Saint-Martin-de-Crau
13310 • 215 km²
Cadre de vie correct
Habitat & emploi
Services
Cadre de vie
Aperçu
Saint-Martin-de-Crau en un coup d'œil.
Climat
Climat chaud
16.5°
moy. annuelle
Saint-Martin-de-Crau est une petite ville de 13 962 habitants située en Provence-Alpes-Côte d'Azur (Bouches-du-Rhône).
Elle obtient un score de 6.1/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, un tissu économique dynamique, des commerces et services de proximité bien fournis. Côté immobilier, les prix (3 196 €/m²) sont 22% en dessous de la moyenne départementale. La commune dispose de 2 gares ferroviaires.
Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.
Saint-Martin-de-Crau · Bouches-du-Rhône
Carte interactiveHabitat & emploi
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S'installer à Saint-Martin-de-Crau
Immobilier, population, économie et fiscalité
i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019
Le prix immobilier à Saint-Martin-de-Crau s'établit à 3 196 €/m² en médiane, avec 3 213 €/m² pour un appartement et 3 182 €/m² pour une maison. C'est 22 % moins cher que la moyenne du département (Bouches-du-Rhône). 352 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Saint-Martin-de-Crau affiche une évolution démographique de +21.2 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 43 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 23 270 €/an, avec un taux de pauvreté de 12.0 %. L'économie locale de Saint-Martin-de-Crau se caractérise par un taux de chômage de 8.6 %, 205 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 78.2 %. La taxe foncière à Saint-Martin-de-Crau s'élève à 41.59 % (taux cumulé commune).
Marché immobilier
Prix médian
3 196 €/m²
Donnée communale · 352 transactions (2023-2025)
Acheter
Appartement
3 213 €/m²
97 ventes
50 m² ≈ 160 650 €
Maison
3 182 €/m²
255 ventes
90 m² ≈ 286 380 €
Louer
Appartement
15 €/m²
par mois
50 m² ≈ 727 €/mois
Maison
13 €/m²
par mois
90 m² ≈ 1 170 €/mois
Comprendre la note 5.7/10
11 ans de revenus pour 80 m²
+20% vs mediane des villes 5k-20k
Revenus, emploi et dynamisme economique
3 196 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)
Économie & emploi
Niveau de vie médian
Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.
23 270 €/an
Écart de revenus
Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.
Q1 : 13 160 € — Q3 : 37 540 €
12 autres indicateurs Masquer
Taux de pauvreté
Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.
12.0 %
Part revenus d'activité
Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.
72.6 %
Part pensions/retraites
Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.
29.7 % des revenus
Taux de chômage
Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.
8.6 % des actifs
Chômage des jeunes
Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).
19.5 % des 15-24 ans
Taux d'activité
Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.
78.2 % des 15-64 ans
Créations d'entreprises
Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).
205 · 41.1 ‰ hab.
Évolution créations 3 ans
Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).
+10.8 % sur 2022-2024
Score égalité
Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).
8.1 / 10
Indice de Gini
Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.
0.239
Rapport interdécile
Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.
D9/D1 = 2.9
Ratio S80/S20
Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.
Les 20% les plus aisés gagnent 3.4× plus
Population & société
Évolution démographique
Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.
+21.2 % entre 2011 et 2022
Âge moyen
Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.
43 ans
1 autre indicateur Masquer
Participation électorale
Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.
76.3 % · presidentielle_t2 2022
Fiscalité locale
Comment est calculée la taxe foncière ?
Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.
Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global
La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (3 196 €/m²) pour approximer ce montant.
Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.
Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.18 % de part syndicale)
Part communale
Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).
Sur notre estimation de 1 329 €/an, environ 1 323 € reviennent à la commune.
Taux voté par la commune
Estimation : ~1 329 €/an · 111 €/mois
Pour une maison de 100 m² à 3 196 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.
Services publics
Quels services à Saint-Martin-de-Crau ?
Services publics
Sécurité, éducation et santé
i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024
Le score de sécurité de Saint-Martin-de-Crau est de 5.3/10. Les stupéfiants sont le premier fait constaté (11.8 pour 1 000 hab.). On recense 15 établissements scolaires à Saint-Martin-de-Crau (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées). Côté santé, Saint-Martin-de-Crau dispose de 19 médecins généralistes, 6 spécialistes, 13 dentistes, 4 pharmacies.
Sécurité
3.4 pour 1 000 hab.
+66% vs 2022-23
4.0 pour 1 000 hab.
+26% vs 2022-23
10 autres indicateurs Masquer
1.4 pour 1 000 hab.
+58% vs 2022-23
3.2 pour 1 000 hab.
-29% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
2.6 pour 1 000 hab.
-10% vs 2022-23
6.2 pour 1 000 hab.
+6% vs 2022-23
2.1 pour 1 000 hab.
+25% vs 2022-23
6.7 pour 1 000 hab.
+40% vs 2022-23
8.2 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
11.8 pour 1 000 hab.
+28% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
2.6 pour 1 000 hab.
-13% vs 2022-23
8.0 pour 1 000 hab.
