Tremblay-en-France
93290 • 22,7 km²
Cadre de vie correct
Habitat & emploi
Services
Cadre de vie
Aperçu
Tremblay-en-France en un coup d'œil.
Climat
Climat frais
12.3°
moy. annuelle
Tremblay-en-France est une ville moyenne de 38 210 habitants située en Île-de-France (Seine-Saint-Denis).
Elle obtient un score de 6/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. Son principal atout : une offre éducative complète. Le prix médian s'établit à 3 333 €/m² (source DVF). Très bien desservie en transports, avec TGV et RER.
Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.
Tremblay-en-France · Seine-Saint-Denis
Carte interactiveHabitat & emploi
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S'installer à Tremblay-en-France
Immobilier, population, économie et fiscalité
i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019
Le prix immobilier à Tremblay-en-France s'établit à 3 333 €/m² en médiane, avec 2 750 €/m² pour un appartement et 3 620 €/m² pour une maison. C'est 13 % moins cher que la moyenne du département (Seine-Saint-Denis). 783 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Tremblay-en-France affiche une évolution démographique de +10.3 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 37 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 21 420 €/an, avec un taux de pauvreté de 19.0 %. L'économie locale de Tremblay-en-France se caractérise par un taux de chômage de 13.7 %, 781 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 74.8 %. La taxe foncière à Tremblay-en-France s'élève à 39.87 % (taux cumulé commune).
Marché immobilier
Prix médian
3 333 €/m²
Donnée communale · 783 transactions (2023-2025)
Acheter
Appartement
2 750 €/m²
300 ventes
50 m² ≈ 137 500 €
Maison
3 620 €/m²
483 ventes
90 m² ≈ 325 800 €
Louer
Appartement
19 €/m²
par mois
50 m² ≈ 937 €/mois
Maison
17 €/m²
par mois
90 m² ≈ 1 498 €/mois
Comprendre la note 5.5/10
12 ans de revenus pour 80 m²
0% sous la mediane des villes 20k-100k
Revenus, emploi et dynamisme economique
3 333 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)
Économie & emploi
Niveau de vie médian
Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.
21 420 €/an
Écart de revenus
Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.
Q1 : 11 120 € — Q3 : 35 770 €
12 autres indicateurs Masquer
Taux de pauvreté
Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.
19.0 %
Part revenus d'activité
Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.
80.4 %
Part pensions/retraites
Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.
21.2 % des revenus
Taux de chômage
Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.
13.7 % des actifs
Chômage des jeunes
Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).
29.1 % des 15-24 ans
Taux d'activité
Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.
74.8 % des 15-64 ans
Créations d'entreprises
Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).
781 · 59.2 ‰ hab.
Évolution créations 3 ans
Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).
+3.2 % sur 2022-2024
Score égalité
Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).
7.9 / 10
Indice de Gini
Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.
0.248
Rapport interdécile
Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.
D9/D1 = 3.2
Ratio S80/S20
Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.
Les 20% les plus aisés gagnent 3.7× plus
Population & société
Évolution démographique
Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.
+10.3 % entre 2011 et 2022
Âge moyen
Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.
37 ans
1 autre indicateur Masquer
Participation électorale
Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.
58.8 % · presidentielle_t2 2022
Fiscalité locale
Comment est calculée la taxe foncière ?
Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.
Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global
La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (3 333 €/m²) pour approximer ce montant.
Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.
Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.22 % de part syndicale)
Part communale
Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).
Sur notre estimation de 1 329 €/an, environ 1 322 € reviennent à la commune.
Taux voté par la commune
Estimation : ~1 329 €/an · 111 €/mois
Pour une maison de 100 m² à 3 333 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.
Services publics
Quels services à Tremblay-en-France ?
Services publics
Sécurité, éducation et santé
i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024
Le score de sécurité de Tremblay-en-France est de 5.5/10. Les pickpockets sont le premier fait constaté (12.7 pour 1 000 hab.). On recense 44 établissements scolaires à Tremblay-en-France (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées, enseignement supérieur). Côté santé, Tremblay-en-France dispose de 11 médecins généralistes, 75 spécialistes, 14 dentistes, 9 pharmacies. La commune compte 1 hôpital.
Sécurité
3.8 pour 1 000 hab.
+23% vs 2022-23
4.2 pour 1 000 hab.
+12% vs 2022-23
10 autres indicateurs Masquer
2.0 pour 1 000 hab.
+88% vs 2022-23
2.3 pour 1 000 hab.
-23% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
3.1 pour 1 000 hab.
-36% vs 2022-23
12.7 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
4.9 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
4.3 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
8.7 pour 1 000 hab.
