Segré-en-Anjou Bleu
49500 • 244,2 km²
Cadre de vie correct
Habitat & emploi
Services
Cadre de vie
Aperçu
Segré-en-Anjou Bleu en un coup d'œil.
Climat
Climat tempéré
13.2°
moy. annuelle
Segré-en-Anjou Bleu est une petite ville de 17 617 habitants située en Pays de la Loire (Maine-et-Loire).
Elle obtient un score de 6.4/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment des prix immobiliers accessibles, une offre éducative complète, un accès aux soins de qualité. À noter toutefois : une exposition notable aux risques naturels et des enjeux environnementaux. Les prix (1 622 €/m²) sont 16% en dessous de la moyenne départementale. Un cadre qui conviendra particulièrement aux ceux qui cherchent un cadre de vie paisible à prix doux comme aux les familles.
Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.
Segré-en-Anjou Bleu · Maine-et-Loire
Carte interactiveHabitat & emploi
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S'installer à Segré-en-Anjou Bleu
Immobilier, population, économie et fiscalité
i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019
Le prix immobilier à Segré-en-Anjou Bleu s'établit à 1 622 €/m² en médiane, avec 1 944 €/m² pour un appartement et 1 569 €/m² pour une maison. C'est 16 % moins cher que la moyenne du département (Maine-et-Loire). 571 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Segré-en-Anjou Bleu affiche une évolution démographique de +3.8 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 42 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 21 480 €/an, avec un taux de pauvreté de 12.0 %. L'économie locale de Segré-en-Anjou Bleu se caractérise par un taux de chômage de 8.6 %, 172 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 77.1 %. La taxe foncière à Segré-en-Anjou Bleu s'élève à 46.13 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.
Marché immobilier
Prix médian
1 622 €/m²
Donnée communale · 571 transactions (2023-2025)
Acheter
Appartement
1 944 €/m²
121 ventes
50 m² ≈ 97 200 €
Maison
1 569 €/m²
450 ventes
90 m² ≈ 141 210 €
Louer
Appartement
10 €/m²
par mois
50 m² ≈ 489 €/mois
Maison
8 €/m²
par mois
90 m² ≈ 761 €/mois
Comprendre la note 7.8/10
6 ans de revenus pour 80 m²
39% sous la mediane des villes 5k-20k
Revenus, emploi et dynamisme economique
1 622 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)
Économie & emploi
Niveau de vie médian
Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.
21 480 €/an
Écart de revenus
Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.
Q1 : 13 250 € — Q3 : 32 530 €
12 autres indicateurs Masquer
Taux de pauvreté
Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.
12.0 %
Part revenus d'activité
Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.
70.7 %
Part pensions/retraites
Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.
29.7 % des revenus
Taux de chômage
Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.
8.6 % des actifs
Chômage des jeunes
Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).
15.6 % des 15-24 ans
Taux d'activité
Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.
77.1 % des 15-64 ans
Créations d'entreprises
Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).
172 · 27.3 ‰ hab.
Évolution créations 3 ans
Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).
+7.5 % sur 2022-2024
Score égalité
Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).
8.7 / 10
Indice de Gini
Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.
0.217
Rapport interdécile
Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.
D9/D1 = 2.5
Ratio S80/S20
Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.
Les 20% les plus aisés gagnent 3.0× plus
Population & société
Évolution démographique
Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.
+3.8 % entre 2011 et 2022
Âge moyen
Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.
42 ans
1 autre indicateur Masquer
Participation électorale
Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.
75.8 % · presidentielle_t2 2022
Fiscalité locale
Comment est calculée la taxe foncière ?
Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.
Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global
La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (1 622 €/m²) pour approximer ce montant.
Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.
Taux cumulé commune + intercommunalité
Part communale
Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).
Sur notre estimation de 748 €/an, environ 719 € reviennent à la commune.
Taux voté par la commune
1 autre indicateur Masquer
Part intercommunale (EPCI)
Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…
Sur notre estimation de 748 €/an, environ 29 € reviennent à l'intercommunalité.
Taux EPCI
Estimation : ~748 €/an · 62 €/mois
Pour une maison de 100 m² à 1 622 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.
Services publics
Quels services à Segré-en-Anjou Bleu ?
Services publics
Sécurité, éducation et santé
i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024
La sécurité à Segré-en-Anjou Bleu est dans la moyenne (7.3/10). Le premier fait constaté est dégradations (6.6 pour 1 000 hab.). On recense 32 établissements scolaires à Segré-en-Anjou Bleu (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées). Côté santé, Segré-en-Anjou Bleu dispose de 15 médecins généralistes, 18 spécialistes, 10 dentistes, 5 pharmacies. La commune compte 1 hôpital.
Sécurité
3.2 pour 1 000 hab.
+24% vs 2022-23
5.5 pour 1 000 hab.
+57% vs 2022-23
10 autres indicateurs Masquer
2.4 pour 1 000 hab.
+5% vs 2022-23
2.4 pour 1 000 hab.
+91% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
0.5 pour 1 000 hab.
