Saint-Herblain
44800 • 30 km²
Cadre de vie correct
Habitat & emploi
Services
Cadre de vie
Aperçu
Saint-Herblain en un coup d'œil.
Climat
Climat tempéré
13.6°
moy. annuelle
Saint-Herblain est une ville moyenne de 50 561 habitants située en Pays de la Loire (Loire-Atlantique).
Elle obtient un score de 6.2/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, une offre éducative complète. Le prix médian s'établit à 2 893 €/m² (source DVF). La commune dispose de 2 gares ferroviaires.
Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.
Saint-Herblain · Loire-Atlantique
Carte interactiveHabitat & emploi
Vivre et travailler à Saint-Herblain.
S'installer à Saint-Herblain
Immobilier, population, économie et fiscalité
i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019
Le prix immobilier à Saint-Herblain s'établit à 2 893 €/m² en médiane, avec 2 657 €/m² pour un appartement et 3 296 €/m² pour une maison. C'est 14 % plus cher que la moyenne du département (Loire-Atlantique). 1 656 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Saint-Herblain affiche une évolution démographique de +18.3 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 40 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 23 000 €/an, avec un taux de pauvreté de 16.0 %. L'économie locale de Saint-Herblain se caractérise par un taux de chômage de 11.3 %, 888 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 77.7 %. La taxe foncière à Saint-Herblain s'élève à 46.08 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.
Marché immobilier
Prix médian
2 893 €/m²
Donnée communale · 1 656 transactions (2023-2025)
Acheter
Appartement
2 657 €/m²
1124 ventes
50 m² ≈ 132 850 €
Maison
3 296 €/m²
532 ventes
90 m² ≈ 296 640 €
Louer
Appartement
14 €/m²
par mois
50 m² ≈ 687 €/mois
Maison
13 €/m²
par mois
90 m² ≈ 1 182 €/mois
Comprendre la note 6.4/10
10 ans de revenus pour 80 m²
14% sous la mediane des villes 20k-100k
Revenus, emploi et dynamisme economique
2 893 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)
Économie & emploi
Niveau de vie médian
Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.
23 000 €/an
Écart de revenus
Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.
Q1 : 11 890 € — Q3 : 37 220 €
12 autres indicateurs Masquer
Taux de pauvreté
Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.
16.0 %
Part revenus d'activité
Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.
77.0 %
Part pensions/retraites
Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.
26.2 % des revenus
Taux de chômage
Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.
11.3 % des actifs
Chômage des jeunes
Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).
18.9 % des 15-24 ans
Taux d'activité
Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.
77.7 % des 15-64 ans
Créations d'entreprises
Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).
888 · 53.6 ‰ hab.
Évolution créations 3 ans
Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).
-4.4 % sur 2022-2024
Score égalité
Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).
8.0 / 10
Indice de Gini
Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.
0.246
Rapport interdécile
Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.
D9/D1 = 3.1
Ratio S80/S20
Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.
Les 20% les plus aisés gagnent 3.6× plus
Population & société
Évolution démographique
Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.
+18.3 % entre 2011 et 2022
Âge moyen
Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.
40 ans
1 autre indicateur Masquer
Participation électorale
Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.
70.9 % · presidentielle_t2 2022
Fiscalité locale
Comment est calculée la taxe foncière ?
Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.
Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global
La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (2 893 €/m²) pour approximer ce montant.
Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.
Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.35 % de part syndicale)
Part communale
Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).
Sur notre estimation de 1 333 €/an, environ 1 138 € reviennent à la commune.
Taux voté par la commune
1 autre indicateur Masquer
Part intercommunale (EPCI)
Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…
Sur notre estimation de 1 333 €/an, environ 185 € reviennent à l'intercommunalité.
Taux EPCI
Estimation : ~1 333 €/an · 111 €/mois
Pour une maison de 100 m² à 2 893 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.
Services publics
Quels services à Saint-Herblain ?
Services publics
Sécurité, éducation et santé
i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024
Le score de sécurité de Saint-Herblain est de 5.7/10. Les vols dans véhicules sont le premier fait constaté (14.8 pour 1 000 hab.). On recense 55 établissements scolaires à Saint-Herblain (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées). Côté santé, Saint-Herblain dispose de 59 médecins généralistes, 254 spécialistes, 37 dentistes, 15 pharmacies. La commune compte 3 hôpitaux.
Sécurité
2.5 pour 1 000 hab.
-13% vs 2022-23
3.0 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
10 autres indicateurs Masquer
1.3 pour 1 000 hab.
-5% vs 2022-23
3.1 pour 1 000 hab.
-35% vs 2022-23
2.1 pour 1 000 hab.
+24% vs 2022-23
10.8 pour 1 000 hab.
-12% vs 2022-23
5.2 pour 1 000 hab.
