Saint-Brieuc
22000 • 19,2 km²
Cadre de vie agréable
Habitat & emploi
Services
Cadre de vie
Aperçu
Saint-Brieuc en un coup d'œil.
Climat
Climat tempéré
13.1°
moy. annuelle
Saint-Brieuc est une ville moyenne de 44 607 habitants située en Bretagne (Côtes-d'Armor), bien équipée en services.
Elle obtient un score de 6.8/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, une offre éducative complète, des commerces et services de proximité bien fournis. Le prix médian s'établit à 1 949 €/m² (source DVF). La commune est desservie par le TGV. Un cadre qui conviendra particulièrement aux les familles.
Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.
Saint-Brieuc · Côtes-d'Armor
Carte interactiveHabitat & emploi
Vivre et travailler à Saint-Brieuc.
S'installer à Saint-Brieuc
Immobilier, population, économie et fiscalité
i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019
Le prix immobilier à Saint-Brieuc s'établit à 1 949 €/m² en médiane, avec 1 905 €/m² pour un appartement et 2 006 €/m² pour une maison. C'est 12 % plus cher que la moyenne du département (Côtes-d'Armor). 2 579 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Saint-Brieuc affiche une évolution démographique de -2.8 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 42 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 20 910 €/an, avec un taux de pauvreté de 21.0 %. L'économie locale de Saint-Brieuc se caractérise par un taux de chômage de 14.8 %, 735 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 71.7 %. La taxe foncière à Saint-Brieuc s'élève à 49.20 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.
Marché immobilier
Prix médian
1 949 €/m²
Donnée communale · 2 579 transactions (2023-2025)
Acheter
Appartement
1 905 €/m²
1710 ventes
50 m² ≈ 95 250 €
Maison
2 006 €/m²
869 ventes
90 m² ≈ 180 540 €
Louer
Appartement
11 €/m²
par mois
50 m² ≈ 568 €/mois
Maison
10 €/m²
par mois
90 m² ≈ 874 €/mois
Comprendre la note 7.2/10
8 ans de revenus pour 80 m²
42% sous la mediane des villes 20k-100k
Revenus, emploi et dynamisme economique
1 949 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)
Économie & emploi
Niveau de vie médian
Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.
20 910 €/an
Écart de revenus
Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.
Q1 : 10 720 € — Q3 : 36 410 €
12 autres indicateurs Masquer
Taux de pauvreté
Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.
21.0 %
Part revenus d'activité
Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.
66.9 %
Part pensions/retraites
Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.
32.5 % des revenus
Taux de chômage
Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.
14.8 % des actifs
Chômage des jeunes
Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).
23.9 % des 15-24 ans
Taux d'activité
Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.
71.7 % des 15-64 ans
Créations d'entreprises
Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).
735 · 45.2 ‰ hab.
Évolution créations 3 ans
Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).
+21.5 % sur 2022-2024
Score égalité
Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).
7.1 / 10
Indice de Gini
Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.
0.278
Rapport interdécile
Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.
D9/D1 = 3.4
Ratio S80/S20
Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.
Les 20% les plus aisés gagnent 4.2× plus
Population & société
Évolution démographique
Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.
-2.8 % entre 2011 et 2022
Âge moyen
Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.
42 ans
1 autre indicateur Masquer
Participation électorale
Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.
69.7 % · presidentielle_t2 2022
Fiscalité locale
Comment est calculée la taxe foncière ?
Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.
Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global
La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (1 949 €/m²) pour approximer ce montant.
Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.
Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.08 % de part syndicale)
Part communale
Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).
Sur notre estimation de 959 €/an, environ 940 € reviennent à la commune.
Taux voté par la commune
1 autre indicateur Masquer
Part intercommunale (EPCI)
Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…
Sur notre estimation de 959 €/an, environ 17 € reviennent à l'intercommunalité.
Taux EPCI
Estimation : ~959 €/an · 80 €/mois
Pour une maison de 100 m² à 1 949 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.
Services publics
Quels services à Saint-Brieuc ?
Services publics
Sécurité, éducation et santé
i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024
La sécurité à Saint-Brieuc est dans la moyenne (6.2/10). Le premier fait constaté est dégradations (13.3 pour 1 000 hab.). On recense 67 établissements scolaires à Saint-Brieuc (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées, enseignement supérieur). Côté santé, Saint-Brieuc dispose de 38 médecins généralistes, 64 spécialistes, 35 dentistes, 18 pharmacies. La commune compte 1 hôpital.
Sécurité
4.9 pour 1 000 hab.
-19% vs 2022-23
5.7 pour 1 000 hab.
+7% vs 2022-23
10 autres indicateurs Masquer
2.6 pour 1 000 hab.
-12% vs 2022-23
2.1 pour 1 000 hab.
-13% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
0.0 pour 1 000 hab.
