Soultz-sous-Forêts

67250 • 15,3 km²

La note

6.5 /10

Cadre de vie agréable

Habitat & emploi

Immobilier

Économie

Services

Sécurité

7.6

Éducation

7.9

Santé

6.8

Commerces

7.1

Cadre de vie

Tranquillité

8.3

Risques

5.3

Environnement

5.7

Aperçu

Soultz-sous-Forêts en un coup d'œil.

Climat

Climat frais

11.7°

moy. annuelle

283/ 514 dept 4265/ 5115 région 24400/ 35 014 France

Habitants 3 125

Superficie 15,3 km²

Densité 205 hab./km²

Code postal 67250

Département Bas-Rhin (67)

Région Grand Est

Fibre optique 92,5%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Soultz-sous-Forêts est un bourg de 3 125 habitants situé en Grand Est (Bas-Rhin), calme.

Il obtient un score de 6.5/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un cadre de vie paisible, une offre éducative complète, un bon niveau de sécurité. La commune dispose de 2 gares ferroviaires.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Soultz-sous-Forêts · Bas-Rhin

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Soultz-sous-Forêts.

S'installer à Soultz-sous-Forêts

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Côté population, Soultz-sous-Forêts affiche une évolution démographique de +8.2 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 43 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 24 090 €/an, avec un taux de pauvreté de 10.0 %. L'économie locale de Soultz-sous-Forêts se caractérise par un taux de chômage de 9.7 %, 41 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 77.8 %. La taxe foncière à Soultz-sous-Forêts s'élève à 30.18 % (taux cumulé commune + intercommunalité).

Marché immobilier

5/10

Données immobilières insuffisantes

Le comparatif reste disponible dès qu'une estimation départementale est calculable.

Acheter

Appartement

—

Donnée indisponible

Maison

—

Donnée indisponible

Louer

Appartement

13 €/m²

par mois

50 m² ≈ 630 €/mois

Maison

9 €/m² ~

par mois

90 m² ≈ 842 €/mois

Économie & emploi

7/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

24 090 €/an

Correct

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 13 810 € — Q3 : 38 750 €

Fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

10.0 %

Faible

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

76.0 %

Très active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

28.1 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

9.7 % des actifs

Élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

21.8 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

77.8 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

41 · 33.9 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+2.5 % sur 2022-2024

En hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

8.0 / 10

Excellent

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.246

Très égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.8

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.4× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+8.2 % entre 2011 et 2022

Croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

43 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

72.8 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.21 % de part syndicale)

30.18 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 604 €/an, environ 549 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

27.44 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 604 €/an, environ 51 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

2.53 %

Estimation : ~604 €/an · 50 €/mois

Pour une maison de 100 m². Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Soultz-sous-Forêts ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Soultz-sous-Forêts est dans la moyenne (7.6/10). Le premier fait constaté est stupéfiants (4.4 pour 1 000 hab.). On recense 6 établissements scolaires à Soultz-sous-Forêts (crèches, maternelles, élémentaires, collèges). Côté santé, Soultz-sous-Forêts dispose de 6 médecins généralistes, 1 spécialiste, 6 dentistes, 1 pharmacie.

Sécurité

7.6/10

Violences (voie publique)

2.6 pour 1 000 hab.

+105% vs 2022-23

Faible

Violences intrafamiliales

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.4 pour 1 000 hab.

+20% vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.7 pour 1 000 hab.

+11% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.3 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.5 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Très faible

Pickpockets

3.8 pour 1 000 hab.

+15% vs 2022-23

Faible

Vols de véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.8 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Très faible

Vols dans véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.3 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Dégradations

3.5 pour 1 000 hab.

-8% vs 2022-23

Faible

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

4.4 pour 1 000 hab.

-11% vs 2022-23

Modéré

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.5 pour 1 000 hab.

-28% vs 2022-23

Très faible

Escroqueries

2.6 pour 1 000 hab.

-45% vs 2022-23

Faible

Éducation

7.9/10

Crèches

2 dans la commune

3 dans un rayon de 10 km

Excellent

Maternelles

1 dans la commune

9 dans un rayon de 10 km

Excellent

4 autres indicateurs

Élémentaires

2 dans la commune

34 dans un rayon de 10 km

Bon

Collèges

1 dans la commune

15 dans un rayon de 20 km

Excellent

Lycées

0 dans la commune

11 dans un rayon de 20 km

Éloigné

Enseignement supérieur

0 dans la commune

55 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

6.8/10

Médecins Généralistes

6 dans la commune

160 dans un rayon de 20 km

Excellent

Médecins Spécialistes

1 dans la commune

194 dans un rayon de 20 km

Faible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

6 dans la commune

115 dans un rayon de 20 km

Excellent

Pharmacies

1 dans la commune

6 dans un rayon de 10 km

Bon

Hôpital

CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL DE LA LAUTER à 12 km

Accessible

Maternité

CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL DE LA LAUTER à 12 km

Accessible

Spécialistes

1 Gynéco

Paramédicaux

8 Infirmier 7 Kiné 4 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Soultz-sous-Forêts ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Soultz-sous-Forêts (Bas-Rhin) dispose de 40 commerces et services de proximité, dont 9 commerces alimentaires. La fibre optique à Soultz-sous-Forêts couvre 93% des locaux, soit 1 788 foyers éligibles. La densité de 205 hab/km² place Soultz-sous-Forêts dans un environnement calme.

