Saint-Berthevin

53940 • 32,2 km²

La note

7.0 /10

Cadre de vie agréable

Habitat & emploi

Immobilier

7.2

Économie

7.3

Services

Sécurité

7.2

Éducation

7.5

Santé

6.5

Commerces

Cadre de vie

Tranquillité

7.4

Risques

Environnement

7.3

Aperçu

Saint-Berthevin en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

12.6°

moy. annuelle

19/ 240 dept 57/ 1228 région 5914/ 35 014 France

Habitants 7 384

Superficie 32,2 km²

Densité 229 hab./km²

Code postal 53940

Département Mayenne (53)

Région Pays de la Loire

Prix/m² 2 124 €

Fibre optique 96,4%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Saint-Berthevin est une petite ville de 7 384 habitants située en Pays de la Loire (Mayenne).

Elle obtient un score de 7/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment des commerces et services de proximité bien fournis, une offre éducative complète, un cadre de vie paisible. Côté immobilier, les prix atteignent 2 124 €/m², soit 58% au-dessus de la moyenne du Mayenne. Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien. Un cadre qui conviendra particulièrement aux ceux qui cherchent un cadre de vie paisible à prix doux.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Saint-Berthevin · Mayenne

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Saint-Berthevin.

S'installer à Saint-Berthevin

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Saint-Berthevin s'établit à 2 124 €/m² en médiane, avec 2 400 €/m² pour un appartement et 2 116 €/m² pour une maison. C'est 58 % plus cher que la moyenne du département (Mayenne). 249 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Saint-Berthevin affiche une évolution démographique de +4.9 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 46 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 23 730 €/an, avec un taux de pauvreté de 8.0 %. L'économie locale de Saint-Berthevin se caractérise par un taux de chômage de 8.3 %, 91 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 76.9 %. La taxe foncière à Saint-Berthevin s'élève à 43.02 % (taux cumulé commune + intercommunalité).

Marché immobilier

7.2/10

Prix médian

2 124 €/m²

Donnée communale · 249 transactions (2023-2025)

+58% vs Mayenne +22% vs France

Acheter

Appartement

2 400 €/m²

30 ventes

50 m² ≈ 120 000 €

Maison

2 116 €/m²

219 ventes

90 m² ≈ 190 440 €

Louer

Appartement

11 €/m²

par mois

50 m² ≈ 554 €/mois

Maison

9 €/m²

par mois

90 m² ≈ 815 €/mois

Comprendre la note 7.2/10

Effort d'achat (45%)

7 ans de revenus pour 80 m²

8.1/10

Villes comparables (25%)

20% sous la mediane des villes 5k-20k

7.0/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

6.4/10

Contexte national (10%)

2 124 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

5.2/10

Économie & emploi

7.3/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

23 730 €/an

Correct

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 14 620 € — Q3 : 37 590 €

Fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

8.0 %

Très faible

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

59.3 %

Mixte

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

32.7 % des revenus

Mixte

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

8.3 % des actifs

Modéré

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

21.7 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

76.9 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

91 · 36.8 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+13.8 % sur 2022-2024

Forte hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

8.3 / 10

Excellent

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.231

Très égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.6

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.2× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+4.9 % entre 2011 et 2022

Croissance légère

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

46 ans

Vieillissant

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

78.6 % · presidentielle_t2 2022

Très engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (2 124 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité

43.02 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 914 €/an, environ 906 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

42.66 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 914 €/an, environ 8 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

0.36 %

Estimation : ~914 €/an · 76 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 2 124 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Saint-Berthevin ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Saint-Berthevin est dans la moyenne (7.2/10). Le premier fait constaté est cambriolages (8.3 pour 1 000 hab.). On recense 10 établissements scolaires à Saint-Berthevin (crèches, maternelles, élémentaires, lycées). Côté santé, Saint-Berthevin dispose de 7 médecins généralistes, 1 spécialiste, 1 dentiste, 3 pharmacies.

Sécurité

7.2/10

Violences (voie publique)

1.5 pour 1 000 hab.

+16% vs 2022-23

Faible

Violences intrafamiliales

3.7 pour 1 000 hab.

+8% vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

1.5 pour 1 000 hab.

-8% vs 2022-23

Modéré

Cambriolages

8.3 pour 1 000 hab.

+335% vs 2022-23

Modéré

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.0 pour 1 000 hab.

-36% vs 2022-23

Aucun

Pickpockets

3.7 pour 1 000 hab.

-36% vs 2022-23

Faible

Vols de véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.7 pour 1 000 hab.

-27% vs 2022-23

Très faible

Vols dans véhicules

5.2 pour 1 000 hab.

-28% vs 2022-23

Modéré

Dégradations

5.8 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

5.5 pour 1 000 hab.

+24% vs 2022-23

Modéré

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.5 pour 1 000 hab.

-6% vs 2022-23

Faible

Escroqueries

8.1 pour 1 000 hab.

