Schwindratzheim

67270 • 9,5 km²

La note

6.7 /10

Cadre de vie agréable

Habitat & emploi

Immobilier

Économie

8.6

Services

Sécurité

7.4

Éducation

5.5

Santé

7.1

Commerces

6.3

Cadre de vie

Tranquillité

7.9

Risques

Environnement

7.3

Aperçu

Schwindratzheim en un coup d'œil.

Climat

Climat frais

11.6°

moy. annuelle

109/ 514 dept 3472/ 5115 région 17105/ 35 014 France

Habitants 1 763

Superficie 9,5 km²

Densité 186 hab./km²

Code postal 67270

Département Bas-Rhin (67)

Région Grand Est

Fibre optique 99,1%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Schwindratzheim est un village de 1 763 habitants situé en Grand Est (Bas-Rhin).

Il obtient un score de 6.7/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un tissu économique dynamique, un cadre de vie paisible, un bon niveau de sécurité. La commune dispose de 2 gares ferroviaires.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Schwindratzheim · Bas-Rhin

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Schwindratzheim.

S'installer à Schwindratzheim

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Côté population, Schwindratzheim affiche une évolution démographique de +9.0 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 42 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 26 720 €/an. L'économie locale de Schwindratzheim se caractérise par un taux de chômage de 3.8 %, 22 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 80.8 %. La taxe foncière à Schwindratzheim s'élève à 30.79 % (taux cumulé commune + intercommunalité).

Marché immobilier

5/10

Données immobilières insuffisantes

Le comparatif reste disponible dès qu'une estimation départementale est calculable.

Acheter

Appartement

—

Donnée indisponible

Maison

—

Donnée indisponible

Louer

Appartement

13 €/m² ~

par mois

50 m² ≈ 644 €/mois

Maison

9 €/m² ~

par mois

90 m² ≈ 845 €/mois

Économie & emploi

8.6/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

26 720 €/an

Élevé

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 19 820 € — Q3 : 31 410 €

Modéré

11 autres indicateurs

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

77.5 %

Très active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

26.6 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

3.8 % des actifs

Très faible

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

14.0 % des 15-24 ans

Faible

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

80.8 % des 15-64 ans

Très élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

22 · 30.1 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+83.3 % sur 2022-2024

Forte hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

8.4 / 10

Excellent

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.227

Très égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.6

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.1× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+9.0 % entre 2011 et 2022

Croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

42 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

80.9 % · presidentielle_t2 2022

Très engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.21 % de part syndicale)

30.79 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 616 €/an, environ 525 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

26.26 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 616 €/an, environ 86 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

4.32 %

Estimation : ~616 €/an · 51 €/mois

Pour une maison de 100 m². Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Schwindratzheim ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Schwindratzheim est dans la moyenne (7.4/10). Le premier fait constaté est stupéfiants (19.3 pour 1 000 hab.). On recense 2 établissements scolaires à Schwindratzheim (maternelles, élémentaires). Côté santé, Schwindratzheim dispose de 8 médecins généralistes, 3 dentistes, 1 pharmacie.

Sécurité

7.4/10

Violences (voie publique)

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.1 pour 1 000 hab.

+9% vs 2022-23

Modéré

Violences intrafamiliales

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.9 pour 1 000 hab.

+20% vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.5 pour 1 000 hab.

+11% vs 2022-23

Modéré

Cambriolages

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Très faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.4 pour 1 000 hab.

-17% vs 2022-23

Très faible

Pickpockets

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

10.2 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.7 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Très faible

Vols dans véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.8 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Dégradations

6.2 pour 1 000 hab.

+38% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

19.3 pour 1 000 hab.

+60% vs 2022-23

Critique

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.4 pour 1 000 hab.

-28% vs 2022-23

Très faible

Escroqueries

4.0 pour 1 000 hab.

