Sanary-sur-Mer

83110 • 19,8 km²

La note

6.2 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

3.5

Économie

6.4

Services

Sécurité

6.4

Éducation

5.1

Santé

9.1

Commerces

8.5

Cadre de vie

Tranquillité

6.8

Risques

Environnement

7.7

Aperçu

Sanary-sur-Mer en un coup d'œil.

Climat

Climat chaud

15.8°

moy. annuelle

65/ 153 dept 549/ 962 région 31221/ 35 014 France

Habitants 17 938

Superficie 19,8 km²

Densité 907 hab./km²

Code postal 83110

Département Var (83)

Région Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix/m² 6 562 €

Fibre optique 98,6%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Sanary-sur-Mer est une petite ville de 17 938 habitants située en Provence-Alpes-Côte d'Azur (Var).

Elle obtient un score de 6.2/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, des commerces et services de proximité bien fournis, un environnement préservé. À noter toutefois : un marché immobilier tendu et une exposition notable aux risques naturels. Les prix atteignent 6 562 €/m², soit 85% au-dessus de la moyenne du Var.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Sanary-sur-Mer · Var

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Sanary-sur-Mer.

S'installer à Sanary-sur-Mer

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Sanary-sur-Mer s'établit à 6 562 €/m² en médiane, avec 6 350 €/m² pour un appartement et 7 114 €/m² pour une maison. C'est 85 % plus cher que la moyenne du département (Var). 1 278 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Sanary-sur-Mer affiche une évolution démographique de +14.7 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 54 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 26 150 €/an, avec un taux de pauvreté de 11.0 %. L'économie locale de Sanary-sur-Mer se caractérise par un taux de chômage de 11.6 %, 349 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 73.1 %. La taxe foncière à Sanary-sur-Mer s'élève à 40.05 % (taux cumulé commune + intercommunalité).

Marché immobilier

3.5/10

Prix médian

6 562 €/m²

Donnée communale · 1 278 transactions (2023-2025)

+85% vs Var +277% vs France

Acheter

Appartement

6 350 €/m²

876 ventes

50 m² ≈ 317 500 €

Maison

7 114 €/m²

402 ventes

90 m² ≈ 640 260 €

Louer

Appartement

18 €/m²

par mois

50 m² ≈ 889 €/mois

Maison

17 €/m²

par mois

90 m² ≈ 1 540 €/mois

Comprendre la note 3.5/10

Effort d'achat (45%)

20 ans de revenus pour 80 m²

4.2/10

Villes comparables (25%)

+147% vs mediane des villes 5k-20k

1.0/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

6.1/10

Contexte national (10%)

6 562 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

1.4/10

Économie & emploi

6.4/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

26 150 €/an

Élevé

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 13 400 € — Q3 : 48 770 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

11.0 %

Faible

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

51.2 %

Dépendante

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

45.8 % des revenus

Retraité

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

11.6 % des actifs

Élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

26.6 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

73.1 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

349 · 58.3 ‰ hab.

Très dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

-5.9 % sur 2022-2024

Légère baisse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

5.9 / 10

Moyen

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.328

Moyen

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.6

Écarts modérés

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 5.2× plus

Forts écarts

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+14.7 % entre 2011 et 2022

Forte croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

54 ans

Âgé

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

72.9 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (6 562 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.18 % de part syndicale)

40.05 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 2 628 €/an, environ 2 485 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

37.87 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 2 628 €/an, environ 131 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

2.00 %

Estimation : ~2 628 €/an · 219 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 6 562 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Sanary-sur-Mer ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Sanary-sur-Mer est dans la moyenne (6.4/10). Le premier fait constaté est dégradations (13.2 pour 1 000 hab.). On recense 12 établissements scolaires à Sanary-sur-Mer (crèches, maternelles, élémentaires, collèges). Côté santé, Sanary-sur-Mer dispose de 26 médecins généralistes, 28 spécialistes, 20 dentistes, 8 pharmacies.

Sécurité

6.4/10

Violences (voie publique)

1.2 pour 1 000 hab.

-47% vs 2022-23

Faible

Violences intrafamiliales

4.5 pour 1 000 hab.

+40% vs 2022-23

Modéré

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

0.8 pour 1 000 hab.

-29% vs 2022-23

Modéré

Cambriolages

5.6 pour 1 000 hab.

-34% vs 2022-23

Modéré

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Pickpockets

7.9 pour 1 000 hab.

-30% vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

1.5 pour 1 000 hab.

-34% vs 2022-23

Faible

Vols dans véhicules

3.2 pour 1 000 hab.

-11% vs 2022-23

Faible

Dégradations

13.2 pour 1 000 hab.

+6% vs 2022-23

Élevé

Stupéfiants

4.6 pour 1 000 hab.

-21% vs 2022-23

Modéré

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.7 pour 1 000 hab.

-33% vs 2022-23

Modéré

Escroqueries

7.5 pour 1 000 hab.

