Seichamps

54280 • 4,3 km²

La note

7.0 /10

Cadre de vie agréable

Habitat & emploi

Immobilier

6.9

Économie

7.3

Services

Sécurité

7.6

Éducation

6.3

Santé

8.2

Commerces

6.4

Cadre de vie

Tranquillité

7.3

Risques

6.2

Environnement

7.1

Aperçu

Seichamps en un coup d'œil.

Climat

Climat frais

11.5°

moy. annuelle

242/ 591 dept 1739/ 5115 région 5914/ 35 014 France

Habitants 5 155

Superficie 4,3 km²

Densité 1 208 hab./km²

Code postal 54280

Département Meurthe-et-Moselle (54)

Région Grand Est

Prix/m² 2 383 €

Fibre optique 96,5%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Seichamps est une petite ville de 5 155 habitants située en Grand Est (Meurthe-et-Moselle).

Elle obtient un score de 7/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, un bon niveau de sécurité, un tissu économique dynamique. Côté immobilier, les prix atteignent 2 383 €/m², soit 50% au-dessus de la moyenne du Meurthe-et-Moselle. Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Seichamps · Meurthe-et-Moselle

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Seichamps.

S'installer à Seichamps

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Seichamps s'établit à 2 383 €/m² en médiane, avec 1 776 €/m² pour un appartement et 2 442 €/m² pour une maison. C'est 50 % plus cher que la moyenne du département (Meurthe-et-Moselle). 120 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Seichamps affiche une évolution démographique de +2.1 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 44 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 24 570 €/an, avec un taux de pauvreté de 9.0 %. L'économie locale de Seichamps se caractérise par un taux de chômage de 7.9 %, 57 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 77.0 %. La taxe foncière à Seichamps s'élève à 40.88 % (taux cumulé commune + intercommunalité).

Marché immobilier

6.9/10

Prix médian

2 383 €/m²

Donnée communale · 120 transactions (2023-2025)

+50% vs Meurthe-et-Moselle +37% vs France

Acheter

Appartement

1 776 €/m²

7 ventes

50 m² ≈ 88 800 €

Maison

2 442 €/m²

113 ventes

90 m² ≈ 219 780 €

Louer

Appartement

9 €/m² ~

par mois

50 m² ≈ 472 €/mois

Maison

9 €/m² ~

par mois

90 m² ≈ 767 €/mois

Comprendre la note 6.9/10

Effort d'achat (45%)

8 ans de revenus pour 80 m²

7.8/10

Villes comparables (25%)

10% sous la mediane des villes 5k-20k

6.3/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

6.6/10

Contexte national (10%)

2 383 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

4.7/10

Économie & emploi

7.3/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

24 570 €/an

Correct

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 14 400 € — Q3 : 39 060 €

Fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

9.0 %

Faible

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

66.9 %

Active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

38.3 % des revenus

Mixte

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

7.9 % des actifs

Modéré

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

21.3 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

77.0 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

57 · 36.5 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

-10.9 % sur 2022-2024

En baisse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

8.7 / 10

Excellent

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.218

Très égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.7

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.0× plus

Égalitaire

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+2.1 % entre 2011 et 2022

Croissance légère

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

44 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

75.9 % · presidentielle_t2 2022

Très engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (2 383 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.10 % de part syndicale)

40.88 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 974 €/an, environ 742 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

31.13 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 974 €/an, environ 230 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

9.65 %

Estimation : ~974 €/an · 81 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 2 383 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Seichamps ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Seichamps est dans la moyenne (7.6/10). Le premier fait constaté est dégradations (8.9 pour 1 000 hab.). On recense 4 établissements scolaires à Seichamps (crèches, maternelles, élémentaires). Côté santé, Seichamps dispose de 6 médecins généralistes, 1 spécialiste, 1 dentiste, 2 pharmacies.

Sécurité

7.6/10

Violences (voie publique)

1.0 pour 1 000 hab.

-47% vs 2022-23

Très faible

Violences intrafamiliales

3.3 pour 1 000 hab.

+21% vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.8 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.6 pour 1 000 hab.

+26% vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.6 pour 1 000 hab.

+69% vs 2022-23

Faible

Pickpockets

3.7 pour 1 000 hab.

+23% vs 2022-23

Faible

Vols de véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.1 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Vols dans véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.3 pour 1 000 hab.

+59% vs 2022-23

Faible

Dégradations

8.9 pour 1 000 hab.

+119% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

5.7 pour 1 000 hab.

+25% vs 2022-23

Modéré

Trafic de drogue

0.0 pour 1 000 hab.

-100% vs 2022-23

Aucun

Escroqueries

5.6 pour 1 000 hab.

