Saint-Martin-d'Hères
38400 • 9,5 km²
Cadre de vie correct
Habitat & emploi
Services
Cadre de vie
Aperçu
Saint-Martin-d'Hères en un coup d'œil.
Climat
Climat tempéré
12.4°
moy. annuelle
Saint-Martin-d'Hères est une ville moyenne de 38 022 habitants située en Auvergne-Rhône-Alpes (Isère).
Elle obtient un score de 6.3/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, des commerces et services de proximité bien fournis, une offre éducative complète. Le prix médian s'établit à 2 463 €/m² (source DVF). Un cadre qui conviendra particulièrement aux les familles.
Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.
Saint-Martin-d'Hères · Isère
Carte interactiveHabitat & emploi
Vivre et travailler à Saint-Martin-d'Hères.
S'installer à Saint-Martin-d'Hères
Immobilier, population, économie et fiscalité
i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019
Le prix immobilier à Saint-Martin-d'Hères s'établit à 2 463 €/m² en médiane, avec 2 356 €/m² pour un appartement et 3 499 €/m² pour une maison. C'est 5 % moins cher que la moyenne du département (Isère). 1 041 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Saint-Martin-d'Hères affiche une évolution démographique de +3.2 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 35 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 21 160 €/an, avec un taux de pauvreté de 19.0 %. L'économie locale de Saint-Martin-d'Hères se caractérise par un taux de chômage de 13.2 %, 553 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 63.6 %. La taxe foncière à Saint-Martin-d'Hères s'élève à 57.70 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.
Marché immobilier
Prix médian
2 463 €/m²
Donnée communale · 1 041 transactions (2023-2025)
Acheter
Appartement
2 356 €/m²
933 ventes
50 m² ≈ 117 800 €
Maison
3 499 €/m²
108 ventes
90 m² ≈ 314 910 €
Louer
Appartement
14 €/m²
par mois
50 m² ≈ 675 €/mois
Maison
14 €/m² ~
par mois
90 m² ≈ 1 300 €/mois
Comprendre la note 6.5/10
9 ans de revenus pour 80 m²
26% sous la mediane des villes 20k-100k
Revenus, emploi et dynamisme economique
2 463 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)
Économie & emploi
Niveau de vie médian
Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.
21 160 €/an
Écart de revenus
Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.
Q1 : 11 010 € — Q3 : 34 700 €
12 autres indicateurs Masquer
Taux de pauvreté
Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.
19.0 %
Part revenus d'activité
Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.
75.9 %
Part pensions/retraites
Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.
24.6 % des revenus
Taux de chômage
Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.
13.2 % des actifs
Chômage des jeunes
Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).
20.9 % des 15-24 ans
Taux d'activité
Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.
63.6 % des 15-64 ans
Créations d'entreprises
Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).
553 · 38.5 ‰ hab.
Évolution créations 3 ans
Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).
+12.9 % sur 2022-2024
Score égalité
Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).
7.9 / 10
Indice de Gini
Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.
0.248
Rapport interdécile
Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.
D9/D1 = 3.2
Ratio S80/S20
Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.
Les 20% les plus aisés gagnent 3.7× plus
Population & société
Évolution démographique
Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.
+3.2 % entre 2011 et 2022
Âge moyen
Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.
35 ans
1 autre indicateur Masquer
Participation électorale
Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.
65.8 % · presidentielle_t2 2022
Fiscalité locale
Comment est calculée la taxe foncière ?
Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.
Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global
La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (2 463 €/m²) pour approximer ce montant.
Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.
Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.47 % de part syndicale)
Part communale
Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).
Sur notre estimation de 1 421 €/an, environ 1 378 € reviennent à la commune.
Taux voté par la commune
1 autre indicateur Masquer
Part intercommunale (EPCI)
Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…
Sur notre estimation de 1 421 €/an, environ 32 € reviennent à l'intercommunalité.
Taux EPCI
Estimation : ~1 421 €/an · 118 €/mois
Pour une maison de 100 m² à 2 463 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.
Services publics
Quels services à Saint-Martin-d'Hères ?
Services publics
Sécurité, éducation et santé
i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024
La sécurité à Saint-Martin-d'Hères est dans la moyenne (6.4/10). Le premier fait constaté est pickpockets (11.6 pour 1 000 hab.). On recense 65 établissements scolaires à Saint-Martin-d'Hères (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées, enseignement supérieur). Côté santé, Saint-Martin-d'Hères dispose de 60 médecins généralistes, 157 spécialistes, 11 dentistes, 11 pharmacies. La commune compte 1 hôpital.
Sécurité
3.0 pour 1 000 hab.
+30% vs 2022-23
3.7 pour 1 000 hab.
+16% vs 2022-23
10 autres indicateurs Masquer
1.3 pour 1 000 hab.
+13% vs 2022-23
4.5 pour 1 000 hab.
-26% vs 2022-23
1.8 pour 1 000 hab.
+53% vs 2022-23
11.6 pour 1 000 hab.
