Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
29410 • 49,9 km²
Cadre de vie agréable
Habitat & emploi
Services
Cadre de vie
Aperçu
Saint-Thégonnec Loc-Eguiner en un coup d'œil.
Climat
Climat tempéré
12.9°
moy. annuelle
Saint-Thégonnec Loc-Eguiner est un bourg de 3 118 habitants situé en Bretagne (Finistère), sécurisé.
Il obtient un score de 7/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un bon niveau de sécurité, un cadre de vie paisible, une faible exposition aux risques naturels. Le prix médian s'établit à 1 783 €/m² (source DVF). La commune dispose de 2 gares ferroviaires. Un cadre qui conviendra particulièrement aux ceux qui cherchent un cadre de vie paisible à prix doux.
Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.
Saint-Thégonnec Loc-Eguiner · Finistère
Carte interactiveHabitat & emploi
Vivre et travailler à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner.
S'installer à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
Immobilier, population, économie et fiscalité
i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019
Le prix immobilier à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner s'établit à 1 783 €/m² en médiane, avec 1 487 €/m² pour un appartement et 1 783 €/m² pour une maison. C'est 13 % moins cher que la moyenne du département (Finistère). 119 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Saint-Thégonnec Loc-Eguiner affiche une évolution démographique de +8.5 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 41 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 22 410 €/an, avec un taux de pauvreté de 11.0 %. L'économie locale de Saint-Thégonnec Loc-Eguiner se caractérise par un taux de chômage de 8.0 %, 36 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 78.5 %. La taxe foncière à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner s'élève à 43.69 % (taux cumulé commune + intercommunalité).
Marché immobilier
Prix médian
1 783 €/m²
Donnée communale · 119 transactions (2023-2025)
Acheter
Appartement
1 487 €/m²
2 ventes
50 m² ≈ 74 350 €
Maison
1 783 €/m²
117 ventes
90 m² ≈ 160 470 €
Louer
Appartement
10 €/m² ~
par mois
50 m² ≈ 500 €/mois
Maison
9 €/m²
par mois
90 m² ≈ 800 €/mois
Comprendre la note 7.3/10
6 ans de revenus pour 80 m²
16% sous la mediane des villes 1k-5k
Revenus, emploi et dynamisme economique
1 783 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)
Économie & emploi
Niveau de vie médian
Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.
22 410 €/an
Écart de revenus
Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.
Q1 : 13 680 € — Q3 : 33 390 €
12 autres indicateurs Masquer
Taux de pauvreté
Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.
11.0 %
Part revenus d'activité
Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.
78.1 %
Part pensions/retraites
Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.
23.7 % des revenus
Taux de chômage
Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.
8.0 % des actifs
Chômage des jeunes
Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).
9.0 % des 15-24 ans
Taux d'activité
Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.
78.5 % des 15-64 ans
Créations d'entreprises
Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).
36 · 33.4 ‰ hab.
Évolution créations 3 ans
Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).
-21.7 % sur 2022-2024
Score égalité
Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).
9.1 / 10
Indice de Gini
Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.
0.203
Rapport interdécile
Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.
D9/D1 = 2.4
Ratio S80/S20
Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.
Les 20% les plus aisés gagnent 2.9× plus
Population & société
Évolution démographique
Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.
+8.5 % entre 2011 et 2022
Âge moyen
Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.
41 ans
1 autre indicateur Masquer
Participation électorale
Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.
78.5 % · presidentielle_t2 2022
Fiscalité locale
Comment est calculée la taxe foncière ?
Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.
Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global
La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (1 783 €/m²) pour approximer ce montant.
Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.
Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.08 % de part syndicale)
Part communale
Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).
Sur notre estimation de 779 €/an, environ 724 € reviennent à la commune.
Taux voté par la commune
1 autre indicateur Masquer
Part intercommunale (EPCI)
Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…
Sur notre estimation de 779 €/an, environ 53 € reviennent à l'intercommunalité.
Taux EPCI
Estimation : ~779 €/an · 65 €/mois
Pour une maison de 100 m² à 1 783 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.
Services publics
Quels services à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?
Services publics
Sécurité, éducation et santé
i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024
Saint-Thégonnec Loc-Eguiner affiche un bon niveau de sécurité (8/10) selon les statistiques du Ministère de l'Intérieur. On recense 5 établissements scolaires à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner (crèches, élémentaires, collèges). Côté santé, Saint-Thégonnec Loc-Eguiner dispose de 1 médecin généraliste, 2 dentistes, 1 pharmacie.
Sécurité
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
2.6 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
2.7 pour 1 000 hab.
+33% vs 2022-23
10 autres indicateurs Masquer
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
1.7 pour 1 000 hab.
+32% vs 2022-23
1.6 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
0.3 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
5.1 pour 1 000 hab.
-20% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
1.8 pour 1 000 hab.
-15% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
1.9 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
2.9 pour 1 000 hab.
-57% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
4.9 pour 1 000 hab.
