Saint-Léonard-de-Noblat

87400 • 55,6 km²

La note

7.0 /10

Cadre de vie agréable

Habitat & emploi

Immobilier

7.7

Économie

5.8

Services

Sécurité

7.6

Éducation

Santé

8.5

Commerces

7.4

Cadre de vie

Tranquillité

8.8

Risques

5.5

Environnement

4.9

Aperçu

Saint-Léonard-de-Noblat en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

12.6°

moy. annuelle

12/ 195 dept 534/ 4293 région 5914/ 35 014 France

Habitants 4 319

Superficie 55,6 km²

Densité 78 hab./km²

Code postal 87400

Département Haute-Vienne (87)

Région Nouvelle-Aquitaine

Prix/m² 1 389 €

Fibre optique 88,5%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Saint-Léonard-de-Noblat est un bourg de 4 319 habitants situé en Nouvelle-Aquitaine (Haute-Vienne), calme et bien équipé en services.

Il obtient un score de 7/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un cadre de vie paisible, un accès aux soins de qualité, une offre éducative complète. Le prix médian s'établit à 1 389 €/m² (source DVF). La commune dispose de 2 gares ferroviaires. Un cadre qui conviendra particulièrement aux ceux qui cherchent un cadre de vie paisible à prix doux comme aux les familles.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Saint-Léonard-de-Noblat · Haute-Vienne

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Saint-Léonard-de-Noblat.

S'installer à Saint-Léonard-de-Noblat

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Saint-Léonard-de-Noblat s'établit à 1 389 €/m² en médiane, avec 1 919 €/m² pour un appartement et 1 297 €/m² pour une maison. C'est 4 % plus cher que la moyenne du département (Haute-Vienne). 187 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Saint-Léonard-de-Noblat affiche une évolution démographique de -5.6 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 50 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 21 480 €/an, avec un taux de pauvreté de 15.0 %. L'économie locale de Saint-Léonard-de-Noblat se caractérise par un taux de chômage de 12.1 %, 57 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 74.0 %. La taxe foncière à Saint-Léonard-de-Noblat s'élève à 45.39 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.

Marché immobilier

7.7/10

Prix médian

1 389 €/m²

Donnée communale · 187 transactions (2023-2025)

+4% vs Haute-Vienne −20% vs France

Acheter

Appartement

1 919 €/m²

61 ventes

50 m² ≈ 95 950 €

Maison

1 297 €/m²

126 ventes

90 m² ≈ 116 730 €

Louer

Appartement

8 €/m²

par mois

50 m² ≈ 418 €/mois

Maison

8 €/m²

par mois

90 m² ≈ 695 €/mois

Comprendre la note 7.7/10

Effort d'achat (45%)

5 ans de revenus pour 80 m²

8.8/10

Villes comparables (25%)

34% sous la mediane des villes 1k-5k

8.2/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

5.2/10

Contexte national (10%)

1 389 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

6.9/10

Économie & emploi

5.8/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

21 480 €/an

Modeste

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 12 300 € — Q3 : 35 060 €

Fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

15.0 %

Moyen

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

58.2 %

Mixte

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

41.5 % des revenus

Retraité

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

12.1 % des actifs

Très élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

26.3 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

74.0 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

57 · 33.1 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+54.1 % sur 2022-2024

Forte hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

8.1 / 10

Excellent

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.240

Très égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.8

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.4× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

-5.6 % entre 2011 et 2022

Déclin

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

50 ans

Vieillissant

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

75.7 % · presidentielle_t2 2022

Très engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (1 389 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.16 % de part syndicale)

45.39 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 630 €/an, environ 598 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

43.07 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 630 €/an, environ 30 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

2.16 %

Estimation : ~630 €/an · 53 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 1 389 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Saint-Léonard-de-Noblat ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Saint-Léonard-de-Noblat est dans la moyenne (7.6/10). Le premier fait constaté est stupéfiants (6.9 pour 1 000 hab.). On recense 7 établissements scolaires à Saint-Léonard-de-Noblat (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées). Côté santé, Saint-Léonard-de-Noblat dispose de 9 médecins généralistes, 3 spécialistes, 4 dentistes, 2 pharmacies. La commune compte 1 hôpital.

Sécurité

7.6/10

Violences (voie publique)

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.6 pour 1 000 hab.

+20% vs 2022-23

Faible

Violences intrafamiliales

3.2 pour 1 000 hab.

+40% vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

1.2 pour 1 000 hab.

-47% vs 2022-23

Modéré

Cambriolages

2.5 pour 1 000 hab.

+9% vs 2022-23

Faible

Vols violents

0.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Aucun

Pickpockets

4.2 pour 1 000 hab.

+9% vs 2022-23

Faible

Vols de véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.0 pour 1 000 hab.

+27% vs 2022-23

Faible

Vols dans véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.1 pour 1 000 hab.

-9% vs 2022-23

Faible

Dégradations

6.7 pour 1 000 hab.

-18% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

6.9 pour 1 000 hab.

+125% vs 2022-23

Élevé

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.4 pour 1 000 hab.

