Royat

63130 • 6,7 km²

La note

6.6 /10

Cadre de vie agréable

Habitat & emploi

Immobilier

6.4

Économie

6.8

Services

Sécurité

5.8

Éducation

6.1

Santé

Commerces

7.7

Cadre de vie

Tranquillité

8.4

Risques

4.7

Environnement

Aperçu

Royat en un coup d'œil.

Climat

Climat frais

11.3°

moy. annuelle

348/ 463 dept 1794/ 4034 région 21018/ 35 014 France

Habitants 4 420

Superficie 6,7 km²

Densité 664 hab./km²

Code postal 63130

Département Puy-de-Dôme (63)

Région Auvergne-Rhône-Alpes

Prix/m² 2 470 €

Fibre optique 91,5%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Royat est un bourg de 4 420 habitants situé en Auvergne-Rhône-Alpes (Puy-de-Dôme), calme et au cadre naturel préservé.

Il obtient un score de 6.6/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un cadre de vie paisible, un accès aux soins de qualité, un environnement préservé. Côté immobilier, les prix atteignent 2 470 €/m², soit 64% au-dessus de la moyenne du Puy-de-Dôme. Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Royat · Puy-de-Dôme

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Royat.

S'installer à Royat

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Royat s'établit à 2 470 €/m² en médiane, avec 2 390 €/m² pour un appartement et 2 719 €/m² pour une maison. C'est 64 % plus cher que la moyenne du département (Puy-de-Dôme). 296 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Royat affiche une évolution démographique de -0.8 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 46 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 27 950 €/an, avec un taux de pauvreté de 10.0 %. L'économie locale de Royat se caractérise par un taux de chômage de 13.0 %, 75 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 73.4 %. La taxe foncière à Royat s'élève à 52.19 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.

Marché immobilier

6.4/10

Prix médian

2 470 €/m²

Donnée communale · 296 transactions (2023-2025)

+64% vs Puy-de-Dôme +42% vs France

Acheter

Appartement

2 390 €/m²

217 ventes

50 m² ≈ 119 500 €

Maison

2 719 €/m²

79 ventes

90 m² ≈ 244 710 €

Louer

Appartement

12 €/m²

par mois

50 m² ≈ 584 €/mois

Maison

10 €/m² ~

par mois

90 m² ≈ 911 €/mois

Comprendre la note 6.4/10

Effort d'achat (45%)

7 ans de revenus pour 80 m²

8.1/10

Villes comparables (25%)

+17% vs mediane des villes 1k-5k

4.4/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

6.2/10

Contexte national (10%)

2 470 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

4.5/10

Économie & emploi

6.8/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

27 950 €/an

Élevé

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 13 690 € — Q3 : 59 160 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

10.0 %

Faible

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

78.0 %

Très active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

27.5 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

13.0 % des actifs

Très élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

31.5 % des 15-24 ans

Très élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

73.4 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

75 · 47.7 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+1.4 % sur 2022-2024

Stable

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

5.1 / 10

Moyen

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.359

Inégalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 4.3

Écarts notables

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 6.1× plus

Forts écarts

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

-0.8 % entre 2011 et 2022

Stable

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

46 ans

Vieillissant

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

74.0 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (2 470 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.17 % de part syndicale)

52.19 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 289 €/an, environ 1 215 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

49.20 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 1 289 €/an, environ 70 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

2.82 %

Estimation : ~1 289 €/an · 107 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 2 470 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Royat ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

Le score de sécurité de Royat est de 5.8/10. Les cambriolages sont le premier fait constaté (11.1 pour 1 000 hab.). On recense 4 établissements scolaires à Royat (crèches, maternelles, élémentaires). Côté santé, Royat dispose de 8 médecins généralistes, 1 dentiste, 2 pharmacies.

Sécurité

5.8/10

Violences (voie publique)

1.1 pour 1 000 hab.

-21% vs 2022-23

Faible

Violences intrafamiliales

2.3 pour 1 000 hab.

-31% vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.5 pour 1 000 hab.

+34% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

11.1 pour 1 000 hab.

+63% vs 2022-23

Élevé

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.6 pour 1 000 hab.

+6% vs 2022-23

Faible

Pickpockets

5.2 pour 1 000 hab.

+10% vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

2.7 pour 1 000 hab.

+117% vs 2022-23

Modéré

Vols dans véhicules

2.9 pour 1 000 hab.

-26% vs 2022-23

Faible

Dégradations

8.6 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

6.7 pour 1 000 hab.

-31% vs 2022-23

Élevé

Trafic de drogue

0.0 pour 1 000 hab.

-100% vs 2022-23

Aucun

Escroqueries

8.1 pour 1 000 hab.

