Saint-Geniès-de-Malgoirès

30190 • 12 km²

La note

6.5 /10

Cadre de vie agréable

Habitat & emploi

Immobilier

5.9

Économie

5.7

Services

Sécurité

6.5

Éducation

Santé

6.5

Commerces

5.7

Cadre de vie

Tranquillité

8.7

Risques

Environnement

8.7

Aperçu

Saint-Geniès-de-Malgoirès en un coup d'œil.

Climat

Climat chaud

15.5°

moy. annuelle

60/ 350 dept 2982/ 4446 région 24400/ 35 014 France

Habitants 3 172

Superficie 12 km²

Densité 264 hab./km²

Code postal 30190

Département Gard (30)

Région Occitanie

Prix/m² 2 352 €

Fibre optique 98,4%

Couverture 5G Oui

Wikipedia

Saint-Geniès-de-Malgoirès est un bourg de 3 172 habitants situé en Occitanie (Gard), calme et au cadre naturel préservé.

Il obtient un score de 6.5/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un environnement préservé, un cadre de vie paisible, une offre éducative complète. Le prix médian s'établit à 2 352 €/m² (source DVF). La commune dispose de 2 gares ferroviaires.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Saint-Geniès-de-Malgoirès · Gard

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Saint-Geniès-de-Malgoirès.

S'installer à Saint-Geniès-de-Malgoirès

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Saint-Geniès-de-Malgoirès s'établit à 2 352 €/m² en médiane, avec 2 500 €/m² pour un appartement et 2 352 €/m² pour une maison. C'est 10 % moins cher que la moyenne du département (Gard). 92 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Saint-Geniès-de-Malgoirès affiche une évolution démographique de +16.0 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 40 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 20 870 €/an, avec un taux de pauvreté de 19.0 %. L'économie locale de Saint-Geniès-de-Malgoirès se caractérise par un taux de chômage de 13.9 %, 61 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 74.1 %. La taxe foncière à Saint-Geniès-de-Malgoirès s'élève à 49.77 % (taux cumulé commune), un niveau élevé.

Marché immobilier

5.9/10

Prix médian

2 352 €/m²

Donnée communale · 92 transactions (2023-2025)

−10% vs Gard +35% vs France

Acheter

Appartement

2 500 €/m²

29 ventes

50 m² ≈ 125 000 €

Maison

2 352 €/m²

63 ventes

90 m² ≈ 211 680 €

Louer

Appartement

11 €/m²

par mois

50 m² ≈ 556 €/mois

Maison

10 €/m²

par mois

90 m² ≈ 934 €/mois

Comprendre la note 5.9/10

Effort d'achat (45%)

9 ans de revenus pour 80 m²

7.4/10

Villes comparables (25%)

+11% vs mediane des villes 1k-5k

4.7/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

4.8/10

Contexte national (10%)

2 352 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

4.8/10

Économie & emploi

5.7/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

20 870 €/an

Modeste

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 10 970 € — Q3 : 34 420 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

19.0 %

Élevé

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

71.6 %

Active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

26.6 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

13.9 % des actifs

Très élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

35.3 % des 15-24 ans

Très élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

74.1 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

61 · 48.5 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+52.5 % sur 2022-2024

Forte hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

7.8 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.251

Égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.1

Écarts modérés

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.7× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+16.0 % entre 2011 et 2022

Forte croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

40 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

71.0 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (2 352 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.24 % de part syndicale)

49.77 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 171 €/an, environ 1 165 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

49.53 %

Estimation : ~1 171 €/an · 98 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 2 352 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Saint-Geniès-de-Malgoirès ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Saint-Geniès-de-Malgoirès est dans la moyenne (6.5/10). Le premier fait constaté est stupéfiants (8.8 pour 1 000 hab.). On recense 6 établissements scolaires à Saint-Geniès-de-Malgoirès (crèches, maternelles, élémentaires, collèges). Côté santé, Saint-Geniès-de-Malgoirès dispose de 3 médecins généralistes, 3 dentistes, 1 pharmacie.

Sécurité

6.5/10

Violences (voie publique)

1.9 pour 1 000 hab.

-40% vs 2022-23

Faible

Violences intrafamiliales

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.7 pour 1 000 hab.

+9% vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.0 pour 1 000 hab.

+6% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

4.0 pour 1 000 hab.

+26% vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.8 pour 1 000 hab.

+30% vs 2022-23

Faible

Pickpockets

5.4 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.4 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Vols dans véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.5 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Dégradations

6.6 pour 1 000 hab.

-7% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

8.8 pour 1 000 hab.

+28% vs 2022-23

Élevé

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.3 pour 1 000 hab.

+24% vs 2022-23

Modéré

Escroqueries

7.6 pour 1 000 hab.

