Saint-Jeoire

74490 • 22,8 km²

La note

6.6 /10

Cadre de vie agréable

Habitat & emploi

Immobilier

5.9

Économie

7.5

Services

Sécurité

7.1

Éducation

6.7

Santé

6.5

Commerces

6.1

Cadre de vie

Tranquillité

8.6

Risques

4.6

Environnement

8.5

Aperçu

Saint-Jeoire en un coup d'œil.

Climat

Climat frais

10.5°

moy. annuelle

40/ 279 dept 1794/ 4034 région 21018/ 35 014 France

Habitants 3 423

Superficie 22,8 km²

Densité 150 hab./km²

Code postal 74490

Département Haute-Savoie (74)

Région Auvergne-Rhône-Alpes

Prix/m² 3 027 €

Fibre optique 73,4%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Saint-Jeoire est un bourg de 3 423 habitants situé en Auvergne-Rhône-Alpes (Haute-Savoie), calme et au cadre naturel préservé.

Il obtient un score de 6.6/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un cadre de vie paisible, un environnement préservé, un tissu économique dynamique. Côté immobilier, les prix (3 027 €/m²) sont 28% en dessous de la moyenne départementale. Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Saint-Jeoire · Haute-Savoie

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Saint-Jeoire.

S'installer à Saint-Jeoire

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Saint-Jeoire s'établit à 3 027 €/m² en médiane, avec 2 911 €/m² pour un appartement et 3 441 €/m² pour une maison. C'est 28 % moins cher que la moyenne du département (Haute-Savoie). 113 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Saint-Jeoire affiche une évolution démographique de +10.6 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 39 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 27 090 €/an, avec un taux de pauvreté de 8.0 %. L'économie locale de Saint-Jeoire se caractérise par un taux de chômage de 8.9 %, 36 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 79.2 %. La taxe foncière à Saint-Jeoire s'élève à 28.54 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau modéré.

Marché immobilier

5.9/10

Prix médian

3 027 €/m²

Donnée communale · 113 transactions (2023-2025)

−28% vs Haute-Savoie +74% vs France

Acheter

Appartement

2 911 €/m²

65 ventes

50 m² ≈ 145 550 €

Maison

3 441 €/m²

48 ventes

90 m² ≈ 309 690 €

Louer

Appartement

16 €/m²

par mois

50 m² ≈ 788 €/mois

Maison

14 €/m² ~

par mois

90 m² ≈ 1 292 €/mois

Comprendre la note 5.9/10

Effort d'achat (45%)

9 ans de revenus pour 80 m²

7.4/10

Villes comparables (25%)

+43% vs mediane des villes 1k-5k

3.1/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

7.1/10

Contexte national (10%)

3 027 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

3.8/10

Économie & emploi

7.5/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

27 090 €/an

Élevé

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 14 990 € — Q3 : 53 060 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

8.0 %

Très faible

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

86.5 %

Très active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

18.9 % des revenus

Très actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

8.9 % des actifs

Modéré

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

16.2 % des 15-24 ans

Modéré

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

79.2 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

36 · 34.2 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

-20.0 % sur 2022-2024

En baisse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

7.0 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.284

Égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.5

Écarts modérés

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 4.2× plus

Écarts notables

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+10.6 % entre 2011 et 2022

Forte croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

39 ans

Jeune

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

73.2 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (3 027 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité

28.54 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 864 €/an, environ 782 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

25.85 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 864 €/an, environ 81 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

2.69 %

Estimation : ~864 €/an · 72 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 3 027 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Saint-Jeoire ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Saint-Jeoire est dans la moyenne (7.1/10). Le premier fait constaté est stupéfiants (6.8 pour 1 000 hab.). On recense 5 établissements scolaires à Saint-Jeoire (crèches, élémentaires, collèges, lycées). Côté santé, Saint-Jeoire dispose de 3 médecins généralistes, 6 dentistes, 1 pharmacie.

Sécurité

7.1/10

Violences (voie publique)

3.2 pour 1 000 hab.

+22% vs 2022-23

Modéré

Violences intrafamiliales

2.6 pour 1 000 hab.

-10% vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.4 pour 1 000 hab.

+9% vs 2022-23

Modéré

Cambriolages

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.4 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Vols violents

0.0 pour 1 000 hab.

-100% vs 2022-23

Aucun

Pickpockets

3.5 pour 1 000 hab.

+9% vs 2022-23

Faible

Vols de véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.1 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Vols dans véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.3 pour 1 000 hab.

+12% vs 2022-23

Faible

Dégradations

5.0 pour 1 000 hab.

+6% vs 2022-23

Faible

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

6.8 pour 1 000 hab.

+37% vs 2022-23

Élevé

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.9 pour 1 000 hab.

+9% vs 2022-23

Faible

Escroqueries

6.1 pour 1 000 hab.