+18% vs 2022-23

Modéré

Éducation

6.3/10

Crèches

1 dans la commune

76 dans un rayon de 10 km

Moyen

Maternelles

2 dans la commune

71 dans un rayon de 10 km

Excellent

4 autres indicateurs

Élémentaires

1 dans la commune

101 dans un rayon de 10 km

Faible

Collèges

0 dans la commune

40 dans un rayon de 20 km

Accessible

Lycées

0 dans la commune

35 dans un rayon de 20 km

Accessible

Enseignement supérieur

0 dans la commune

60 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

8.2/10

Médecins Généralistes

6 dans la commune

441 dans un rayon de 20 km

Excellent

Médecins Spécialistes

1 dans la commune

677 dans un rayon de 20 km

Faible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

1 dans la commune

308 dans un rayon de 20 km

Faible

Pharmacies

2 dans la commune

109 dans un rayon de 10 km

Excellent

Hôpital

CHRU NANCY - HOPITAL SAINT JULIEN à 5.9 km

Proche

Maternité

POLYCLINIQUE MAJORELLE à 6.3 km

Proche

Paramédicaux

6 Infirmier 6 Kiné 2 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Seichamps ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Seichamps (Meurthe-et-Moselle) dispose de 18 commerces et services de proximité, dont 5 commerces alimentaires. L'accès Internet à Seichamps est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 97% des 2 773 locaux de la commune.

Commerces & services

6.4/10

Commerces alimentaires

5 dans la commune

603 dans un rayon de 15 km

Bon

Commerces non-alimentaires

6 dans la commune

1029 dans un rayon de 15 km

Très bon

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

6 dans la commune

996 dans un rayon de 15 km

Très bon

Poste

1 dans la commune

59 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

0 dans la commune

124 dans un rayon de 15 km

Accessible

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnases / Salles multisports

3 dans la commune

Très bon

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

0 dans la commune

Aucun

Terrain extérieur (basket, volley…)

1 dans la commune

Présent

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salle de fitness

0 dans la commune

Aucun

Connectivité

9.7/10

Couverture fibre

97% des locaux (2 676 / 2 773)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

7.3/10

Densité de population

1 208 hab/km²

Ville moyenne

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

24% de surface imperméabilisée

Péri-urbain

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Expansion urbaine

Forte

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

6.6 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

1 installation(s) classée(s)

1 site ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Seichamps ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Seichamps est exposée à plusieurs risques naturels : inondation, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 44 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Seichamps bénéficie de une température moyenne annuelle de 11.5°C, 2054 heures d’ensoleillement par an, 857 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 55 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 57% d’espaces verts, 0.3% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 24.1% (péri-urbain). La centrale nucléaire de CATTENOM se situe à 78 km. 1 site pollué (base BASOL) est répertorié sur la commune.

Risques naturels

6.2/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Élevé

Séisme

Zonage sismique national

Très faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

44 jours/an de restrictions

Modéré

Climat (2025)

7.6/10

Température moyenne

11.5°C (nuits ~7.4° / journées ~15.5°) · tendance +0.36°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

2 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2054 h/an

Favorable

Précipitations

857 mm/an

Très favorable

Jours de gel

55 jours/an

Modéré

Vent moyen

11.3 km/h

Très favorable

Humidité

76 % moyenne

Favorable

Environnement

7.1/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

57% de végétation

Bon

Espace naturel

0.3% du territoire

Faible

Imperméabilisation

24.1% — Péri-urbain

Bon

Centrale nucléaire

CATTENOM à 78 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

1 site(s) dont 1 critique(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

SA des anciens établissements XENARD En traitement (critique)

Faible

Installations classées (ICPE)

1 installation classée dont 1 soumise à autorisation

Faible

Mobilité

Comment se déplacer à Seichamps ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Seichamps. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

4.0 km

d'aménagements

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Seichamps

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Seichamps ?

Oui, Seichamps obtient un excellent score de 7/10 sur City Score en 2026, ce qui la place dans le top 25% des communes françaises. Ses points forts : bon accès aux soins, environnement sécurisé.

Quels sont les risques naturels à Seichamps ?

Les principaux risques identifiés à Seichamps sont : inondation, argile, stress hydrique. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 6.2/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Seichamps ?

Le prix médian au m² à Seichamps est de 2 383 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 1 776 €/m². Pour les maisons : 2 442 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 6.9/10.

Seichamps est-elle une ville sûre ?

Seichamps obtient un score de sécurité de 7.6/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme sûre. Le taux de cambriolages est de 2.6‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Seichamps ?

Seichamps compte 2 maternelles, 1 école primaire (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 1 crèche. Le score éducation est de 6.3/10.

Comment se déplacer depuis Seichamps ?

Seichamps ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à Seichamps ?

Seichamps dispose de 6 médecins et 2 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 8.2/10.

Seichamps est-elle fibrée ?

Seichamps est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 97% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.