Roissy-en-France
95700 • 14,2 km²
Cadre de vie correct
Habitat & emploi
Services
Cadre de vie
Aperçu
Roissy-en-France en un coup d'œil.
Climat
Climat tempéré
12.4°
moy. annuelle
Roissy-en-France est un bourg de 2 682 habitants situé en Île-de-France (Val-d'Oise).
Il obtient un score de 5.6/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un tissu économique dynamique, une faible exposition aux risques naturels, un accès aux soins de qualité. Point de vigilance : des indicateurs de sécurité à surveiller. Côté immobilier, les prix atteignent 4 723 €/m², soit 43% au-dessus de la moyenne du Val-d'Oise. La commune dispose de 2 gares ferroviaires.
Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.
Roissy-en-France · Val-d'Oise
Carte interactiveHabitat & emploi
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S'installer à Roissy-en-France
Immobilier, population, économie et fiscalité
i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019
Le prix immobilier à Roissy-en-France s'établit à 4 723 €/m² en médiane, avec 4 789 €/m² pour un appartement et 4 494 €/m² pour une maison. C'est 43 % plus cher que la moyenne du département (Val-d'Oise). 62 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Roissy-en-France affiche une évolution démographique de -5.5 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 36 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 25 320 €/an, avec un taux de pauvreté de 11.0 %. L'économie locale de Roissy-en-France se caractérise par un taux de chômage de 9.7 %, 87 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 82.8 %. La taxe foncière à Roissy-en-France s'élève à 38.56 % (taux cumulé commune + intercommunalité).
Marché immobilier
Prix médian
4 723 €/m²
Donnée communale · 62 transactions (2023-2025)
Acheter
Appartement
4 789 €/m²
42 ventes
50 m² ≈ 239 450 €
Maison
4 494 €/m²
20 ventes
90 m² ≈ 404 460 €
Louer
Appartement
19 €/m²
par mois
50 m² ≈ 938 €/mois
Maison
14 €/m² ~
par mois
90 m² ≈ 1 271 €/mois
Comprendre la note 4.3/10
15 ans de revenus pour 80 m²
+124% vs mediane des villes 1k-5k
Revenus, emploi et dynamisme economique
4 723 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)
Économie & emploi
Niveau de vie médian
Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.
25 320 €/an
Écart de revenus
Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.
Q1 : 13 400 € — Q3 : 40 090 €
12 autres indicateurs Masquer
Taux de pauvreté
Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.
11.0 %
Part revenus d'activité
Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.
90.2 %
Part pensions/retraites
Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.
18.1 % des revenus
Taux de chômage
Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.
9.7 % des actifs
Chômage des jeunes
Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).
13.3 % des 15-24 ans
Taux d'activité
Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.
82.8 % des 15-64 ans
Créations d'entreprises
Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).
87 · 112.2 ‰ hab.
Évolution créations 3 ans
Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).
-22.3 % sur 2022-2024
Score égalité
Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).
8.1 / 10
Indice de Gini
Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.
0.242
Rapport interdécile
Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.
D9/D1 = 3.0
Ratio S80/S20
Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.
Les 20% les plus aisés gagnent 3.5× plus
Population & société
Évolution démographique
Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.
-5.5 % entre 2011 et 2022
Âge moyen
Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.
36 ans
1 autre indicateur Masquer
Participation électorale
Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.
68.8 % · presidentielle_t2 2022
Fiscalité locale
Comment est calculée la taxe foncière ?
Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.
Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global
La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (4 723 €/m²) pour approximer ce montant.
Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.
Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.22 % de part syndicale)
Part communale
Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).
Sur notre estimation de 1 821 €/an, environ 1 594 € reviennent à la commune.
Taux voté par la commune
1 autre indicateur Masquer
Part intercommunale (EPCI)
Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…
Sur notre estimation de 1 821 €/an, environ 216 € reviennent à l'intercommunalité.
Taux EPCI
Estimation : ~1 821 €/an · 152 €/mois
Pour une maison de 100 m² à 4 723 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.
Services publics
Quels services à Roissy-en-France ?
Services publics
Sécurité, éducation et santé
i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024
Le score de sécurité de Roissy-en-France est de 2/10. Les pickpockets sont le premier fait constaté (1003.4 pour 1 000 hab.). On recense 5 établissements scolaires à Roissy-en-France (crèches, maternelles, élémentaires). Côté santé, Roissy-en-France dispose de 4 médecins généralistes, 2 spécialistes, 5 dentistes, 1 pharmacie.
Sécurité
72.7 pour 1 000 hab.
+18% vs 2022-23
12.3 pour 1 000 hab.
-17% vs 2022-23
10 autres indicateurs Masquer
27.6 pour 1 000 hab.
+14% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
2.3 pour 1 000 hab.
+13% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
1.6 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
1003.4 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
37.7 pour 1 000 hab.
+43% vs 2022-23
67.5 pour 1 000 hab.
