Rouillé

86480 • 52,1 km²

La note

6.7 /10

Cadre de vie agréable

Habitat & emploi

Immobilier

8.2

Économie

7.1

Services

Sécurité

Éducation

6.6

Santé

5.2

Commerces

5.4

Cadre de vie

Tranquillité

Risques

5.6

Environnement

6.9

Aperçu

Rouillé en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

13.5°

moy. annuelle

51/ 265 dept 2014/ 4293 région 17105/ 35 014 France

Habitants 2 521

Superficie 52,1 km²

Densité 48 hab./km²

Code postal 86480

Département Vienne (86)

Région Nouvelle-Aquitaine

Prix/m² 1 218 €

Fibre optique 81%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Rouillé est un bourg de 2 521 habitants situé en Nouvelle-Aquitaine (Vienne), calme et sécurisé.

Il obtient un score de 6.7/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment des prix immobiliers accessibles, un bon niveau de sécurité, un cadre de vie paisible. La commune dispose de 2 gares ferroviaires. Un cadre qui conviendra particulièrement aux ceux qui cherchent un cadre de vie paisible à prix doux.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Rouillé · Vienne

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Rouillé.

S'installer à Rouillé

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Rouillé s'établit à 1 218 €/m² en médiane, avec 3 393 €/m² pour un appartement et 1 125 €/m² pour une maison. C'est 4 % moins cher que la moyenne du département (Vienne). 98 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Rouillé affiche une évolution démographique de -2.6 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 42 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 21 660 €/an, avec un taux de pauvreté de 13.0 %. L'économie locale de Rouillé se caractérise par un taux de chômage de 8.0 %, 28 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 79.3 %. La taxe foncière à Rouillé s'élève à 43.78 % (taux cumulé commune + intercommunalité).

Marché immobilier

8.2/10

Prix médian

1 218 €/m²

Donnée communale · 98 transactions (2023-2025)

−4% vs Vienne −30% vs France

Acheter

Appartement

3 393 €/m²

8 ventes

50 m² ≈ 169 650 €

Maison

1 125 €/m²

90 ventes

90 m² ≈ 101 250 €

Louer

Appartement

9 €/m²

par mois

50 m² ≈ 449 €/mois

Maison

8 €/m²

par mois

90 m² ≈ 696 €/mois

Comprendre la note 8.2/10

Effort d'achat (45%)

5 ans de revenus pour 80 m²

9.0/10

Villes comparables (25%)

42% sous la mediane des villes 1k-5k

8.9/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

6.2/10

Contexte national (10%)

1 218 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

7.5/10

Économie & emploi

7.1/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

21 660 €/an

Modeste

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 12 870 € — Q3 : 33 150 €

Fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

13.0 %

Moyen

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

71.5 %

Active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

28.8 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

8.0 % des actifs

Modéré

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

11.4 % des 15-24 ans

Faible

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

79.3 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

28 · 27.0 ‰ hab.

Modéré

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+47.4 % sur 2022-2024

Forte hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

8.9 / 10

Excellent

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.210

Très égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.6

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 2.9× plus

Égalitaire

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

-2.6 % entre 2011 et 2022

Déclin léger

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

42 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

76.0 % · presidentielle_t2 2022

Très engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (1 218 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.16 % de part syndicale)

43.78 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 533 €/an, environ 468 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

38.45 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 533 €/an, environ 63 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

5.17 %

Estimation : ~533 €/an · 44 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 1 218 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Rouillé ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

Rouillé affiche un bon niveau de sécurité (8/10) selon les statistiques du Ministère de l'Intérieur. On recense 3 établissements scolaires à Rouillé (maternelles, élémentaires, lycées). Côté santé, Rouillé dispose de 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 1 pharmacie.

Sécurité

8/10

Violences (voie publique)

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.7 pour 1 000 hab.

-22% vs 2022-23

Faible

Violences intrafamiliales

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.8 pour 1 000 hab.

+14% vs 2022-23

Très faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.1 pour 1 000 hab.

+8% vs 2022-23

Modéré

Cambriolages

5.5 pour 1 000 hab.

+109% vs 2022-23

Modéré

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.2 pour 1 000 hab.

Très faible

Pickpockets

4.8 pour 1 000 hab.

+115% vs 2022-23

Faible

Vols de véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.8 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Très faible

Vols dans véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.1 pour 1 000 hab.

-28% vs 2022-23

Faible

Dégradations

3.6 pour 1 000 hab.

-33% vs 2022-23

Faible

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.4 pour 1 000 hab.

-39% vs 2022-23

Faible

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.2 pour 1 000 hab.

