Saint-Vallier-de-Thiey

06460 • 52,1 km²

La note

6.5 /10

Cadre de vie agréable

Habitat & emploi

Immobilier

4.8

Économie

Services

Sécurité

6.5

Éducation

6.4

Santé

8.1

Commerces

7.3

Cadre de vie

Tranquillité

8.5

Risques

4.7

Environnement

7.3

Aperçu

Saint-Vallier-de-Thiey en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

12.4°

moy. annuelle

47/ 163 dept 237/ 962 région 24400/ 35 014 France

Habitants 3 662

Superficie 52,1 km²

Densité 70 hab./km²

Code postal 06460

Département Alpes-Maritimes (06)

Région Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix/m² 4 005 €

Fibre optique 94,1%

Couverture 5G Oui

Wikipedia

Saint-Vallier-de-Thiey est un bourg de 3 662 habitants situé en Provence-Alpes-Côte d'Azur (Alpes-Maritimes), calme.

Il obtient un score de 6.5/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un cadre de vie paisible, un accès aux soins de qualité, un tissu économique dynamique. Côté immobilier, les prix atteignent 4 005 €/m², soit 20% au-dessus de la moyenne du Alpes-Maritimes. Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Saint-Vallier-de-Thiey · Alpes-Maritimes

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Saint-Vallier-de-Thiey.

S'installer à Saint-Vallier-de-Thiey

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Saint-Vallier-de-Thiey s'établit à 4 005 €/m² en médiane, avec 3 489 €/m² pour un appartement et 4 038 €/m² pour une maison. C'est 20 % plus cher que la moyenne du département (Alpes-Maritimes). 196 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Saint-Vallier-de-Thiey affiche une évolution démographique de +11.2 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 41 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 25 090 €/an, avec un taux de pauvreté de 9.0 %. L'économie locale de Saint-Vallier-de-Thiey se caractérise par un taux de chômage de 7.9 %, 67 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 79.5 %. La taxe foncière à Saint-Vallier-de-Thiey s'élève à 30.21 % (taux cumulé commune + intercommunalité).

Marché immobilier

4.8/10

Prix médian

4 005 €/m²

Donnée communale · 196 transactions (2023-2025)

+20% vs Alpes-Maritimes +130% vs France

Acheter

Appartement

3 489 €/m²

37 ventes

50 m² ≈ 174 450 €

Maison

4 038 €/m²

159 ventes

90 m² ≈ 363 420 €

Louer

Appartement

15 €/m²

par mois

50 m² ≈ 743 €/mois

Maison

11 €/m² ~

par mois

90 m² ≈ 990 €/mois

Comprendre la note 4.8/10

Effort d'achat (45%)

13 ans de revenus pour 80 m²

6.0/10

Villes comparables (25%)

+90% vs mediane des villes 1k-5k

1.8/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

6.9/10

Contexte national (10%)

4 005 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

3.0/10

Économie & emploi

8/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

25 090 €/an

Correct

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 14 380 € — Q3 : 39 730 €

Fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

9.0 %

Faible

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

80.8 %

Très active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

23.5 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

7.9 % des actifs

Modéré

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

18.7 % des 15-24 ans

Modéré

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

79.5 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

67 · 57.1 ‰ hab.

Très dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+11.7 % sur 2022-2024

Forte hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

8.2 / 10

Excellent

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.236

Très égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.8

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.4× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+11.2 % entre 2011 et 2022

Forte croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

41 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

73.7 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (4 005 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.18 % de part syndicale)

30.21 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 210 €/an, environ 1 199 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

29.93 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 1 210 €/an, environ 4 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

0.10 %

Estimation : ~1 210 €/an · 101 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 4 005 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Saint-Vallier-de-Thiey ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Saint-Vallier-de-Thiey est dans la moyenne (6.5/10). Le premier fait constaté est dégradations (10.4 pour 1 000 hab.). On recense 4 établissements scolaires à Saint-Vallier-de-Thiey (crèches, élémentaires, collèges). Côté santé, Saint-Vallier-de-Thiey dispose de 5 médecins généralistes, 4 spécialistes, 2 dentistes, 1 pharmacie.

Sécurité

6.5/10

Violences (voie publique)

1.9 pour 1 000 hab.

-46% vs 2022-23

Faible

Violences intrafamiliales

1.9 pour 1 000 hab.

-44% vs 2022-23

Très faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.3 pour 1 000 hab.

-36% vs 2022-23

Modéré

Cambriolages

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.6 pour 1 000 hab.

+24% vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.4 pour 1 000 hab.

+8% vs 2022-23

Modéré

Pickpockets

4.4 pour 1 000 hab.

+88% vs 2022-23

Faible

Vols de véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.2 pour 1 000 hab.

-8% vs 2022-23

Modéré

Vols dans véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.0 pour 1 000 hab.

-32% vs 2022-23

Faible

Dégradations

10.4 pour 1 000 hab.

+69% vs 2022-23

Élevé

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

8.4 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Élevé

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.2 pour 1 000 hab.