-20% vs 2022-23
6.8 pour 1 000 hab.
-11% vs 2022-23
0.9 pour 1 000 hab.
-21% vs 2022-23
5.1 pour 1 000 hab.
-6% vs 2022-23
Éducation
11 dans la commune
11 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
14 dans la commune
3 dans la commune
4 dans la commune
1 dans la commune
Santé
11 dans la commune
3574 dans un rayon de 20 km
75 dans la commune
6215 dans un rayon de 20 km
4 autres indicateurs Masquer
14 dans la commune
2388 dans un rayon de 20 km
9 dans la commune
194 dans un rayon de 10 km
1 dans la commune
CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL ROBERT BALLANGER à 3.4 km
Spécialistes
Paramédicaux
Au quotidien
Comment vit-on à Tremblay-en-France ?
Vie quotidienne
Commerces, connectivité et tranquillité
i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025
Faire ses courses à Tremblay-en-France (Seine-Saint-Denis) est facile : la commune compte 343 commerces et services de proximité, dont 45 commerces alimentaires et 121 restaurants. L'accès Internet à Tremblay-en-France est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 99% des 16 991 locaux de la commune.
Commerces & services
45 dans la commune
165 dans la commune
3 autres indicateurs Masquer
121 dans la commune
4 dans la commune
8 dans la commune
Culture & Loisirs
1 dans la commune
2 dans la commune
5 autres indicateurs Masquer
0 dans la commune
1 dans la commune
1 dans la commune
0 dans la commune
1 dans la commune
Sports & Loisirs
1 dans la commune
10 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
1 dans la commune
5 dans la commune
2 dans la commune
3 dans la commune
Connectivité
99% des locaux (16 777 / 16 991)
Aucune antenne 5G
1 autre indicateur Masquer
100% des locaux éligibles
Tranquillité
1 686 hab/km²
Hors zone d'impact (10 km)
8 autres indicateurs Masquer
46% de surface imperméabilisée
Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)
Urbain stable
Zone D - P. CH. DE GAULLE
Hors zone de bruit ferroviaire
1.8 km de l'autoroute la plus proche
Route nationale dans la commune
15 installation(s) classée(s)
Cadre naturel
Quel cadre de vie à Tremblay-en-France ?
Cadre naturel
i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land
Tremblay-en-France est exposée à plusieurs risques naturels : inondation et argile. Côté climat, Tremblay-en-France bénéficie de une température moyenne annuelle de 12.3°C, 2033 heures d’ensoleillement par an, 678 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 45 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 24% d’espaces verts, 0% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 46% (urbanisé). La centrale nucléaire de NOGENT-SUR-SEINE se situe à 88 km. 1 site pollué (base BASOL) est répertorié sur la commune.
Risques naturels
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
Zonage sismique national
5 autres indicateurs Masquer
Potentiel d'émanation
Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
Restrictions d'eau
Climat (2025)
12.3°C (nuits ~8.2° / journées ~16.4°) · tendance +0.21°C/décennie
Stable vs 2022-23
2.7 jours > 35°C/an
5 autres indicateurs Masquer
2033 h/an
678 mm/an
45 jours/an
11.2 km/h
76 % moyenne
Environnement
Indice ATMO : 2
Conformité ARS : Excellente
Pas de site industriel
6 autres indicateurs Masquer
24% de végétation
Aucune forêt ou zone humide
46% — Urbanisé
NOGENT-SUR-SEINE à 88 km
1 site(s) dont 1 critique(s)
Sites pollués recensés :
- CSF FRANCE STATIONS (ex HAMON) En traitement (critique)
48 installations classées dont 11 soumises à autorisation
Mobilité
Comment se déplacer à Tremblay-en-France ?
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
i Source : SNCF Réseau, IDFM
La commune est desservie par 5 gares ferroviaires. Les réseaux TGV, RER et TER desservent la commune. La présence du TGV offre un accès rapide aux grandes métropoles françaises.
5
TGV, RER, TER
28 km
d'aménagements
TGV / Grandes lignes
RER
TER / Régional
Questions fréquentes sur Tremblay-en-France
Informations essentielles pour s'installer
Fait-il bon vivre à Tremblay-en-France ?
Quels sont les risques naturels à Tremblay-en-France ?
Quel est le prix de l'immobilier à Tremblay-en-France ?
Tremblay-en-France est-elle une ville sûre ?
Quelles écoles y a-t-il à Tremblay-en-France ?
Comment se déplacer depuis Tremblay-en-France ?
Quels sont les services de santé à Tremblay-en-France ?
Tremblay-en-France est-elle fibrée ?
Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
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