+27% vs 2022-23

Modéré

Éducation

5.5/10

Crèches

0 dans la commune

8 dans un rayon de 10 km

Proche

Maternelles

1 dans la commune

6 dans un rayon de 10 km

Excellent

4 autres indicateurs

Élémentaires

1 dans la commune

38 dans un rayon de 10 km

Bon

Collèges

0 dans la commune

30 dans un rayon de 20 km

Accessible

Lycées

0 dans la commune

16 dans un rayon de 20 km

Éloigné

Enseignement supérieur

0 dans la commune

55 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

7.1/10

Médecins Généralistes

8 dans la commune

331 dans un rayon de 20 km

Excellent

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

303 dans un rayon de 20 km

Accessible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

3 dans la commune

251 dans un rayon de 20 km

Excellent

Pharmacies

1 dans la commune

11 dans un rayon de 10 km

Excellent

Hôpital

CENTRE HOSPITALIER DE HAGUENAU à 13.9 km

Accessible

Maternité

CENTRE HOSPITALIER DE HAGUENAU à 13.9 km

Accessible

Paramédicaux

4 Infirmier 5 Kiné

Au quotidien

Comment vit-on à Schwindratzheim ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Schwindratzheim (Bas-Rhin) dispose de 14 commerces et services de proximité, dont 4 commerces alimentaires. L'accès Internet à Schwindratzheim est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 99% des 976 locaux de la commune. La densité de 186 hab/km² place Schwindratzheim dans un environnement calme.

Commerces & services

6.3/10

Commerces alimentaires

4 dans la commune

244 dans un rayon de 15 km

Bon

Commerces non-alimentaires

4 dans la commune

333 dans un rayon de 15 km

Bon

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

5 dans la commune

308 dans un rayon de 15 km

Bon

Poste

1 dans la commune

26 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

0 dans la commune

42 dans un rayon de 15 km

Accessible

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnase / Salle multisports

1 dans la commune

Présent

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

0 dans la commune

Aucun

Terrain extérieur (basket, volley…)

1 dans la commune

Présent

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salle de fitness

0 dans la commune

Aucun

Connectivité

9.9/10

Couverture fibre

99% des locaux (967 / 976)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

7.9/10

Densité de population

186 hab/km²

Rural

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

8% de surface imperméabilisée

Rural mixte

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

1.3 km de l'autoroute la plus proche

Traverse la commune

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

Aucun site industriel classé

Aucun

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Schwindratzheim ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Schwindratzheim est exposée à plusieurs risques naturels : séisme, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 31 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Schwindratzheim bénéficie de une température moyenne annuelle de 11.6°C, 2061 heures d’ensoleillement par an, 849 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 58 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 92.1% d’espaces verts, 4.7% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 7.6% (rural mixte).

Risques naturels

6/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Modéré

Séisme

Zonage sismique national

Modéré

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

31 jours/an de restrictions

Modéré

Climat (2025)

7.6/10

Température moyenne

11.6°C (nuits ~7.5° / journées ~15.7°) · tendance +0.43°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

3 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2061 h/an

Favorable

Précipitations

849 mm/an

Très favorable

Jours de gel

58 jours/an

Modéré

Vent moyen

8 km/h

Très favorable

Humidité

76 % moyenne

Favorable

Environnement

7.3/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

92.1% de végétation

Bon

Espace naturel

4.7% du territoire

Faible

Imperméabilisation

7.6% — Rural mixte

Bon

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucun

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

5 installations classées

Faible

Mobilité

Comment se déplacer à Schwindratzheim ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Le réseau TER dessert la commune.

Gares

TER

Vélo

1.8 km

d'aménagements

TER / Régional

1 gare

Schwindratzheim

Gare locale

Questions fréquentes sur Schwindratzheim

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Schwindratzheim ?

Schwindratzheim obtient un score de 6.7/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Schwindratzheim ?

Les principaux risques identifiés à Schwindratzheim sont : séisme, argile, stress hydrique. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 6/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Schwindratzheim ?

Les données de prix immobilier ne sont pas disponibles pour Schwindratzheim. Consultez les annonces locales ou les notaires du Bas-Rhin pour une estimation.

Schwindratzheim est-elle une ville sûre ?

Schwindratzheim obtient un score de sécurité de 7.4/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme sûre. Le taux de cambriolages est de 2.0‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Schwindratzheim ?

Schwindratzheim compte 1 maternelle, 1 école primaire (source : INSEE BPE). Le score éducation est de 5.5/10.

Comment se déplacer depuis Schwindratzheim ?

Schwindratzheim est desservie par 2 gares : Schwindratzheim (Gare locale), Schwindratzheim (Gare locale). La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Schwindratzheim ?

Schwindratzheim dispose de 8 médecins et 1 pharmacie (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 7.1/10.

Schwindratzheim est-elle fibrée ?

Schwindratzheim est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 99% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.