-15% vs 2022-23
14.8 pour 1 000 hab.
-11% vs 2022-23
10.7 pour 1 000 hab.
-8% vs 2022-23
5.6 pour 1 000 hab.
+16% vs 2022-23
0.8 pour 1 000 hab.
-7% vs 2022-23
6.1 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
Éducation
19 dans la commune
164 dans un rayon de 10 km
7 dans la commune
86 dans un rayon de 10 km
4 autres indicateurs Masquer
18 dans la commune
178 dans un rayon de 10 km
6 dans la commune
80 dans un rayon de 20 km
5 dans la commune
72 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
39 dans un rayon de 50 km
Santé
59 dans la commune
254 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
37 dans la commune
15 dans la commune
3 dans la commune
1 dans la commune
Spécialistes
Paramédicaux
Au quotidien
Comment vit-on à Saint-Herblain ?
Vie quotidienne
Commerces, connectivité et tranquillité
i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025
Faire ses courses à Saint-Herblain (Loire-Atlantique) est facile : la commune compte 470 commerces et services de proximité, dont 69 commerces alimentaires et 155 restaurants. L'accès Internet à Saint-Herblain est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 98% des 30 522 locaux de la commune. Le réseau 5G est actif avec 3 antennes.
Commerces & services
69 dans la commune
209 dans la commune
3 autres indicateurs Masquer
155 dans la commune
5 dans la commune
32 dans la commune
Culture & Loisirs
6 dans la commune
3 dans la commune
5 autres indicateurs Masquer
0 dans la commune
2 dans la commune
1 dans la commune
0 dans la commune
1 dans la commune
Sports & Loisirs
2 dans la commune
25 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
11 dans la commune
14 dans la commune
7 dans la commune
4 dans la commune
Connectivité
98% des locaux (29 912 / 30 522)
3 antennes dans la commune
1 autre indicateur Masquer
100% des locaux éligibles
Tranquillité
1 685 hab/km²
Hors zone d'impact (10 km)
8 autres indicateurs Masquer
38% de surface imperméabilisée
3 antenne(s) 5G - la plus proche à 457m
Expansion modérée
Hors zone PEB
Hors zone de bruit ferroviaire
5.0 km de l'autoroute la plus proche
Route nationale dans la commune
Site classé SEVESO + 32 ICPE
Cadre naturel
Quel cadre de vie à Saint-Herblain ?
Cadre naturel
i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land
Saint-Herblain est significativement exposée aux risques naturels, notamment : inondation, séisme, radon et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 71 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Saint-Herblain bénéficie de une température moyenne annuelle de 13.6°C, 2185 heures d’ensoleillement par an, 697 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 21 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 40.4% d’espaces verts, 5% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 38.4% (urbanisé). Attention : 2 sites SEVESO sont recensés à proximité, dont 1 classé seuil haut. 10 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.
Risques naturels
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
Zonage sismique national
5 autres indicateurs Masquer
Potentiel d'émanation
Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
71 jours/an de restrictions
Climat (2025)
13.6°C (nuits ~9.9° / journées ~17.4°) · tendance +0.36°C/décennie
Stable vs 2022-23
0.3 jours > 35°C/an
5 autres indicateurs Masquer
2185 h/an
697 mm/an
21 jours/an
12.9 km/h
77 % moyenne
Environnement
Indice ATMO : 2
Conformité ARS : Excellente
1 site seuil haut
Sites SEVESO à proximité :
- BRENNTAG Seuil haut (critique)
- MESSER FRANCE Seuil bas
6 autres indicateurs Masquer
40.4% de végétation
5% du territoire
38.4% — Urbanisé
Pas de centrale à proximité
10 site(s) dont 1 critique(s)
Sites pollués recensés :
- PARIS MAINE En traitement (critique)
- ANCIENNE CARRIERE DE PONTPIERRE Sous surveillance
- FACOUEST ex R.G.J Sous surveillance
- EX DEPOT ELF Traité
- +6 autres sites…
83 installations classées dont 16 soumises à autorisation
Mobilité
Comment se déplacer à Saint-Herblain ?
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
i Source : SNCF Réseau, IDFM
La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Le réseau TER dessert la commune.
1
TER
71 km
d'aménagements
TER / Régional
Questions fréquentes sur Saint-Herblain
Informations essentielles pour s'installer
Fait-il bon vivre à Saint-Herblain ?
Quels sont les risques naturels à Saint-Herblain ?
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Herblain ?
Saint-Herblain est-elle une ville sûre ?
Quelles écoles y a-t-il à Saint-Herblain ?
Comment se déplacer depuis Saint-Herblain ?
Quels sont les services de santé à Saint-Herblain ?
Saint-Herblain est-elle fibrée ?
Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
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