+37% vs 2022-23

Élevé

Éducation

8/10

Crèches

3 dans la commune

10 dans un rayon de 10 km

Excellent

Maternelles

1 dans la commune

9 dans un rayon de 10 km

Excellent

4 autres indicateurs

Élémentaires

1 dans la commune

28 dans un rayon de 10 km

Moyen

Collèges

1 dans la commune

31 dans un rayon de 20 km

Excellent

Lycées

0 dans la commune

31 dans un rayon de 20 km

Éloigné

Enseignement supérieur

0 dans la commune

58 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

6.5/10

Médecins Généralistes

3 dans la commune

259 dans un rayon de 20 km

Bon

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

480 dans un rayon de 20 km

Accessible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

3 dans la commune

211 dans un rayon de 20 km

Excellent

Pharmacies

1 dans la commune

6 dans un rayon de 10 km

Bon

Hôpital

GCS NEUROCHIRURGIE DU GARD à 16.2 km

Accessible

Maternité

GROUPE HOPITALIER CAREMEAU CHU NIMES TERRITOIRE NIMES à 16.1 km

Accessible

Paramédicaux

10 Infirmier 3 Kiné 1 Sage-femme 1 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Saint-Geniès-de-Malgoirès ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Saint-Geniès-de-Malgoirès (Gard) dispose de 24 commerces et services de proximité, dont 3 commerces alimentaires. L'accès Internet à Saint-Geniès-de-Malgoirès est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 98% des 1 676 locaux de la commune. Le réseau 5G est actif avec 2 antennes. La densité de 264 hab/km² place Saint-Geniès-de-Malgoirès dans un environnement calme.

Commerces & services

5.7/10

Commerces alimentaires

3 dans la commune

90 dans un rayon de 15 km

Bon

Commerces non-alimentaires

11 dans la commune

89 dans un rayon de 15 km

Très bon

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

9 dans la commune

119 dans un rayon de 15 km

Très bon

Poste

1 dans la commune

23 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

0 dans la commune

6 dans un rayon de 15 km

Accessible

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnases / Salles multisports

3 dans la commune

Très bon

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

0 dans la commune

Aucun

Terrain extérieur (basket, volley…)

1 dans la commune

Présent

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salle de fitness

0 dans la commune

Aucun

Connectivité

9.8/10

Couverture fibre

98% des locaux (1 650 / 1 676)

Excellent

Réseau 5G

2 antennes dans la commune

Disponible

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

8.7/10

Densité de population

264 hab/km²

Péri-urbain

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

8% de surface imperméabilisée

Rural mixte

Antennes 5G

2 antenne(s) 5G - la plus proche à 412m

À proximité

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

17.8 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Pas de nationale

Aucune

Sites industriels

1 installation(s) classée(s)

1 site ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Saint-Geniès-de-Malgoirès ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Saint-Geniès-de-Malgoirès est exposée à plusieurs risques naturels : feux de forêt, inondation, séisme, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 56 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Saint-Geniès-de-Malgoirès bénéficie de une température moyenne annuelle de 15.5°C, 2538 heures d’ensoleillement par an, 907 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 7 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 87.6% d’espaces verts, 37.6% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 7.5% (rural mixte). La centrale nucléaire de TRICASTIN (LE) se situe à 59 km.

Risques naturels

5/10

Feux de forêt

ℹ

Obligation Légale de Débroussaillage

L'achat en zone boisée peut entraîner une OLD coûteuse (500-2 000 €/an) et des surprimes d'assurance. Vérifiez le PPRif en mairie avant tout achat.

Zone à risque — OLD potentielle

Modéré

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Élevé

6 autres indicateurs

Séisme

Zonage sismique national

Faible

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

56 jours/an de restrictions

Modéré

Climat (2025)

8.7/10

Température moyenne

15.5°C (nuits ~11° / journées ~20.4°) · tendance +0.43°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

2.7 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2538 h/an

Très favorable

Précipitations

907 mm/an

Très favorable

Jours de gel

7 jours/an

Très favorable

Vent moyen

8.4 km/h

Très favorable

Humidité

68 % moyenne

Très favorable

Environnement

8.7/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

87.6% de végétation

Bon

Espace naturel

37.6% du territoire

Bon

Imperméabilisation

7.5% — Rural mixte

Bon

Centrale nucléaire

TRICASTIN (LE) à 59 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

4 installations classées

Faible

Mobilité

Comment se déplacer à Saint-Geniès-de-Malgoirès ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Le réseau TER dessert la commune.

Gares

TER

Vélo

Aucun

aménagement

TER / Régional

1 gare

Saint-Geniès-de-Malgoirès

Gare locale

Questions fréquentes sur Saint-Geniès-de-Malgoirès

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Saint-Geniès-de-Malgoirès ?

Saint-Geniès-de-Malgoirès obtient un score de 6.5/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Saint-Geniès-de-Malgoirès ?

Les principaux risques identifiés à Saint-Geniès-de-Malgoirès sont : inondation, séisme, argile. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 5/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Geniès-de-Malgoirès ?

Le prix médian au m² à Saint-Geniès-de-Malgoirès est de 2 352 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 2 500 €/m². Pour les maisons : 2 352 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 5.9/10.

Saint-Geniès-de-Malgoirès est-elle une ville sûre ?

Saint-Geniès-de-Malgoirès obtient un score de sécurité de 6.5/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 4.0‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Saint-Geniès-de-Malgoirès ?

Saint-Geniès-de-Malgoirès compte 1 maternelle, 1 école primaire, 1 collège (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 3 crèches. Le score éducation est de 8/10.

Comment se déplacer depuis Saint-Geniès-de-Malgoirès ?

Saint-Geniès-de-Malgoirès est desservie par 2 gares : Saint-Geniès-de-Malgoirès (Gare locale), Saint-Geniès-de-Malgoirès (Gare locale). La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Saint-Geniès-de-Malgoirès ?

Saint-Geniès-de-Malgoirès dispose de 3 médecins et 1 pharmacie (source : INSEE BPE). La commune est dans la moyenne pour l'accès aux soins, avec un score santé de 6.5/10.

Saint-Geniès-de-Malgoirès est-elle fibrée ?

Saint-Geniès-de-Malgoirès est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 98% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.