Commerces & services

7.1/10

Commerces alimentaires

9 dans la commune

119 dans un rayon de 15 km

Très bon

Commerces non-alimentaires

12 dans la commune

117 dans un rayon de 15 km

Très bon

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

15 dans la commune

150 dans un rayon de 15 km

Excellent

Poste

1 dans la commune

20 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

3 dans la commune

27 dans un rayon de 15 km

Bon

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

1 dans la commune

Présent

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnase / Salle multisports

1 dans la commune

Présent

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

0 dans la commune

Aucun

Terrains extérieurs (basket, volley…)

2 dans la commune

Présent

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salle de fitness

1 dans la commune

Présent

Connectivité

9.3/10

Couverture fibre

93% des locaux (1 788 / 1 932)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

8.3/10

Densité de population

205 hab/km²

Péri-urbain

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

8% de surface imperméabilisée

Rural mixte

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Périurbanisation modérée

Faible

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

14.8 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

1 installation(s) classée(s)

1 site ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Soultz-sous-Forêts ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Soultz-sous-Forêts est exposée à plusieurs risques naturels : inondation, séisme, radon, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 31 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Soultz-sous-Forêts bénéficie de une température moyenne annuelle de 11.7°C, 2057 heures d’ensoleillement par an, 786 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 56 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau dégradée (conformité ARS). Le territoire compte 85.2% d’espaces verts, 37.1% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 7.9% (rural mixte). 2 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.

Risques naturels

5.3/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Élevé

Séisme

Zonage sismique national

Modéré

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Modéré

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

31 jours/an de restrictions

Modéré

Climat (2025)

7.6/10

Température moyenne

11.7°C (nuits ~7.8° / journées ~15.7°) · tendance +0.57°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

3 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2057 h/an

Favorable

Précipitations

786 mm/an

Très favorable

Jours de gel

56 jours/an

Modéré

Vent moyen

8.1 km/h

Très favorable

Humidité

74 % moyenne

Favorable

Environnement

5.7/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Dégradée

Mauvais

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

85.2% de végétation

Bon

Espace naturel

37.1% du territoire

Bon

Imperméabilisation

7.9% — Rural mixte

Bon

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucun

Sites pollués (BASOL)

2 site(s) dont 1 critique(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

Forage 3732 En traitement (critique)
GUNTHER TOOLS Traité

Faible

Installations classées (ICPE)

5 installations classées dont 1 soumise à autorisation

Faible

Mobilité

Comment se déplacer à Soultz-sous-Forêts ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Le réseau TER dessert la commune.

Gares

TER

Vélo

4.3 km

d'aménagements

TER / Régional

1 gare

Soultz-sous-Forêts

Gare régionale

Questions fréquentes sur Soultz-sous-Forêts

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Soultz-sous-Forêts ?

Soultz-sous-Forêts obtient un score de 6.5/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Soultz-sous-Forêts ?

Les principaux risques identifiés à Soultz-sous-Forêts sont : inondation, séisme, radon. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 5.3/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Soultz-sous-Forêts ?

Les données de prix immobilier ne sont pas disponibles pour Soultz-sous-Forêts. Consultez les annonces locales ou les notaires du Bas-Rhin pour une estimation.

Soultz-sous-Forêts est-elle une ville sûre ?

Soultz-sous-Forêts obtient un score de sécurité de 7.6/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme sûre. Le taux de cambriolages est de 2.3‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Soultz-sous-Forêts ?

Soultz-sous-Forêts compte 1 maternelle, 2 écoles primaires, 1 collège (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 2 crèches. Le score éducation est de 7.9/10.

Comment se déplacer depuis Soultz-sous-Forêts ?

Soultz-sous-Forêts est desservie par 2 gares : Soultz-sous-Forêts (Gare régionale), Soultz-sous-Forêts (Gare régionale). La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Soultz-sous-Forêts ?

Soultz-sous-Forêts dispose de 6 médecins et 1 pharmacie (source : INSEE BPE). La commune est dans la moyenne pour l'accès aux soins, avec un score santé de 6.8/10.

Soultz-sous-Forêts est-elle fibrée ?

Soultz-sous-Forêts est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 93% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.