+172% vs 2022-23

Très faible

Escroqueries

5.5 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Éducation

6.6/10

Crèches

0 dans la commune

3 dans un rayon de 10 km

Éloigné

Maternelles

1 dans la commune

5 dans un rayon de 10 km

Excellent

4 autres indicateurs

Élémentaires

1 dans la commune

7 dans un rayon de 10 km

Moyen

Collèges

0 dans la commune

10 dans un rayon de 20 km

Éloigné

Lycées

1 dans la commune

3 dans un rayon de 20 km

Excellent

Enseignement supérieur

0 dans la commune

28 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

5.2/10

Médecins Généralistes

1 dans la commune

46 dans un rayon de 20 km

Faible

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

19 dans un rayon de 20 km

Éloigné

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

1 dans la commune

19 dans un rayon de 20 km

Moyen

Pharmacies

1 dans la commune

4 dans un rayon de 10 km

Excellent

Hôpital

CH HAUT VAL SEVRE & MELLOIS - ST MAIX. à 20 km

Accessible

Maternité

CLINIQUE DU FIEF DE GRIMOIRE à 28.3 km

Éloigné

Paramédicaux

4 Infirmier 3 Kiné

Au quotidien

Comment vit-on à Rouillé ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Les commerces à Rouillé sont limités : on recense 2 commerces alimentaires, 2 restaurants, 1 bureau de poste. La fibre optique à Rouillé couvre 81% des locaux, soit 1 258 foyers éligibles. Avec seulement 48 habitants au km², Rouillé offre un cadre de vie rural et paisible. À noter : 7 éoliennes à proximité de la commune.

Commerces & services

5.4/10

Commerces alimentaires

2 dans la commune

27 dans un rayon de 15 km

Présent

Commerces non-alimentaires

4 dans la commune

22 dans un rayon de 15 km

Bon

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

2 dans la commune

29 dans un rayon de 15 km

Présent

Poste

1 dans la commune

11 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

1 dans la commune

9 dans un rayon de 15 km

Présent

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnase / Salle multisports

0 dans la commune

Aucun

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

1 dans la commune

Présent

Terrains extérieurs (basket, volley…)

2 dans la commune

Présent

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salle de fitness

0 dans la commune

Aucun

Connectivité

8.1/10

Couverture fibre

81% des locaux (1 258 / 1 554)

Bon

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

8/10

Densité de population

48 hab/km²

Très rural

Nuisances éoliennes

Parc(s) éolien(s) à proximité

Zone impactée

8 autres indicateurs

Taux de béton

Données non communiquées

N/C

Donnée non communiquée

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

5.1 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

1 installation(s) classée(s)

1 site ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Rouillé ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Rouillé est exposée à plusieurs risques naturels : séisme, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 107 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Rouillé bénéficie de une température moyenne annuelle de 13.5°C, 2247 heures d’ensoleillement par an, 734 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 5 jours de forte chaleur (plus de 35°C) et 28 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 97.1% d’espaces verts, 3.5% d’espaces naturels. La centrale nucléaire de CIVAUX se situe à 48 km.

Risques naturels

5.6/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Modéré

Séisme

Zonage sismique national

Modéré

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

107 jours/an de restrictions

Élevé

Climat (2025)

7.9/10

Température moyenne

13.5°C (nuits ~9.4° / journées ~17.6°) · tendance +0.43°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

5.3 jours > 35°C/an

Favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2247 h/an

Favorable

Précipitations

734 mm/an

Très favorable

Jours de gel

28 jours/an

Favorable

Vent moyen

11.2 km/h

Très favorable

Humidité

75 % moyenne

Favorable

Environnement

6.9/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

97.1% de végétation

Bon

Espace naturel

3.5% du territoire

Faible

Imperméabilisation

Données non disponibles

N/A

Donnée non communiquée

Centrale nucléaire

CIVAUX à 48 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

5 installations classées dont 1 soumise à autorisation

Faible

Mobilité

Comment se déplacer à Rouillé ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Le réseau TER dessert la commune.

Gares

TER

Vélo

0.8 km

d'aménagements

TER / Régional

1 gare

Rouillé

Gare locale

Questions fréquentes sur Rouillé

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Rouillé ?

Rouillé obtient un score de 6.7/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Rouillé ?

Les principaux risques identifiés à Rouillé sont : séisme, argile, stress hydrique. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 5.6/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Rouillé ?

Le prix médian au m² à Rouillé est de 1 218 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 3 393 €/m². Pour les maisons : 1 125 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 8.2/10.

Rouillé est-elle une ville sûre ?

Rouillé obtient un score de sécurité de 8/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme sûre. Le taux de cambriolages est de 5.5‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Rouillé ?

Rouillé compte 1 maternelle, 1 école primaire, 1 lycée (source : INSEE BPE). Le score éducation est de 6.6/10.

Comment se déplacer depuis Rouillé ?

Rouillé est desservie par 2 gares : Rouillé (Gare locale), Rouillé (Gare locale). La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Rouillé ?

Rouillé dispose de 1 médecin et 1 pharmacie (source : INSEE BPE). La commune est dans la moyenne pour l'accès aux soins, avec un score santé de 5.2/10.

Rouillé est-elle fibrée ?

Rouillé est partiellement couverte par la fibre optique (FTTH), avec 81% des locaux éligibles (source : ARCEP). Le déploiement est en cours.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.