-25% vs 2022-23
2.7 pour 1 000 hab.
-15% vs 2022-23
1.9 pour 1 000 hab.
+44% vs 2022-23
1.8 pour 1 000 hab.
+11% vs 2022-23
6.6 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
3.2 pour 1 000 hab.
+12% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
0.3 pour 1 000 hab.
+7% vs 2022-23
5.2 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
Éducation
2 dans la commune
2 dans la commune
3 dans un rayon de 10 km
4 autres indicateurs Masquer
19 dans la commune
30 dans un rayon de 10 km
3 dans la commune
13 dans un rayon de 20 km
6 dans la commune
14 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
32 dans un rayon de 50 km
Santé
15 dans la commune
18 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
10 dans la commune
5 dans la commune
1 dans la commune
CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL DU HAUT-ANJOU à 20.4 km
Spécialistes
Paramédicaux
Au quotidien
Comment vit-on à Segré-en-Anjou Bleu ?
Vie quotidienne
Commerces, connectivité et tranquillité
i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025
Faire ses courses à Segré-en-Anjou Bleu (Maine-et-Loire) est facile : la commune compte 115 commerces et services de proximité, dont 31 commerces alimentaires et 24 restaurants. L'accès Internet à Segré-en-Anjou Bleu est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 97% des 10 858 locaux de la commune. Avec seulement 72 habitants au km², Segré-en-Anjou Bleu offre un cadre de vie rural et paisible. À noter : 1 éolienne à proximité de la commune.
Commerces & services
31 dans la commune
38 dans la commune
3 autres indicateurs Masquer
24 dans la commune
11 dans la commune
11 dans la commune
Culture & Loisirs
11 dans la commune
1 dans la commune
5 autres indicateurs Masquer
1 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
Sports & Loisirs
1 dans la commune
20 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
3 dans la commune
14 dans la commune
4 dans la commune
0 dans la commune
Connectivité
97% des locaux (10 522 / 10 858)
Aucune antenne 5G
1 autre indicateur Masquer
100% des locaux éligibles
Tranquillité
72 hab/km²
Parc(s) éolien(s) à proximité
8 autres indicateurs Masquer
4% de surface imperméabilisée
Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)
Périurbanisation
Hors zone PEB
Hors zone de bruit ferroviaire
27.5 km de l'autoroute la plus proche
Route nationale dans la commune
18 installation(s) classée(s)
Cadre naturel
Quel cadre de vie à Segré-en-Anjou Bleu ?
Cadre naturel
i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land
Segré-en-Anjou Bleu est significativement exposée aux risques naturels, notamment : inondation, séisme, radon, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 111 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Segré-en-Anjou Bleu bénéficie de une température moyenne annuelle de 13.2°C, 2137 heures d’ensoleillement par an, 663 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 25 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’eau dégradée (conformité ARS). Le territoire compte 70.4% d’espaces verts, 0% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 4.4% (rural préservé). La centrale nucléaire de CHINON B se situe à 94 km. 1 site pollué (base BASOL) est répertorié sur la commune.
Risques naturels
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
Zonage sismique national
5 autres indicateurs Masquer
Potentiel d'émanation
Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
111 jours/an de restrictions
Climat (2025)
13.2°C (nuits ~9.2° / journées ~17.2°) · tendance +0.39°C/décennie
Stable vs 2022-23
3 jours > 35°C/an
5 autres indicateurs Masquer
2137 h/an
663 mm/an
25 jours/an
12.4 km/h
76 % moyenne
Environnement
Moyen (est. départementale)
Conformité ARS : Dégradée
Pas de site industriel
6 autres indicateurs Masquer
70.4% de végétation
Aucune forêt ou zone humide
4.4% — Rural préservé
CHINON B à 94 km
1 site(s) dont 1 critique(s)
Sites pollués recensés :
- MOULINS BROCHET (ex-Minoterie FOURNIER) En traitement (critique)
78 installations classées dont 18 soumises à autorisation
Mobilité
Comment se déplacer à Segré-en-Anjou Bleu ?
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
i Source : SNCF Réseau, IDFM
Aucune gare ferroviaire n'est présente à Segré-en-Anjou Bleu. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.
0
aucune
34 km
d'aménagements
Aucune gare ferroviaire dans cette commune
Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines
Questions fréquentes sur Segré-en-Anjou Bleu
Informations essentielles pour s'installer
Fait-il bon vivre à Segré-en-Anjou Bleu ?
Quels sont les risques naturels à Segré-en-Anjou Bleu ?
Quel est le prix de l'immobilier à Segré-en-Anjou Bleu ?
Segré-en-Anjou Bleu est-elle une ville sûre ?
Quelles écoles y a-t-il à Segré-en-Anjou Bleu ?
Comment se déplacer depuis Segré-en-Anjou Bleu ?
Quels sont les services de santé à Segré-en-Anjou Bleu ?
Segré-en-Anjou Bleu est-elle fibrée ?
Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
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