+14% vs 2022-23

Élevé

Éducation

6.7/10

Crèches

1 dans la commune

15 dans un rayon de 10 km

Bon

Maternelles

0 dans la commune

5 dans un rayon de 10 km

Accessible

4 autres indicateurs

Élémentaires

2 dans la commune

38 dans un rayon de 10 km

Bon

Collèges

1 dans la commune

22 dans un rayon de 20 km

Excellent

Lycées

1 dans la commune

16 dans un rayon de 20 km

Excellent

Enseignement supérieur

0 dans la commune

14 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

6.5/10

Médecins Généralistes

3 dans la commune

235 dans un rayon de 20 km

Bon

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

219 dans un rayon de 20 km

Accessible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

6 dans la commune

167 dans un rayon de 20 km

Excellent

Pharmacies

1 dans la commune

13 dans un rayon de 10 km

Bon

Hôpital

CENTRE HOSPITALIER DUFRESNE SOMMEILLER à 3.7 km

Proche

Maternité

CENTRE HOSPITALIER ALPES LEMAN à 10.7 km

Accessible

Paramédicaux

7 Infirmier 2 Kiné

Au quotidien

Comment vit-on à Saint-Jeoire ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Saint-Jeoire (Haute-Savoie) dispose de 19 commerces et services de proximité, dont 3 commerces alimentaires. La fibre optique à Saint-Jeoire couvre 73% des locaux, soit 1 539 foyers éligibles. La densité de 150 hab/km² place Saint-Jeoire dans un environnement calme.

Commerces & services

6.1/10

Commerces alimentaires

3 dans la commune

290 dans un rayon de 15 km

Bon

Commerces non-alimentaires

4 dans la commune

356 dans un rayon de 15 km

Bon

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

10 dans la commune

442 dans un rayon de 15 km

Très bon

Poste

1 dans la commune

32 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

1 dans la commune

62 dans un rayon de 15 km

Présent

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnase / Salle multisports

1 dans la commune

Présent

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

0 dans la commune

Aucun

Terrain extérieur (basket, volley…)

1 dans la commune

Présent

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salle de fitness

0 dans la commune

Aucun

Connectivité

7.3/10

Couverture fibre

73% des locaux (1 539 / 2 096)

Bon

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

8.6/10

Densité de population

150 hab/km²

Rural

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

Données non communiquées

N/C

Donnée non communiquée

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

7.3 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

8 installation(s) classée(s)

8 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Saint-Jeoire ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Saint-Jeoire est significativement exposée aux risques naturels, notamment : inondation, séisme, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 49 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Saint-Jeoire bénéficie de une température moyenne annuelle de 10.5°C, 2281 heures d’ensoleillement par an, 1520 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 83 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 88.6% d’espaces verts, 74.9% d’espaces naturels. 1 site pollué (base BASOL) est répertorié sur la commune.

Risques naturels

4.6/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Élevé

Séisme

Zonage sismique national

Moyen

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

49 jours/an de restrictions

Modéré

Climat (2025)

6.9/10

Température moyenne

10.5°C (nuits ~5.1° / journées ~15.5°) · tendance +1.29°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

0 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2281 h/an

Favorable

Précipitations

1520 mm/an

Défavorable

Jours de gel

83 jours/an

Défavorable

Vent moyen

4 km/h

Modéré

Humidité

76 % moyenne

Favorable

Environnement

8.5/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

88.6% de végétation

Bon

Espace naturel

74.9% du territoire

Bon

Imperméabilisation

Données non disponibles

N/A

Donnée non communiquée

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucun

Sites pollués (BASOL)

1 site(s) recensé(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

CRASSIERS DE L'ANCIENNE USINE PECHINEY ELECTROMETA Sous surveillance

Faible

Installations classées (ICPE)

12 installations classées dont 5 soumises à autorisation

Modéré

Mobilité

Comment se déplacer à Saint-Jeoire ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Saint-Jeoire. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

0.3 km

d'aménagements

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Saint-Jeoire

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Saint-Jeoire ?

Saint-Jeoire obtient un score de 6.6/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Saint-Jeoire ?

Les principaux risques identifiés à Saint-Jeoire sont : inondation, séisme, argile. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 4.6/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Jeoire ?

Le prix médian au m² à Saint-Jeoire est de 3 027 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 2 911 €/m². Pour les maisons : 3 441 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 5.9/10.

Saint-Jeoire est-elle une ville sûre ?

Saint-Jeoire obtient un score de sécurité de 7.1/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme sûre. Le taux de cambriolages est de 3.4‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Saint-Jeoire ?

Saint-Jeoire compte 2 écoles primaires, 1 collège, 1 lycée (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 1 crèche. Le score éducation est de 6.7/10.

Comment se déplacer depuis Saint-Jeoire ?

Saint-Jeoire ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à Saint-Jeoire ?

Saint-Jeoire dispose de 3 médecins et 1 pharmacie (source : INSEE BPE). La commune est dans la moyenne pour l'accès aux soins, avec un score santé de 6.5/10.

Saint-Jeoire est-elle fibrée ?

Saint-Jeoire est partiellement couverte par la fibre optique (FTTH), avec 73% des locaux éligibles (source : ARCEP). Le déploiement est en cours.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.