-9% vs 2022-23
12.7 pour 1 000 hab.
-5% vs 2022-23
1.5 pour 1 000 hab.
+12% vs 2022-23
3.6 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
13.3 pour 1 000 hab.
-16% vs 2022-23
7.6 pour 1 000 hab.
-8% vs 2022-23
1.1 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
7.0 pour 1 000 hab.
+5% vs 2022-23
Éducation
8 dans la commune
6 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
23 dans la commune
8 dans la commune
13 dans la commune
9 dans la commune
Santé
38 dans la commune
64 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
35 dans la commune
18 dans la commune
1 dans la commune
1 dans la commune
Spécialistes
Paramédicaux
Au quotidien
Comment vit-on à Saint-Brieuc ?
Vie quotidienne
Commerces, connectivité et tranquillité
i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025
Faire ses courses à Saint-Brieuc (Côtes-d'Armor) est facile : la commune compte 446 commerces et services de proximité, dont 96 commerces alimentaires et 158 restaurants. L'accès Internet à Saint-Brieuc est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 96% des 33 399 locaux de la commune. Le réseau 5G est actif avec 4 antennes.
Commerces & services
96 dans la commune
169 dans la commune
3 autres indicateurs Masquer
158 dans la commune
7 dans la commune
16 dans la commune
Culture & Loisirs
5 dans la commune
1 dans la commune
5 autres indicateurs Masquer
2 dans la commune
3 dans la commune
1 dans la commune
0 dans la commune
2 dans la commune
Sports & Loisirs
2 dans la commune
25 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
9 dans la commune
15 dans la commune
3 dans la commune
18 dans la commune
Connectivité
96% des locaux (32 145 / 33 399)
4 antennes dans la commune
1 autre indicateur Masquer
100% des locaux éligibles
Tranquillité
2 321 hab/km²
Hors zone d'impact (10 km)
8 autres indicateurs Masquer
47% de surface imperméabilisée
4 antenne(s) 5G - la plus proche à 439m
Expansion modérée
Hors zone PEB
Hors zone de bruit ferroviaire
999.0 km de l'autoroute la plus proche
Route nationale dans la commune
7 installation(s) classée(s)
Cadre naturel
Quel cadre de vie à Saint-Brieuc ?
Cadre naturel
i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land
Saint-Brieuc est exposée à plusieurs risques naturels : érosion côtière, inondation, séisme, radon et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 31 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Saint-Brieuc bénéficie de une température moyenne annuelle de 13.1°C, 2083 heures d’ensoleillement par an, 718 mm de précipitations annuelles. L’environnement se caractérise par une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 28.1% d’espaces verts, 8.7% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 46.7% (urbanisé). 3 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.
Risques naturels
Décret 2024-531
Commune concernée par le recul du trait de côte. L'urbanisme est soumis à des contraintes spécifiques et certains biens peuvent perdre de la valeur. Consultez le PPRL avant achat.
Recul du trait de côte (décret 2024-531)
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
6 autres indicateurs Masquer
Zonage sismique national
Potentiel d'émanation
Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
31 jours/an de restrictions
Climat (2025)
13.1°C (nuits ~10° / journées ~16.3°) · tendance +0.61°C/décennie
Stable vs 2022-23
0.3 jours > 35°C/an
5 autres indicateurs Masquer
2083 h/an
718 mm/an
0 jours/an
14 km/h
81 % moyenne
Environnement
Données non disponibles
Conformité ARS : Excellente
Pas de site industriel
6 autres indicateurs Masquer
28.1% de végétation
8.7% du territoire
46.7% — Urbanisé
Pas de centrale à proximité
3 site(s) dont 1 critique(s)
Sites pollués recensés :
- ANCIENNE USINE A GAZ En traitement (critique)
- SAS MANOIR SAINT BRIEUC Sous surveillance
- Centre Technique Départemental (CTD) / Le Légué Sous surveillance
19 installations classées dont 5 soumises à autorisation
Mobilité
Comment se déplacer à Saint-Brieuc ?
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
i Source : SNCF Réseau, IDFM
La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Le réseau TGV dessert la commune. La présence du TGV offre un accès rapide aux grandes métropoles françaises.
1
TGV
51 km
d'aménagements
TGV / Grandes lignes
Questions fréquentes sur Saint-Brieuc
Informations essentielles pour s'installer
Fait-il bon vivre à Saint-Brieuc ?
Quels sont les risques naturels à Saint-Brieuc ?
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Brieuc ?
Saint-Brieuc est-elle une ville sûre ?
Quelles écoles y a-t-il à Saint-Brieuc ?
Comment se déplacer depuis Saint-Brieuc ?
Quels sont les services de santé à Saint-Brieuc ?
Saint-Brieuc est-elle fibrée ?
Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
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