Saint-Fons

69190 • 6 km²

La note

4.7 /10

Points d'attention

Habitat & emploi

Immobilier

4.9

Économie

4.2

Services

Sécurité

Éducation

5.2

Santé

6.2

Commerces

6.9

Cadre de vie

Tranquillité

4.4

Risques

4.4

Environnement

1.5

Aperçu

Saint-Fons en un coup d'œil.

Climat

Climat chaud

13.1°

moy. annuelle

274/ 275 dept 4033/ 4034 région 35009/ 35 014 France

Habitants 19 549

Superficie 6 km²

Densité 3 241 hab./km²

Code postal 69190

Département Rhône (69)

Région Auvergne-Rhône-Alpes

Prix/m² 2 784 €

Fibre optique 94,4%

Couverture 5G Oui

Wikipedia

Saint-Fons est une petite ville de 19 549 habitants située en Auvergne-Rhône-Alpes (Rhône).

Elle obtient un score de 4.7/10 sur City Score, en dessous de la moyenne nationale. Point de vigilance : des enjeux environnementaux. Le prix médian s'établit à 2 784 €/m² (source DVF). La commune dispose de 2 gares ferroviaires.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Saint-Fons · Rhône

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Saint-Fons.

S'installer à Saint-Fons

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Saint-Fons s'établit à 2 784 €/m² en médiane, avec 2 561 €/m² pour un appartement et 3 261 €/m² pour une maison. C'est 12 % moins cher que la moyenne du département (Rhône). 383 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Saint-Fons affiche une évolution démographique de +12.7 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 36 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 16 880 €/an, avec un taux de pauvreté de 33.0 %. L'économie locale de Saint-Fons se caractérise par un taux de chômage de 19.8 %, 410 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 71.1 %. La taxe foncière à Saint-Fons s'élève à 36.75 % (taux cumulé commune + intercommunalité).

Marché immobilier

4.9/10

Prix médian

2 784 €/m²

Donnée communale · 383 transactions (2023-2025)

−12% vs Rhône +60% vs France

Acheter

Appartement

2 561 €/m²

317 ventes

50 m² ≈ 128 050 €

Maison

3 261 €/m²

66 ventes

90 m² ≈ 293 490 €

Louer

Appartement

14 €/m²

par mois

50 m² ≈ 697 €/mois

Maison

14 €/m² ~

par mois

90 m² ≈ 1 276 €/mois

Comprendre la note 4.9/10

Effort d'achat (45%)

13 ans de revenus pour 80 m²

5.8/10

Villes comparables (25%)

+5% vs mediane des villes 5k-20k

5.2/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

3.2/10

Contexte national (10%)

2 784 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

4.0/10

Économie & emploi

4.2/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

16 880 €/an

Faible

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 9 350 € — Q3 : 28 390 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

33.0 %

Très élevé

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

70.5 %

Active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

21.8 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

19.8 % des actifs

Très élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

33.4 % des 15-24 ans

Très élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

71.1 % des 15-64 ans

Modéré

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

410 · 60.0 ‰ hab.

Très dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+4.6 % sur 2022-2024

En hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

8.3 / 10

Excellent

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.234

Très égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.0

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.3× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+12.7 % entre 2011 et 2022

Forte croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

36 ans

Jeune

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

52.4 % · presidentielle_t2 2022

Faible

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (2 784 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité

36.75 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 023 €/an, environ 1 008 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

36.20 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 1 023 €/an, environ 15 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

0.55 %

Estimation : ~1 023 €/an · 85 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 2 784 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Saint-Fons ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

Le score de sécurité de Saint-Fons est de 5/10. Les dégradations sont le premier fait constaté (11.4 pour 1 000 hab.). On recense 16 établissements scolaires à Saint-Fons (crèches, maternelles, élémentaires, collèges). Côté santé, Saint-Fons dispose de 8 médecins généralistes, 4 spécialistes, 2 dentistes, 6 pharmacies.

Sécurité

5/10

Violences (voie publique)

5.6 pour 1 000 hab.

+6% vs 2022-23

Élevé

Violences intrafamiliales

5.3 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

1.2 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Cambriolages

2.4 pour 1 000 hab.

-33% vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.0 pour 1 000 hab.

-21% vs 2022-23

Élevé

Pickpockets

7.1 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

3.5 pour 1 000 hab.

+17% vs 2022-23

Modéré

Vols dans véhicules

6.5 pour 1 000 hab.

-9% vs 2022-23

Modéré

Dégradations

11.4 pour 1 000 hab.

-16% vs 2022-23

Élevé

Stupéfiants

8.6 pour 1 000 hab.

+39% vs 2022-23

Élevé

Trafic de drogue

1.0 pour 1 000 hab.

+27% vs 2022-23

Faible

Escroqueries

6.9 pour 1 000 hab.

+9% vs 2022-23

Élevé

Éducation

5.2/10

Crèches

6 dans la commune

450 dans un rayon de 10 km

Bon

Maternelles

1 dans la commune

174 dans un rayon de 10 km

Faible

4 autres indicateurs

Élémentaires

8 dans la commune

369 dans un rayon de 10 km

Moyen

Collèges

1 dans la commune

158 dans un rayon de 20 km

Faible

Lycées

0 dans la commune

137 dans un rayon de 20 km

Accessible

Enseignement supérieur

0 dans la commune

91 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

6.2/10

Médecins Généralistes

8 dans la commune

1713 dans un rayon de 20 km

Faible

Médecins Spécialistes

4 dans la commune

3928 dans un rayon de 20 km

Faible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

2 dans la commune

1166 dans un rayon de 20 km

Faible

Pharmacies

6 dans la commune

355 dans un rayon de 10 km

Bon

Hôpital

GROUPEMENT HOSPITALIER MUTUALISTE LES PORTES DU SUD à 2.4 km

Proche

Maternité

HOPITAL LYON SUD - HOSPICES CIVILS DE LYON à 3.5 km

Proche

Spécialistes

1 Ophtalmo 2 Cardio

Paramédicaux

20 Infirmier 7 Kiné 2 Sage-femme 1 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Saint-Fons ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Faire ses courses à Saint-Fons (Rhône) est facile : la commune compte 153 commerces et services de proximité, dont 33 commerces alimentaires et 81 restaurants. La fibre optique à Saint-Fons couvre 94% des locaux, soit 9 192 foyers éligibles. Le réseau 5G est actif avec 5 antennes.