+18% vs 2022-23

Élevé

Éducation

7.5/10

Crèches

4 dans la commune

24 dans un rayon de 10 km

Excellent

Maternelles

2 dans la commune

16 dans un rayon de 10 km

Excellent

4 autres indicateurs

Élémentaires

3 dans la commune

50 dans un rayon de 10 km

Moyen

Collèges

0 dans la commune

14 dans un rayon de 20 km

Accessible

Lycées

1 dans la commune

15 dans un rayon de 20 km

Excellent

Enseignement supérieur

0 dans la commune

9 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

6.5/10

Médecins Généralistes

7 dans la commune

81 dans un rayon de 20 km

Bon

Médecins Spécialistes

1 dans la commune

106 dans un rayon de 20 km

Faible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

1 dans la commune

56 dans un rayon de 20 km

Faible

Pharmacies

3 dans la commune

27 dans un rayon de 10 km

Excellent

Hôpital

CENTRE MALLET-PROUX à 3.3 km

Proche

Maternité

CENTRE HOSPITALIER DE LAVAL à 3.4 km

Proche

Paramédicaux

6 Infirmier 7 Kiné 3 Sage-femme 1 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Saint-Berthevin ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Faire ses courses à Saint-Berthevin (Mayenne) est facile : la commune compte 127 commerces et services de proximité, dont 25 commerces alimentaires et 20 restaurants. L'accès Internet à Saint-Berthevin est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 96% des 4 672 locaux de la commune. La densité de 229 hab/km² place Saint-Berthevin dans un environnement calme.

Commerces & services

8/10

Commerces alimentaires

25 dans la commune

216 dans un rayon de 15 km

Excellent

Commerces non-alimentaires

75 dans la commune

376 dans un rayon de 15 km

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

20 dans la commune

230 dans un rayon de 15 km

Excellent

Poste

1 dans la commune

30 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

6 dans la commune

65 dans un rayon de 15 km

Très bon

Culture & Loisirs

Bibliothèques / Médiathèques

3 dans la commune

Très bon

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

1 dans la commune

Présent

Gymnases / Salles multisports

3 dans la commune

Très bon

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

1 dans la commune

Présent

Terrains extérieurs (basket, volley…)

2 dans la commune

Présent

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salles de fitness

3 dans la commune

Très bon

Connectivité

9.6/10

Couverture fibre

96% des locaux (4 505 / 4 672)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

7.4/10

Densité de population

229 hab/km²

Péri-urbain

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

12% de surface imperméabilisée

Rural mixte

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Ligne Raccordement de Laval-Ouest

Faible

Bruit routier (autoroute)

3.5 km de l'autoroute la plus proche

3.5 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

7 installation(s) classée(s)

7 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Saint-Berthevin ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Saint-Berthevin est exposée à plusieurs risques naturels : inondation, séisme, radon et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 52 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Saint-Berthevin bénéficie de une température moyenne annuelle de 12.6°C, 2113 heures d’ensoleillement par an, 737 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 32 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau bonne (conformité ARS). Le territoire compte 81.6% d’espaces verts, 15.1% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 11.9% (rural mixte). 2 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.

Risques naturels

6/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Élevé

Séisme

Zonage sismique national

Faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Élevé

Argile

Retrait-gonflement des sols

Faible

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

52 jours/an de restrictions

Modéré

Climat (2025)

8/10

Température moyenne

12.6°C (nuits ~8.8° / journées ~16.5°) · tendance +0.32°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

2.3 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2113 h/an

Favorable

Précipitations

737 mm/an

Très favorable

Jours de gel

32 jours/an

Modéré

Vent moyen

10.8 km/h

Très favorable

Humidité

77 % moyenne

Favorable

Environnement

7.3/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Bonne

Bon

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

81.6% de végétation

Bon

Espace naturel

15.1% du territoire

Moyen

Imperméabilisation

11.9% — Rural mixte

Bon

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucun

Sites pollués (BASOL)

2 site(s) recensé(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

Grand garage du Maine Traité
INTERFUEL Traité

Faible

Installations classées (ICPE)

18 installations classées dont 3 soumises à autorisation

Modéré

Mobilité

Comment se déplacer à Saint-Berthevin ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Saint-Berthevin. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

30 km

d'aménagements

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Saint-Berthevin

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Saint-Berthevin ?

Oui, Saint-Berthevin obtient un excellent score de 7/10 sur City Score en 2026, ce qui la place dans le top 25% des communes françaises. Ses points forts : environnement sécurisé.

Quels sont les risques naturels à Saint-Berthevin ?

Les principaux risques identifiés à Saint-Berthevin sont : inondation, séisme, radon. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 6/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Berthevin ?

Le prix médian au m² à Saint-Berthevin est de 2 124 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 2 400 €/m². Pour les maisons : 2 116 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 7.2/10.

Saint-Berthevin est-elle une ville sûre ?

Saint-Berthevin obtient un score de sécurité de 7.2/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme sûre. Le taux de cambriolages est de 8.3‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Saint-Berthevin ?

Saint-Berthevin compte 2 maternelles, 3 écoles primaires, 1 lycée (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 4 crèches. Le score éducation est de 7.5/10.

Comment se déplacer depuis Saint-Berthevin ?

Saint-Berthevin ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à Saint-Berthevin ?

Saint-Berthevin dispose de 7 médecins et 3 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est dans la moyenne pour l'accès aux soins, avec un score santé de 6.5/10.

Saint-Berthevin est-elle fibrée ?

Saint-Berthevin est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 96% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.