Saint-Jorioz

74410 • 22,8 km²

La note

6.6 /10

Cadre de vie agréable

Habitat & emploi

Immobilier

4.1

Économie

8.4

Services

Sécurité

7.1

Éducation

6.1

Santé

8.5

Commerces

Cadre de vie

Tranquillité

8.7

Risques

3.7

Environnement

8.5

Aperçu

Saint-Jorioz en un coup d'œil.

Climat

Climat frais

11.5°

moy. annuelle

40/ 279 dept 1794/ 4034 région 21018/ 35 014 France

Habitants 6 344

Superficie 22,8 km²

Densité 278 hab./km²

Code postal 74410

Département Haute-Savoie (74)

Région Auvergne-Rhône-Alpes

Prix/m² 6 223 €

Fibre optique 91,2%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Saint-Jorioz est une petite ville de 6 344 habitants située en Auvergne-Rhône-Alpes (Haute-Savoie), calme et au cadre naturel préservé.

Elle obtient un score de 6.6/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un cadre de vie paisible, un accès aux soins de qualité, un environnement préservé. Point de vigilance : une exposition notable aux risques naturels. Côté immobilier, les prix atteignent 6 223 €/m², soit 48% au-dessus de la moyenne du Haute-Savoie. Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Saint-Jorioz · Haute-Savoie

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Saint-Jorioz.

S'installer à Saint-Jorioz

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Saint-Jorioz s'établit à 6 223 €/m² en médiane, avec 5 862 €/m² pour un appartement et 6 998 €/m² pour une maison. C'est 48 % plus cher que la moyenne du département (Haute-Savoie). 246 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Saint-Jorioz affiche une évolution démographique de +13.4 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 48 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 29 810 €/an, avec un taux de pauvreté de 6.0 %. L'économie locale de Saint-Jorioz se caractérise par un taux de chômage de 7.1 %, 113 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 76.0 %. La taxe foncière à Saint-Jorioz s'élève à 27.90 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau modéré.

Marché immobilier

4.1/10

Prix médian

6 223 €/m²

Donnée communale · 246 transactions (2023-2025)

+48% vs Haute-Savoie +257% vs France

Acheter

Appartement

5 862 €/m²

133 ventes

50 m² ≈ 293 100 €

Maison

6 998 €/m²

113 ventes

90 m² ≈ 629 820 €

Louer

Appartement

18 €/m²

par mois

50 m² ≈ 910 €/mois

Maison

13 €/m² ~

par mois

90 m² ≈ 1 173 €/mois

Comprendre la note 4.1/10

Effort d'achat (45%)

17 ans de revenus pour 80 m²

4.8/10

Villes comparables (25%)

+134% vs mediane des villes 5k-20k

1.2/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

7.4/10

Contexte national (10%)

6 223 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

1.4/10

Économie & emploi

8.4/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

29 810 €/an

Élevé

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 16 120 € — Q3 : 58 470 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

6.0 %

Très faible

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

70.1 %

Active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

34.1 % des revenus

Mixte

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

7.1 % des actifs

Modéré

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

14.4 % des 15-24 ans

Faible

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

76.0 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

113 · 47.1 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+17.7 % sur 2022-2024

Forte hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

5.9 / 10

Moyen

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.326

Moyen

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.6

Écarts modérés

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 4.9× plus

Écarts notables

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+13.4 % entre 2011 et 2022

Forte croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

48 ans

Vieillissant

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

78.1 % · presidentielle_t2 2022

Très engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (6 223 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.32 % de part syndicale)

27.90 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 736 €/an, environ 1 611 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

25.89 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 1 736 €/an, environ 105 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

1.69 %

Estimation : ~1 736 €/an · 145 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 6 223 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Saint-Jorioz ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Saint-Jorioz est dans la moyenne (7.1/10). Le premier fait constaté est escroqueries (8.0 pour 1 000 hab.). On recense 5 établissements scolaires à Saint-Jorioz (crèches, maternelles, élémentaires, collèges). Côté santé, Saint-Jorioz dispose de 11 médecins généralistes, 2 spécialistes, 8 dentistes, 2 pharmacies.

Sécurité

7.1/10

Violences (voie publique)

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.1 pour 1 000 hab.

+14% vs 2022-23

Modéré

Violences intrafamiliales

2.5 pour 1 000 hab.

+69% vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

2.2 pour 1 000 hab.

+93% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

1.1 pour 1 000 hab.

-46% vs 2022-23

Très faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.6 pour 1 000 hab.

+74% vs 2022-23

Faible

Pickpockets

4.4 pour 1 000 hab.

-27% vs 2022-23

Faible

Vols de véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.5 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Vols dans véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.9 pour 1 000 hab.

+12% vs 2022-23

Faible

Dégradations

5.0 pour 1 000 hab.

-7% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

2.7 pour 1 000 hab.

+38% vs 2022-23

Faible

Trafic de drogue

0.0 pour 1 000 hab.

-100% vs 2022-23

Aucun

Escroqueries

8.0 pour 1 000 hab.