+77% vs 2022-23

Très faible

Escroqueries

5.8 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Éducation

8/10

Crèches

3 dans la commune

6 dans un rayon de 10 km

Excellent

Maternelles

1 dans la commune

3 dans un rayon de 10 km

Bon

4 autres indicateurs

Élémentaires

1 dans la commune

13 dans un rayon de 10 km

Faible

Collèges

1 dans la commune

22 dans un rayon de 20 km

Excellent

Lycées

1 dans la commune

25 dans un rayon de 20 km

Excellent

Enseignement supérieur

0 dans la commune

20 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

8.5/10

Médecins Généralistes

9 dans la commune

246 dans un rayon de 20 km

Excellent

Médecins Spécialistes

3 dans la commune

369 dans un rayon de 20 km

Moyen

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

4 dans la commune

116 dans un rayon de 20 km

Excellent

Pharmacies

2 dans la commune

4 dans un rayon de 10 km

Excellent

Hôpital

1 dans la commune

Sur place

Maternité

HOPITAL DE LA MERE ET DE L'ENFANT à 19.3 km

Accessible

Spécialistes

1 Ophtalmo

Paramédicaux

8 Infirmier 5 Kiné 1 Sage-femme 3 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Saint-Léonard-de-Noblat ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Saint-Léonard-de-Noblat (Haute-Vienne) dispose de 57 commerces et services de proximité, dont 16 commerces alimentaires. La fibre optique à Saint-Léonard-de-Noblat couvre 89% des locaux, soit 3 452 foyers éligibles. Avec seulement 78 habitants au km², Saint-Léonard-de-Noblat offre un cadre de vie rural et paisible.

Commerces & services

7.4/10

Commerces alimentaires

16 dans la commune

79 dans un rayon de 15 km

Excellent

Commerces non-alimentaires

22 dans la commune

124 dans un rayon de 15 km

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

15 dans la commune

71 dans un rayon de 15 km

Excellent

Poste

1 dans la commune

20 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

3 dans la commune

9 dans un rayon de 15 km

Bon

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

1 dans la commune

Présent

5 autres indicateurs

Musée

1 dans la commune

Présent

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

1 dans la commune

Présent

Gymnases / Salles multisports

2 dans la commune

Présent

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

0 dans la commune

Aucun

Terrains extérieurs (basket, volley…)

2 dans la commune

Présent

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salle de fitness

1 dans la commune

Présent

Connectivité

8.9/10

Couverture fibre

89% des locaux (3 452 / 3 901)

Bon

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

8.8/10

Densité de population

78 hab/km²

Rural

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

Données non communiquées

N/C

Donnée non communiquée

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

14.7 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

2 installation(s) classée(s)

2 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Saint-Léonard-de-Noblat ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Saint-Léonard-de-Noblat est exposée à plusieurs risques naturels : inondation, séisme, radon et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 60 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Saint-Léonard-de-Noblat bénéficie de une température moyenne annuelle de 12.6°C, 2226 heures d’ensoleillement par an, 1035 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 24 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau dégradée (conformité ARS). Le territoire compte 95.6% d’espaces verts, 23% d’espaces naturels. La centrale nucléaire de CIVAUX se situe à 95 km.

Risques naturels

5.5/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Élevé

Séisme

Zonage sismique national

Faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Élevé

Argile

Retrait-gonflement des sols

Faible

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

60 jours/an de restrictions

Élevé

Climat (2025)

8.2/10

Température moyenne

12.6°C (nuits ~8.8° / journées ~16.6°) · tendance +0.46°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

2.3 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2226 h/an

Favorable

Précipitations

1035 mm/an

Favorable

Jours de gel

24 jours/an

Favorable

Vent moyen

9.3 km/h

Très favorable

Humidité

75 % moyenne

Favorable

Environnement

4.9/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Dégradée

Mauvais

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

95.6% de végétation

Bon

Espace naturel

23% du territoire

Moyen

Imperméabilisation

Données non disponibles

N/A

Donnée non communiquée

Centrale nucléaire

CIVAUX à 95 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

13 installations classées dont 2 soumises à autorisation

Modéré

Mobilité

Comment se déplacer à Saint-Léonard-de-Noblat ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Le réseau TER dessert la commune.

Gares

TER

Vélo

Aucun

aménagement

TER / Régional

1 gare

Saint-Léonard-de-Noblat

Gare locale

Questions fréquentes sur Saint-Léonard-de-Noblat

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Saint-Léonard-de-Noblat ?

Oui, Saint-Léonard-de-Noblat obtient un excellent score de 7/10 sur City Score en 2026, ce qui la place dans le top 25% des communes françaises. Ses points forts : bon accès aux soins, environnement sécurisé.

Quels sont les risques naturels à Saint-Léonard-de-Noblat ?

Les principaux risques identifiés à Saint-Léonard-de-Noblat sont : inondation, séisme, radon. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 5.5/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Léonard-de-Noblat ?

Le prix médian au m² à Saint-Léonard-de-Noblat est de 1 389 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 1 919 €/m². Pour les maisons : 1 297 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 7.7/10.

Saint-Léonard-de-Noblat est-elle une ville sûre ?

Saint-Léonard-de-Noblat obtient un score de sécurité de 7.6/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme sûre. Le taux de cambriolages est de 2.5‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Saint-Léonard-de-Noblat ?

Saint-Léonard-de-Noblat compte 1 maternelle, 1 école primaire, 1 collège, 1 lycée (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 3 crèches. Le score éducation est de 8/10.

Comment se déplacer depuis Saint-Léonard-de-Noblat ?

Saint-Léonard-de-Noblat est desservie par 2 gares : Saint-Léonard-de-Noblat (Gare locale), Saint-Léonard-de-Noblat (Gare locale). La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Saint-Léonard-de-Noblat ?

Saint-Léonard-de-Noblat dispose de 9 médecins et 2 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 8.5/10.

Saint-Léonard-de-Noblat est-elle fibrée ?

Saint-Léonard-de-Noblat est partiellement couverte par la fibre optique (FTTH), avec 89% des locaux éligibles (source : ARCEP). Le déploiement est en cours.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.