Saint-Omer

62500 • 16,5 km²

La note

6.2 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

6.1

Économie

Services

Sécurité

4.6

Éducation

7.6

Santé

7.5

Commerces

7.5

Cadre de vie

Tranquillité

7.2

Risques

5.5

Environnement

7.3

Aperçu

Saint-Omer en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

11.9°

moy. annuelle

759/ 887 dept 3310/ 3782 région 31221/ 35 014 France

Habitants 14 358

Superficie 16,5 km²

Densité 871 hab./km²

Code postal 62500

Département Pas-de-Calais (62)

Région Hauts-de-France

Prix/m² 2 167 €

Fibre optique 93,2%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Saint-Omer est une petite ville de 14 358 habitants située en Hauts-de-France (Pas-de-Calais).

Elle obtient un score de 6.2/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment une offre éducative complète, un accès aux soins de qualité, des commerces et services de proximité bien fournis. Point de vigilance : un dynamisme économique limité. Côté immobilier, les prix atteignent 2 167 €/m², soit 29% au-dessus de la moyenne du Pas-de-Calais. La commune dispose de 2 gares ferroviaires.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Saint-Omer · Pas-de-Calais

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Saint-Omer.

S'installer à Saint-Omer

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Saint-Omer s'établit à 2 167 €/m² en médiane, avec 3 656 €/m² pour un appartement et 1 593 €/m² pour une maison. C'est 29 % plus cher que la moyenne du département (Pas-de-Calais). 761 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Saint-Omer affiche une évolution démographique de +1.6 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 39 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 18 120 €/an, avec un taux de pauvreté de 29.0 %. L'économie locale de Saint-Omer se caractérise par un taux de chômage de 21.1 %, 197 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 70.7 %. La taxe foncière à Saint-Omer s'élève à 50.66 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.

Marché immobilier

6.1/10

Prix médian

2 167 €/m²

Donnée communale · 761 transactions (2023-2025)

+29% vs Pas-de-Calais +24% vs France

Acheter

Appartement

3 656 €/m²

453 ventes

50 m² ≈ 182 800 €

Maison

1 593 €/m²

308 ventes

90 m² ≈ 143 370 €

Louer

Appartement

11 €/m²

par mois

50 m² ≈ 542 €/mois

Maison

8 €/m²

par mois

90 m² ≈ 760 €/mois

Comprendre la note 6.1/10

Effort d'achat (45%)

10 ans de revenus pour 80 m²

7.2/10

Villes comparables (25%)

18% sous la mediane des villes 5k-20k

6.9/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

3.4/10

Contexte national (10%)

2 167 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

5.1/10

Économie & emploi

4/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

18 120 €/an

Modeste

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 9 770 € — Q3 : 34 520 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

29.0 %

Très élevé

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

67.6 %

Active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

26.5 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

21.1 % des actifs

Très élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

27.9 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

70.7 % des 15-64 ans

Modéré

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

197 · 40.5 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

0.0 % sur 2022-2024

Stable

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

5.7 / 10

Moyen

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.336

Inégalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.5

Écarts modérés

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 5.1× plus

Forts écarts

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+1.6 % entre 2011 et 2022

Stable

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

39 ans

Jeune

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

70.1 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (2 167 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.17 % de part syndicale)

50.66 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 098 €/an, environ 1 027 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

47.37 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 1 098 €/an, environ 67 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

3.11 %

Estimation : ~1 098 €/an · 92 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 2 167 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Saint-Omer ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

Le score de sécurité de Saint-Omer est de 4.6/10. Les stupéfiants sont le premier fait constaté (37.0 pour 1 000 hab.). On recense 22 établissements scolaires à Saint-Omer (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées). Côté santé, Saint-Omer dispose de 12 médecins généralistes, 15 spécialistes, 22 dentistes, 6 pharmacies.

Sécurité

4.6/10

Violences (voie publique)

11.6 pour 1 000 hab.

+6% vs 2022-23

Critique

Violences intrafamiliales

14.5 pour 1 000 hab.

+25% vs 2022-23

Critique

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

5.4 pour 1 000 hab.

+26% vs 2022-23

Critique

Cambriolages

2.9 pour 1 000 hab.

+71% vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.1 pour 1 000 hab.

-47% vs 2022-23

Très faible

Pickpockets

10.4 pour 1 000 hab.

-13% vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

0.7 pour 1 000 hab.

-17% vs 2022-23

Très faible

Vols dans véhicules

2.9 pour 1 000 hab.

-30% vs 2022-23

Faible

Dégradations

18.5 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Élevé

Stupéfiants

37.0 pour 1 000 hab.

+13% vs 2022-23

Critique

Trafic de drogue

2.6 pour 1 000 hab.

+7% vs 2022-23

Élevé

Escroqueries

6.9 pour 1 000 hab.