+5% vs 2022-23

Élevé

Éducation

6.1/10

Crèches

2 dans la commune

54 dans un rayon de 10 km

Bon

Maternelles

1 dans la commune

15 dans un rayon de 10 km

Moyen

4 autres indicateurs

Élémentaires

1 dans la commune

64 dans un rayon de 10 km

Faible

Collèges

1 dans la commune

31 dans un rayon de 20 km

Excellent

Lycées

0 dans la commune

27 dans un rayon de 20 km

Éloigné

Enseignement supérieur

0 dans la commune

23 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

8.5/10

Médecins Généralistes

11 dans la commune

352 dans un rayon de 20 km

Excellent

Médecins Spécialistes

2 dans la commune

452 dans un rayon de 20 km

Faible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

8 dans la commune

248 dans un rayon de 20 km

Excellent

Pharmacies

2 dans la commune

47 dans un rayon de 10 km

Bon

Hôpital

CLINIQUE GENERALE D'ANNECY à 7.5 km

Proche

Maternité

CLINIQUE GENERALE D'ANNECY à 7.5 km

Proche

Spécialistes

1 Psy 1 ORL

Paramédicaux

9 Infirmier 15 Kiné 1 Sage-femme 2 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Saint-Jorioz ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Saint-Jorioz (Haute-Savoie) dispose de 52 commerces et services de proximité, dont 12 commerces alimentaires. La fibre optique à Saint-Jorioz couvre 91% des locaux, soit 4 137 foyers éligibles. La densité de 278 hab/km² place Saint-Jorioz dans un environnement calme.

Commerces & services

8/10

Commerces alimentaires

12 dans la commune

519 dans un rayon de 15 km

Très bon

Commerces non-alimentaires

12 dans la commune

1059 dans un rayon de 15 km

Très bon

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

23 dans la commune

957 dans un rayon de 15 km

Excellent

Poste

1 dans la commune

36 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

4 dans la commune

128 dans un rayon de 15 km

Bon

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

1 dans la commune

Présent

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnases / Salles multisports

2 dans la commune

Présent

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

1 dans la commune

Présent

Terrain extérieur (basket, volley…)

1 dans la commune

Présent

Courts de tennis

3 dans la commune

Très bon

Salle de fitness

1 dans la commune

Présent

Connectivité

9.1/10

Couverture fibre

91% des locaux (4 137 / 4 537)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

8.7/10

Densité de population

278 hab/km²

Péri-urbain

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

Données non communiquées

N/C

Donnée non communiquée

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

8.3 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

1 installation(s) classée(s)

1 site ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Saint-Jorioz ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Saint-Jorioz est significativement exposée aux risques naturels, notamment : inondation, séisme, radon, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 61 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Saint-Jorioz bénéficie de une température moyenne annuelle de 11.5°C, 2313 heures d’ensoleillement par an, 1437 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 65 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 73.9% d’espaces verts, 57% d’espaces naturels. La centrale nucléaire de BUGEY (LE) se situe à 69 km.

Risques naturels

3.7/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

Séisme

Zonage sismique national

Moyen

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Modéré

Argile

Retrait-gonflement des sols

Modéré

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

61 jours/an de restrictions

Élevé

Climat (2025)

7.2/10

Température moyenne

11.5°C (nuits ~6.5° / journées ~16°) · tendance +1.43°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

0 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2313 h/an

Très favorable

Précipitations

1437 mm/an

Modéré

Jours de gel

65 jours/an

Défavorable

Vent moyen

3.3 km/h

Modéré

Humidité

74 % moyenne

Favorable

Environnement

8.5/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

73.9% de végétation

Bon

Espace naturel

57% du territoire

Bon

Imperméabilisation

Données non disponibles

N/A

Donnée non communiquée

Centrale nucléaire

BUGEY (LE) à 69 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

5 installations classées

Faible

Mobilité

Comment se déplacer à Saint-Jorioz ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Saint-Jorioz. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

5.7 km

d'aménagements

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Saint-Jorioz

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Saint-Jorioz ?

Saint-Jorioz obtient un score de 6.6/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Saint-Jorioz ?

Les principaux risques identifiés à Saint-Jorioz sont : inondation, séisme, radon. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 3.7/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Jorioz ?

Le prix médian au m² à Saint-Jorioz est de 6 223 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 5 862 €/m². Pour les maisons : 6 998 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 4.1/10.

Saint-Jorioz est-elle une ville sûre ?

Saint-Jorioz obtient un score de sécurité de 7.1/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme sûre. Le taux de cambriolages est de 1.1‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Saint-Jorioz ?

Saint-Jorioz compte 1 maternelle, 1 école primaire, 1 collège (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 2 crèches. Le score éducation est de 6.1/10.

Comment se déplacer depuis Saint-Jorioz ?

Saint-Jorioz ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à Saint-Jorioz ?

Saint-Jorioz dispose de 11 médecins et 2 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 8.5/10.

Saint-Jorioz est-elle fibrée ?

Saint-Jorioz est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 91% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.