-21% vs 2022-23
89.1 pour 1 000 hab.
+7% vs 2022-23
53.0 pour 1 000 hab.
+28% vs 2022-23
190.2 pour 1 000 hab.
+68% vs 2022-23
11.9 pour 1 000 hab.
-28% vs 2022-23
Éducation
3 dans la commune
143 dans un rayon de 10 km
1 dans la commune
149 dans un rayon de 10 km
4 autres indicateurs Masquer
1 dans la commune
205 dans un rayon de 10 km
0 dans la commune
430 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
350 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
580 dans un rayon de 50 km
Santé
4 dans la commune
3184 dans un rayon de 20 km
2 dans la commune
5218 dans un rayon de 20 km
4 autres indicateurs Masquer
5 dans la commune
2087 dans un rayon de 20 km
1 dans la commune
132 dans un rayon de 10 km
CENTRE HOSPITALIER GENERAL DE GONESSE à 4.8 km
CENTRE HOSPITALIER GENERAL DE GONESSE à 4.8 km
Spécialistes
Paramédicaux
Au quotidien
Comment vit-on à Roissy-en-France ?
Vie quotidienne
Commerces, connectivité et tranquillité
i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025
Faire ses courses à Roissy-en-France (Val-d'Oise) est facile : la commune compte 126 commerces et services de proximité, dont 7 commerces alimentaires et 39 restaurants. L'accès Internet à Roissy-en-France est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 97% des 1 899 locaux de la commune. Le réseau 5G est actif avec 5 antennes. La densité de 189 hab/km² place Roissy-en-France dans un environnement calme.
Commerces & services
7 dans la commune
3492 dans un rayon de 15 km
76 dans la commune
3627 dans un rayon de 15 km
3 autres indicateurs Masquer
39 dans la commune
4980 dans un rayon de 15 km
1 dans la commune
137 dans un rayon de 15 km
3 dans la commune
326 dans un rayon de 15 km
Culture & Loisirs
1 dans la commune
1 dans la commune
5 autres indicateurs Masquer
0 dans la commune
1 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
Sports & Loisirs
2 dans la commune
0 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
1 dans la commune
1 dans la commune
1 dans la commune
3 dans la commune
Connectivité
97% des locaux (1 835 / 1 899)
5 antennes dans la commune
1 autre indicateur Masquer
100% des locaux éligibles
Tranquillité
189 hab/km²
Hors zone d'impact (10 km)
8 autres indicateurs Masquer
42% de surface imperméabilisée
5 antenne(s) 5G - la plus proche à 163m
Rural préservé
Zone C - P. CH. DE GAULLE
Hors zone de bruit ferroviaire
0.3 km de l'autoroute la plus proche
Route nationale dans la commune
15 installation(s) classée(s)
Cadre naturel
Quel cadre de vie à Roissy-en-France ?
Cadre naturel
i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land
Roissy-en-France présente peu de risques naturels, avec une exposition modérée au stress hydrique. La commune connaît en moyenne 62 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Roissy-en-France bénéficie de une température moyenne annuelle de 12.4°C, 2031 heures d’ensoleillement par an, 668 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 44 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau bonne (conformité ARS). Le territoire compte 16.2% d’espaces verts, 0% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 41.9% (urbanisé). La centrale nucléaire de NOGENT-SUR-SEINE se situe à 92 km.
Risques naturels
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
Zonage sismique national
5 autres indicateurs Masquer
Potentiel d'émanation
Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
62 jours/an de restrictions
Climat (2025)
12.4°C (nuits ~8.3° / journées ~16.4°) · tendance +0.25°C/décennie
Stable vs 2022-23
3 jours > 35°C/an
5 autres indicateurs Masquer
2031 h/an
668 mm/an
44 jours/an
11.1 km/h
75 % moyenne
Environnement
Indice ATMO : 2
Conformité ARS : Bonne
Pas de site industriel
6 autres indicateurs Masquer
16.2% de végétation
Aucune forêt ou zone humide
41.9% — Urbanisé
NOGENT-SUR-SEINE à 92 km
Aucun site pollué recensé
31 installations classées dont 7 soumises à autorisation
Mobilité
Comment se déplacer à Roissy-en-France ?
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
i Source : SNCF Réseau, IDFM
La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Le réseau TER dessert la commune.
1
TER
12 km
d'aménagements
TER / Régional
Questions fréquentes sur Roissy-en-France
Informations essentielles pour s'installer
Fait-il bon vivre à Roissy-en-France ?
Quels sont les risques naturels à Roissy-en-France ?
Quel est le prix de l'immobilier à Roissy-en-France ?
Roissy-en-France est-elle une ville sûre ?
Quelles écoles y a-t-il à Roissy-en-France ?
Comment se déplacer depuis Roissy-en-France ?
Quels sont les services de santé à Roissy-en-France ?
Roissy-en-France est-elle fibrée ?
Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
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