+60% vs 2022-23
Éducation
4 dans la commune
6 dans un rayon de 10 km
3 dans la commune
6 dans un rayon de 10 km
4 autres indicateurs Masquer
5 dans la commune
8 dans un rayon de 10 km
1 dans la commune
17 dans un rayon de 20 km
2 dans la commune
16 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
30 dans un rayon de 50 km
Santé
19 dans la commune
225 dans un rayon de 20 km
6 dans la commune
213 dans un rayon de 20 km
4 autres indicateurs Masquer
13 dans la commune
112 dans un rayon de 20 km
4 dans la commune
6 dans un rayon de 10 km
CENTRE HOSPITALIER JOSEPH IMBERT D'ARLES à 14.5 km
CENTRE HOSPITALIER JOSEPH IMBERT D'ARLES à 14 km
Spécialistes
Paramédicaux
Au quotidien
Comment vit-on à Saint-Martin-de-Crau ?
Vie quotidienne
Commerces, connectivité et tranquillité
i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025
Faire ses courses à Saint-Martin-de-Crau (Bouches-du-Rhône) est facile : la commune compte 116 commerces et services de proximité, dont 38 commerces alimentaires et 43 restaurants. L'accès Internet à Saint-Martin-de-Crau est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 96% des 7 861 locaux de la commune. Avec seulement 65 habitants au km², Saint-Martin-de-Crau offre un cadre de vie rural et paisible. À noter : 1 éolienne à proximité de la commune.
Commerces & services
38 dans la commune
28 dans la commune
3 autres indicateurs Masquer
43 dans la commune
1 dans la commune
6 dans la commune
Culture & Loisirs
1 dans la commune
1 dans la commune
5 autres indicateurs Masquer
0 dans la commune
1 dans la commune
1 dans la commune
0 dans la commune
1 dans la commune
Sports & Loisirs
1 dans la commune
6 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
1 dans la commune
3 dans la commune
1 dans la commune
0 dans la commune
Connectivité
96% des locaux (7 570 / 7 861)
Aucune antenne 5G
1 autre indicateur Masquer
100% des locaux éligibles
Tranquillité
65 hab/km²
Parc(s) éolien(s) à proximité
8 autres indicateurs Masquer
Données non communiquées
Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)
Périurbanisation
Zone C - ISTRES
Hors zone de bruit ferroviaire
1.6 km de l'autoroute la plus proche
Route nationale dans la commune
Site classé SEVESO + 39 ICPE
Cadre naturel
Quel cadre de vie à Saint-Martin-de-Crau ?
Cadre naturel
i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land
Saint-Martin-de-Crau est exposée à plusieurs risques naturels : feux de forêt, inondation, séisme et argile. La commune connaît en moyenne 13 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Saint-Martin-de-Crau bénéficie de une température moyenne annuelle de 16.5°C, 2647 heures d’ensoleillement par an, 707 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 2 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 92.9% d’espaces verts, 46.5% d’espaces naturels. Attention : 4 sites SEVESO sont recensés à proximité, dont 4 classés seuil haut. La centrale nucléaire de TRICASTIN (LE) se situe à 81 km. 2 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.
Risques naturels
Obligation Légale de Débroussaillage
L'achat en zone boisée peut entraîner une OLD coûteuse (500-2 000 €/an) et des surprimes d'assurance. Vérifiez le PPRif en mairie avant tout achat.
Zone à risque — OLD potentielle
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
6 autres indicateurs Masquer
Zonage sismique national
Potentiel d'émanation
Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
13 jours/an de restrictions
Climat (2025)
16.5°C (nuits ~12.4° / journées ~20.8°) · tendance +0.61°C/décennie
Stable vs 2022-23
0.3 jours > 35°C/an
5 autres indicateurs Masquer
2647 h/an
707 mm/an
2 jours/an
13.8 km/h
67 % moyenne
Environnement
Indice ATMO : 2
Conformité ARS : Excellente
4 sites seuil haut
Sites SEVESO à proximité :
- MAREVA PISCINES ET FILTRATIONS Seuil haut (critique)
- EURENCO Seuil haut (critique)
- EPC FRANCE Seuil haut (critique)
- DECATHLON Seuil haut (critique)
6 autres indicateurs Masquer
92.9% de végétation
46.5% du territoire
Données non disponibles
TRICASTIN (LE) à 81 km
2 site(s) recensé(s)
Sites pollués recensés :
- Société MANURHIN Traité
- NITROCHIMIE Sous surveillance
66 installations classées dont 30 soumises à autorisation
Mobilité
Comment se déplacer à Saint-Martin-de-Crau ?
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
i Source : SNCF Réseau, IDFM
La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Le réseau TER dessert la commune.
1
TER
40 km
d'aménagements
TER / Régional
Questions fréquentes sur Saint-Martin-de-Crau
Informations essentielles pour s'installer
Fait-il bon vivre à Saint-Martin-de-Crau ?
Quels sont les risques naturels à Saint-Martin-de-Crau ?
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Martin-de-Crau ?
Saint-Martin-de-Crau est-elle une ville sûre ?
Quelles écoles y a-t-il à Saint-Martin-de-Crau ?
Comment se déplacer depuis Saint-Martin-de-Crau ?
Quels sont les services de santé à Saint-Martin-de-Crau ?
Saint-Martin-de-Crau est-elle fibrée ?
Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
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