-13% vs 2022-23

Élevé

Éducation

6.1/10

Crèches

2 dans la commune

68 dans un rayon de 10 km

Excellent

Maternelles

1 dans la commune

55 dans un rayon de 10 km

Bon

4 autres indicateurs

Élémentaires

1 dans la commune

77 dans un rayon de 10 km

Faible

Collèges

0 dans la commune

37 dans un rayon de 20 km

Accessible

Lycées

0 dans la commune

38 dans un rayon de 20 km

Accessible

Enseignement supérieur

0 dans la commune

33 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

8/10

Médecins Généralistes

8 dans la commune

424 dans un rayon de 20 km

Excellent

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

799 dans un rayon de 20 km

Accessible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

1 dans la commune

341 dans un rayon de 20 km

Faible

Pharmacies

2 dans la commune

91 dans un rayon de 10 km

Excellent

Hôpital

HOPITAL PRIVE LA CHATAIGNERAIE à 2.1 km

Proche

Maternité

HOPITAL PRIVE LA CHATAIGNERAIE à 2.1 km

Proche

Paramédicaux

12 Infirmier 12 Kiné

Au quotidien

Comment vit-on à Royat ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Royat (Puy-de-Dôme) dispose de 30 commerces et services de proximité, dont 7 commerces alimentaires. La fibre optique à Royat couvre 92% des locaux, soit 3 350 foyers éligibles.

Commerces & services

7.7/10

Commerces alimentaires

7 dans la commune

666 dans un rayon de 15 km

Très bon

Commerces non-alimentaires

6 dans la commune

1188 dans un rayon de 15 km

Très bon

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

15 dans la commune

1084 dans un rayon de 15 km

Excellent

Poste

1 dans la commune

63 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

1 dans la commune

165 dans un rayon de 15 km

Présent

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

0 dans la commune

Aucun

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

1 dans la commune

Présent

Gymnase / Salle multisports

0 dans la commune

Aucun

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

0 dans la commune

Aucun

Terrain extérieur (basket, volley…)

1 dans la commune

Présent

Courts de tennis

2 dans la commune

Présent

Salle de fitness

0 dans la commune

Aucun

Connectivité

9.2/10

Couverture fibre

92% des locaux (3 350 / 3 663)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

8.4/10

Densité de population

664 hab/km²

Petite ville

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

12% de surface imperméabilisée

Rural mixte

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Périurbanisation modérée

Faible

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

5.8 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Pas de nationale

Aucune

Sites industriels

Aucun site industriel classé

Aucun

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Royat ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Royat est significativement exposée aux risques naturels, notamment : inondation, séisme, radon et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 42 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Royat bénéficie de une température moyenne annuelle de 11.3°C, 2242 heures d’ensoleillement par an, 913 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 6 jours de forte chaleur (plus de 35°C) et 57 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau bonne (conformité ARS). Le territoire compte 79.6% d’espaces verts, 65.8% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 12.4% (rural mixte).

Risques naturels

4.7/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

Séisme

Zonage sismique national

Modéré

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Élevé

Argile

Retrait-gonflement des sols

Faible

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

42 jours/an de restrictions

Modéré

Climat (2025)

7.1/10

Température moyenne

11.3°C (nuits ~7° / journées ~15.8°) · tendance +0.64°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

6 jours > 35°C/an

Favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2242 h/an

Favorable

Précipitations

913 mm/an

Très favorable

Jours de gel

57 jours/an

Modéré

Vent moyen

7.9 km/h

Favorable

Humidité

75 % moyenne

Favorable

Environnement

8/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Bonne

Bon

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

79.6% de végétation

Bon

Espace naturel

65.8% du territoire

Bon

Imperméabilisation

12.4% — Rural mixte

Bon

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucun

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

0 installation classée

Aucun

Mobilité

Comment se déplacer à Royat ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Royat. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

0.0 km

d'aménagements

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Royat

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Royat ?

Royat obtient un score de 6.6/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Royat ?

Les principaux risques identifiés à Royat sont : inondation, séisme, radon. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 4.7/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Royat ?

Le prix médian au m² à Royat est de 2 470 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 2 390 €/m². Pour les maisons : 2 719 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 6.4/10.

Royat est-elle une ville sûre ?

Royat obtient un score de sécurité de 5.8/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 11.1‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Royat ?

Royat compte 1 maternelle, 1 école primaire (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 2 crèches. Le score éducation est de 6.1/10.

Comment se déplacer depuis Royat ?

Royat ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à Royat ?

Royat dispose de 8 médecins et 2 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 8/10.

Royat est-elle fibrée ?

Royat est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 92% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.