Commerces & services

6.9/10

Commerces alimentaires

33 dans la commune

Excellent

Commerces non-alimentaires

30 dans la commune

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

81 dans la commune

Excellent

Poste

2 dans la commune

Présent

Banques

7 dans la commune

Très bon

Culture & Loisirs

Bibliothèques / Médiathèques

2 dans la commune

Présent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

1 dans la commune

Présent

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

1 dans la commune

Présent

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnases / Salles multisports

5 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Terrains de sport (foot, rugby…)

2 dans la commune

Présent

Terrains extérieurs (basket, volley…)

3 dans la commune

Très bon

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salle de fitness

0 dans la commune

Aucun

Connectivité

9.4/10

Couverture fibre

94% des locaux (9 192 / 9 734)

Excellent

Réseau 5G

5 antennes dans la commune

Bon

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

4.4/10

Densité de population

3 241 hab/km²

Grande ville

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

55% de surface imperméabilisée

Très urbanisé

Antennes 5G

5 antenne(s) 5G - la plus proche à 325m

À proximité

Pression urbaine

Urbain stable

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

1.5 km de l'autoroute la plus proche

1.5 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

Site classé SEVESO + 32 ICPE

SEVESO

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Saint-Fons ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Saint-Fons est significativement exposée aux risques naturels, notamment : inondation, séisme et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 102 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Saint-Fons bénéficie de une température moyenne annuelle de 13.1°C, 2279 heures d’ensoleillement par an, 1033 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 9 jours de forte chaleur (plus de 35°C) et 41 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 0.2% d’espaces verts, 4.8% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 54.5% (très urbanisé). Attention : 2 sites SEVESO sont recensés à proximité, dont 2 classés seuil haut. La centrale nucléaire de ST-ALBAN-ST-MAURICE se situe à 34 km. 11 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.

Risques naturels

4.4/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

Séisme

Zonage sismique national

Modéré

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Faible

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

102 jours/an de restrictions

Élevé

Climat (2025)

7/10

Température moyenne

13.1°C (nuits ~8.6° / journées ~17.6°) · tendance +0.5°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

9 jours > 35°C/an

Modéré

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2279 h/an

Favorable

Précipitations

1033 mm/an

Favorable

Jours de gel

41 jours/an

Modéré

Vent moyen

8.5 km/h

Très favorable

Humidité

74 % moyenne

Favorable

Environnement

1.5/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

2 sites seuil haut

ℹ

Sites SEVESO à proximité :

RHODIA OPERATIONS Seuil haut (critique)
ELKEM SILICONES FRANCE SAS Seuil haut (critique)

Élevé

6 autres indicateurs

Espaces verts

0.2% de végétation

Mauvais

Espace naturel

4.8% du territoire

Faible

Imperméabilisation

54.5% — Très urbanisé

Mauvais

Centrale nucléaire

ST-ALBAN-ST-MAURICE à 34 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

11 site(s) dont 6 critique(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

BLUESTAR SILICONES Saint-Fons - pollutions aux sil En traitement (critique)
HUNTSMAN En traitement (critique)
ARKEMA Saint-Fons- Pollutions historiques du site En traitement (critique)
BLUESTAR SILICONES Saint-Fons NORD - masses cataly En traitement (critique)
+6 autres sites…

Élevé

Installations classées (ICPE)

47 installations classées dont 23 soumises à autorisation

Élevé

Mobilité

Comment se déplacer à Saint-Fons ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Le réseau TER dessert la commune.

Gares

TER

Vélo

11 km

d'aménagements

TER / Régional

1 gare

Saint-Fons

Gare locale

Questions fréquentes sur Saint-Fons

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Saint-Fons ?

Saint-Fons obtient un score de 4.7/10 sur City Score. Certains indicateurs méritent attention avant de s'y installer, notamment inondation, séisme, stress hydrique.

Quels sont les risques naturels à Saint-Fons ?

Les principaux risques identifiés à Saint-Fons sont : inondation, séisme, stress hydrique. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 4.4/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Fons ?

Le prix médian au m² à Saint-Fons est de 2 784 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 2 561 €/m². Pour les maisons : 3 261 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 4.9/10.

Saint-Fons est-elle une ville sûre ?

Saint-Fons obtient un score de sécurité de 5/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 2.4‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Saint-Fons ?

Saint-Fons compte 1 maternelle, 8 écoles primaires, 1 collège (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 6 crèches. Le score éducation est de 5.2/10.

Comment se déplacer depuis Saint-Fons ?

Saint-Fons est desservie par 2 gares : Saint-Fons (Gare locale), Saint-Fons (Gare locale). La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Saint-Fons ?

Saint-Fons dispose de 8 médecins et 6 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est dans la moyenne pour l'accès aux soins, avec un score santé de 6.2/10.

Saint-Fons est-elle fibrée ?

Saint-Fons est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 94% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.