+7% vs 2022-23
3.5 pour 1 000 hab.
+5% vs 2022-23
9.6 pour 1 000 hab.
-20% vs 2022-23
9.3 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
5.0 pour 1 000 hab.
+12% vs 2022-23
1.2 pour 1 000 hab.
+125% vs 2022-23
6.0 pour 1 000 hab.
+12% vs 2022-23
Éducation
11 dans la commune
11 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
12 dans la commune
3 dans la commune
2 dans la commune
26 dans la commune
Santé
60 dans la commune
614 dans un rayon de 20 km
157 dans la commune
979 dans un rayon de 20 km
4 autres indicateurs Masquer
11 dans la commune
327 dans un rayon de 20 km
11 dans la commune
144 dans un rayon de 10 km
1 dans la commune
1 dans la commune
Spécialistes
Paramédicaux
Au quotidien
Comment vit-on à Saint-Martin-d'Hères ?
Vie quotidienne
Commerces, connectivité et tranquillité
i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025
Faire ses courses à Saint-Martin-d'Hères (Isère) est facile : la commune compte 248 commerces et services de proximité, dont 53 commerces alimentaires et 89 restaurants. L'accès Internet à Saint-Martin-d'Hères est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 96% des 21 212 locaux de la commune. Le réseau 5G est actif avec 7 antennes.
Commerces & services
53 dans la commune
95 dans la commune
3 autres indicateurs Masquer
89 dans la commune
2 dans la commune
9 dans la commune
Culture & Loisirs
4 dans la commune
1 dans la commune
5 autres indicateurs Masquer
0 dans la commune
2 dans la commune
1 dans la commune
0 dans la commune
2 dans la commune
Sports & Loisirs
3 dans la commune
13 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
3 dans la commune
10 dans la commune
2 dans la commune
10 dans la commune
Connectivité
96% des locaux (20 409 / 21 212)
7 antennes dans la commune
1 autre indicateur Masquer
100% des locaux éligibles
Tranquillité
3 993 hab/km²
Hors zone d'impact (10 km)
8 autres indicateurs Masquer
48% de surface imperméabilisée
7 antenne(s) 5G - la plus proche à 222m
Urbain stable
Hors zone PEB
Hors zone de bruit ferroviaire
1.9 km de l'autoroute la plus proche
Route nationale dans la commune
15 installation(s) classée(s)
Cadre naturel
Quel cadre de vie à Saint-Martin-d'Hères ?
Cadre naturel
i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land
Saint-Martin-d'Hères est significativement exposée aux risques naturels, notamment : inondation, séisme et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 50 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Saint-Martin-d'Hères bénéficie de une température moyenne annuelle de 12.4°C, 2414 heures d’ensoleillement par an, 1376 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 8 jours de forte chaleur (plus de 35°C) et 38 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau correcte (conformité ARS). Le territoire compte 22.5% d’espaces verts, 15.1% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 47.9% (urbanisé). La centrale nucléaire de BUGEY (LE) se situe à 79 km. 7 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.
Risques naturels
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
Zonage sismique national
5 autres indicateurs Masquer
Potentiel d'émanation
Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
50 jours/an de restrictions
Climat (2025)
12.4°C (nuits ~7.6° / journées ~16.9°) · tendance +0.61°C/décennie
Stable vs 2022-23
7.7 jours > 35°C/an
5 autres indicateurs Masquer
2414 h/an
1376 mm/an
38 jours/an
3.7 km/h
76 % moyenne
Environnement
Indice ATMO : 2
Conformité ARS : Correcte
Pas de site industriel
6 autres indicateurs Masquer
22.5% de végétation
15.1% du territoire
47.9% — Urbanisé
BUGEY (LE) à 79 km
7 site(s) recensé(s)
Sites pollués recensés :
- ZAC Portes du Grésivaudan (ex DPG) Sous surveillance
- ESSO Traité
- Total Relais du Pont Carpin Sous surveillance
- GARAGE de L'OURSIERE Sous surveillance
- +3 autres sites…
29 installations classées dont 5 soumises à autorisation
Mobilité
Comment se déplacer à Saint-Martin-d'Hères ?
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
i Source : SNCF Réseau, IDFM
Aucune gare ferroviaire n'est présente à Saint-Martin-d'Hères. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.
0
aucune
31 km
d'aménagements
Aucune gare ferroviaire dans cette commune
Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Martin-d'Hères
Informations essentielles pour s'installer
Fait-il bon vivre à Saint-Martin-d'Hères ?
Quels sont les risques naturels à Saint-Martin-d'Hères ?
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Martin-d'Hères ?
Saint-Martin-d'Hères est-elle une ville sûre ?
Quelles écoles y a-t-il à Saint-Martin-d'Hères ?
Comment se déplacer depuis Saint-Martin-d'Hères ?
Quels sont les services de santé à Saint-Martin-d'Hères ?
Saint-Martin-d'Hères est-elle fibrée ?
Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
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