+13% vs 2022-23

Élevé

Éducation

7.6/10

Crèches

2 dans la commune

16 dans un rayon de 10 km

Faible

Maternelles

2 dans la commune

7 dans un rayon de 10 km

Moyen

4 autres indicateurs

Élémentaires

10 dans la commune

59 dans un rayon de 10 km

Bon

Collèges

4 dans la commune

18 dans un rayon de 20 km

Excellent

Lycées

4 dans la commune

9 dans un rayon de 20 km

Excellent

Enseignement supérieur

0 dans la commune

22 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

7.5/10

Médecins Généralistes

12 dans la commune

Bon

Médecins Spécialistes

15 dans la commune

Bon

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

22 dans la commune

Excellent

Pharmacies

6 dans la commune

Excellent

Hôpital

CLINIQUE CHIRURGICALE DE SAINT-OMER à 2.7 km

Proche

Maternité

CENTRE HOSPITALIER DE LA REGION DE SAINT-OMER à 5.5 km

Proche

Spécialistes

1 Cardio 1 Pédiatre 1 Gynéco 1 Psy

Paramédicaux

16 Infirmier 35 Kiné 3 Sage-femme 4 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Saint-Omer ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Faire ses courses à Saint-Omer (Pas-de-Calais) est facile : la commune compte 219 commerces et services de proximité, dont 45 commerces alimentaires et 70 restaurants. La fibre optique à Saint-Omer couvre 93% des locaux, soit 9 380 foyers éligibles.

Commerces & services

7.5/10

Commerces alimentaires

45 dans la commune

Excellent

Commerces non-alimentaires

90 dans la commune

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

70 dans la commune

Excellent

Poste

3 dans la commune

Bon

Banques

11 dans la commune

Très bon

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

1 dans la commune

Présent

5 autres indicateurs

Musées

3 dans la commune

Très bon

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

1 dans la commune

Présent

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

1 dans la commune

Présent

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnases / Salles multisports

3 dans la commune

Très bon

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

1 dans la commune

Présent

Terrains extérieurs (basket, volley…)

2 dans la commune

Présent

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salles de fitness

4 dans la commune

Très bon

Connectivité

9.3/10

Couverture fibre

93% des locaux (9 380 / 10 066)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

7.2/10

Densité de population

871 hab/km²

Petite ville

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

15% de surface imperméabilisée

Péri-urbain

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Rural préservé

Faible

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

6.2 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

6 installation(s) classée(s)

6 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Saint-Omer ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Saint-Omer est exposée à plusieurs risques naturels : inondation, séisme et argile. La commune connaît en moyenne 28 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Saint-Omer bénéficie de une température moyenne annuelle de 11.9°C, 1985 heures d’ensoleillement par an, 579 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 37 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 73.4% d’espaces verts, 10.5% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 15.4% (péri-urbain). La centrale nucléaire de GRAVELINES se situe à 29 km. 4 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.

Risques naturels

5.5/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

Séisme

Zonage sismique national

Faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

28 jours/an de restrictions

Faible

Climat (2025)

7.5/10

Température moyenne

11.9°C (nuits ~8.7° / journées ~15.1°) · tendance +0.57°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

0.3 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

1985 h/an

Favorable

Précipitations

579 mm/an

Favorable

Jours de gel

37 jours/an

Modéré

Vent moyen

13.1 km/h

Très favorable

Humidité

78 % moyenne

Favorable

Environnement

7.3/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

73.4% de végétation

Bon

Espace naturel

10.5% du territoire

Moyen

Imperméabilisation

15.4% — Péri-urbain

Bon

Centrale nucléaire

GRAVELINES à 29 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

4 site(s) dont 1 critique(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

UIOM de Saint Omer En traitement (critique)
DMS (THERMO FINA (ex SITE COPITHERM GMS)) Sous surveillance
ROCADE PERIPHERIQUE DE SAINT OMER Traité
ANCIEN SITE EDF GDF de SAINT OMER Sous surveillance

Modéré

Installations classées (ICPE)

12 installations classées dont 4 soumises à autorisation

Modéré

Mobilité

Comment se déplacer à Saint-Omer ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Le réseau TER dessert la commune.

Gares

TER

Vélo

10.0 km

d'aménagements

TER / Régional

1 gare

Saint-Omer

Gare régionale

Questions fréquentes sur Saint-Omer

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Saint-Omer ?

Saint-Omer obtient un score de 6.2/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Saint-Omer ?

Les principaux risques identifiés à Saint-Omer sont : inondation, séisme, argile. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 5.5/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Omer ?

Le prix médian au m² à Saint-Omer est de 2 167 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 3 656 €/m². Pour les maisons : 1 593 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 6.1/10.

Saint-Omer est-elle une ville sûre ?

Saint-Omer obtient un score de sécurité de 4.6/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme à surveiller côté sécurité. Le taux de cambriolages est de 2.9‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Saint-Omer ?

Saint-Omer compte 2 maternelles, 10 écoles primaires, 4 collèges, 4 lycées (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 2 crèches. Le score éducation est de 7.6/10.

Comment se déplacer depuis Saint-Omer ?

Saint-Omer est desservie par 2 gares : Saint-Omer (Gare régionale), Saint-Omer (Gare régionale). La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Saint-Omer ?

Saint-Omer dispose de 12 médecins et 6 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 7.5/10.

Saint-Omer est-elle fibrée ?

Saint-Omer est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 93% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.