-34% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
0.5 pour 1 000 hab.
+6% vs 2022-23
3.5 pour 1 000 hab.
-16% vs 2022-23
Éducation
1 dans la commune
5 dans un rayon de 10 km
0 dans la commune
3 dans un rayon de 10 km
4 autres indicateurs Masquer
3 dans la commune
20 dans un rayon de 10 km
1 dans la commune
14 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
11 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
24 dans un rayon de 50 km
Santé
1 dans la commune
84 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
74 dans un rayon de 20 km
4 autres indicateurs Masquer
2 dans la commune
42 dans un rayon de 20 km
1 dans la commune
10 dans un rayon de 10 km
C.H. DES PAYS DE MORLAIX à 10.1 km
C.H. DES PAYS DE MORLAIX à 10.1 km
Paramédicaux
Au quotidien
Comment vit-on à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?
Vie quotidienne
Commerces, connectivité et tranquillité
i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025
Les commerces à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner sont limités : on recense 5 commerces alimentaires, 2 restaurants, 2 bureaux de poste. La fibre optique à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner couvre 82% des locaux, soit 1 557 foyers éligibles. Avec seulement 63 habitants au km², Saint-Thégonnec Loc-Eguiner offre un cadre de vie rural et paisible. À noter : 1 éolienne à proximité de la commune.
Commerces & services
5 dans la commune
143 dans un rayon de 15 km
1 dans la commune
257 dans un rayon de 15 km
3 autres indicateurs Masquer
2 dans la commune
147 dans un rayon de 15 km
2 dans la commune
24 dans un rayon de 15 km
0 dans la commune
30 dans un rayon de 15 km
Culture & Loisirs
1 dans la commune
0 dans la commune
5 autres indicateurs Masquer
0 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
Sports & Loisirs
0 dans la commune
1 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
0 dans la commune
1 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
Connectivité
82% des locaux (1 557 / 1 890)
Aucune antenne 5G
1 autre indicateur Masquer
100% des locaux éligibles
Tranquillité
63 hab/km²
Parc(s) éolien(s) à proximité
8 autres indicateurs Masquer
5% de surface imperméabilisée
Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)
Périurbanisation
Hors zone PEB
Hors zone de bruit ferroviaire
999.0 km de l'autoroute la plus proche
Route nationale dans la commune
7 installation(s) classée(s)
Cadre naturel
Quel cadre de vie à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?
Cadre naturel
i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land
Saint-Thégonnec Loc-Eguiner présente peu de risques naturels, avec une exposition modérée au séisme et radon. La commune connaît en moyenne 20 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Saint-Thégonnec Loc-Eguiner bénéficie de une température moyenne annuelle de 12.9°C, 2156 heures d’ensoleillement par an, 923 mm de précipitations annuelles. L’environnement se caractérise par une qualité de l’eau correcte (conformité ARS). Le territoire compte 95.8% d’espaces verts, 13.1% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 4.7% (rural préservé). 1 site pollué (base BASOL) est répertorié sur la commune.
Risques naturels
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
Zonage sismique national
5 autres indicateurs Masquer
Potentiel d'émanation
Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
20 jours/an de restrictions
Climat (2025)
12.9°C (nuits ~9.9° / journées ~16°) · tendance +0.82°C/décennie
Stable vs 2022-23
0 jours > 35°C/an
5 autres indicateurs Masquer
2156 h/an
923 mm/an
0 jours/an
13.3 km/h
81 % moyenne
Environnement
Données non disponibles
Conformité ARS : Correcte
Pas de site industriel
6 autres indicateurs Masquer
95.8% de végétation
13.1% du territoire
4.7% — Rural préservé
Pas de centrale à proximité
1 site(s) recensé(s)
Sites pollués recensés :
- RMC DEMOLITION Sous surveillance
41 installations classées dont 6 soumises à autorisation
Mobilité
Comment se déplacer à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
i Source : SNCF Réseau, IDFM
La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Le réseau TER dessert la commune.
1
TER
6.4 km
d'aménagements
TER / Régional
Questions fréquentes sur Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
Informations essentielles pour s'installer
Fait-il bon vivre à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?
Quels sont les risques naturels à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?
Saint-Thégonnec Loc-Eguiner est-elle une ville sûre ?
Quelles écoles y a-t-il à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?
Comment se déplacer depuis Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?
Quels sont les services de santé à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?
Saint-Thégonnec Loc-Eguiner est-elle fibrée ?
Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
📰 Actualités à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
Explorer
Autour de Saint-Thégonnec Loc-Eguiner.
Communes à proximité
Découvrir les alentours de Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
Meilleures communes du Finistère (29)
Les communes les mieux notées du département
Meilleures communes en Bretagne
Les communes les mieux notées de la région
Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ne correspond pas à vos critères ?
Trouvez votre ville idéale en ajustant vos priorités : sécurité, services, prix, tranquillité... L'algorithme s'adapte à vous.