+46% vs 2022-23

Modéré

Escroqueries

6.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Élevé

Éducation

6.4/10

Crèches

1 dans la commune

20 dans un rayon de 10 km

Bon

Maternelles

0 dans la commune

12 dans un rayon de 10 km

Éloigné

4 autres indicateurs

Élémentaires

2 dans la commune

29 dans un rayon de 10 km

Bon

Collèges

1 dans la commune

26 dans un rayon de 20 km

Excellent

Lycées

0 dans la commune

10 dans un rayon de 20 km

Éloigné

Enseignement supérieur

0 dans la commune

64 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

8.1/10

Médecins Généralistes

5 dans la commune

324 dans un rayon de 20 km

Excellent

Médecins Spécialistes

4 dans la commune

354 dans un rayon de 20 km

Bon

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

2 dans la commune

231 dans un rayon de 20 km

Bon

Pharmacies

1 dans la commune

24 dans un rayon de 10 km

Moyen

Hôpital

CLINIQUE DU PALAIS à 8 km

Proche

Maternité

CENTRE HOSPITALIER DE GRASSE à 11 km

Accessible

Spécialistes

1 Radio

Paramédicaux

7 Infirmier 5 Kiné 2 Sage-femme 1 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Saint-Vallier-de-Thiey ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Saint-Vallier-de-Thiey (Alpes-Maritimes) dispose de 27 commerces et services de proximité, dont 10 commerces alimentaires. La fibre optique à Saint-Vallier-de-Thiey couvre 94% des locaux, soit 2 226 foyers éligibles. Le réseau 5G est actif avec 1 antenne. Avec seulement 70 habitants au km², Saint-Vallier-de-Thiey offre un cadre de vie rural et paisible.

Commerces & services

7.3/10

Commerces alimentaires

10 dans la commune

372 dans un rayon de 15 km

Très bon

Commerces non-alimentaires

6 dans la commune

508 dans un rayon de 15 km

Très bon

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

10 dans la commune

670 dans un rayon de 15 km

Très bon

Poste

1 dans la commune

34 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

0 dans la commune

62 dans un rayon de 15 km

Éloigné

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnases / Salles multisports

4 dans la commune

Très bon

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

0 dans la commune

Aucun

Terrain extérieur (basket, volley…)

1 dans la commune

Présent

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salle de fitness

0 dans la commune

Aucun

Connectivité

9.4/10

Couverture fibre

94% des locaux (2 226 / 2 365)

Excellent

Réseau 5G

1 antenne dans la commune

Disponible

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

8.5/10

Densité de population

70 hab/km²

Rural

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

2% de surface imperméabilisée

Rural préservé

Antennes 5G

1 antenne(s) 5G - la plus proche à 264m

Proche

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

17.0 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

2 installation(s) classée(s)

2 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Saint-Vallier-de-Thiey ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Saint-Vallier-de-Thiey est significativement exposée aux risques naturels, notamment : feux de forêt, inondation, séisme, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 55 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Saint-Vallier-de-Thiey bénéficie de une température moyenne annuelle de 12.4°C, 2556 heures d’ensoleillement par an, 1170 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 31 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau correcte (conformité ARS). Le territoire compte 96.6% d’espaces verts, 91.8% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 2.3% (rural préservé).

Risques naturels

4.7/10

Feux de forêt

ℹ

Obligation Légale de Débroussaillage

L'achat en zone boisée peut entraîner une OLD coûteuse (500-2 000 €/an) et des surprimes d'assurance. Vérifiez le PPRif en mairie avant tout achat.

Zone à risque — OLD potentielle

Modéré

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Élevé

6 autres indicateurs

Séisme

Zonage sismique national

Modéré

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

55 jours/an de restrictions

Modéré

Climat (2025)

8.1/10

Température moyenne

12.4°C (nuits ~7.9° / journées ~16.9°) · tendance +1.39°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

0.3 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2556 h/an

Très favorable

Précipitations

1170 mm/an

Favorable

Jours de gel

31 jours/an

Modéré

Vent moyen

6.2 km/h

Favorable

Humidité

74 % moyenne

Favorable

Environnement

7.3/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Correcte

Moyen

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

96.6% de végétation

Bon

Espace naturel

91.8% du territoire

Bon

Imperméabilisation

2.3% — Rural préservé

Bon

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucun

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

9 installations classées

Modéré

Mobilité

Comment se déplacer à Saint-Vallier-de-Thiey ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Saint-Vallier-de-Thiey. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

4.0 km

d'aménagements

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Saint-Vallier-de-Thiey

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Saint-Vallier-de-Thiey ?

Saint-Vallier-de-Thiey obtient un score de 6.5/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Saint-Vallier-de-Thiey ?

Les principaux risques identifiés à Saint-Vallier-de-Thiey sont : inondation, séisme, argile. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 4.7/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Vallier-de-Thiey ?

Le prix médian au m² à Saint-Vallier-de-Thiey est de 4 005 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 3 489 €/m². Pour les maisons : 4 038 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 4.8/10.

Saint-Vallier-de-Thiey est-elle une ville sûre ?

Saint-Vallier-de-Thiey obtient un score de sécurité de 6.5/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 2.6‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Saint-Vallier-de-Thiey ?

Saint-Vallier-de-Thiey compte 2 écoles primaires, 1 collège (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 1 crèche. Le score éducation est de 6.4/10.

Comment se déplacer depuis Saint-Vallier-de-Thiey ?

Saint-Vallier-de-Thiey ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à Saint-Vallier-de-Thiey ?

Saint-Vallier-de-Thiey dispose de 5 médecins et 1 pharmacie (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 8.1/10.

Saint-Vallier-de-Thiey est-elle fibrée ?

Saint-Vallier-de-Thiey est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 94% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.