+20% vs 2022-23

Élevé

Éducation

5.1/10

Crèches

6 dans la commune

37 dans un rayon de 10 km

Bon

Maternelles

2 dans la commune

30 dans un rayon de 10 km

Moyen

4 autres indicateurs

Élémentaires

3 dans la commune

39 dans un rayon de 10 km

Faible

Collèges

1 dans la commune

39 dans un rayon de 20 km

Faible

Lycées

0 dans la commune

32 dans un rayon de 20 km

Accessible

Enseignement supérieur

0 dans la commune

59 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

9.1/10

Médecins Généralistes

26 dans la commune

Excellent

Médecins Spécialistes

28 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

20 dans la commune

Excellent

Pharmacies

8 dans la commune

Excellent

Hôpital

CLINIQUE DU CAP D'OR à 5.1 km

Proche

Maternité

HOPITAL PRIVE TOULON HYERES SAINT JEAN à 11.8 km

Accessible

Spécialistes

2 Ophtalmo 3 Cardio 4 Dermato 2 Pédiatre 3 Gynéco 1 Psy 7 Radio 2 ORL

Paramédicaux

123 Infirmier 56 Kiné 5 Sage-femme 11 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Sanary-sur-Mer ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Faire ses courses à Sanary-sur-Mer (Var) est facile : la commune compte 366 commerces et services de proximité, dont 64 commerces alimentaires et 123 restaurants. L'accès Internet à Sanary-sur-Mer est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 99% des 17 519 locaux de la commune.

Commerces & services

8.5/10

Commerces alimentaires

64 dans la commune

Excellent

Commerces non-alimentaires

168 dans la commune

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

123 dans la commune

Excellent

Poste

3 dans la commune

Bon

Banques

8 dans la commune

Très bon

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

1 dans la commune

Présent

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

1 dans la commune

Présent

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

1 dans la commune

Présent

Sports & Loisirs

Piscine

1 dans la commune

Présent

Gymnases / Salles multisports

2 dans la commune

Présent

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

1 dans la commune

Présent

Terrains extérieurs (basket, volley…)

2 dans la commune

Présent

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salles de fitness

2 dans la commune

Présent

Connectivité

9.9/10

Couverture fibre

99% des locaux (17 270 / 17 519)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

88% des locaux éligibles

Bon

Tranquillité

6.8/10

Densité de population

907 hab/km²

Petite ville

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

23% de surface imperméabilisée

Péri-urbain

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

1.7 km de l'autoroute la plus proche

Traverse la commune

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

4 installation(s) classée(s)

4 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Sanary-sur-Mer ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Sanary-sur-Mer est significativement exposée aux risques naturels, notamment : feux de forêt, érosion côtière, inondation, séisme, radon, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 47 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Sanary-sur-Mer bénéficie de une température moyenne annuelle de 15.8°C, 2687 heures d’ensoleillement par an, 730 mm de précipitations annuelles. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau bonne (conformité ARS). Le territoire compte 54.3% d’espaces verts, 32.9% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 22.9% (péri-urbain). 1 site pollué (base BASOL) est répertorié sur la commune.

Risques naturels

4/10

Feux de forêt

ℹ

Obligation Légale de Débroussaillage

L'achat en zone boisée peut entraîner une OLD coûteuse (500-2 000 €/an) et des surprimes d'assurance. Vérifiez le PPRif en mairie avant tout achat.

Zone à risque — OLD potentielle

Modéré

Érosion côtière

ℹ

Décret 2024-531

Commune concernée par le recul du trait de côte. L'urbanisme est soumis à des contraintes spécifiques et certains biens peuvent perdre de la valeur. Consultez le PPRL avant achat.

Recul du trait de côte (décret 2024-531)

Modéré

7 autres indicateurs

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

Séisme

Zonage sismique national

Faible

Radon

Potentiel d'émanation

Élevé

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

47 jours/an de restrictions

Modéré

Climat (2025)

9/10

Température moyenne

15.8°C (nuits ~12.7° / journées ~18.8°) · tendance +1.25°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

0 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2687 h/an

Très favorable

Précipitations

730 mm/an

Très favorable

Jours de gel

Données non disponibles

N/A

Donnée non communiquée

Vent moyen

15.5 km/h

Très favorable

Humidité

72 % moyenne

Favorable

Environnement

7.7/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Bonne

Bon

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

54.3% de végétation

Bon

Espace naturel

32.9% du territoire

Bon

Imperméabilisation

22.9% — Péri-urbain

Bon

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucun

Sites pollués (BASOL)

1 site(s) recensé(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

BLANCHISSERIE RLD1 Traité

Faible

Installations classées (ICPE)

8 installations classées dont 1 soumise à autorisation

Modéré

Mobilité

Comment se déplacer à Sanary-sur-Mer ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Sanary-sur-Mer. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

0.0 km

d'aménagements

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Sanary-sur-Mer

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Sanary-sur-Mer ?

Sanary-sur-Mer obtient un score de 6.2/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Sanary-sur-Mer ?

Les principaux risques identifiés à Sanary-sur-Mer sont : inondation, séisme, radon. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 4/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Sanary-sur-Mer ?

Le prix médian au m² à Sanary-sur-Mer est de 6 562 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 6 350 €/m². Pour les maisons : 7 114 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 3.5/10.

Sanary-sur-Mer est-elle une ville sûre ?

Sanary-sur-Mer obtient un score de sécurité de 6.4/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 5.6‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Sanary-sur-Mer ?

Sanary-sur-Mer compte 2 maternelles, 3 écoles primaires, 1 collège (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 6 crèches. Le score éducation est de 5.1/10.

Comment se déplacer depuis Sanary-sur-Mer ?

Sanary-sur-Mer ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à Sanary-sur-Mer ?

Sanary-sur-Mer dispose de 26 médecins et 8 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 9.1/10.

Sanary-sur-Mer est-elle fibrée ?

Sanary-sur-Mer est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 99% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.