune.

Gares

TER

Vélo

47 km

d'aménagements

TER / Régional

1 gare

Roanne

Gare régionale

Questions fréquentes sur Roanne

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Roanne ?

Roanne obtient un score de 6.4/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Roanne ?

Les principaux risques identifiés à Roanne sont : inondation, séisme, radon. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 5/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Roanne ?

Le prix médian au m² à Roanne est de 1 567 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 1 486 €/m². Pour les maisons : 1 810 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 7.5/10.

Roanne est-elle une ville sûre ?

Roanne obtient un score de sécurité de 5.5/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 2.4‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Roanne ?

Roanne compte 3 maternelles, 15 écoles primaires, 5 collèges, 10 lycées, 2 établissements d'enseignement supérieur (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 11 crèches. Le score éducation est de 7.6/10.

Comment se déplacer depuis Roanne ?

Roanne est desservie par 2 gares : Roanne (Gare régionale), Roanne (Gare régionale). La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Roanne ?

Roanne dispose de 35 médecins et 14 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 9.7/10.

Roanne est-elle fibrée ?

Roanne est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 98% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.